重生大牛人 第1392节

还别说，在明珠市待了一个多周，陈楚良还真有点想念家里面老妈做的饭菜。

所以，刚刚把明珠市这面要办的事情全部搞定之后。

陈楚良就坐孙红兵的私人飞机直接回家。

“老弟，这地皮，就一直放着？不开发？”

每一次在万米高空都有一种登高绝顶的感触，尤其是刚刚在明珠市砸下去三十个亿的孙红兵。

三十个亿已经不少了。

抵得上他三分之一的身家。

可以说，现在孙红兵和陈楚良，真正是一条船上，一荣俱荣一损俱损的合作伙伴。

品了一口红酒，孙红兵就问陈楚良为什么拿了地之后，都不拍人过来在明珠市成立分公司马上着手开发的事情。

在孙红兵看来，既然已经拿到一块好的地皮，最好的运作方式，就是立即开发获得大量的现金来源以此抵贷，这样才会在短期之内不会影响到本体的经营。这才是一个做生意的人明智的选择，当然如果不怕巨额贷款压在身上喘不过气，也可以把地皮留着不开发，但这就是眼中的浪费。

所以，孙红兵看不懂，陈楚良的下一步棋是怎么走。

对于孙红兵的不解。

相反，陈楚良一点都不着急？

开发？

开玩笑。

香江的长江集团在明珠市买地就不是为了开发的。

开发三五几年，投入的成本算下来，还没有地皮升值的利润大。

傻子才会去开发呢。

而他，虽说也有地产公司。

但都是在汉州发展，还没有打算到明珠市那面去闯一闯。

姑且就把这块地皮，暂时放着，等着日后升值了再说。

这是陈楚良在拿地之前就算好的事情。

再则，他拿下来的是第三标段的地皮。

等前面两个标段的人开发过来了，自己再动工也不迟。

香江李家的经营理念，被陈楚良偷换过来，此刻也没有藏起来不和孙红兵分享，便是说：“兵哥，我们不用着急开发？等一标段和二标段的开发起来，我们再随便找个工程队进场平整地皮….场地随随便便平整七八年，简简单单修点东西起来就行了…要是明珠市政府那面有压力，我们再像模像样搞点小楼盘开发出来….不过，还是要把大片可以规划的地皮预留着，等到地皮价值上涨，大过我们开发的价值…那时候转手倒卖，你和我五五分账….”

“老弟，你确定，这个地皮会涨价，而且会涨的很厉害？”孙红兵看着陈楚良，都不知道他那里来的那么多自信。

在孙红兵明前，陈楚良没有保留他想要等着地皮会涨价的秘密。作为重生人士，大概是最能体会华夏的房地产就是稳赚不亏的行业，陈楚良曾经听过一个论坛发过的笑话：一美国人到华夏旅游，用20万美元换134万华夏币，用 100万买一单身公寓，34万吃喝玩乐一年。第二年，要回去了，房子涨了，卖了200万，因为华夏币兑换美币升值，200万华夏币换回40万美元。美国人白玩华夏一年，还倒挣20万美元，然后高高兴兴地回家了！

这虽然是一个笑话，但足以说明华夏房地产的增长之恐怖。

就更别说所有房地产的基石地皮了….

有时候，没有地皮，就是巧妇难为无米之炊…

再牛比的房地产也做不起来。

所以，地皮涨不涨？

看房价就知道了。

“孙哥，不用担心，要不，我们打个赌。远的不说了，就明年，明年，我们再看明珠市的地价涨到什么情况？？”

笑了笑，陈楚良知道孙红兵这次和他对半开，除开黄云投资了十个亿，还有五十五亿需要他们两家公司去承担这笔庞大的贷款资金。

地皮不开发，没有现金来源，那这笔贷款，就要他们去还….孙红兵毕竟是做实业的，资金来源没有陈楚良的有为科技来的快。压力大是必然的。

不过，陈楚良说打赌。孙红兵显然是不敢的。摆了摆手：“和老弟打赌，十赌十输。哈哈…我还是不赌了。”

陈楚良就不乐意了：“兵哥把我当什么？未卜先知？怕什么怕，我们赌小一点，就一顿饭….”

孙红兵笑笑：“一顿饭我也不赌….我还是等着观望一阵子再说，而且我让王颂在明珠市那面先盯着另外两个标段什么时候动工….拖一两年，我们中江实业还是拖得起。”

“兵哥是明面上看着挺着急，心里面稳如泰山….”

“你到我这个岁数，见多了，自然就淡定了。”

“哈哈….说的兵哥好像很老似地。”

“都快要知天命的年龄了…”

聊着聊着，话题竟然开始沉重了。陈楚良就换了个话题：“对了，孙哥，上次来明珠市和你说的私人飞机的事情，你要帮我问着点….你看，要是有私人飞机，我自己不管去那里也方便多了。”

孙红兵说：“老弟放心，我回汉州之后，就安排人给你搞定….争取尽早给你弄到手…..”