重生大牛人 第359节
虽然喜欢这院子，但是货比家，也不是没有好处，至少可以做个参考。
刘经理一听，心里咯噔一声。
好多房主都是这样想。
而且这种老宅子，从封建王朝遗留下来，有忌讳的人，肯定是不愿意把院子给空着，会影响风水什么的，他就说：“陈先生，我们公司接的院子，就只有这么一套大面积的没有卖掉，其他小户型，像几千平米、几百平米的房子，说实话，卖的比较俏，大家都看见燕京的房价在长，就纷纷入这种化遗迹的老房子。如果你想要小一点的，我就没办法了。”
陈楚良心里稍稍有些犹豫，如果现在把这个院子买下来，修缮好之后，他也没多少人住在里面，相当于荒着，但是自己要不买的话，恐怕过了这村就没这店了。因为，在等两年，这房子就是绝。
站住那里沉吟了一会之后，陈楚良下了决心，说道：“刘经理。这院子我倒是有意向买下来，不过这价钱……你总得说出来，让我做个参考。”
刘经理心里那个感慨啊，老哥你终于问价格了。
“陈先生，这套房子面积确实是有些大有一万五千多平，但是包含了院子外面的绿化林以及院子后面一个种着梅花的人工小山丘，卖家因为是急售，就把这些附带的面积算作是赠送，所以综合下来，这间院子的实际面积，也就是一万平米出头，这样吧，我们给您最优惠的价格，一万一平怎么样？”
“一万？”
陈楚良在心里毛算了一下，这院子实际购买的面积是一万左右，一平米一万的价格，差不多就是一亿的成交价。
难怪这房子卖了很久没卖出去。
要让人一下子拿出一个亿来买这种老房子，就算是炒房的土豪都不敢入套。再说了，炒房买房的人，肯定是选择升值更快的商品房，对这种买下来还需要花很多钱修缮，后期维护成本很高的老宅，投资的欲望就少了，除非是自己住，但是又考虑到人太少住大院子瘆得慌，但是又有谁能够算得准，这种四合院，十多年后会成为稀缺货，毕竟，现在燕京的城市化还在发展当，四合院还不缺。
陈楚良压低声音说：“这房子以现在的行情，不值这个价，你说个合适的价格，我觉得可以，就买了。”
刘经理还想争取多提成，说：“陈先生，这房子虽然是房主的急售房，但是位置和地段摆在这里，也就是价格确实是高了点，但是它值这个价，你看连市区环内的房价都已经到八千了，这房子，卖给你一万，也不是坐地起价，关键是还送了几千平，这些地方，上任房主买过来，前前后后花了几百万用来打造，当是白送了。”
陈楚良笑了笑：“上任房主买这房的时候，那些赠送的面积就是附带送的，只不过请人装修了一下，弄些花草过来搞了一片绿化，这不是太大的让步。”
见陈楚良好像很了解当地产似得，刘经理心想，看来眼前这个青年应该是铁定了要买，这就是准客户啊，他一定要把这房子卖出去。
“陈先生，你等等，我打个电话。”
刘经理走到一边打电话去了。
他在远处和电话里的人谈的很激烈，大概五六分钟后，又走回来说：“刚才和房主联系了。整个院子，包括赠送的绿化面积一口价九千万，而且必须是现款，不接受按揭贷款。价格不能再少，少了就卖不出去。
“九千万？”
一下子砍了一千万，陈楚良还是觉得很吃惊，看来这院子的房主真的急着用钱。
立刻决定了要入这院子，陈楚良挥了挥说：“那就买了吧。”
轻描淡写的一句话，说的当真是波澜不惊。
刘经理张大嘴巴，如同吃了一个鸡蛋。
就这么豪气的买下来了？前后不到半天时间？这套卖了几个月的天价房终于找到下家了。
看来眼前这年轻人，比起前些天那些看起来更像是成功人士的老板们更有魄力啊。
瞧瞧人家说话的语气，再瞧瞧人家看过房之后，眼都不眨一下就说买了，刘经理觉得自己今天卖房的经过，可以在他们房产介圈子吹嘘一辈子。
脸上堆满了笑容，同时递过去一张名片：“陈先生，你定一个时间，然后来我们介公司来完成后续的续。”
如果可以，刘经理此刻哪怕是俯下身来亲吻这个年轻人的脚尖都可以。这套房子卖出去九千万，他个人的提成不会少于百万。就这么一眨眼的时间，他就成百万富翁了。而送给他这场富贵的，便是眼前这个开桑塔纳的年轻人。
陈楚良收下名片，说：“就明天吧，一早我就到你们介公司。”
丢下这一句话，陈楚良勾着韩芝那双有些颤抖的，就准备回去了。
看着这一对儿应该还是大学生年龄的小年轻，刘经理瞳孔微缩，无非是在感慨，真正的有钱人，应该就是如此吧，今天自己算是见识了。
第278章打开赚钱的新思路（求订阅，求推荐！）
第二天一早，陈楚良就到了房产介公司。
审查资料、签约合同、银行转账，这一套续办下来，差不多大半天的时间就没有了。
刘经理全程陪同，把陈楚良当成财神老爷供着。
交谈，刘经理也打听到，这位年轻的财主，并不是燕京本地人，想来应该是外地的大富豪要在燕京置办家业，才会如此出阔绰。不过，对方年纪轻轻，就能够挥间消费几千万不眨眼，让刘经理心里面感慨有个好爹就是命好。
交完钱之后，过户续和办理房产证的事情都是交给介公司，这就叫贵宾服务，刘经理也给陈楚良保证，这些东西只要办下来，立刻通知他过来拿，尽量不超过一个星期，他们介行业在房管局有特殊关系程序很快。
几乎是全包的贴心服务，让陈楚良省事儿多了。他只管等所有续办下来之后，就可以找人到才买的大院子进行修缮，用不了多久，那里就可以变成他在燕京的落脚点。
不过，修缮四合院的事，陈楚良考虑的比较全面，这种事儿，得找专业人士来干才放心，一般装修队干不了那事儿，不然弄出个四不像，一点历史化内涵都没有，那才是花钱弄了个洋玩意，丢脸丢到家了。
陈楚良好像记得燕京大学有一个专门的复古建筑专业，里面有这些特殊人才，到时候去燕大校园里面聘请这样的专家就成了，只是，这样他又要抽空跑一趟燕大。
花了九千万买下了这栋实际有一万五千平米的四合院，看似豪气干云的一掷千金，也只有陈楚良一个人清楚，他这次买房之后，已经把自己里面所有的现金全都给掏空了。
有为科技旗下有五家公司，只有《热血传奇》这么一头现金奶牛，而其他四家公司全都是烧钱状态，这让陈楚良不得不思考，如何快速回拢资金在上，否则，底下有五家公司和每个月有近千名员工等着发工资的有为科技还真容易翻船。
一想到自己缺钱，工作的力量又回来了。