重生之最强人生 第898节
“是啊，为什么这么一个天才，会选择和我们作对？”乔治哈丁苦笑道，“不，不是的，是我白痴，居然觉得《超人2》可以碾压他的第一部导演作品。想想都知道，以殷俊这样的天才，如果没有把握，他能砸4000万美金的宣传费，和我们死磕吗？”
“恐怕也不止如此。”约斯特道，“这是他买下了迪斯尼和联艺电影之后的第一部作品，所以必须要成功，所以他们才砸了4000万美金的广告费……哦，还没有4000万，他给奔驰公司做的那个广告就挣了1000万，然后附带的对《生死时速》的广告效果，起码也是2000万美金级别的。”
“从他放出‘伟大的劈叉’这样的广告，我就该忍一时，退一步的。”乔治哈丁马后炮的道，“这种广告都被他拿出来了，怎么看不清楚他的决心呢？”
摇了摇头，约斯特没有说话。
华纳兄弟有华纳兄弟的骄傲，乔治哈丁根本不可能退让，从他选择了和《生死时速》打擂台的那一刻开始，就没办法退让了。
现在的办法，只能是在后面的较量之中找回场子，让他们也知道，华纳兄弟公司可不是好欺负的！
……
在好莱坞的另一边，同样有许多人在讨论着《欢乐酒店》这部爆棚的电视剧。
一部电视剧，一般最多在8集左右，就能看出它的市场潜力。
那种只匆匆播了4集、6集就结束的，真不知道是烂到了什么程度，随着它们完结到来的，还有电视台的相关人员的被解雇。
普通情况下，即使是收视情况不如人意，一季的10-12集左右，还是能被完整播出的。
当然了，有些电视剧，一开始它的收视率并不高，但就是有那种很有意境的味道，所以电视台也会力挺它，继续续买第二季、第三季。
嗯，是的，这里说的就是《绝命毒师》。
第一季它的收视率可是非常一般，要不是电视台慧眼识珠，硬生生的将它持续下去，恐怕大家就看不到这部深挖人性，充满着各种复杂情感的优秀电视剧了。
《欢乐酒店》这部电视剧，作为麒麟集团入主迪斯尼的第一部电视剧，其实一开播就有不少人的关注。
但看完了第一集，他们很多人就放弃了。
这样一个全部场景在一个酒吧里面的情景喜剧，美国电视剧里面没有过，但是情景喜剧却不要太多，根本没什么稀奇的。
这部《欢乐酒店》，一没有出名的明星，二来说的都是那些生活的琐事，而且大部分都是生活和事业上的失意人，唠唠叨叨的，完全没有特点。
实际上，第一集460万的观看人群，也似乎很印证了他们的判断。
于是那个时候有人就在笑，殷俊只能在香江做电视剧和电影，现在到了美国，他的那些长处就用不上了。
但是随着《生死时速》的力压《超人2》，随着《欢乐酒店》奇迹般的一集一集的收视率提高，收视人群不断增加，说这些闲话的人，完全就没有了抓拿。
他们都呆住了。
为什么会这样呢？
《生死时速》不用说了，人家是用2500万的巨资打造出来的动作电影，还有4000万美金的宣传加持，成功是很自然的。
可《欢乐酒店》呢？
一个不知名的女导演，一群不知名的演员，整体的阵容连三流都算不上。
加上场景、人工、制作等等，一集的电视剧制作成本根本就不超过10万美金！
一部什么都没有的电视剧，居然不断引起人们的注意，让大家接着观看，收视观众如同滚雪球一样的滚大，居然到了1000万这个美剧受欢迎与否的界限以上，这是什么道理？
或许一些电视剧迷的采访能说明问题。
“黛安实在是太漂亮了，太可爱了！我很喜欢她，她每一集换的衣服也很有风格。”
“老教练真是一个段子手，我听他的段子就笑，这老演员是哪里找来的？不比那些明星差啊！”
“老板山姆才是最厉害的人，难道你们不觉得吗？他要有毒舌的时候就毒舌，要温馨的时候就温馨，要腼腆的时候就腼腆，很好啊！”
“我觉得是这酒吧的整体氛围让我着迷了，虽然大家都不如意，但总有那么多人，能够笑着面对困难！”
“嗯，一开始我只觉得只在酒吧里面发生的故事，实在是太单调了，可是等我认真看进去，却一边笑一边流泪，太喜欢这部戏了！”
“要不怎么说我们Jun大人是世界第一编剧呢？我第一次看到这么多的演员轮流出场，但没有一个是龙套，都有着自己鲜明特点，这样真是太难得了！酒吧就是一个社会，也是一个我们向往的温暖的家！”
“好看！好笑！你问我为什么？天知道为什么？我也不知道为什么我要和我儿子争夺遥控器，而且看着看着就入迷了。”
“妈呀，我爷爷奶奶都抢了电视来看了，他们都60多了啊！我爸妈和我，都只能坐旁边看看，可怜我才15岁啊！我只能说，Jun大人太厉害了，把我们一家三代都一网打尽了！”
“……”
专业的调查人员通过这些访谈，得出来一个大家都很认可的结论。
那就是“《欢乐酒店》的成功之处在于，它浓缩了一个社会，而出场的每一个人，都有着自己的人生和戏份，绝对没有任何多余。殷俊用巧妙的手段，将他们的人生、苦闷、发泄和希望，都在酒吧里面表现了出来，殷俊通过幽默和积极乐观的方式，让他们在酒吧里面得到了心灵上的安慰，并且重新对未来充满了希望。”
而对于《欢乐酒店》的未来评价，咨询公司则是毫不吝啬自己的赞誉。
“很有可能它将继《风流医生俏护士》之后，风靡全美国的又一部神剧！”
第0941章 纷纷乱象
8月1号的时候，NBC、运通财务公司和麒麟集团一起投资建立的MTV电视台，充满期待的开始了自己的首播。
在美国，一个电视频道的开启，以及一个电视频道的落寞，都是太寻常不过的事情了。
MTV的播出，一开始只是在音乐的圈子里比较受期待，至于其它的普通人，都还不一定能弄懂它是什么东西。
只有殷俊知道，随着全民娱乐时代的来临，随着迈克尔杰克逊这样的巨星人物的成长，随着美国80年代百花齐放的音乐盛况，MTV会从此稳扎稳打，一路走向巅峰。
他甚至答应了让邓莉君拍摄一首MV，到时候要出专辑的时候，拿到MTV电视台去播放。
现在在全世界，天后姐姐都算是一等一的歌星，人们已经不把她当成是“来自神秘东方的歌手”，而是“泰莉莎邓”了。
美国这边电影和电视剧都有着很好的走势，殷俊自然是很高兴的。
但是在现在的香江，却是充满着暴风雨即将来临的一种压抑。
随着7月份政府狠狠的收拾了一顿财务公司，勒令关停、整顿的就有88家之后，已经表态了的银行业，了解到了政府的决心绝不仅仅于此。
因此，就在8月1号，汇丰银行30天之内，第二次宣布自己会再次提高放贷的门槛，而且在今年的余下五个月时间里，将收紧放贷的金额，转为保守行事。
汇丰银行这都算比较大气的，剩下的银行可就更是严苛了。
渣打银行和华国银行宣布，在接受房地产抵押贷款的时候，不算建筑面积，只算实用面积。
恒生银行、东亚银行、香江商业银行等前十大的银行业宣布，对于房地产的按揭贷款，最多只能贷款6成，同时也沿用汇丰、渣打和华国银行三家银行的做法。
30年之后，许多网上政x经济发展局的人们，就常常叫嚣，华国的房地产只要卡住两个就能打住，其中一个就是银行控制按揭贷款。
但在那个时候，已经有太多次反反复复的提高按揭贷款、取消优惠利率……降低按揭贷款门槛、恢复85折优惠利率……这样反反复复的折腾了，所以对民众购房的威慑力，是越来越小，后面基本上就没啥用处了。
真正的想要买房，哪里找不到钱来？我能被你银行给卡死？
可是在如今的1981年，银行祭出这样的大杀器，立刻就给了购房者们闷头一棍。
购房者们如今的薪水，了不起就是平均1800-2000港币左右，买一方呎的房子就需要半个月的薪水了，按照动不动最少就300方呎来算，也得十几年存款才能买上，但那时候真不知道房地产涨价到什么时候了。
所以最好的办法就是贷款买房，至少能赶得上房地产涨价的速度，不至于让自己的钱太过贬值。
不可否认的是，现在有30%的房子都是控制在炒房者和开发商囤房上面的，但大部分的房子还是消费者自己买的。
大部分的人都是为了自住，只有很少一部分才是有闲钱买来投资的。
现在好了。
银行直接紧缩资金，严格审核资质，提高了门槛，原本有十个人能贷款买房的，现在最多也就是五个，通常还是只有三个人！
老百姓的买房子的渠道，一下子就被堵住了。
你说以前还能去财务公司，用比较高的利息贷到款，但现在财务公司比银行还要谨慎，生怕一个不好就又被彻查和停止营业，所以照样是拿不到钱。
老百姓买不到房子，那么房地产公司的房子，也就很难卖了。
做房地产的，很少有用自己的钱的，大部分都是贷款。
贷款就代表着每天都有高额的利息，在这种大家都买不到房子的时候，多把房子捂在手里一天，那么就要多损失一些。
没有办法，房地产公司便只能是联合一些关联的、甚至是自己的财务公司，向民众们提供一些短期贷款，帮助他们支付首付，或者是减少对银行的依赖等等。
但这些方法都不能做得太大、太过火，否则财政司的监管转过头就到了。
因此，他们的办法并没有什么用处。
连李超人都和加拿大的银行展开了“购房利息补贴”优惠，你就可以知道，他们这些房地产商的压力有多大。
稍微好一点的是刚刚上市的恒基兆业，李照基拿了一大笔的现金，手里又是300-500方呎的小房子，资金需求不多，自然好比李照基更加好过的，至于华懋集团了。
华懋集团同样是主打300-500方呎的房子，而且人家的地盘都不是在市区，都是在郊区，价格也便宜许多。
然后华懋有自己的财务公司，可以为民众提供贷款……这么一条龙的服务，自然更能占得先机，多卖出房子。
事实上，如果不是华懋集团的房屋质量、户型结构没有那么好、基本上不做什么高端房地产，未来的他们，成为香江前三名的房地产公司，那是完全没有问题的。
香江政府把这一幕幕看在了心里。
或许是觉得这样的力度还不够表达自己的意思，刚刚在进入8月，港府便连续宣布了两项大交易。
第一笔交易，是把中区原美利道停车场旧址，以10以港币的价格卖给了华国银行，以便他们修建华国银行总部……嗯，就是后面的经典风水大楼，一把刀斩向总督府的那个。
美利道停车场的旧址，在今年年初的时候，可是已经被炒到了15亿港币上下，但仅仅过了几个月，港府不但没有拍卖，而且还直接低价转给了华国银行，这代表着什么？
代表着港府并不希望土地价格涨得太快，代表着香江政府对内地态度的松软。
第二笔交易，则是更加的轰动了。
香江政府宣布，与发展商巍城公司达成了协议，以25亿港币的价格，收回他们在天水围购买的488公顷土地。
巍城公司的最大股东是谁？
德润集团啊！