重回1991，我开创了软件帝国 第105节

厂房大门打开后，一股霉气从里面喷涌出来，等了一会儿，金厂长跑进去，把车间另外几个门全部打开，有了空气对流，里面的霉味一下子就少了许多。

林凡看着地面是水泥地，没有找到明显积过水的地方，房顶是水泥瓦，并没有吊顶。

金厂长把灯打开，整个车间一下子就明亮起来，只看了一眼，林凡觉得金厂长没有说假话：车间里的所有灯管全都亮了起来。

他还真的把这个车间内部时常维护着的，车间地面上只是有些积灰，再没有其余东西了。

这种情况让林凡有些满意，他笑着说道：“我们再去看看库房。”

林凡这么仔细地查看各个房屋，苟科长知道他这是动心了，脸上的神色缓和了一些，大家又到另外一个被砖砌了的大门前面看了。

这里也有一个门房，林凡也是进去看了的。指着这个大门，林凡问道：“这里出去是通向什么地方？”

“外面就府南大街，不远就是蓉城气象学院。”金厂长介绍道。

他也看出来林凡是对这个车间有意了，立刻说道：“租这个车间是非常有好处的，把这堵墙打开，那边的大门锁上，这里就是一个单独的厂子，完全没有干扰。

不管是做生产厂房还是做仓库，都是非常好的，单家独院呢。”

林凡笑着说道：“厂里的供电怎么样？”

第143章 达成初步协议

金厂长骄傲地说道：“我们厂里有两条线路供电，从来就不会停电的。线路检修，也会提前通知。”

林凡接着问道：“厂里的供水呢？”

“我们厂里的水是自己抽的。”金厂长笑着说道。

“这个院子租金要多少？”林凡终于问出来这个问题。

“两万！”金厂长说道。

“两万块一年，是不是有些高了？”林凡问道。

金厂长笑着说道：“厂里还有一个方案，解决厂里五百个工人的就业，这个厂房可以不租金。”

林凡赶紧问道：“厂里还有工人可以跟着一起过来？”

这话里面的意思太明显了：林凡这是想要招一些工人。

金厂长赶紧说道：“有！林顾问你想要多少个工人

都可以。”

林凡笑着说道：“我这个厂也是才开始，需要的工人不多，先期可能只安排得下一百来个工人。

不过工资的话，管理人员可以给到二百块一个月，生产人员只要努力一个月三百块钱没有问题。”

听到他说出来的这个工资标准，金厂长心里满意极了，他问道：“林顾问不知道是想要做什么？”

林凡说道：“我想用来生产玩具和压缩机。”听到林凡要用来生产玩具的时候，金厂长心里想着是不是那些毛绒玩具什么的。

可是生产压缩机明显就是机械行业，这不是要同时做两个行业了？他的神情之中有些疑惑。

苟科长赶紧补充道：“林顾问从我们厂里定了五台数控机床，是准备安装在这里吧？”

他这是在提醒金厂长林凡这个厂子绝对不是皮包工厂，五台数控机床的价值就是两千多万了。

林凡笑着说道：“是的！我就是这样想的。我要尽快把设备安装到位，早点开始生产。”

“我这就让厂里发货，最迟后天数控机床就可以到这里安装了。”苟科长笑容满面地走出去打电话了。

听到苟科长说这个车间里面要放置五台数控机床的时候，金厂长的心都在狂跳起来，数控机床这个新产品，他当然是从卫厂长那里听来的。

听说一台数控机床就要几百万，五台数控机床就是几千万设备的一个厂子，用来生产玩具和压缩机。

“林老板准备生产什么样的玩具？什么型号的压缩机？”

“压缩机我们准备生产用于冰箱和空调上面的，玩具吗我们主要针对国外市场。”林凡笑着回答

“如果林老板可以给我们厂里解决一百个工人的话，这个租金确实可以少一些。”金厂长赶紧说道。

林凡想了想说道：“这个车间我租用十年，租金每年按照百分之十往上涨增加。

工人优先从厂里招聘，这些工人的关系还是在你们厂里，我只是请他们过工做事，工资由我这边发。

但是如果有些工人不适合在我们厂里工作，我有权把人还给厂里。”

林凡这次没有提租金的事情，他只是提出来优先从厂里招聘工人，并没有说一定要全部从厂里招聘。

这种事情都是可以理解的，如果固定全部从厂里招人，这不是给自己找个枷锁往身上套吗？

金厂长想了一下说道：“你要保证我们厂里最低有五十个工人在你那里领工资。

水电费都必须及时交纳，如有拖欠厂里有权停电停水。”

林凡笑着说道：“最初这三个月，不能够保证从厂里招五十个工人。

毕竟厂子刚刚才起步，三个月之后就完全没有问题了。至于按照交纳水电费？这是当然的。

不过水电费的价格都必须要按照供电供水部门的单价收取，不得加价。”

无论是现在还是以后，很多出租屋内使用的水电价格都是远远高于市场价的，房主要从中加价，赚取一部分的利润。

“放心吧！供电公司怎么收，我们就怎么收！至于水费我们按照厂里职工家里的收费标准每吨水一角三分钱收。”金厂长见到林凡已经下了决定，脸上也笑开了花。

林凡指着满院子的杂草说道：“这些草，还有车间里面的卫生，金厂长是不是请人前来打扫一下。另外还有那堵墙，我也需要把它打通。”

“合同签了，这些我马上安排人过来打扫，保证让林老板满意。”

“房租我有个提议，能不能一个季度交一次。”

“这个我做不了主，需要向傅厂长请示才行。”金厂长为难了。

“那行！你请示一下，然后把合同拟出来，我们签个字。”林凡笑着说道。

金厂长高兴了：“林老板确定要租下来了？”

“确定了！我也需要请一些工人，要钳工、焊工、各十个，电工两个，门卫三个，库管三个，搬运工人两个暂时就这些了。”实际上林凡还需要出纳、会计、采购这些工作。

不过这些工位比较关键，并且他还要照顾力经理，问问他有没有合适的人手。

暂时就没有急着找金厂长预定这些人手了。

金厂长听到林凡还没有开张就要三十个人过来，有些犹豫地问道：“林老板，工资待遇是按照你刚才说的那样？”

“对，最低工资二百块钱，我这里是按现在的工作岗位给工资的，不管以前是做什么工作，领什么级别的工资。

我们以现在安排到的工作岗位给工资，比如以前是六级车工，这次安排到门卫工作，那就只能够领门卫的工资。”

“林老板说得好，人在哪个位置上，就领哪个位置的工资。现在的人心散了，队伍有些不好带了。

人才是最难管理的，不知道林老板对工人年龄、性别有什么要求没有？”

“三个门卫的年龄倒是没有什么要求，只要责任心强，没有偷盗前科的就行。

其余钳工、焊工、电工、搬运工要年轻一些的，二十多岁三十多岁的都好，库管的年龄可以放宽到五十岁。”林凡对这些人的工作岗位都是仔细思考过的了，张口就来。

金厂长把林凡的这些要求全都认真地记在本子上面，林凡指着院子里面的空地说道：“我有权利在这些空地上新建厂房或者工人的临时宿舍。”

金厂长说道：“车间退租的时候，要按照厂里的要求拆除，比如你修了厂房，厂里觉得有利用价值的保留下来。

没有利用价值的建筑物你要负责拆除，把场地平整出来。”

“没有问题！”林凡笑着说道。

第144章 请林凡来参观工厂！被苟科长拒绝了

林凡再也想不出来需要补充的了，就笑着说道：“就这些了，如果还有需要补充的，等到签合同的时候我们再商量。

厂里如果有了结果，就给……”

这个时候他才想到：自己没有电话，没有联系方式。苟科长赶紧说道：“就给我打电话，从现在开始，我就是林顾问的秘书了。”

林凡不好意思地说道：“这就太麻烦苟科长了。”

“不麻烦！不麻烦！是我考虑不周，应该早点把电话给林顾问准备好的。”苟科长的态度放得很低。

林凡一下子就哑口无语了，苟科长今天真的是给自己当秘书了。

苟科长的态度，决定了金厂长对林凡的态度。金厂长笑着对林凡说道：“我这就回去，跟傅厂长报告，一会儿就有消息回过来的。”

苟科长笑着说道：“有消息了，就打我这个电话。林顾问我们现在先去买大哥大，有了这个就方便了。”

早就用惯了手机的人，当然不会排斥这种现在最先进的通信工具，林凡立刻点了点头：“好的！”

陈虹全程陪着，一句话都没有说，她的眼睛总在不停地打量着林凡，好多话儿想问都没有问出来。

苟科长明显对蓉城非常熟悉，带着林凡来到邮电局。邮电局专门用了两个打通了门市用来接待购买使用移动业务的客户。

林凡他们进去的时候，里面的服务员有四五个，有两三个顾客正围着一部大哥大在看，却都没有伸手去拿去试。

苟科长带着林凡走过去，笑着拿起那个样品，递给林凡说道：“林顾问！你试试。”

这种东西现在又没有选择：要就只有这一种。林凡点点头：“就它了，拿一个。”

刚刚还在角落里面站着聊天的四五个服务员一下子全跑过来了。

热情地招呼着，请他们在去边上的沙发坐下。苟科长吩咐道：“开个票，抬头双木机械厂。”

林凡这才是第一次知道厂子叫这个名字，看着他奇怪的样子，苟科长低声解释道：“以前厂里没有这个名字的，这次我们要参加九月份的展销会，数控机床可能会出口到国外去，因此才取了这个名字。”

服务员的态度极好，问清了使用人姓后，又拿出一张纸的号码出来，让林凡挑选。

这个时候的号码九零零开头只有七位数，林凡看着号码，随意挑选了一个9009800。

很快服务员就把新手机和手续拿过来，双手递到林凡手里。陈虹的目光中有欢喜和羡慕的神情，眼睛一直盯着林凡手里的大哥大。