诸天从四合院启航 第895节

　　朱喆说道:“面馆附近的房子都有些年头，环境也不算太好，我觉得升值潜力没欢乐颂大。”

　　王刚赞同朱喆的眼光，大学城附近的房子，过几年价格翻一倍不成问题，老破小确实比不了。

　　但是老破小也有老破小的好处，周边生活设施完善，医院学校又多，都不是新小区能比的。

　　王刚的意思是，先买一间老破小暂住，剩下来的钱做首付，再买欢乐颂。

　　朱喆听到王刚的想法，不由赞道:“你想的不错，你先在附近买一套小房子，方便工作，等欢乐颂盖好又可以搬过去，然后把小房子租出去，租金还贷款，这样一来你就有了两套房。”

　　“不过魔都房子限购，你能买两套吗？”朱喆担忧道。

　　“没事，我找外面公司操作，无外乎多花点钱。”王刚笑道:

　　“其实你也可以贷款买一套欢乐颂的房子，等将来租出一间房间，租金用来还贷款。”

　　朱喆有些心动，可一想起几十万的首付，每个月上万块的贷款，她又打了退堂鼓。

　　“还是算了，我户口在老家，未必好买房！”

　　王刚摇头道:“你真想买房，有的是办法，不过买了房后，你的日子可能会过的辛苦一点，等房价涨了就好。”

　　朱喆真的心动了。

　　第二天王刚就拉着朱喆去欢乐颂楼盘的售楼中心看样板间。

　　欢乐颂主推多种户型，80平两房一厅，100平三房一厅，130平的三房两厅，140平四房两厅。

　　朱喆当即就看中100平三房户型。

　　王刚则喜欢140平的四房户型。

　　不过朱喆问清房子的总价后，又打起退堂鼓。

　　“两百多万的房子，首付最低都要八十万，每个月按揭一万多，这么贵，我可还不起。”朱喆拿着计算器算了一笔账后，直接放弃买房的想法。

　　王刚却说道:“首付我借你，每月还款是多了些，但也就前几年辛苦，等拿到房子，你把其中两个房间租出去，按揭就没剩多少。”

　　朱喆直接摇头道:“几十万的债我背不起。”

　　王刚笑道:“你要这么想，现在房势好，你都说大学城附近的房子将来必涨，等将来涨了价，你转手卖都能挣钱。

　　况且你的工资不会一成不变，将来升职肯定加薪，但是按揭是不变的。”

　　朱喆沉默了，心里开始盘算起来，王刚也不着急，他该劝也劝了，朱喆能不能把握这个机会，还是要看她自己，外人帮不了。

　　“你等我一下，我去打个电话。”朱喆最后咬咬牙，决定先打个电话回家，看能不能要些钱。

　　结果她刚把买房的想法告诉父母，就迎来一顿臭骂。

　　朱父朱母根本不赞成朱喆借钱买房，他们觉得有那个钱，还不如多补贴家里的弟弟妹妹上学。

　　双方在电话里就吵了起来，王刚故意躲远一点，避免朱喆尴尬。

　　本来王刚以为朱喆肯定不会买房了，没想到她挂了父母电话后，直接来找王刚借钱。

　　“你能不能借六十万给我，可能最近几年我还不了，但是将来有钱一定还你。”

　　王刚诧异道:“你父母不是不赞同你买房吗？”

　　朱喆坚定道:“我想清楚了，再不买房，我的钱早晚也要贴家里面，还不如咬咬牙，为自己拼一次。”

　　王刚恍然，朱父朱母的反对，反而激发朱喆的逆反心理，也让她意识到原生家庭的真实嘴脸。

　　“六十万我借你，你也不用急着还。”王刚对朱喆说道。

　　“我会算利息的，本金还不上，利息我也一定还你。”朱喆咬咬牙道。

　　王刚笑道:“好，就按银行最低利息算。”

　　朱喆当即给王刚打了借条，王刚随手就塞口袋里，根本没在意。

　　后来他们找来售楼小姐，一人定了一套房。

　　王刚选中140平的东边户，朱喆选中100平的中间户。

　　因为两人都不太够魔都购房资格，王刚还花钱找外面的公司帮忙，不过这事王刚没有告诉朱喆。

　　(本章完)

第928章 兴奋的朱喆

　　2023-10-29

　　朱喆借钱买完房后，回去第一件事就是把现租的房退掉，然后又租了一间更便宜的。

　　为了省钱，朱喆几乎把能省的地方全省了，原来租的老破小一间房，租金两千多，她都嫌贵。

　　朱喆换了一个地下室，租金只有一千，只是没有卫生间，没办法洗澡和上厕所。

　　为了省钱，她是能步行上班就步行上班，两块钱公交钱都省，平常吃饭更是自己做，一个月都未必能见到荤腥。

　　朱喆为了赚更多的钱还债，在酒店工作更加卖力，积极加班，只为了挣那点加班费。

　　平常她也会找一些兼职来做，哪怕赚个几百块都开心。

　　不过这样一来她睡觉时间就不太够，每天能睡个五六小时，都属于奢侈。

　　辛勤工作也换来上级的赏识，朱喆领导不止一次当众夸她，甚至将一些管理层的事情交给她做。

　　朱喆不怕苦，不怕累，铆足了劲干活，很快又得到升职，成为房务部清洁组的主管。

　　升职加薪后，朱喆并没有放松下来，反而对自己更加严苛。

　　王刚看到她那省钱的劲，说实在的都有些害怕，担心她把身体搞坏，所以有时候把她叫到面店来，以试菜的名义给她开小灶。

　　朱喆刚开始拒绝了两次，但是王刚第三次邀请就没再拒绝。

　　王刚后来又在面馆附近全款买了个老破小，面积也不大，只有五十平，可也算是真正的学区房。

　　房子落实后，王刚就搬出面馆住，然后把二楼阁层改造成就餐区，加了四张桌子。

　　小刚面馆的生意慢慢好了起来，原先一天只能卖两百碗面条，后来变成三百碗，四百碗。

　　王刚特制的酱汁做出来的熏鱼和大排，风味独特，别家没有，以前因为藏的巷子深，名气不显。

　　后来因为口碑发酵，吃过的人都说好，一传十，十传百，慢慢吸引周围上班族找过来吃。

　　王刚并没有因为生意变好而追求利润，偷工减料，一直保持口味和实惠，生意自然越做越大。

　　一年后，小刚面馆日销一千碗面条，每到饭点都排起长龙，渐渐在魔都有了名气。

　　后来线上平台探店开始盛行，许多探店博主联系王刚，希望寻求合作，王刚想了想也没拒绝，结果小刚面馆就成了网红店，每天能销四千碗面条，一天毛利达到三万块以上。

　　眼看生意越来越好，王刚只能拿钱出来，把旁边的门面也盘下来，扩充店面，又请了五个店员。

　　也是在这一年，魔都房价开始起飞，全面飙升。

　　欢乐颂的房子地基还没打好，房价就升到三万五，把朱喆吓的差点瘫倒。

　　那天晚上王刚正在关店，朱喆突然跑过来，激动的话都说不清。

　　“升了，升了，我们的房子升了！”朱喆激动的抓住王刚的手，语无伦次道。

　　王刚笑道:“朱姐，我知道房价升了，不止欢乐颂，就是魔都其他地方房价都升了，这是大环境导致的。”

　　朱喆狂喜道:“我们房子单价升了一万，我买的是一百平，就是赚了一百万！你的是140平，赚的更多！”

　　王刚摇头道:“账也不能这么算，住房不炒，只要你不卖房，房价升多少，跟我们关系不大。”

　　朱喆兴奋道:“怎么可能没关系，我要是这个时候买房，岂不是要多拿一百万出来！我得打工多少年，才能赚到这一百万！”

　　房价的飙升，让朱喆有些兴奋过头，不过这也可以理解，一百万不是小数目。

　　“小刚，我领导现在可后悔去年没买房，房价一涨，他现在都没能力买了？”朱喆笑嘻嘻的说道。

　　“这种涨幅情况也就一次，以后房价涨幅会变缓，不会这么突然暴涨。”

　　朱喆兴奋道：“你是说欢乐颂的房子，还有涨价空间。”

　　王刚点头道：“我仔细研究过，欢乐颂那块地位置挺不错，距离市区不远不近，以后地铁一通，交通就会便利。

　　我听说区政府已经立案，在大学城附近兴建大型医院，还有中小学，显然也看好那个板块。”

　　朱喆越听越坐不住，问道：“那你说，欢乐颂的房价最后会升到多少？”

　　王刚想了想，结合其他世界魔都的发展情况，说道：“五万以上吧，不过得等一些年！”

　　朱喆震惊的张大嘴巴，可能被五万一平方的价格吓到。

　　事实上，她当初借钱买房，已经觉得压力好大，更多的是有和父母赌气的成分在。

　　两万多的房价对她而言已经有些高不可攀，五万多，她光想想头皮都发麻。

　　不过转念一想，自己的房子将来能值五百多万，换谁都要开心一阵子。

　　“你没和别人说买房的事吧？”王刚问道。

　　“当然没有。”朱喆说道：“我担心酒店同事红眼病，所以谁也没告诉，就连我父母都不知道我买房。”

　　朱喆是个聪明人，十六岁出来打工，看多了社会的人情冷暖，自然明白什么话该说，什么话不该说。

　　“那就好。”王刚点头道:“房价上涨，以后房租自然也要涨，你的日子也能过的轻松些。”

　　朱喆感叹道:“我现在每个月一万多的房贷，确实有些吃不消，不过再等两年买房，就不是吃不消的问题，那是要我的命。

　　所以真的谢谢你，小刚。”