重生香江之最强大亨 第346节

　　陈增熙这才有些惊讶的看向自己的父亲，没想到对方竟然连这个都知道了。

　　“爹地，您的意思是？”

　　陈增熙摇头道：“你们这样的行为，顶多也就是让楚欢的生意受到一些打击，但根本没有办法伤及楚欢的根本！”

　　“如果黄瑜郎的《小流氓》真的能够打过楚欢的《幻想漫画》在之前也不会被《幻想漫画》后来居上一直压制了，我虽然不懂漫画这个行业，但也明白，这个行业肯定是看故事的，这就说明了，《小流氓》这个故事是不如《幻想漫画》的故事的。

　　现在如果你们想要用玉郎图书打败楚欢的《幻想漫画》那么就需要有更多更好的故事出现，只有这样，才有可能在这条路上走得通，至于销量作假这种事情，不过是一时看起来数据好看而已。

　　黄瑜郎是自己身在局中而不自知，你们这几个人却同样没有发现这个问题，这就有点让人失望了！”

　　听到陈增熙说出失望这个词汇，陈齐宗心中顿时不舒服起来。

　　但他不得不承认，陈增熙说的才是最有效的办法。

　　“谢谢爹地！”陈齐宗只能这么说道。

　　“不过即便是这样，你们也没有办法对楚欢真正的造成伤筋动骨伤害，说到底不过是在楚欢的生意圈外蹦跶。”

　　陈增熙依然不看好他们这个联盟的行为。

　　陈齐宗愤愤的讲道：“都怪《东方日报》他们不给力，如果他们不对楚欢屈服的话，现在楚欢还在港民的口诛笔伐之中呢！”

　　陈增熙无奈继续摇头道：“这件事情你们同样做错了，引爆股灾的根本不是楚欢，白的确实可以说成是黑的，但也要看自己的对手，从始至终你们都没有抓到打到楚欢的关键！”

　　见到陈增熙这么讲，陈齐宗顿时认真起来，他知道自己的父亲要给自己指点了！

　　“爹地的意思是？”

　　“现在楚欢名下四大产业，佳沪纺织，沪华地产，黑白影像，幻想漫画！在这四大产业中，黑白影像与幻想漫画已经初步形成了垄断的地位，你们当初竟然天真的想要在这两个行业入手对付楚欢。

　　罗蔚只是一个区区的电影导演，黄瑜郎之前已经被楚欢按在地上摩擦了，要让他们去对付楚欢，这是一场注定要失败的结果！”

　　陈增熙为陈齐宗分析道。

　　陈齐宗虽然不愿意承认陈增熙的分析，但最终还是点头道：“是我们操之过急了！”

　　陈增熙今天显然是想要敲陈齐宗的，直接讲道：“不是你们操之过急了，是你们从根子上没有重视楚欢，总认为自己能力出众，背景深厚，对付楚欢不过是轻轻松松的事情，不够重视自己的对手，这才是你们失败的根本原因！”

　　陈齐宗不说话了！

　　陈增熙见状，知道他的自尊心受到了打击，但为了让陈齐宗成长，只能是继续讲道。

　　“想要对付楚欢，你们首先要对这个人了解，同时要明白什么地方才是他最薄弱的，最致命的地方，只有将这些想明白了，你们在动手的时候，才能够达到自己的目的！”

　　陈齐宗抬头，有些希冀的看着陈增熙，问道：“爹地的意思是？”

　　陈增熙讲道：“刚刚我已经说了，黑白影像，《幻想漫画》这两个公司已经让楚欢给经营起来，形成了初步的垄断地位，但他的佳沪纺织，沪华地产是不一样的，这两家公司他属于半路接手，这里面肯定有着更多的漏洞可供你们挖掘。

　　另外，尤其是沪华地产，现在香江的地产行情不用我说，你也明白是什么样的，只有想办法让楚欢将所有的资金都投入到这个行业，你们才有可能借此来打败他，而不是蠢到去挑战楚欢在电影行业与漫画行业的地位。

　　到了楚欢的这个地位，已经不可能出现那种一击必杀的可能了，能够做到的，是一点点的消磨他的财力，让他疲于应付，只有在这种时候，他才会犯错，才有可能让你们抓住机会！”

　　陈齐宗听完之后，心中重燃斗志，讲道：“爹地，我明白了！”

　　陈增熙这才满意的点点头道：“好了，自己回去好好地考虑考虑吧！”

　　“嗯！”

　　结果就在陈齐宗准备离开的时候，陈增熙的秘书却突然闯了进来，惊讶的讲道：“老板，出大事了！”

第257章 出大事了（7K大章，求订阅~）

　　此时李家城的长实还没有购入华人行，长实的总部自然也不在华人行了。

　　在现如今的长实大厦自己的办公室内，李家城正处理着手中的文件。

　　世人皆知这位后来的香江首富是以塑胶花发家的，但实际上，李家城在58年的时候，便已经拿着塑胶花上获得的利益，涉足地产行业了。

　　当时李家城拿着在塑胶花生意上赚到的一百万，在香江北角营造了一幢12层的工业大厦，结果楼还没有封顶呢，租户便已经上门求租了！

　　随后到了60年的时候，李家城再次投石问路，在柴湾建了第二幢工业大厦，和上次一样，未等封顶，租户再次上门求租！

　　不过这两幢楼都是是尝试性的，其时，李家城的主业仍是塑胶。

　　李氏深知资金来之不易，不敢贸然大展拳脚，他建房以自有资金为主，不足部分再向银行贷款。

　　那时地产商纷纷效仿霍沙皇卖楼花，李氏知道这是以小博大，是做大生意的捷径，但他认为这样仍具风险。

　　那时还出现一批职业“孖展”，靠银行按揭专炒楼花，李氏认为这样的行为太过风险——此非做生意的正途。

　　当时李家城作风在此时看来有些过于保守，所以在初入道的数年间，他在地产界无大的起色。

　　地产业一片兴旺，地产商与银行家联手，把日益兴旺的地产业推向癫狂。

　　结果1965年初的银行挤提风潮，使众多的银行或倒闭，或被兼并，或苟延残喘，多米诺骨牌效应，香江百业受累，深得银行“宠幸”的地产业首当其冲，陷入战后第一次严重危机中。

　　而此时李家城的优势显了出来，他未过于依赖银行，故受损甚微。

　　当时李家城如此说：“稳健中寻求发展，发展中不忘稳健。我将此作为我的宗旨。”

　　1967年，香江在老家某件不可言说的大事件的影响下，反英抗暴，后演变成以暴制暴，香江局势动荡不安，有钱人纷纷外逃，急于把物业抛售出去。

　　香江地产有价无市，许多极廉的物业竟无人问津。

　　具有远见者，便趁低吸纳地盘物业。日后成大气候的地产商，都是在这个天赐良机“捞了便宜”，李家城自然是其中之一。

　　1968年，局势趋稳，地产复苏，稍后又以超常的速度发展。

　　李家城手中的“便宜货”顿时身价百倍，日涨月升，进入70年代初，地产又形成一个高潮。

　　李氏已初具规模，1958年，拥有楼宇面积12万平方英尺，达到68年时候的35万平方英尺。

　　1971年，李家城设立长江置业有限公司，这意味着李氏将淡出塑胶业，专营地产。

　　1972年，股市牛气冲天，长江实业（集团）有限公司骑牛上市。法定股本2亿港元，实收资本8400万港元，分为4200万股，每股面值2港元，溢价1港元。上市后25小时，股票上涨1倍多。

　　凭借着敏锐的目光，在股灾之前，李家城便已经看到了香江股市的危机，所以在那段时间内，长实疯狂的发售新股，当股灾降临的时候，长实的股价虽然也受到了打击，但长实本身却握有巨额的现金。

　　李家城利用这笔资金，一边抄底回收长实的股份，增加自己的控股权，另一边他也将目光放到了现在廉价的土地上。

　　而此时李家城的目光就是位于中环的华人行！

　　华人行位于中环皇后大道中，在1924年建成，现如今属于李冠春，冯平山家族的华人置业。

　　李家城明白，如果想要让自己的长实成为香江顶级的地产公司，那么就要让香江市民知道并熟悉长实！

　　而华人行就是最好的选择。

　　另外此时李家城不仅将目光放到了收购这处在香江有着悠久历史的中环华人行，同时李家城正在积极的与加拿大帝国商业银行进行洽谈。

　　加拿大帝国商业银行想要进入香江市场，而李家城现在发展也需要银行的支持，双方可以说是各取所需，不过这个洽谈过程肯定是非常漫长的。

　　但李家城并不在意这个时间，只要能够得到加拿大帝国商业银行的支持，这对于李家城来讲，就已经是一件非常成功的事情了。

　　就在李家城想着这件事情的时候，他的秘书敲门走了进来，同时手中拿着一份今天《真报》的晚报！

　　随着《真报》的早报在香江的销量逐渐提升，顾成曦已经将目光放到了晚报的发行上！

　　“哦，今天的报纸到了！”李家城看到秘书手中的报纸，摘下眼镜，一如往常的笑道。

　　但这个时候李家城的秘书却笑不出来了，激动的对李家城讲道：“董事长，出大事了！”

　　李家城愣了一下，自己的秘书自己了解，即便是下放到其他的小型的公司里面，都可以成为高层的存在，现在竟然一脸激动的样子，这让李家城有些狐疑，到底是出了什么样的事情，能够让对方如此震惊。

　　“什么事情？”李家城沉声问道。

　　......

　　与李家城一般，此时香江地产商中的另外一位大鳄被港人称为鲨胆彤的郑玉彤此时他的新世界中心同样还没有落成，所以现如今新世界地产的总部是位于铜锣湾伯和街、百德新街与剑得佐治街的金三角位置的香江大厦。

　　这处大厦本就是新世界地产项目。

　　同样是因为68年的那件事情，当时香江人疯狂的抛售地产，却又疯狂的购买黄金，珠宝。

　　这让当时经营周大福的郑玉彤大发其财，然后郑玉彤就做出了与李家城一个同样的选择，利用当时香江地产寒冬时期，大量购入优质地皮。

　　也正是因为他这样的行为，让港人对他有了‘鲨胆彤’的称呼。

　　由此可见，不管是鲨胆彤还是李家城，两人在地产行业的发展起点是差不多的，要说唯一的不同可能就是，鲨胆彤的岳父比李家城的岳父更加有钱吧！

　　两人都是能够发家，起步都是因为找了一个比自己有钱的老婆......

　　这个时候，鲨胆彤与李家城一样，也将自己的目光从珠宝行业转移到了地产行业。

　　1970年，郑玉彤便以1.37亿港元的惊人高价，从太古洋行手中购得九龙尖沙咀“蓝烟囱”旧址。

　　蓝烟囱是太占的一间轮船公司，该地盘仅是一片破旧不堪的码头和厂房。

　　郑氏在在这个地盘上先后建立了新世界中心，丽晶洒店、新世界酒店、几万平方英尺大型购物中心、几千个商业单位。

　　这个时候这里依然有着不少建筑工地。

　　等到了85年的时候，郑玉彤更是兴奋的宣布：新世界酒店平均出租率达94％，营业额1.47亿港元；丽晶酒店出租率为90％，营业额3.47亿。

　　另外，商业单位租金年收入逾1亿港元。

　　撇开这些都不算，光这块地盘，10年后价值已上涨10倍多！

　　在购入蓝烟囱地盘的同一年，郑玉彤邀请友人何善恒、何添、郭德胜、杨志云等人，合股成立新世界发展有限公司。

　　郑氏任董事局主席。

　　1972年，股市处开埠以来最好的牛市，郑氏“借牛”上市，集资1.6亿港元。

　　此时新世界的地产项目，多为商业大厦收租项目，这样的结果就是即便是现如今香江股灾降临，新世界的股价受损，但新世界本身并没有太大的问题。