重生香江之最强大亨 第596节

　　尖东这块地皮肯定是要发展的，但在发展之前，最重要的还是要将整体设计做出来的。

　　曹云裳点点头，继续讲道：“之前徐意也打来了电话，说是李家城提出来如果你这边方便的时候，希望可以让你给他回一个电话！”

　　“另外还有罗伊也打来了电话，也是想要跟你见一面！”

　　楚欢叹了一口气讲道：“没想到回到家里也不能消停啊！”

　　曹云裳呵呵一笑，道：“那容易那么消停啊，何秉光也把电话打来了，询问你什么时候召开这个项目第一次座谈会，他需要将整个项目的管理团队组建起来！”

第382章 再次拒绝沈弼（7K大章，求订阅~）

　　当所有人都在关注这件事情的时候，却忽略了时间已经进入五月份了！

　　现在香江很多人都在关注着《真报》，距离楚欢在拍卖会上拍得尖东的那块地皮已经过去一周的时间了，但恒隆地产那边一直没有什么消息传出。

　　只有一个小道消息，在恒隆地产已经成立了一个专门的团队，负责这个项目。

　　虽然很多人都知道如此巨大的一个投资，肯定是要有一段不短的时间来做前期的，但这件事情架不住引起了全港的关注啊。

　　由于恒隆地产这边一直没有消息传出，所以也就导致小道消息满天飞，不过其中最重要的一个消息就是楚欢遇到了现金危机！

　　倒不是说楚欢个人缺钱了，而是这个项目太大，恒隆地产根本没有充沛的资金启动这个项目。

　　甚至有报纸煞有其事公布了自己的调查！

　　“恒隆地产在被楚欢收购的时候，拥有包括港岛半山区列提顿道1号的豪宅大厦恒柏园、北角云景道的恒景阁、恒英楼等，另有8个已建成正在收租物业，包括铜锣湾的恒隆中心、九龙的柏裕商业中心、港岛南湾道的宝胜楼，九龙旺角的邵氏大厦，中区的金门大厦等。

　　今年恒隆地产又发展了拥有600个建筑单位的荔枝花园等多个物业。

　　根据现在香江的商业大厦的租金，以及地价的预测，恒隆地产去年盈利应该是在5900万港币左右。

　　虽然这个盈利已经相对香江其他地产公司好太多了，但这并不足以支撑恒隆地产对尖东这块地的发展。

　　除非楚欢是将自己其他公司盈利拿到恒隆地产来。

　　但这明显是不现实的。

　　在此之前有无数的媒体同仁猜测楚欢的身家已经超过百亿，但这个身家明显是包括各种不动产的，而不是楚欢的手中有百亿港币的现金供其支配。

　　另外，请大家不要忘了，就在今年年初的时候，楚欢以超过一亿的现金拿到了加列山道12号这块地，现在这块地已经动工，初步估算建筑成本至少是2亿港币！

　　同时楚欢在四月份的时候，还收购了TVB大量的股份，组建了自己的传媒集团。

　　随后楚欢又以近五亿港币的价格买到了尖东的这块地，仅仅这些项目的支出，已经接近9亿港币了，就算是楚欢的那些公司再挣钱，也不可能在这么短的时间内，为楚欢提供十亿港币的现金。

　　如果是这样的话，楚欢的身家那就不是百亿了，而是至少两百亿起步了！

　　所以不管怎么看，此时在尖东这块地皮的发展上，楚欢也许遇到了他商海生涯中最艰难的现金流困难！”

　　一篇洋洋洒洒的新闻报道，瞬间再次成为了香江讨论的焦点。

　　楚欢的手中到底还有没有现金，也成为了整个香江最为热议的话题！

　　当然了，更重要的是，谁也没有想到楚欢在今年竟然已经花掉将近9亿港币了！

　　还钱如流水啊！

　　在讨论楚欢手中是否还有现金的同时，也有无数人在羡慕着楚欢的消费。

　　这得是多有钱，才能够半年不到的时间就花掉近十亿港币啊！

　　很快就有其他的报纸杂志在跟进这件事情了。

　　这自然也让这样的讨论越演越烈了！

　　处于被讨论中心点的楚欢此时心情也不是很好。

　　不过楚欢心情不好，不是因为那些报道，而是因为这段时间恒隆地产来了一些不知天高地厚的人。

　　振华地产！

　　老总叫做廖振华。

　　一个楚欢听都没有听过的地产公司，他们的老总穿金戴银，不像是香江地产公司的老总，反倒是跟后世城镇房地产公司老总一样。

　　生怕别人不知道自己有钱似的！

　　就是这么一个地产公司的老总，今天找到了楚欢。

　　“楚董，我听说贵公司最近遇到一些现金困难，大家都是在地产行业混的，我也不能看着楚董您的生意出现问题不是，所以楚董您不如打个折以每方尺100港元的价格将麽地道64号地卖给我们振华地产得了！”

　　看着对方得意洋洋的样子，楚欢转头看向徐意，徐意在楚欢的眼神中低下了头。

　　“你最近该不会是被人给甩了吧？脑容量明显变小了，怎么把这么一个人给我弄进来了？”

　　徐意轻声嘀咕道：“刚刚他不是这样的啊！”

　　“喂，楚欢你干什么呢？现在我可是主动来帮你的，我可告诉你啊，过了这村可就没这店了！”

　　廖振华很是不满的看着楚欢跟徐意两人在哪里小声嘀咕的样子。

　　楚欢没有搭理他，而是对徐意讲道：“让秦鹏进来，赶紧把这个人弄走，不然一会我就把你弄走！”

　　徐意不敢耽搁，赶忙将秦鹏叫了进来，然后将那个不知道天高地厚的廖振华给赶出去了。

　　“那个，老板，您不是一直想着在新界囤地吗，这个人是新界的土地主，我以为您能在他的手中买来一些地皮呢！”

　　等秦鹏将不满的廖振华赶出去之后，徐意站在楚欢的对面，小心的讲道。

　　楚欢摇摇头讲道：“仅此一次啊！”

　　“知道了，谢谢老板！”见楚欢没有惩罚自己，徐意立即开心的讲道。

　　楚欢苦笑着摇摇头。

　　不过从廖振华这件事情也能够看出来，现在香江商界的主流声音，还是楚欢这边有现金危机。

　　没想到自己只是不想太过高调，竟然会引出这么多的牛鬼蛇神出来。

　　“曹云祖那边大概什么时候能够出来图纸？”

　　楚欢向徐意问道。

　　不管外面的人吵的是什么样的，楚欢这边却在按部就班的进行着自己的工作。

　　在这一周的时间内，楚欢见了李家城，虽然李家城说的非常诚恳，但楚欢依然没有同意李家城的加入，别说是李家城了，就是郭德胜，郑玉彤这样曾经的合作伙伴，楚欢都不准备带着他们一起玩这个项目。

　　随后楚欢又与曹纹锦，曹云祖，郭贺年碰了一次面，不如楚欢所料，郭贺年同样是想要与楚欢共同发展这块地，但郭贺年的要求比较简单，他只是相中了64号地，想要在哪里兴建一座大型的酒店，作为他来香江发展的根据地！

　　没有同意李家城，也不打算的带着郭德胜与郑玉彤一起玩的楚欢，这一次选择了与郭贺年合作。

　　原因无他，当年郭贺年确实是帮过楚欢！

　　不过楚欢并不是将64号地卖给了郭贺年，而是双方共同合作开发这块地，恒隆地产以地皮加现金的方式入股，占新酒店40%的股份，而郭贺年一方则是以现金的方式入股，占新酒店60%的股份。

　　同时这间酒店的建筑风格要与整片地皮的建筑风格保持一致，也就是说设计权并不在郭贺年一方！

　　虽然条件有些苛刻，但最终郭贺年还是同意了楚欢的要求。

　　有了这一次的合作，楚欢也算是将人情还给郭贺年了！

　　随后楚欢又与曹云祖商量，由曹云祖的设计公司负责整个地皮商业中心的设计。

　　楚欢当初之所以要将整个地皮买下来，就是希望将这里打造成全香江最顶级的商业圈。

　　而不是和另一个时空的信和地产一样。

　　在另一个时空信和地产就是因为资金压力，将这片地盘打造成了一个风格不一的商业圈，同时为了缓解自己的资金压力，更是出售了不少的物业。

　　但楚欢不会，楚欢要将这里打造成全香江，乃至全亚洲最顶级的商业圈。

　　当然了设计工作曹云祖那边肯定还是要请自己的老师贝聿洺出面了。

　　这几年，贝聿洺都快成为楚欢的专用设计师了！

　　这才是恒隆地产一直没有公开这个项目进度的具体原因，我他么的连设计图纸都没有准备出来呢，你让我公布什么啊？

　　结果这样的行为却造成了外界认为楚欢这边现金短缺的原因。

　　一个图纸的设计至少就需要三个月到半年的时间，楚欢现在确实是没有充足的现金来发展这个地盘，但是三个月甚至是半年之后，楚欢手里会没钱？

　　开玩笑一样呢！

　　后面楚欢在恒隆地产开了个会，召集了整个恒隆地产的中高层，选出的了一支团队同时在甲库顾问公司也选出了一支团队，负责这块地的开发。

　　还是那句话，我他么的连设计图纸都没有呢，开发个毛线啊！

　　所以现在所有人其实都是在等着设计图纸的出现。

　　最后楚欢与罗伊本特利见了一面，也知道了汇丰那边的意思，但是楚欢并没有告诉罗伊本特利自己这边的打算，只是跟他讲，在汇丰自己只认他！

　　这样的回答，让罗伊本特利十分开心！

　　现在曹云祖正带着他老师贝聿洺在地皮那边晃悠呢。

　　徐意讲道：“曹总那边还没有给出具体的时间，不过我跟他们公司的人聊过，这样规模的设计图纸，最快也得五个月！”

　　楚欢点点头，道：“告诉他们不用着急，我要的是最好的！”

　　徐意点头，道：“明白！”

　　随后徐意向楚欢讲道：“老板，咱们要不要开一个新闻发布会，不然现在外面总是传咱们资金出现问题，这也不是什么好事啊，其余几家公司也纷纷打来电话，说是他们的供货商最近都催缴货款的事情都比以前积极了！”

　　楚欢却有些不满意的讲道：“凭什么他们说什么，咱们就得解释一下啊，不惯着他们这个毛病，乐意报道就让他们报道去吧！”

　　这个时候楚欢想到后世一个梗，造谣一张嘴，辟谣跑断腿！