重生香江之最强大亨 第873节

　　最终无奈的咬牙道：“50%，最低了！”

　　楚欢听到这个报价，才将目光放到了罗鹰狮的身上，笑着讲道：“我会让中巴那边重新规划九龙到荃湾的巴士线的！”

　　目的达到了！

　　在罗鹰狮出现的那一刻，楚欢的心中便有了计算，这是罗伊本特利坐上汇丰大班之后，第一次找自己说的事情，不管怎么样都是要给这个面子的。

　　但自己的面子也不是说给就能给的，罗鹰狮手中唯一让楚欢有些兴趣的就是青州英坭的股份了。

　　既然对方当初是想要在这件事情上多赚些，现在钱没有赚到，还赔了一半，也算是出气了。

　　至于调整巴士线，给他们鹰君地产的工业大厦留一个站点也就足够了。

　　见到楚欢终于答应了，罗鹰狮终于是松了一口气，赶忙讲道：“楚董，如果您愿意的话，关于工业大厦继续合作的事情.......”

　　楚欢摆摆手笑道：“一朝被蛇咬十年怕井绳，合作的事情就算了，现在逐鹿地产自己的工业大厦项目发展的还是不错的，就不去和鹰君地产掺和了！”

　　罗鹰狮无奈，终究是奢望了。

　　随后，罗鹰狮起身告辞，办公室内再次只剩下楚欢与罗伊本特利两人。

　　楚欢笑着对罗伊本特利讲道：“大班先生，这次的面子我可是给了，不过以后如果再有这样的事情，我还是希望大班先生能够跟我提前商量一下，不然的话，我会认为，大班先生与我的关系，没有大班先生与那些人的关系好呢！”

　　罗伊本特利面对楚欢的叮嘱，心中升起一丝丝的不满，但依然还是笑道：“楚董这话说得可就见外了，你我之间才是最紧密的合作伙伴，不过汇丰家大业大，鹰君地产在汇丰又有不少的贷款，为了保证这些贷款不出现问题，我也只能是寻求楚董的帮助了。”

　　楚欢笑道：“朋友之间相互帮助是应该的，就如同之前我与罗鹰狮也是朋友，但没想到这样的朋友，竟然会在背后给你下绊子，所以朋友与朋友之间是不同的。”

　　“哈哈，这是自然了！”

　　罗伊本特利大声笑道。

　　两人再次寒暄一番后，楚欢表示会让狼烟游戏的包天明与汇丰银行联系，随后便起身告辞了。

　　离开汇丰之后，楚欢返回了华人行，将之前自己与罗伊本特利交谈的情况告诉了徐意，伍舒涵两人。

　　徐意先是讲道：“这两件事情我会通知颜成昆，包天明，温铭章的！”

　　楚欢微微额首。

　　徐意接着讲道：“不过老板，从这件事情中也能够看出来，罗伊本特利已经开始培植自己在香江的势力了！”

　　在这之前，罗伊本特利最大的支持者就是楚欢，现如今罗伊本特利坐上汇丰大班的位置，情况已经完全不一样了。

　　楚欢点头道：“可以理解，不过今次的事情还算是罗伊本特利没有完全忘记之前的事情，是选择与我直接交流这件事情，而不是利用汇丰的关系，去强行改变这件事情，这就算是不错了，以后多多盯着点就是了！”

　　“嗯！”

　　这件事情说完之后，伍舒涵告诉了楚欢一件其他的事情。

　　张家的老太太郭庚在昨天去世了！

　　“郭老太太去世了！”楚欢听到这个消息也是有些出神，郭庚的去世，实际上就代表着张家的内部争产也开始了。

　　就是不知道这一次的争产会不会像另一个时空一样闹的那么大了。

　　“张兴业堂的张钰麟今天上午亲自来到了公司，邀请老板你参加他母亲的葬礼！”伍舒涵继续讲道。

　　“呵呵！”听到这个消息楚欢轻松一笑，张钰麟虽然是张钰良的哥哥，但张家掌舵的却是张钰良。

　　这件事情张钰良没有通知自己，反倒是张钰麟亲自过来通知，可见张钰良是多么的不想见到自己啊！

　　不过之前楚欢已经营造出了对郭老太太与自己的奶奶关系不错的情况出来，现在过老太天去世，自己于情于理都是要去参加的。

　　“给张钰麟回一个电话，告诉对方我会准时到场的！”

　　伍舒涵点点头。

　　楚欢随即又对徐意讲道：“给张钰良也打个电话，就说我只是单纯的去参加他母亲的丧礼，没有其他！”

　　张家如何争产那是他们张家的事情了，与楚欢这边没有关系，既然之前已经在张钰良哪里得到了自己想要的东西，自己也就没有必要再跟张钰良纠缠什么了。

　　更何况张钰良如果真的想要离开香江，他们手中的物业，楚欢还是很想要的！

第526章 合作（7K大章，求订阅~）

　　“对了，老板还有两件事情，我认为您应该知道。”

　　徐意在跟楚欢讲完张钰良家族的事情之后，跟楚欢汇报道。

　　楚欢露出感兴趣的表情，现在的徐意肯定是不会跟自己说一些无关紧要的小事，能让她当做大事汇报的，在香江肯定不是小事情了。

　　“什么事情？”

　　徐意讲道：“第一件是，太古地产准备在八月份上市，之前施约克施怀雅特意打电话过来，想要请老板您见一面，第二件是，大马的郭生来香江了，想要跟您见一面！”

　　太古地产，太古集团旗下地产公司的旗舰公司，当初在1972年的时候，太古集团眼看香江地产业日渐兴盛，而世界航运业则开始不景气，遂创办太古地产有限公司，向地产业进军，计划关闭太古船坞，将其所拥有的庞大土地作地产发展。

　　也就是现在的太古城。

　　初期，太古因感集团缺乏地产专才，为吸收经验，于1973年与陈徳泰旗下的大昌地产联合收购小型地产公司健诚置业，改组为太古昌发展，并将太古城第一期地盘注入。

　　太古城就是太古地产的龙头项目，在去年的时候太古城推出了两幢大厦“洞庭阁”及“鄱阳阁”的售价是每方尺200元至230元。

　　当时，太古地产担心销售不佳，优先让太古集团和金门建筑公司的雇员享受折扣认购，以造成“短期内售清”的效应，吸引市民注意。

　　不过，洞庭阁入伙后，太古城住宅即以其高级住宅形象吸引了不少买家，售价辗转上升。

　　随着太古城的成功，太古地产认为太古船坞再发展的规模实在太大，没有必要与大昌分享，遂于1977 年收购太古昌发展全部股权，并将太古地产在香江股票市场挂牌上市。

　　徐意点头道：“是这样的，大昌地产那边虽然不是很满意，但最终也是无奈退出了。”

　　说起大昌地产这家公司也是挺有意思的，大昌地产在香江地产公司中也算是知名地产公司，但与其他地产公司不同，这家地产公司十分热衷于与英资财团合作，不仅有太古的太古城，当初还与和合国际，黄埔船坞想要联合开发黄埔船坞在红磡、大角咀及香江仔三座船坞的土地。

　　不过这件事情被楚欢给叫停了，而在另一个时空，则是在祁德尊离开和合国际，韦理入主和合国际，当时韦理认为香江地产市道蓬勃，毋须与大昌分享，因而推翻双方往日的许多口头合约，导致双方关系破裂对簿公堂，后来庭外和解。

　　到了1979年，大昌地产以3.1亿元向和记黄埔购回都城其余55%股权，同时以1.1亿元价格将中区和记大厦25%业权售回和记黄埔，双方合作由此终止。

　　现在双方是不可能对簿公堂了，在和合国际付出一定额的现金之后，大昌与和合国际早已经没有了任何的关系。

　　实际上不只是和合国际，太古，大昌地产还将与希慎置业合作，共同开发希慎置业的希慎大厦及礼顿中心。

　　楚欢与大昌地产的陈徳泰也算是认识，有过几面之缘！

　　不过最重要的还是太古地产上市的事情。

　　“施约克有没有在电话里讲是因为什么事情？”楚欢开口问道。

　　“没有！”徐意摇头道：“不过大概率情况下应该就是两件事情，要么跟他们公司上市有关，太古集团虽然作为香江最有实力的香江曾经的四大洋行之一，但香江今年的股市除了老板您有动作的时候，有一些波动，整体趋向还是与去年差不多的，都是整固为主，起伏有限，加上之前老板你入股中巴，九巴，给这两家公司的股价带来股价上的增长，我想施约克应该也有这方面的想法。”

　　香江1977年的股市与1976年的股市差不了多少，如同徐意所讲的那样是整固为主，起伏有限。

　　承接1976年的呆滞气氛，1977年初恒生指数以447.67点开出，最高上升至451.00点，之后反复下滑至3月14日的413.50点。

　　3月中旬后，市场曾经一度出现技术性反弹，并缓缓上升。

　　俟后，市场再受汇丰银行宣布调低利息的影响，股市略为上升至5月11日的452.17点。

　　正常情况下，到了下半年恒生指数只在410点至440点之间来回，波动极窄。

　　年底，恒生指数甚至扭转过往“年底必升”的“定律”，由11月3日的436.84点下滑至全年收市低点404.02点。

　　如果抛去楚欢存在的因素，那么香江四会全年的总成交额，也大幅萎缩至只有61.27亿元。

　　所以在这样的背景下，依照徐意的分析，太古地产如果想要上市便有超过预期的升幅，那么就需要外界利好条件的发生。

　　而现在单轮个人影响力，在整个香江，是没有人比得上楚欢的，所以如果楚欢能够成为太古地产的股东，这肯定是一件非常利好的事情。

　　至于楚欢之前与太古集团的施怀雅家族有一些商业上的竞争，此时已经显得无足轻重了，只有利益才是大家永恒的追求。

　　“两种可能，你刚刚只说了一种，还有另外一种可能呢。”楚欢向徐意问道。

　　徐意讲道：“很有可能就是另外一种合作了，不过现在太古城的单位买的非常好，他们应该不需要这方面的合作，现在香江最热闹的就是两个地铁站上盖物业发展权的招标了，太古也是有报名参加的，现在逐鹿地产也报名了，我认为他们是想要寻求合作的可能！”

　　由于太古城的“洞庭阁”，“鄱阳阁”销售火爆，现在太古城的“唐宫阁”、“元宫阁”也要公开发售了，问题肯定不大的。

　　实际上也是这样的，当这两幢大厦公开销售的时候，售价已升至每方尺300元，买家和炒家提前48小时排队，要劳动警方派员维持秩序。

　　这还不是太古城的巅峰，等到了81年的时候，太古城的房价已经涨到了每方尺1300元。

　　而太古城的利润则是每方尺700港元！

　　简单的讲，太古城让太古地产赚疯了。

　　至于今年两个地铁站上盖物业发展权招标的事情，就是之前楚欢让何秉光负责的地铁站中环站与金钟站了。

　　在另一个时空，长实在金钟站上修建了海富中心，在中环站上盖了环球大厦。

　　楚欢沉吟了一下，如果是要让自己入股太古地产这件事情是绝对可做的，但如果是合作竞标地铁站上盖物业权的事情，楚欢就不能同意了。

　　“给太古地产打电话吧，就说我这边今天晚上......今天晚上不行，约明天下午吧！”楚欢对徐意讲道。

　　徐意点头道：“好的，那郭生那边的情况呢？”

　　楚欢对于郭贺年那边的事情显得有些无奈，自己返回老家的那段时间，郭贺年在香江做了一件大事。

　　郭贺年在香江建立克利轮船公司，拥有5艘新船，每艘造价为800万美元，总吨位2.5万吨。

　　郭氏恪守“肥水不流外人田”的信条，把船用于为自己运载木材、食糖等天然产品，省下大笔运费。

　　现在看来是好的，但这也让郭贺年产生了一种错误的想法，那就是认为海运业大有可为。

　　于是尝到甜头的郭贺年与大马政府合组船运公司，两年后世界船灾降临，郭氏损失近两亿新元。

　　从此，郭氏抛弃做船王的梦想，把主要资本投入酒店业。

　　不过自己这边并没有做航运的生意，所以郭贺年这边约见自己，应该也不是为了这方面的事情。