人在香江，打造超级财阀 第467节

　　这个想法，对他来讲，不过是件小事情罢了。

　　如果他愿意的话，不用一两年，就能完成，毕竟，现在不管是哪个国家，只要他去访问，都会非常重视，只不过那样他需要到处去访问，这种生活很没意思。

　　这事情随缘吧，苏城又不是特意去追求，他只是觉得，有一扇各地领导与他合影的照片墙，这事儿蛮有感觉的。

　　“我也觉得非常不错，设计得好。”杨朝业在一旁赞同道。

　　“能得到老板与杨总的满意，是我的荣幸。”设计师一脸喜色的说道。

　　这可是难得的机会在两位大老板目前露脸。

　　照片墙的事情，就此搞定了。

　　之后，苏城跟着杨朝业，到大厦里的每一家子公司去视察。

　　有一段时间没在自己的企业里到处走走了，这一次苏城特意在每一家子公司都停留许久，倾听一下普通员工们的心声，以及他们所面临的难题。

　　直到十一点半，到了大家准备休息吃午饭的时间，苏城才结束了自己的视察。

　　从今天的视察来看，苏氏集团的整体都在不断地快速发展中，上升空间还有非常大，这点自然是非常好的。

　　虽然说目前的苏氏集团，主要以甲骨文计算机为大头，但是其它子公司也有不少发展得令苏城非常满意的。

　　比如甲骨文电器公司，目前每个月的营业额，受甲骨文品牌体验店这个超级销售渠道的影响，就直接超过十亿港元，利润虽然只有三四亿，但是已经非常不错了。

　　中午，苏城与杨朝业在员工餐厅吃了一个员工餐，喝饱吃足之后，又在私人会客室里休息了许久，才离开了苏氏集团大厦。

　　离开苏氏集团大厦之后，苏城并没有急着回家，而是让司机前往附近的和记黄埔集团大厦。

　　此时，时间已经来到了下午的两点钟了。

　　苏城之所以在会客室中休息，也是不想在和记黄埔集团员工休息的时候，过去打扰他们的休息。

　　他的车，停靠在了和记黄埔集团大厦的大门前停车位上，下了车之后，苏城便带着保镖们走进了大厦大堂。

　　一见到苏城进来，顿时一个个员工都认出了他。

　　“老板下午好。”

　　“老板好。”

　　……

　　一句句问候，传到了苏城的耳朵里。

　　许多员工见到苏城都非常激动。

　　作为这家集团的老板，苏城早已经成为了许多员工的偶像。

　　虽然这里的员工，绝大多数都是洋人为主，毕竟和记黄埔集团前身本身就是英资洋行。

　　但是，这些员工在向他打招呼的时候，都纷纷用香江话来打招呼。

　　或许，很多洋人都不会流利地讲香江话，但是一句两句礼貌的打招呼，还是能说得出来的。

　　“下午好。”

　　“下午好。”

　　苏城一位位地点头微笑回复道。

　　来到前台，苏城直接向前台的洋人小妞问道：“韦理先生今天在公司吗？”

　　“在的老板，总裁先生上午上班之后，就一直没有；离开过公司大厦。”前台小姐姐赶紧回答道。

　　苏城点了点头，便打算先去找韦理。

　　在总裁办公室里，透过门中央的那块小玻璃，苏城见到了正在埋头忙着写什么的韦理。

　　许久不见，韦理给苏城的感觉，总是非常的忙碌。

　　于是，苏城便敲响了门。

　　“进来，门没反锁。”里面传来韦理的声音。

　　苏城这才拧开了这间办公室的房门，走了进去。

　　“咦，老板你过来怎么没跟我打声招呼，我好下去接你。”看到是苏城，韦理惊讶地说道。

　　“这地方我熟门熟路，哪用得着你来迎接？”苏城笑着说道。

　　“老板你先坐，我处理完手上的工作先，等我几分钟。”韦理继续说道。

　　“行，你忙你的，我不着急。”苏城早已经习惯了。

　　接着，韦理又继续埋头苦干了起来，那副认真的样子，苏城甚至认为，如果他去上高中高考的话，说不定能考个很好的大学。

　　直到五分钟之后，韦理才放下笔，抬头说道：“老板，你这次来，有什么事情吗？”

第751章 第一家城市综合体

　　“倒是没什么大事，这不，刚从东瀛那边回来，许久没过来逛过了，就过来逛逛。”苏城翘着二郎腿坐在椅子上笑着说道。

　　“你不说我差点忘记你刚从东瀛回来了，最近这几天太忙了，忙得我头昏眼花的。”韦理边将桌子上的文件整理好放到书柜上，边尴尬地回答道。

　　“噢？最近有什么事情这么忙吗？”苏城惊讶地问道。

　　“的确有件比较特殊的大事，老板，你还记得吧，一年之前，你跟我谈了那个城市综合体的事情之后，我便着手开始搞起这件事情，恰好九龙塘那边靠近即将完工的地铁站仅仅几十米远的地方，我们和记黄埔集团就拥有一块面积不小的地皮，非常适合建这样的一家城市综合体，于是我们就打算先在这里建设一家，以此来作为尝试。

　　在这块地皮上，这一年来我们开始动工修建了一个大型商业城市综合体，规划用地面积约15.6万平方米，建筑面积约42万平方米，由大型商业中心、商业步行街、写字楼、公寓等业态组成，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体的大型城市综合体。

　　目前，这个商业综合体的名称，我们暂时命名为和黄广场，这个名字是由我们的和记黄埔集团缩写而成。

　　商业综合体主体已经建设完成，正在进行内部装修，即将启动招商计划，这是香江乃至全世界史无前例的一个模式，我希望它能够给集团带来不一样的使命。

　　一旦这个模式成功，和黄广场将会是我们不断拓展下去的一个新模式，未来我希望和黄广场能够开到世界的每一个大城市，成为一座城市的重要标志地点。

　　这几天，我一直在忙着批复修改手下递上来的招商推广策划，现在已经进入尾声了，等策划搞定之后，我们的和黄广场正式进入招商阶段，等招商结束之后，再进行试业阶段，试业结束，正式开业，而正式开业的时间，我们已经确认好了，那就是香江修正早期系统的北段开通的那一天，10月1日正式开业。

　　时间虽然紧迫了点，但是以我们目前的名气，招商速度应该不会太慢，而且很多商业体都是由我们自己或者兄弟企业来经营，比如酒店、电影院、超市、电器店这些重要的组成部分，招商的主要集中在购物、休闲、餐饮店铺这方面，我们考虑过了，这些一定要知名品牌才能进驻，争取一次性将我们的招牌打响，让这里成为市民逛街的一个潮流地！

　　这个城市综合体，不算土地价格，我们前前后后投进了八千多万港元，成本相比目前世界流行的商业体要低很多。”

　　韦理从后面的书柜上拿出一本册子，递给了苏城，同时对他说了起来。

　　苏城翻开这本册子，只见上面的是一张张的图片，图片中，有一个大型商业体，有3栋办公楼和3栋公寓楼，楼层都不高，都是只有12层。

　　在办公楼与公寓底层，设计了商业步行街，以及多座人行天桥。

　　从照片来看，有些类似后世苏城熟悉的万达广场，只不过规模上只能算是偏小一点罢了。

　　商业体其实建筑难度不大，加上和记地产公司的施工部又是非常成熟的队伍，所以，能在一年时间建好这座大型城市综合体，其实一点也不奇怪。

　　“你们进展得可真神速。”苏城放下册子后，感慨道。

　　他一向很少去关注集团的运营情况，毕竟一个集团的业务，实在是太多了。

　　几千万的项目，他更是懒得去关注。

　　不过，亚洲第一个城市综合体，他还是比较感兴趣的。

　　一旦第一个运营成功，那么将来就会出现更多的和黄广场。

　　目前，九龙仓也在建造一个大型商业综合体——海港城，但是那个商业综合体还是与城市综合体有不小区别的，而且海港城的规模更加大，而且还有多栋高层建筑，建筑面积比目前韦理所说的这个城市综合体要大得多，因此海港城的投入，是非常庞大的。

　　“我们也是考虑到香江修正早期系统的北段在10月1日开通，所以就希望能够让这个城市综合体在同一天开业，以此来迎接更多的流量，因此，我们在建设这块，投入了大量的人力物力，在保证建设质量的同时，以最快的速度建成，这不，现在终于即将完工了。”韦理对此感到非常的骄傲。

　　刚开始，在苏城描绘的这个城市综合体时，他就已经决定让和记黄埔集团在这块下功夫。

　　毕竟，如果经营得好，那可就是销售渠道又能爆炸的一个方向，经过了甲骨文品牌体验店这个BUG式的销售渠道，让集团不少制作业子公司销量大涨，也让他对销售渠道的开拓更有积极性了。

　　一旦和黄广场成功运营，那么以后里面的店铺等，还不是他们说了算。

　　苏城点了点头，让小艾查了一下修正早期系统的开通时间。

　　很快，资料就显示在了苏城的脑海里：

　　1979年9月30日，修正早期系统的北段（观塘至石硖尾）于完工，并于10月1日正式通车，当时地铁只以4卡列车行走，最低票价为港币1元；

　　12月16日，修正早期系统中段（石硖尾至尖沙咀）启用，路线伸延至尖沙咀，惟旺角站及油麻地站因施工困难，分别在同年12月31日及12月22日才启用。

　　1980年2月12日，修正早期系统南段（尖沙咀至中环）通车，标志着修正早期系统全线通车。

　　看了韦理选择的开业时间，苏城还是非常赞成的，如果是让他决定，他也会把开业时间选择在10月1日，毕竟，他们的第一个城市综合体就建设在九龙塘，九龙塘站属于修正早期系统的北段（观塘至石硖尾）的其中一个站点，而九龙塘站的开通时间，就是10月1日。

　　在地铁站开通的当天，这座跨时代的产物也一同开业，只要宣传到位，可想而知到时候人流是有多么的爆棚！

第752章 和黄广场

　　苏城走到韦理办公室那面贴着香江地图的墙边，看起了九龙塘的位置。

　　九龙塘虽然没有尖沙咀、中环、旺角等地方这么繁华，但是其实也非常适合建造城市综合体的。

　　九龙塘位于九龙城区北部，1920年代香江政府便开始了开发九龙塘，试行将该区发展为低密度住宅区，区内主要是低矮的平房和连片的别墅，同时保留著不少树木，绿荫遮道，1956年，获香港政府拨地兴建的香江浸会学院启用。

　　这个地区是香江市区罕有的低密度发展区，以平房及别墅为主，环境清幽，故吸引不少中上阶层人士居住，而此区著名学校林立，为九龙之主要名校区。

　　所以，九龙塘的有钱人不少，人流也不少，毕竟是学生的集中地，只要和黄广场搞起来，那么必定成为这些学生恋爱逛街的好去处。

　　而地铁开通之后，整个九龙半岛城区的人到九龙塘，也就更加方便了。

　　“老板，我正打算过去九龙塘一趟，那边的负责人喊我过去有事情汇报，顺便视察和黄广场内部装修的进度，你要不要也去看看？”韦理得知苏城过来并没有什么大事之后，便说道。

　　“行啊，我下午也没什么事儿，那就一起去吧。”苏城点头说道。