华娱2000，大唐诗仙！ 第230节

　　不过他还是将大部分的钱投给了米国的基金，无非是多付一些佣金而已，跟巨额的利润比起来，佣金不算什么。

　　这一役，杨帆一共投入了30亿米元的资金，打算大赚特赚！

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　　事实上，就连那些银行自己也在做。

　　迈克尔去高盛银行买CDS的时候，曾经被银行的工作人员背地里嘲笑。

　　但很快，这两位员工就发现了这件事大有可为，2007年年初，他们也开始大规模购买CDS合约。

　　由于高盛财大气粗，最后这两人为高盛赚了超过40亿米元的利润。

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　　杨帆和斯嘉丽做完“运动”，大汗淋漓地躺在床上！

　　斯嘉丽喘息着说道：“根据迈克尔的预测，次级贷会在今年的第二季度暴雷，但是现在，怎么看起来很稳固的样子？”

　　“因为那些银行在找人接盘！”杨帆说道！

　　世界末日要来了！

第205章 移民就是用来宰的

　　2000年，杨帆刚穿越的那一年，互联网泡沫破裂，纳斯达克指数从5048点一路狂跌到1114点，整个股市市值蒸发了三分之二。

　　不少明星公司市值断崖式下跌甚至关门歇业，一大批程序员失业转行，当时杨帆手上没钱，也就抄底了一些优质的程序员。

　　但是那一年，世界科技中心，龟谷的房价却逆市上涨，这让人们意识到，房地产才是最稳定的，风险也是最低的！

　　于是，大量的热钱涌入房地产，五年之内，米国的房价涨了五倍！

　　全民狂欢，每个人都在炒房，所有人都在赚钱。

　　结局就是……通货膨胀！

　　而征服应对通货膨胀的办法就是，加息！

　　通过加息，使得市面上的热钱，回到征服手中，热钱没有了，通胀自然也就解决了。

　　2004年年中，时任米联储主席的格林斯潘开始加息以应对通胀，从1%一路上调至5%。

　　米国的房地产价格也开始在2006年回落，正是房地产价格的回落引爆了次贷危机。

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　　杨帆问道：“为什么房价回落，会导致违约率的上升呢？”

　　他很想搞明白这个问题，因为在他穿越的那一年，龙国也遇到了同样的问题，许多人开始断供，房价也开始下跌。

　　迈克尔说道：“1996年时，有65%的贷款是固定利率的，而到2006年时，75%的贷款变成了可调利率。”

　　“固定利率，我打个比方，我贷款100万米元买了一套房，利率是1%，为期20年的话我一共要还122万，每个月还5000米元。如果是固定利率贷款的话，那么我只用每个月还5000米元，还20年就行了。”

　　“如果银行用固定利率来借款的话，它是没有什么赚头的，于是又发明了可调利率，可调利率是什么呢？一开始很低，甚至可能是零，但后面会变高，可能是米联储的联邦基金利率+ 1%。”

　　“假设现在的联邦基金利率是 0%，那么针对你这笔贷款的利率就是1%，你依然每个月还5000米元。”

　　“然而当米联储开始在2004年加息！联邦基金利率变成了 1%，那么针对你这笔贷款的利率就会变成 2%！此时你就不是每个月还5000了，而是变成还6200！更不用说格林斯潘一路把利率从 1%提高到了 5%了！猜猜在6%的利率水平下你要还多少？每月13363米元！几乎是每月5000米元的三倍。”

　　“此时我们可以发现，在利率不断上升的时候，且不用说那些次级贷款的借款者了，就是优质贷款的借款人都有可能惊讶的发现自己还不起贷款了。”

　　“于是有大量的人开始被迫断供，将房子退还给银行。而银行拿到房子之后，则不得不将房子马上低价拍卖。”

　　“在以上两个因素的相互作用下，米国的房地产业迎来了大萧条之后的第一次全面下跌。”

　　迈克尔的解释非常明白了，但杨帆还是有疑虑：“按照你的说法，借款的时候签可调利率需要还的钱更多，谁这么傻？会签这种合同？”

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　　斯嘉丽找到了一位房贷经纪人，给出的答案让杨帆忍不住说了一句卧槽！

　　那位房贷经纪人说：“我一般找移民！”

　　“一笔固定利率的良性房贷，我只赚两千。可是做一笔可调利率的次级贷，我能赚一万，所以大家会想尽办法把贷款做成可调利率。”

　　“我们会推出一些优惠方案，比如你签可调利率的话，前两年你不用付一分钱，免费住大房子！”

　　“那些移民都有一个米国梦，认为这里是天堂！他们刚来到伟大的米国，就有免费的大房子住，谁不乐意？”

　　杨帆问道：“移民也不傻吧，他们不清楚这里面的风险吗？”

　　“哦，他们非常自信，相信自己过个两三年一定能站稳脚根，实现自己的米国梦！再说了，他们刚来，对利率这个东西也没个清醒的认知！”

　　“你全找移民吗？”

　　“当然不是，每个人都有自己的方法，还有比如……妓女什么的！总之就是那些信用评分不够的人。”

　　“没人跟钱过不去，如果没有这些移民，我也开不起宝马7系！”

　　房贷经纪人嘚瑟地说道！

　　杨帆怎么也没想到，世界各地的人们想方设法，好容易成功移民米国。

　　而热情的米国人民，已经磨好刀，在等着开宰了！

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　　2007年4月，米国第二大次级抵押贷款公司——新世纪金融宣布申请破产保护、裁减54%的员工。

　　5月，断供的房贷达到了新的一百万高点！

　　然而，尽管房贷断供已经破了记录了，次级贷证券依旧在上涨！

　　“这怎么可能？次级贷断供越来越多，但是它们组成的房贷证券却更值钱了？”

　　迈克尔气得想骂娘，他的一些投资人已经扛不住在撤资了。

　　“信用评级机构呢？穆迪公司，标准普尔，他们调低了CDO或者房贷证券的评级了吗？现在评级怎么样？”

　　助手告诉他：“还是原封不动！没变还是3A评级。”

　　“他们肯定在互相勾结，这帮混蛋真踏马不要脸！”

　　“摩根士丹利的风险部打电话过来，想收购我们的违约互换。”

　　“让他们滚蛋！”

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　　拉斯维加斯！

　　米国证券化论坛会议在此地举行！

　　每个证券，CDO，次级贷，倒卖减缓的交易员都会来此参会！

　　杨帆要赚的，就是这些人的钱，他决定来逛逛！

　　会场之上觥筹交错，一派热闹的景象！

　　迈克尔说道：“五年前，这里还是穷鬼的聚会，只要一两百人参加！现在就变成了这样！”

　　杨帆放眼望去，到处都是自带装逼表情的人！

　　我尼玛，才五年……暴发户全来了!

　　额，自己也是！

　　杨帆问道：“你觉得是什么原因让房贷证券还在上涨？”

　　迈克尔说道：“这里面显然有黑幕，他们想用沙子把屎盖起来，藏着掖着！”

　　“那……我们应该再买更多？”杨帆说道。

　　他对迈克尔很有信心，因为原时空这货利用这次机会大赢特赢。

　　“杨，我说实话，我们现在有资金缺口！”

　　“为什么？”杨帆心说老子钱不是给你了吗？

　　“我的投资人在撤资！我现在必须要做一些抵押，否则我没有办法支出银行的保险金。”

　　“哦！”杨帆没接茬，问道：“现在还有机会进场吗？”

　　迈克尔摇摇头：“不行，现在大家都在买违约互换，保费在不断上涨，风险太高，现在的利润已经不值得一搏了。银行……在收割他们！”

　　这个很好解释，你们都在买，那银行当然坐地起价！

　　“没有保费低的吗？”

　　“有，2A级的，但地球人都不会去做空2A级别，那个太安全了！”

　　“我不是地球人！”杨帆说道。

　　他又在心里默默说了一句：“最起码，老子不是这个地球的！”

　　杨帆说道：“你想过一个问题没有，他们说95%都是3A评级的，其实顶多才有25%，剩下的都是垃圾证券。那2A……我看最多算是B级！”

　　迈克尔瞬间明白了：“杨，你说你是一个门外汉，但我不得不说，你看得很透彻！如果最差评级的证券作废，就会导致最上面的证券也跟着雪崩。如果这个所谓的2A只是B级，那这个2A……也不安全！”

　　杨帆笑道：“银行会认为我们嗑药了，或者中风了！他们会大方接受我们的所有提议！”

　　迈克尔也笑了：“绝妙的主意！”

　　杨帆说道：“你不要出面，你太显眼了，银行会对你有戒心。”