重生2011，二本捡漏985 第197节

　　一切来得就是那么突然！

　　以至于那些人都懵了!

　　连金融中心附近的，也都一并冻结了。

　　只要一拆迁，附近很大范围都是全部冻结，哪怕只拆一部分，也都先冻结了再说，防止加盖！

　　当然，王逸的五套房，两个写字楼，都已经被冻结了。

　　宋思凝的那套房子，也冻结了。

　　虽然这边明年才拆迁，但是不碍事，先冻结再说，坐等拆迁。

　　金融中心的体量非常大，是国家项目，不会因为王逸弄了个摩天大楼，就改变。

　　这是毋庸置疑的。

　　“对了，洪主任，现在美柚还没有地产开发资质，这也是个问题。”王逸话锋一转。

　　洪主任摆了摆手：“那么多土地都批给你了，还能让你没资质？”

　　随即打开抽屉，取出一沓资料递给王逸：“你填好了，等着走流程就行了！”

　　“谢谢洪主任！”

　　王逸笑了，这也是他掺和摩天大楼的一个目的。

　　真以为这种资质，是说批就能批的？

　　如果王逸不说要建摩天大楼，这个房地产公司的资质，王逸根本拿不到！

　　正是因为王逸有心做摩天大楼，让管委会觉得是个可造之才，才会支持一二，处处开绿灯。

　　才让王逸有机会拿下地产开发资质，涉足房地产，才有机会在六七年后赚550亿！

　　没有建摩天大楼的事，这1000亩地也不会是王逸的，更别说这么低的价格！

　　更别说后年才付钱！

　　相当于今年的价格，锁定了后年的土地！

　　若是等到2013年，这1000亩地，可就不是40亿了，怕是50亿，甚至60亿！

　　更别说届时王逸只需要付24亿！

　　当然，一旦付了24亿，买了地，王逸没有钱做其他，也不是问题。

　　一来，两年后王逸大概率不缺这点钱了。

　　二来，就算真的缺钱，价值50-60亿的土地可以抵押贷款！

　　轻松贷出40多亿，运作一下，贷个50-60亿，都不成问题！

　　付24亿，贷50-60亿，王逸手中的现金流不但没有少，反而多了二三十亿！

　　开发商大都是先融资拿地，然后再抵押土地进行贷款，再用贷款的钱去开发房子！

　　这年头，大家都这么玩。

　　建摩天大楼，不是为了装，主要是为了要优惠，要地产资质，要地！求月票！

第132章 帝都置业，新的篇章！

　　当然，多年后会出台限高令，限制新建500米以上的摩天大楼。

　　不过对王逸这个摩天大楼的影响，就有限了。

　　毕竟那是多年以后的事情。

　　届时，王逸的摩天大楼早就审批通过好多年，并且动工了。

　　就算真的限制了高度，也属于不可抗因素。

　　届时高新区会把高度从518米，降到四百多米，这样王逸也节省了成本。

　　但说实话，真不差这几十米。

　　借着建摩天大楼的决心，王逸得到地产资质，1000亩优质低价住宅用地，六七年后能赚550亿！

　　花上30亿建个518真没什么。

　　做生意，得有进有出，才能长远。

　　更何况有了限高令，以后再也没有新的500米以上的摩天大楼。

　　届时王逸的518米摩天大楼，不只是济州第一高，也是省内第一高，在全国范围内，都是前十了！

　　这对美柚，对王逸的新企业，都是一种非常好的宣传。

　　不比几年后，某些手机企业，一年花十几亿做广告，效果好的多？

　　双方签约结束，一番客套，王逸满载而归。

　　至此，美柚不但免费收获了美柚科技园300亩商业金融用地，5亿无息贷款，还收获了一栋518米的摩天大厦用地。

　　更是低价拿下1000亩，升值空间惊人的居民用地，以及最重要的房地产开发资质！

　　等程序走完，王逸又多了一个新的公司——星逸地产！

　　上个月，王逸就让陈传清去帝都的时候，顺便注册了一系列新公司和品牌。

　　比如星逸科技，星逸游戏，星逸手机……

　　以后星逸科技就是母公司！

　　美柚科技和星逸地产，星逸游戏等，都是星逸科技旗下的子公司。

　　至于美柚品牌，还是聚焦女性市场，其他的综合性市场，还得用星逸品牌！

　　比如手机，若是推女性专用的，那可以是美柚手机。

　　但面向所有消费者的手机，那肯定不能用美柚，还得用星逸手机！

　　这个518米的大厦，王逸都打算冠名星逸金融中心！

　　这样星逸的名头，也就能彻底打响。

　　《保卫柚子》这款游戏，也同样挂在星逸游戏旗下。

　　王逸准备借着《保卫柚子》这款数亿人玩的游戏，把星逸品牌推爆！

　　推成全民都知道的大品牌！

　　这样以后星逸集团再推出其他新产品，新品类，也就容易多了。

　　就像几年后的小米手机，借助小米品牌，短时间内把小米电视、小米洗衣机、小米空调等等，全部做成了巨头！

　　美的、格力、海尔几十年才打下的家电江山，小米几年给攻破了！

　　甭管质量如何，性价比是真高，销量也是真恐怖。

　　当年董小姐和雷布斯十亿对赌，董小姐信誓旦旦，稳操胜券。

　　结果呢？

　　格力做手机失败了，可是小米的空调却是真成功了。

　　哪怕目前还比不上格力，可依旧抢了格力不少市场份额！

　　一个做手机的，空调卖到全国前十，甚至前五，已经是非常恐怖的事情。

　　究其原因，除了小米空调外观新潮，还有就是小米占了智能家居的风口！

　　前世王逸2018年装修的时候，就装了智能家居！

　　当时，智能家居还不成熟，品牌有很多，但是做大的没几个。

　　王逸不可能洗碗机用美的智能家居，冰箱用海尔智能家居，空调用格力智能家居，电视用小米智能家居……

　　这样他得弄四五套智能家居，不同品牌的AI音响、网关、人体感应器，一个品牌一套，这不现实。

　　至于京东智能家居和天猫智能家具，更是差强人意。

　　而华为智能家居，当年还没起步。

　　最后一番权衡，王逸还是选择了起步早，最成熟的小米智能家居。

　　小米从2013年就开始做智能家居。

　　小到音响、夜灯，大到扫地机器人、冰箱、空调、电视，小米都有！

　　以至于习惯用小米智能家居的人群，其他家电也都选择米家，或者米家供应链。

　　就算不信任小米大家电，还有空调伴侣，红外智能音响等神器，把格力、美的的空调，接入米家智能家居生态！

　　正是凭借着“米家智能家具生态链”的王牌，小米的家电迅速崛起，从美的、格力、海尔等家电巨头中，虎口夺食！

　　当然，最惨的还是国外品牌。

　　以前的高端霸主，这下都被干的没影了，销量榜上早就成了“others”。

　　国产电视两三千能买85寸，没多少人会再花两三万去买索尼、三星。

　　可能后者的屏幕素质更好，但系统也反人类。

　　而且万一熊孩子捣蛋，屏碎了，就得花个一万块，去换屏，根本不划算。