重生大画家，有系统就是任性 第702节

　　姜哲有些心动。

　　回程时，车子路过第五大道，

　　汪真翻阅着中介留下的资料：“切尔西画室首付二十万，上西区公寓月供八千，上东区复式...“她突然轻笑：“你的钱，够用吗？”

　　姜哲望着大都会博物馆台阶上纳凉的游客，若有所思。

　　---

　　回到酒店，两人吃过晚饭，就各自回房间休息。

　　汪真离开之后，姜哲打开系统，找到之前积累的奖励。

　　今天，看过了七处房产，三处适合当做画室，另外四处公寓或者豪宅适合生活。

　　他比较喜欢，一处老式建筑当中的画室，还有一处非常昂贵的复式豪宅。

　　但是，两处房产各有缺点。

　　画室很大，能够完全满足自己的创作需要，可惜，在生活方面没有优势。姜哲不想让自己完全沉浸在创作中，没有了生活。

　　另一处复试豪宅，能够满足生活的需求，在创作空间上面略有欠缺，但可以将就，缺点是价格太贵——200多万美刀。

　　自己留在米国账户上的钱，远远不够，尽管中介讲述了多种付款方式，仅仅付出首付，然后每月还款。但姜哲还是觉得不踏实。

　　他有些想念自己在滨海的别墅。

　　习惯了别墅加画室，再寻找新的画室，总想和那里进行比较。

　　系统奖励中，除了积累的奖励，还有一个是他获得的特殊奖励。

　　点开之后，发现这个奖励有了新的内容。

　　您接触到两处适合创作、居住的房产。该奖励将助力您完善自己的生活。选择购买这两处房产中的任何一处，系统将会帮您从多渠道获取资金，满足购买房产的资金需求。

　　看明白奖励的解释，姜哲放心了。

　　既然系统能够解决资金问题，那就不用选了。

　　要最贵的。

　　他点击查看获取资金的渠道，包括卖画，彩票甚至股票。从可以从多渠道多次获得资金，避免一次获得过多资金，引起别人的关注。

　　看明白之后，他彻底放心了，甚至有些后悔，早知道有这个办法，自己应该看看更贵的房产。

　　点击领取奖励。

　　明天就去办手续。

第744章 ，买下豪宅，奖励，安家

　　曼哈顿的晨雾未散。

　　姜哲站在酒店房间窗前，看着窗外的景色。

　　建筑群在晨曦中有些朦胧光泽，像极了印象派的油画。

　　刚才，汪真过来约他去吃早饭，听说他打算定下昨天看过的房子中，最贵的一套。

　　在确定姜哲没开玩笑后，十分惊讶：“你考虑清楚了吗？210万美元！”她顾不得吃饭，找来一张《华尔街日报》，头版头条是美联储连续加息的消息，“留学生贷款利息要冲上7%了！”

　　姜哲有系统奖励托底，所以并不担心。他给出的解释是，用卖画的钱，慢慢还。

　　汪真离开房间，去打电话。“我回来之前，先不要给中介打电话”

　　不久，她回到姜哲房间。“首付款要凑齐50%——这是非美籍买家规避贷款风险的最低门坎。”

　　“你还需要律师，查查有没有隐形债务，规避风险。我刚才咨询了一位朋友。

　　去年有个客户买下一处老宅，光拆除费就花光了他的流动资金。“

　　姜哲给米勒打电话，请他推荐了一位律师。

　　汪真看姜哲已经有了决定，知道自己无法改变，只能劝他先吃早饭，然后帮忙考虑更多细节。

　　两人吃过早饭，姜哲先通过米勒，联络了一位律师，然后拨通了房产中介的电话。“姜先生，您有了决定？还是想再看看其他选择？”房产中介露西的嗓音透过手机传来，背景音是曼哈顿街头特有的汽车呼啸。

　　姜哲说出自己的选择，然后询问要如何办理。

　　“姜先生，您确定要签约了？那套复式公寓今早刚有三组客户预约看房。“电话那头露西的语气很快渐渐恢复正常，还隐隐传来纸张翻动的沙沙声。

　　她确认姜哲的选择，就开始讲解流程：“——首付到账后，您需要律师审核产权文件，银行放贷前还要做房屋评估……”

　　姜哲记下流程，与中介约定见面的时间。

　　他和汪真，先见到了帮他处理事情的律师。

　　律师戴维是个秃顶的老人，鼻梁上的金丝眼镜，闪闪发光。他一直为米勒服务。听说了姜哲的情况，也愿意增加一位优质客户。

　　姜哲听说了律师的收费，虽然觉得心疼，但是，入乡随俗，没有好律师帮忙，办不了事情。所以，贵也没办法。

　　双方在律师事务所见面。

　　露西带来的合同很厚。羊皮纸边缘烙着律所的金漆徽章。露西带来的纸质合同薄如蝉翼。

　　律师逐行审阅。“卖方承担交割前三个月内的房产税……嗯，这行手写体是谁加的？”

　　“我。”露西从公文包抽出业主签字确认函，“昨天在布鲁克林大桥下的星巴克谈的，当时他刚打完高尔夫，连球杆都没来得及放回后备箱。”这是她最得意的临场谈判——用提前交割的承诺，换来对方放弃追讨本季度房产税。

　　律师指着一段文字：“物业费包含二十四小时门童服务，但备注里说装修期间禁用货运电梯？”他转头盯着露西，“上东区有些电梯，等家具运完至少得付三千美金加班费。”

　　“有备用选项。”露西早就备好，甚至提前给大楼管理员塞了红包。

　　“挂牌价240万。但业主急着套现投资。而且这是米勒先生和苏珊娜女士的介绍。对冲基金。所以，房价定格在210万。”

　　最终，经过律师审核，协议达成。

　　双方来到办理贷款业务的银行。

　　贷款经理是个典型的白人精英，袖扣上的铂金鹰徽闪着冷光。“您的签证有效期只有三年。”他敲了敲姜哲的I表格，“除非提供五年期还款担保。”

　　空气凝固了五秒。

　　露西突然从手袋里抽出准备好的材料。

　　“姜先生与佳士得拍卖公司有合作关系。”她将米勒和佳士得拍卖公司的推荐信推过桌面。

　　资料中，还包括姜哲作品在佳士得公司的拍卖记录和交易总额，以及账户流水。

　　当然，更关键的是担保人。有米勒和佳士得拍卖公司的介绍，原本的一些限制，就不是问题。包括姜哲觉得首付太多，也可以商量。

　　所以，米国更讲人情关系。

　　银行的传真机，吐出贷款批复书。信贷经理热情的告诉姜哲，接下来要办的事情。

　　接下来的流程，非常顺利。姜哲在米国账户上的钱，瞬间少了一大半。

　　火漆印章终于压在产权文件上。

　　露西准备了唐培里侬香槟，与姜哲几人一起庆祝。

　　汪真知道接下来还要花钱，有些担心姜哲的手头资金，暗示可以先借给他。

　　姜哲信心满满，婉拒汪真的好意。

　　中介帮姜哲联络了口碑最好的清洁公司。领班是个壮汉，工装裤上别着蒸汽除螨机的操作证。

　　“基础清洁……全套护理……检修…以及改动的费用……”他列出了详细的数据和报价。

　　汪真听到报价，忍不住调侃。“这些护理，快赶上艺术品保护了。”

　　她不知道的是，姜哲在这间豪宅里留下的很多生活物品和工具，在很久以后的拍卖专场，以高价成交。

　　当天，姜哲与汪真，宴请露西和律师。

　　夜晚，姜哲回到酒店房间，迫不及待打开系统。

　　系统的奖励，有了新的提示。

　　购买房产以及相关的费用，将会在几个渠道中，陆续提现。

　　看到维护和改动的费用，也被包含在内，姜哲彻底放心了。

　　他想到，有了新家，必然需要一些生活物品。自己还要购买画具和学习资料，不知道这个钱能否也算在奖励当中。

　　可惜，系统没有给出解释。

　　系统奖励的这些钱，需要在一段时间内陆续到账。所以，接下来控制好花钱的节奏。

　　热浪卷过曼哈顿，姜哲来到了新购买的复式豪宅。当然现在还有些空，需要打扫和改造。

　　不过，有了自己的房子，就有了落脚的地方，踏实了许多。

　　汪真斜倚在门边，用报纸扇着风，调侃姜哲：“你这空屋子连冰箱和床铺都没有，你不会今晚就打算睡在这里吧？“

　　姜哲说道：“等清理和改动结束，我会购买生活物品，然后再搬过来。”

　　今天，他已经按照系统，拿到了第一笔奖励。虽然只有2万刀，但是足以应对现阶段的花销。

　　“我可没时间陪你装修。你安顿下来，我准备回去了。”汪真说道。

　　姜哲说道：“谢谢你来帮我。这两天，我没事，陪你去购物。”

　　接下来，两人穿梭于第五大道的专卖店和一些免税店。在Duty Free商店的香水柜台前，姜哲拎起套Jo Malone礼盒。“给我妈带橙花味，“他付款时甚至没看价格，“还有一款送你。是你喜欢的香味。“

　　汪真在烟草专柜，挑了盒大卫杜夫雪茄给他：“下次见米勒时带上，我看他比较喜欢。另外，你可以观察其他人的习惯，在家里多准备几款。抵得过三小时拍卖预展的废话。“