都重生了谁谈恋爱啊 第637节

　　“所以我们是占优势的，但既然招商能力不足，那就把租金优惠两年吧，我们先把喜悦城这个品牌做起来。”

　　在目前的商业综合体行业里，做品牌做的最好的就是万达，而做招商做的最好的则是万众。

　　喜悦城想要从中分到蛋糕，不先割肉是不行的。

　　他们的地段好，流量大，只要把租金优惠两年，把招商推进下去，将第一座商城搞得红火起来，建立起品牌价值，第二座第三座喜悦城自然会有商户蜂拥而至。

　　简单点来说，他们要把第一座【喜悦城】作为一个样板。

　　“我们把资金大规模投入到这个项目当中，又要优惠租金，对公司来说是个不小的负担啊。”

　　“但这是目前最合适的解决方法了，如果在这一步犹豫了，后续的工作很难进行下去。”

　　“好的冯总，我安排招商部去做。”

　　喜悦城的租金优惠方案做出来之后，确实吸引到了一大批的品牌商过来谈合作。

　　就像冯世荣说的那样，喜悦城的地段不错，周围流量够大，租金便宜下来之后，吸引力确实够大，招商工作，渐渐顺利了一些。

　　只是，高管和员工内心当中的担忧却并没有减少。

　　喜悦城这个项目，回血本来就慢，又优惠了租金，冯氏还是没有足够的盈利能力。

　　虽说裁员计划让集团节省了一大笔的现金流，但在这种盈利薄弱但投资巨大的运转模式下，他们不知道未来到底会发生什么。

　　于是，私下讨论的声音就开始多了起来，不少人都怀念起秦静秋在的时候。

　　“如果是秦总在……”之类的声音，在这个特殊的时期反复被提到。

　　冯世荣偶尔也能听到，但听到也只能当做是没有听到。

　　他回国之后，确实没能在短时间内让冯氏蒸蒸日上，对比秦静秋在位的时期，也确实有种萎靡不振的事态，这是不争的事实。

　　尤其是他想投资互联网产业的两次失误，也让他威信有所降低。

　　但他觉得这只是暂时的，喜悦城这个项目肯定会让冯氏迎来巅峰期。

　　冯世荣双手插兜地看向落地窗外的繁华沪上，抿了下嘴角，在这一刻想到了女儿和她的男朋友。

　　他这段时间看了不少关于江勤的资料，也摸透了临川商帮的合作模式，知道自己这个未曾谋面的女婿并不单单只在做互联网平台。

　　在他的产业链当中，那些耀眼的品牌足以撑起一座商业综合体所需要的流量。

　　一想到这里，冯世荣就会陷入到久久的沉默当中。

第622章 我只是个大学生啊！

　　商业地产的方向由万众集团和秦氏集团把控方向，通力合作，江勤并不参与决策。

　　毕竟有他给的商城手册3.0，傻子也不会走错。

　　何益军可不是傻子，他精得很呢，连江勤想偷钢筋都猜得到，还能查清楚原来一家人里只有自己是个外人，这么谨慎的人，走错很难。

　　而江勤的目光，此时仍旧放在互联网赛场上。

　　自打饭点崩盘之后，饿了不的市场份额就开始回暖了。

　　因为在得知饭点是被拼团针对了之后，段文钊在姑姑的授意之下，直接当机立断，把自己的资源、装备和骑手打包送给了饿了不，换了股份。

　　饭点被打烂了，卖都没人买，这种做法是最合适的了。

　　而且有句老话说的好，敌人的敌人，就是朋友。

　　不过即使饿了不的业务回暖，他在大学城市场的份额也还是略低于拼团。

　　没办法，拼团外卖有一大波的独家商户和专属套餐，而且学生大部分还要用拼团到店看电影、唱歌、聚餐、开房学习。

　　如果是按照的这种趋势来看，拼团统一外卖市场不过早晚。

　　但五月初，一则新闻让整个外卖市场的局势突变。

　　饿了不拿到了阿里五个亿投资，远超饿了不先前的融资总额，而阿里也成为和腾讯并列的股东，让整个投资圈一片哗然。

　　“我草，资本要联手了吗？”

　　“我看出来了，这是要针对拼团啊？”

　　“废话，这么明显还用看吗？你什么时候见过阿里和腾讯联手？”

　　“可是之前互联网大会的时候，网上不是还有图片流出，说江勤和马芸整个酒会都在抱着肩膀聊天？看着关系挺不错的啊，话又说回来了，两只马不才是关系恶劣的一对儿？”

　　“聊天是聊天，生意是生意，能把公司做这么大，怎么可能因为交情就不赚钱了。”

　　阿里对饿了不的投资，掀起了轩然大波，甚至被顶上了微博热搜。

　　因为此时的饿了不，同时拥有了三位股东。

　　除了阿里之外，还有一个是大众点评，另一个则是藏在大众背后的腾迅。

　　阿里系和腾讯系这几年一直都不对付，这都是公开的秘密。

　　腾迅想入侵电商领域，分一杯羹吃吃，而阿里想吃社交圈的流量，哺育淘宝，这两个巨头这些年一直在暗中较劲，谁也不服谁。

　　但这一次在外卖赛场上，他们却出现了为数不多的默契，押注在了同一个平台上。

　　尽管在投资过程中，谁都没提起拼团，但傻子也知道，他们这是打算联合围剿拼团，撕开生活领域的缺口，不但想吃掉外卖市场，还要把到店团购和社区团购的市场从拼团手中解放出来。

　　阿里打算利用饿了不，增加支付宝的付款场景。

　　而腾迅则希望饿了不能够反哺大众点评，盘活在团购领域的投资，抢掉拼团的团购市场份额。

　　饿了不此时简直是光环加身，荣耀四方，让其他圈内投资人一看一个不吱声。

　　但细细分析下来，阿里和腾讯的选择也是有道理的。

　　从团购时代一直到外卖时代，没有人能在江勤手底下坚持一轮，但饿了不坚持住了，对于他们来说，饿了不就是希望。

　　换句话说，比起饿了不创始人张煦豪的光环加身，真正耀眼夺目的那个，还是江勤。

　　拼团的体量赶不上阿里，也赶不上腾迅，只能算是第二梯队的互联网企业，但在生活服务领域，两家巨头却对它无可奈何，只能选择联手才敢去一较高低。

　　如果说张煦豪是两家大厂选择的勇士，那么江勤就仿佛是那个让众多勇士折戟的恶龙。

　　而这次的融资新闻一出，关于张煦豪的采访就在网上铺天盖地的出现了。

　　“张总，有人说您像极了曾在团购市场中杀出重围的江勤，连企业的发展路径都差不多，请问您是如何看待这个问题的？”

　　“我的员工也经常这么说，但我不想成为第二个江勤，我要做第一个张煦豪。”

　　“那么在外卖市场，您有信心赢过拼团吗？”

　　“我们和拼团外卖的发展路径不同，饿了不走的是专业外卖路线，每三公里设定为一个业务圈，能让用户最快拿到餐品，和拼团那种以商圈为辐射中心的配送不是一个路子。”

　　荷包鼓起的张煦豪腰杆都硬了，在面对记者的采访中侃侃而谈。

　　而记者们在听到这个回答之后则面面相觑，心说这话放的够狠啊。

　　饿了不走的是专业外卖路线，能让用户最快拿到餐品，潜台词就是人家拼团外卖不专业，餐品送的慢呗。

　　好好好，火药味四起了，看来外卖市场要再热闹一回了。

　　果然，在五一小长假结束之后，手握五亿资金的饿了不迅速下场，不断开始扩张。

　　但是，他选择的扩张路径却出乎了很多人的预料。

　　上一次烧钱大战，拼团下沉大学生市场，两者已经正面交锋过一次了。

　　按道理来说，财大气粗的饿了不应该反攻回去，抢回丢掉的大学市场份额，可张煦豪没有这么做，反而在全国市场掉头，将侧重点放在了百度外卖的白领市场。

　　第一拨资金投入进去，百度外卖受到了强烈冲击，郭明人都傻了。

　　妈的，你对拼团外卖放狠话，我还以为你要掐他，结果转头过来给我一巴掌，这他妈是什么道理。

　　但张煦豪的商业思维其实是对的，老大和老二要巅峰对决，就得先把老三揍了，免得他在背后悄咪咪地捅刀子。

　　“郭总，饿了不上线了白领专场的活动，一元秒杀。”

　　“真他妈的有钱啊草，不急，我去请示领导。”

　　郭明沉着气，转头就去了总公司。

　　百度有自己的地图应用，前期还签约了一大批高质量的专送骑手，按道理来说是不会对饿了不发憷的。

　　但有腾讯和阿里站场，局势就不太一样了。

　　郭明很想打回去，但公司高层此刻却犹豫了。

　　百度外卖现在的市场份额本身就不如饿了不和拼团，现在饿了不忽然加注，要不要继续跟。

　　从好的方面去想，如果百度外卖能拿下整个市场，对于百度来说能有多大的好处？

　　他们不像拼团一样，拥有自己的供应链，就算拿下市场，短时间内也不可能盈利。

　　同时，他们也还没开始做自己的支付应用，更没有电商平台，外卖本身如果无法盈利，那么这个流量要通过什么变现？

　　百度的李总在思考许久之后，决定不跟。

　　上面态度暧昧，不情不愿，作为百度外卖负责人的郭明就算反击的想法再强烈，也是没有办法。

　　这是百度的老毛病了，什么新东西出来都要插一脚，前期投入很猛，但做到一半又不敢跟下去，总是在畏首畏尾。

　　“李总和两位马总不是同一类人，他不是激进派，没有一鼓作气的狠劲儿啊，百度外卖不跟也是常态。”

　　“那，你觉得江勤是什么派？”

　　“他是抽象派。”