重生之收藏大玩家 第188节

第207章 ，送拍卖会，考察新商铺

　　沈瑜决定买下文安之路二号的小洋楼。之后的几天时间，他做的事情就是花钱，以及找新的商铺。

　　他计划新开一家早餐店兼烘焙店。早餐店要兼营的业务，就是平价的食品。

　　沈瑜在老商业中心有一个小商铺，但是那个商铺的面积略小一点儿，只能寻找新的商铺。

　　陈晨除了帮沈瑜跑房子手续，也在寻找商铺。黎梦已经开始为沈瑜做新的商业规划。

　　金粟楼早餐店，生意依旧兴隆。

　　沈瑜坐在小办公室，把手中的打印好的产品设计效果图添加到文件夹中。

　　第一节专业课的作业已经做好，整整打印了三十几张A4纸，做成了一本完整的设计报告册。

　　专业课还剩下的一周时间，他可以把更多的精力放在自己的事情上。

　　沈瑜把报告册收好，拿出计算器，开始算账。最近连续花出了不少钱，手中的资金已经不到1000万。等到把这2~3个商铺开起来，估计还要花更多的钱。

　　他再次考虑将手中几件晚清官窑瓷器出手，是送去魔都还是送去首都？想来想去，拨通了万利拍卖行彭经理的电话。

　　彭经理的声音从手机中穿出来：“沈先生您好，有段时间没联系了。”

　　沈瑜说：“彭经理您好，我也是无事不登三宝殿。我手头有三件瓷器准备送拍卖会，你们拍卖行最近有重要的拍卖会吗？”

　　彭经理说：“沈先生，是这样的，我们也正想给您发邀请。我们拍卖行每年都有秋季拍卖会，今年的秋拍中有一个瓷器专场，不知道您的藏品是什么类型的瓷器？”

　　沈瑜说：“我有一件同治时期的青花瓷和宣统时期的醴陵瓷器，以及一件天球瓶，都是官窑瓷。”

　　彭经理说道：“您的收藏水平，我们是知道的。但是拍品征集是有流程的，您可以拍藏品的照片，发到我们专家那里。专家组的组长还是杨老师。另外，每年的秋季拍卖会都是在首都举行，如果拍品入选，您能不能带着瓷器去首都做最后的鉴定？”

　　沈瑜知道大拍卖行每年的秋拍都很重要，在首都举行也很合理，毕竟那里是中心。

　　他问明白征集拍品的邮箱，就结束通话。

　　他将东西收拾好，下楼看了看早餐店运营。到了上午10点之后，客流量渐渐稀少。

　　这两天，店里又招聘了一位师傅，负责制作馒头、花卷儿、包括老式面包等主食。这些家常食品颇受顾客欢迎。特别是沈瑜研究的几种老式面包，价格只有1.5元到2元，销量逐步增加。

　　此时，早餐食品已经销售完毕，几个窗口都摆上了面点，陆续有顾客购买。

　　沈瑜看到店铺运转正常，就对田店长说：“田店长，辛苦你了。”

　　田店长说：“沈总，您有事就去忙，不用担心店里。”

　　沈瑜先回到阅海府邸的住所，用数码相机，给三件晚清官窑瓷器，拍了高清照片，按照万利拍卖行的要求，发送到指定邮箱。

　　他手中的这三件晚清官窑瓷器，都是通过修复碎片得来的，原本是想放在家里做装饰用的，如今拿出去拍卖，倒也不会心疼。

　　他把东西收拾好，准备去工作室的时候，彭经理打来的电话

　　“沈先生，刚才总行给我打电话，您的资料发过去不久，专家组的老师就看过了。”

　　沈瑜笑着说：“这么快就有消息了？”

　　彭经理说：“杨老师给我打了电话，说您的三件瓷器非常好。最近一两年，晚清官窑瓷器的行情上涨，几位老师估计，如果您的瓷器上拍，应该能拍出一个好价格。”

　　沈瑜说：“麻烦您把拍品征集的时间和地点发给我，我会根据自己的时间安排。”

　　两人又聊了几句，就挂了电话。

　　不一会儿，彭经理发来了短信。沈瑜看了看内容，万利拍卖行的拍品征集明天就开始了。

　　他估算了时间之后，决定尽快去首都。

　　沈瑜去停车场开动车子，路上拨通胡云霞的手机，约定一会接着她去看商铺。

　　他在黎梦事务所的办公楼楼下停车，不一会儿，看到黎梦和胡云霞有说有笑的走了出来。看来，两人相处的不错。

　　这几天，胡云霞除了在早餐店忙，偶尔还会跟着黎梦一起做新店的计划。应该很累，不过，她却显得非常兴奋。

　　胡云霞看到沈玉瑜的车，对他招了招手，坐到了副驾驶座上。

　　黎梦没有上车。

　　沈瑜问道：“学姐，要不要一起去看看？”

　　黎梦说：“你们看好了店铺，我会根据新店重新做方案。在此之前要尽量考虑变数。”

　　沈瑜说道：“您辛苦。”

　　他与黎梦告别，开车去和陈晨汇合。

　　胡云霞说起了和黎梦的一起做方案的事情。黎梦知道沈瑜想让胡云霞做下一个店铺的店长，也细心教她一些知识。

　　沈瑜看着胡云霞兴致盎然的样子，说道：“你要在早餐店忙，又要跑新店的事儿，别太辛苦。”

　　胡云霞说：“没事。我觉得这样忙反而高兴。即使累了，回家练一会儿瑜伽，休息一晚，第二天依旧精神饱满。”

　　沈瑜问：“这事情这么值得高兴吗？”

　　胡云霞说：“你不知道，我出来闯荡打工。很多时候，其实是挺迷茫的。包括在文物商店干的时候，也不知道自己的未来会怎么样，

　　到你这里之后，看着店铺一点一点的做起来，你又打算让我做新店的店长，我觉得有了一点希望。”

　　看着精神奕奕的胡云霞，沈瑜觉得找她做店长，算是找对了人。

　　他开车到了荆乡路，这里算是滨海的老商业中心。

　　沈瑜很熟悉附近的环境。这条路距离集邮和古钱币市场不远，东面是一个小公园，附近有滨海最老的两路公交车站和几片老居民区。

　　北面紧挨一座小山丘，上面还有一个气象站。

　　荆乡路的南面，隔着两条商业街就是海岸线。

　　沈瑜远远地看到陈晨在路边等候。

　　他下车之后，陈晨走过来说道：“沈总，中介已经来了。”

　　沈瑜问道：“你看过商铺吗？条件怎么样啊？”

　　陈晨与沈瑜相处时间长了，也知道他的一些习惯，就直接了当说：“我看了，条件还不错，应该能符合您的要求。就是有个问题，房东的两家店铺一大一小，连在一起。”

　　她边说边带着沈瑜两人往他们要看的商铺走去。

　　附近几条街道没有高楼建筑，以多层民居为主，也有二层三层的老楼。

　　他们要看的店铺就是一栋二层的老楼，临近马路，西面是老居民楼。

　　这处老楼红砖青瓦，高耸的八字斜坡房顶。

　　沈瑜看到商铺外观，对陈晨问道：“这样的老楼，不会面临改造或者动迁吧？

　　在他的记忆中，这附近的老建筑被没有动迁，但不知道如今有没有变化。

　　陈晨说：“目前还没有文件通知，据说以后会立法保护这些老建筑，应该不会影响长期营业。”

第208章 ，珐琅彩，薄胎瓷

　　沈瑜跟着陈晨，先见到了房屋中介的经理。

　　经理姓陈，他带着沈瑜几人来到了一排临街的老式建筑前。

　　沈瑜看了看，这些老建筑保留了很多岁月痕迹，有宽敞的大门与临街的窗户，路边行人道比较宽敞，对面是小公园的休闲广场。

　　他走进入店铺，打量内部环境。这个店铺的大门朝东开，整个店铺很干净，很明显是刚刚收拾过。

　　陈经理说：“沈总，这间店铺面积大，另一间面积小。

　　房东有两处店铺，是连在一起的。房东建议一起租，当然单独租也是可以谈的。”

　　沈瑜边看边听中介经理介绍。

　　店铺分两层，说是两层，其实以一层为主，一层的房高4.2m，面积是130平米。因为建筑外形的关系，二楼面积小了很多，房高只有三米，可以利用的地方并不多。

　　沈瑜没有多做评论，又随着陈经理去看了第二间店铺。

　　这两家店铺连在一起，处在整个街区的东南位置。小店铺的大门朝南开，进去之后，看到店铺里还有两面窗户，一个朝南一个朝东。屋子里的东西已经清空了。

　　陈经理说：“这间店铺一楼80平米，楼上还有六十平米。”

　　几人看过一楼之后，又走上二楼，这小商铺和旁边的商铺是同时期的建筑，高低层数相同。

　　沈瑜看过商铺之后，向胡云霞询问：“你觉得怎么样？”

　　胡云霞在店铺工作了一段时间，又跟着黎梦和陈晨跑了几天，对未来的店铺应该是什么样子，有了大概的概念与构想。她打量着店铺说道：“这间小的店铺，适合做烘焙店，一楼展示销售，二楼操作。大的店铺对早餐店来说，有些浪费。”

　　沈瑜想了想，说道：“如果没有更合适的地方，这里可以考虑。”

　　他示意陈晨去和中介谈价。

　　双方经过几次谈价，沈瑜还是买下了两个商铺。

　　商铺的价格不低，又是一笔将近500万的支出。再加上以后店铺的人工与材料费，恐怕600万都不够。这笔支出让沈瑜觉得有些头疼，幸好可以暂时用贷款应对。他现在已经适应了贷款的压力。

　　沈瑜和赶来的房东签订合同。

　　黎梦也赶了过来，开始针对现有店铺，在商业计划上做修改。

　　手续细节，不用沈瑜操心。他忙里偷闲，点开游戏页面查看。

　　这次的任务已经完成了50%。他用一个取巧的办法，把两家店开在一起，这样也算是三家店铺。

　　沈瑜签了一批合同之后，估计最近两天应该有空闲时间，就对陈晨说：“帮我订一张今天晚上去首都的机票。”

　　陈晨愣了片刻，问道：“沈总，这么急吗？今晚就出发？”