港综：从九龙城寨开始崛起 第393节

　　接下来便要进行最重要的分肉阶段了。

　　大肥肉，那当然是郭国富所创建的泉波地产集团。

　　泉波地产集团于1972年上市，为港岛最大地产发展商之一。

　　擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。

　　本集团拥有雇员约38，000名。

　　拥有从事买地、规划、建筑、工程及物业管理的专业人才，有利控制成本之余。

　　亦同时确保物业质素符合最高标准。

　　泉波地产是港岛拥有最多土地储备的公司之一，包括：

　　发展中物业约233万平方米，已落成投资物业约306万平方米。

　　内地按所占总楼面面积计算，泉波集团持有约608万平方米土地储备。

　　包括发展中物业约470万平方米，已落成投资物业约138万平方米。

　　不过泉波地产公司的负债率还是很高的，在港岛各大银行抵押了很多资产。

　　抵押很快也就要到期了。

　　“各位，泉波地产公司在银行那里借贷的钱很快就要到期”

　　“可偏偏发生了这样的事，现在据我所知，他们账户上也只有几千万流动资金。”

　　“还要面临这么多供应商的催债。”

　　“如果半个月之后，泉波地产公司偿还不了银行贷款的话，那么银行就会向法院申请资产抵押。”

　　“银行会组织拍卖会拍卖相关的资产来变现，而剩下的资产也会首先用于补偿员工工资，税收和供应商的债务。”

　　“如果这样操作的话，那么这家公司就会破产。

　　“各位怎么想？可以畅所欲言，我们大家一起讨论讨论。”

　　在会议室里，汇丰银行总裁沈弼首先开口说道。

　　在座的所有人此刻虽然看起来都很平静。

　　但在平静的下面却是隐藏着野心的光芒。

　　可以说泉波地产集团的破产已经是板上钉钉的事。

　　这也是徐翎今天会过来参加宴会的主要原因。

　　瓜分泉波地产集团的，也就在这个小包厢里面的人。

　　其他港岛富豪都没有资格。

　　在这小包厢里，谁要全部集团的哪块地皮，哪个写字楼，哪座大厦，哪些物业都要商量好了。

　　否则就乱了套了。

　　到时候肯定会打破头也就成了共输的局面。

　　在场的都不是傻子，他们都想共赢。

　　对于徐翎来说，现在创世纪集团无论体量还是资金储备都是数一数二的，所以他肯定是要分最大的一块蛋糕。

　　喝了一口特级祁门红茶之后，徐翎扫视一圈，淡淡开口说道：

　　“诸位，泉波集团在尖沙咀的那座大厦不错。”

　　“我准备给创世纪贸易公司换一个新的总部。”

　　徐翎这么说，那就是那栋大厦他看上了。

　　其实现在的创世纪贸易公司完全用不到那么大的总部。

　　只需要最上面的三层就行，剩下的楼层都可以出租。

　　每年拿到的租金至少是8位数。

　　当着包租公每年就能有千万收入。

　　等过了10年之后，每年至少是五亿入账。

　　没有什么比这更爽的事！

　　徐翎一开口，其他人当然就没有和他争。

　　毕竟泉波地产集团拥有的资产实在是非常多。

　　没必要和徐翎硬刚，更不用说硬刚也干不过徐翎啊。

　　徐翎开口之后，其他人也马上说自己想要拿些拿下哪些泉波地产集团的地皮物业大厦和有形资产。

　　哪怕其中两个人同时看上了一个物业或者地皮也不会针锋相对，还是会商量着办。

　　这些人直白的说，那便是拿着刀叉吃人肉。

　　不过这人肉可不是真正的人，而是泉波地产集团。

　　他们在这里瓜分泉波地产集团的时候，郭家可是两眼一抹黑。

　　根本就不知道泉波地产集团在这一群港岛顶级财阀的围攻之下。

　　完全没有信传的任何可能性，破产那已经是最好的结果了。

　　除了拿下在尖沙咀的这栋泉波大厦之外。

　　徐翎还要了一大块泉波地产集团在鹏城的地皮。

　　说起来，郭国富也算是眼光独到。

　　在鹏城刚刚设立特区的第二个月。

　　郭国富便已经亲自来到这里进行考察。

　　而那个时候鹏城这是一个小渔村，到处都非常的荒凉。

　　根本就没有任何的商业气息。

　　很多人对鹏城能不能变成一个小集镇都没有信心。

　　更谈不上预测十几年后的鹏城会成为国际大都市。

　　郭国富考察了整个鹏城之后，便砸下了1000万在这里投资买下了一大块地皮。

　　不得不说，郭国富的投资目光是超前的。

　　要知道他的这1000万港币可是10年前砸下的，而现在他砸下了这1000万已经增值了50倍。

　　达到了5个亿！

　　要是再过10年这些地皮增长为100亿，只少不多。

　　其实创世纪地产公司在鹏城和羊城也买下了不少地。

　　但这么暴利的生意谁还会嫌少啊？

　　鹏城的发展肯定称得上是鹏程万里。

　　自己现在能获得最好的地皮，10年之后至少会翻50番！

　　这是何等的暴利？

　　现在这些在包厢里开会的富豪们所难以想象的。

　　如果徐翎现在和他们说，估计没人会相信徐翎的话？

　　这就是拥有两世目光的优势。

　　这场“刀叉吃人肉”的会议进行了两个小时之后。

　　徐翎听到了下面宴会厅出现了吵闹的声音，而且隐隐约约好像有李欣欣的声音。

　　不知道发生了什么事，但徐翎知道自己必须要下去看一看。

　　想定后，徐翎便站起身来对其他人说道：“”各位下面好像发生了一点事，我们出去看一下吧。”

第199章 商业大亨！

　　宴会厅的现场。确实发生了一些事。

　　不只是保安被叫了过来，就连这些富豪的保镖也都赶了过来。

　　此刻，阿积正挡在李欣欣的面前，一脸冷冰看着一个年轻人。

　　而那个年轻人名叫王辉，是港岛富豪王绍勇的儿子。

　　王辉以前追过李欣欣，只是一直没有得逞。

　　今天看到李欣欣之后，便过来骚扰。

　　王辉的家族，也算能挤进港岛二十大富豪之一。

　　而在宴会厅的现场，内地办的林主任正在和几个富豪交流。

　　这个时候一个工作人员来到他面前，对他轻声说道：