香江：开局一百亿 第152节

　　“你还有得选吗？没有和黄，你的长实也就香港一家不大不小的地产公司而已。”

　　“但有了它，你的商业版图可以扩张好几倍，从一个地产商转向多元经营，孰轻孰重，难道还用我帮你分析吗？”

　　“咱们的交易很简单，你没了那些大楼，却有了和黄一半的地皮，重新建也不费事。”

　　“.”

　　“李生，好好考虑一下吧，我给你三天时间，想好了再打我电话。”

　　“方生，我需要研究一下和黄的资产构成，等确定结果后再做考虑！”

　　“那是你的权利，就这样，挂了！”

　　“.”

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第120章 香港楼王

　　“本报独家消息，万达地产和长江实业达成合作协议，双方已确定将联合收购和记黄埔。”

　　“据相关内部人士透露，两家公司合计持有超过53%的和黄股份，目前正在与和黄董事会进行引入两家公司新董事的谈判。”

　　“有专家分析，万达和长实联合控股和记黄埔指日可待，香港商界将迎来新的格局。”

　　10月30日周四，《东方日报》在头版头条独家报道了这则令人震惊的消息。

　　普通市民可能还没多大感觉，毕竟，去年就大概知道和记黄埔要从英资变成华资了。

　　现在听来，反而不怎么意外。

　　要说最让他们奇怪的是，这家报纸前几天不是还在疯狂抹黑长江实业吗，怎么转性了？

　　但香港的政商两界，却是知道方首富和李嘉诚正在两虎相斗，大家还准备搬凳子继续看乐子呢，

　　没想到，几天功夫，整个画风全变了。

　　一方趁对手不在香港挖其墙角，可谓蓄谋已久

　　一方回港用舆论抹黑对手，用社团无故找各种麻烦，可谓刀刀见血。

　　这两位可以说是香江两家最大商会的代表性人物，

　　他们的针锋相对，确实让熟悉内情的人闻到了硝烟弥漫。

　　英资公司当然是喜闻乐见，巴不得中国人都得你死我活，他们好进场捡便宜。

　　但华人商会和组织，却忧心忡忡，他们当然出了力想化解两方的矛盾，但是收效甚微。

　　原本以为大战一触即发，可能会看到刺刀见红的血腥场面，

　　却没想到，事情峰回路转，实在让人摸不着头脑。

　　(汇丰：哼哼，一群蠢货，啥都不知道！)

　　这个结果当然是黄瓜做出了妥协和让步的情况下达成的。

　　也不由得他不答应，毕竟，虽然有些丢面子，但里子总算保住了，黄瓜还是挺能屈能伸的。

　　这个结果，肯定是超出他最开始的预想的，虽然丢掉了黄埔船坞那块让他垂涎的地皮以及自己前些年买的各种中环大厦，

　　但他也收获了和记黄埔那么一份大家业。

　　自给方鹤轩打完电话后，他又重新研究了一下这家巨无霸集团的资产情况，越看越心情，当然，也越兴奋。

　　刨除掉方鹤轩要的零售、汽销、货柜码头、一半地皮、全部大厦，

　　他将拥有进出口贸易、货柜运输、船坞、货仓、交通运输、地产、石矿业、建筑业以及投资业务。

　　这可比他原本的塑料花公司以及地产要多元化的多。

　　他黄瓜是一个精明且务实的人，什么行业赚钱他就做什么行业。

　　要是都赚钱，那他拼了老命也要全部参与进去。

　　所以，他并不纠结于非要在地产行业和方鹤轩这样的巨头拼个你死我活。

　　另外，方鹤轩答应他，和记黄埔不必重新拆分，只需要把相关资产转移到其手中就行。

　　这样一来，他就拥有了一家完整的上市集团公司。

　　何况，他算是看明白了，这么大一家公司，方鹤轩都可以完全不放在眼里，可以想象这个姓方的野心有多大。

　　小小的香港，恐怕已经容纳不下其磅礴的欲望了。

　　既然方鹤轩真的不把地产业太当回事，那他的长实跟其他地产公司竞争还怕个蛋啊！

　　姓方的不是喜欢大厦吗，那就全给他，长实今后就专心发展住宅地产，一样也能赚大钱。

　　想通了的黄瓜只觉得前段时间丢失的魂魄已经全部归位，又重新生龙活虎起来。

　　甚至，他看方鹤轩都觉得比以前要可亲的多，就连电话里传来的声音，他也不那么反感了。

　　“方生，关于和黄如今的管理层，你真的想全部开掉？”

　　“当然，不然留着过年吗？最多让他们再多待三个月，完成交接！”

　　“那后面新招的高管，伱有什么想法？”

　　“呵呵，我知道你李生的意思，我不跟你争董事长和总裁的位置。”

　　“只要你完成承诺，将我想要的一件不落的全给我，我拍拍屁股就可以走人。”

　　“以后，你就是和记黄埔唯一的掌门人，你将它改成‘李记黄埔’，相信也没人能管。”

　　“呵呵，我比不了你这位香江首富，有几百家子公司的上市集团说看不上就看不上，我可是宝贝得紧！”

　　“李生，俗话说‘不打不相识’，咱们这一次的不愉快就当没发生过，都是中国人，以后还需要互相扶持。”

　　“当然，多谢方生宽宏大量，不然，我李某恐怕真的将不容易香港华资商界了。”

　　“呵呵，言重了。”

　　······

　　方鹤轩挂掉电话，走到办公室墙面挂着的一处香港地图上，饶有兴致的看了起来。

　　彻底控股和记黄埔估计还需要一段时间，换掉里面的外籍高管，也需要一段时间。

　　但这不妨碍方鹤轩憧憬着自己的地产版图。

　　他肯定不会让万达大量参与香港屋邨楼盘的竞争。

　　这家地产公司未来的主业将会是开发摩天大楼、中高档酒店、度假村、游乐园、商业街还有万达广场之类的综合商业区。

　　因此，小小的香港，绝不是万达发展的极限。

　　这也是他抢在黄瓜之前就招揽霍建宁的主要原因。

　　他自己的主要心思和精力肯定不在万达身上，

　　所以，找一个能人来替自己掌舵万达，就非常必要了。

　　他看着中环地图，结合后世来香港观摩的经验，

　　用彩色图钉在上面一个一个的标记下位置。

　　在8月份拍下的地皮将是万达在中环插旗的第一站——远东金融中心。

　　卖给佳宁集团的金门大厦后年肯定能回到万达手上。

　　现在又有了希尔顿酒店、联成大厦、中汇大厦、励精大厦、环球大厦、海富中心、华人行。

　　未来，他还会和香港的多家大型地产公司发生激烈的地皮拍卖竞争，

　　无论花多大代价，他也要拿下诸如交易广场、太古广场、国际金融中心、环球贸易广场、中环广场、娱乐行、中港城、力宝中心、世界贸易中心、海运大厦、皇室大厦、夏悫大厦等诸多后来的地标性建筑的开发地皮。

　　只有到那时，他这位香江首富，才会是名副其实的香港楼王。

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第121章 年底盘点

　　等自己将图钉一个一个的钉在相应的位置时，

　　方鹤轩也不禁心生摇曳起来。

　　从中环到西九龙，举凡商业中心，将来到处都是方鹤轩的物业，

　　恐怕他才会是香港未来最大的包租公了。

　　远东金融中心才刚开始动工，离完工搬进去还需要一两年时间。

　　方鹤轩的几家公司分布在维港两岸，视察时需要经常跑来跑去，连他自己都觉得有些麻烦。

　　虽然黄瓜手中的那几栋大厦已经是自己嘴上的肉了，但毕竟还没有开始交接，

　　方鹤轩也懒得求人，无非就是多等一个多月而已。

　　其实他是想学黄瓜，把集团总部建在如今的希尔顿酒店地块上，即后世的长江集团中心。

　　左边是汇丰总部，右边是中银中心，毗邻皇后大道这条香港最知名的街道，