香江：开局一百亿 第240节

　　方鹤轩收回思绪，继续看报告。

　　香港的特级酒店只有君悦、文华东方、半岛、丽晶4家。

　　五星级酒店有万豪、日航、华美达丽新、香格里拉、喜来登、希尔顿6家。

　　特级酒店和五星级酒店被业内外统一归为高级酒店，也叫甲级酒店，属于香港最有竞争力的一批天花板级企业。

　　这类酒店一般不接受预订，在经营管理、建筑设计、服务质量等方面都能够高水准的接待国际高消费旅客。

　　同时，里面附设豪华餐厅、咖啡室以及娱乐场所，又可以满足本地高消费顾客的需求。

　　方鹤轩常去的半岛酒店、文华东方酒店以及自家的希尔顿酒店，都在这两点上做的不错。

　　至少他这个穿越者没有不满意的。

　　甲级酒店往往都分布在地价十分高昂的黄金地段，一般只有跨国酒店集团或者本地大型公司才有实力经营。

　　它们一般接待发达国家的商界豪客或者政府高层人士，虽然投资巨大，但回报率也高。

　　另外，特级酒店还是比五星级酒店高一个档次，这也是方鹤轩虽然有了希尔顿，但还是对半岛酒店以及文华东方有念想的原因之一。

　　四星级和三星级酒店则习惯被称为乙级酒店，这类酒店功能大致齐全、设施完备，但客房空间不如甲级酒店宽敞，舒适性以及方便程度也是不如。

　　但内地改开后，不少外国客商都想进入扩展自己的产品销售市场。

　　这样一来，香港也就成了许多支出预算有一定限制的中级行政人员作为商务旅行的中途站。

　　因此，有良好生活设施以及商业服务，舒适性也还可以的乙级酒店就成了他们的首选。

　　这类酒店入住率甚至比甲级酒店还高，而且多是由本港华资公司经营，也有不少国际酒店集团的连锁店。

　　具有代表性的有城市花园、九龙、帝国、怡东、康兰、雅兰、粤海、凯悦、马可波罗、京华国际、柏宁等。

　　另外，乙级酒店接受旅游团体订房，它们兼营的饮食、宴会、会议、展览会以及娱乐场所也能吸引本地顾客，收入还算可观。

　　相比甲级酒店，乙级酒店投资没前者那么多，入住率反而更高，是很多港内外投资者的首选目标。

　　看到这里，方鹤轩已经知道自己该如何着手了，乙级酒店目前看非常适合他拿来练手。

　　至于报告里剩下的写一般酒店(二星级以下)或者宾馆招待所之类的分析，他连看都懒得看了。

　　由于香港的酒店大多是从60年代以后陆续新建，选址上也被规划到了和旅游业的发展相配合。

　　简单说，一般都集中在交通方便、商店和饮食娱乐行业密集的游客区。

　　香港最大的外国游客区尖沙咀，其拥有的酒店宾馆数量占全港总数的三分之一。

　　另外，在港岛的中环、铜锣湾、金钟道、湾仔等海港道一带，也有不少中高档酒店兴起。

　　最后，九龙油麻地、旺角也是很多二星级酒店的集中区域，主要是这里交通也算方便。

　　随着港府陆续启动各大新市镇的开发，像新界的沙田、荃湾也开始陆续建造酒店。

　　方鹤轩把所有的甲级和乙级酒店名单、具体地址都看了一遍，发现了两家乙级酒店正好是他可以下手的目标。

　　没错，方鹤轩进军酒店业第一步不是像辛勤的园丁一样购入地皮，然后再一座一座打造自己心仪的酒店。

　　而是直接采购收购的方式，甭管会不会被酒店行业惊呼是“门口的野蛮人”。

　　这两家酒店就是帝国酒店以及金域假日酒店。

　　之所以选择这两家，当然是因为它们共同的老板是身毒人夏利里拉家族。

　　方鹤轩两辈子都和身毒人结下仇怨，把夏利里拉家族作为首选打击目标，根本就不用多考虑。

　　何况，这个身毒家族实力一般，也算是比较容易捏的软柿子。

　　1922年，尼云斯·夏利里拉离开身毒来到中国做生意，他一开始是在上海开了一间小店铺，将中国的工艺品卖给海外顾客。

　　生意做的还可以，尼云斯于是便将一家人都接到了中国定居，其实他们就是当时十里洋场里最招人烦的阿三。

　　1934年，尼云斯·夏利里拉带着全家南下到香港，他的大儿子哈利带着两个弟弟一开始是当小贩卖报纸，后来，哈利在一家身毒人经营的贸易公司当实习生。

　　香港沦陷期间，哈利两兄弟和日军做起了贩卖军票、粮食以及药品的生意，赚到了第一桶金。

　　香港重光后，已经接班养活整个家庭的哈利又开始和英军做生意，他从香港农民那里收购蔬菜和粮食，然后拿去换英军手上的大量日军撤退时留下的烟酒，然后又把这些烟酒卖给中国人，几年下来，也赚了不少钱。

　　后来，和英军混熟的哈利又开始为他们裁制军服，接下来，他陆续拿到了在关岛、越南、夏威夷等三十多个美军基地的军服订单。

　　就这样，哈利·夏利里拉靠着跟英美两军做生意，赚到了第一个一百万。

　　这个可是50年代的一百万。

　　夏利里拉家族靠着这笔原始资金，在香港开起了洋服店，为世界各地的游客以及达官贵人缝制西服和精品女时装。

　　1959年，哈利·夏利里拉购入了尖沙咀帝国酒店第一层全层的经营权，2年后，其又全资收购了帝国酒店。

　　1965年，他和十多位九龙小地主合资拍下弥敦道的一块地皮，打算建造一家全新品牌的酒店。

　　可67年的爆洞让这些小地主纷纷吓的退出合资，就这样，夏利里拉家族全资拥有了这块地皮。

　　1969年，哈利·夏利里拉将帝国酒店上市，并把其中40%的股权投入到股市中，靠着从股市泵水，他才有足够的资金动工兴建金域假日酒店。

　　这家酒店直到1975年才完工并开业，上下总共19层，有600间客房，在香港乙级酒店中算是规模比较大且排名相对靠前的。

　　报告上显示，这家酒店是夏利里拉家族100%独资，这倒让准备举起屠刀的方鹤轩犯难了。

请假一天

　　今天家里人摔了一跤，陪着住院，实在没心情码字，对书友表示很抱歉，明天照常更新，谢谢。

第232章 以后吃不到了

　　针对漫画同盟的打击还在继续，方鹤轩并没有心慈手软。

　　所以黄玉郎替他作刀的任务并不会马上结束，两人之间的收购与反收购的搭戏还需要一段时间才会上演。

　　现在，方鹤轩把目光放在了酒店业这一领域，并且选定了入局的第一战——收购阿三裔夏利里拉家族的两家乙级酒店。

　　这个家族目前百分百完全拥有金域假日酒店，也控制着帝国酒店60%的股权。

　　他在阅读分析酒店业的行业调查报告时，根本没有犹豫就确定要从乙级酒店开始起步。

　　这来自于他个人的商业判断，也有想挑战一下自己的公司运作能力。

　　目前来说，香港的酒店业格局早就形成，虽然赶上了正在经历经济转型的红利期。

　　但这个行业依然算是成熟市场，大集团基本已经完成了市场布局和卡位。

　　他现在加入进来，确实有些外行挑战内行的味道。

　　方鹤轩如今在汽车、电脑、地产、电影、体育用品、玩具等行业都有插旗。

　　除了汽车行业的情况跟酒店业有些类似外，其他的行业进入的门槛都不算高，砸钱就行。

　　方鹤轩在造车这一块的确也算外行，可他花的心思、砸的钱却肯定会远远多于酒店业。

　　总之一句话，经营酒店业对我们的方首富来说，确确实实有一定的挑战性。

　　这也是他没有一开始就选择直接收购五星级酒店的原因，吃现成的，没多大意思，上点难度，才有乐趣。

　　除了商业价值以及精神层面的原因外，还有最重要的一点——他讨厌阿三。

　　不仅是方鹤轩这个穿越者不喜欢，连穿越前的原主也不喜欢。

　　为毛？方鹤轩从记忆里很容易就找到了厌恶的原因。

　　因为他们一家在重庆大厦住了十几年，而重庆大厦面向弥敦道方向，左边是帝国酒店，右边就是金域假日酒店。

　　这等于说，原主住的小区就被阿三的两家酒店左右夹着。

　　方鹤轩小时候就经历过好几次夏利里拉家族视察这两家酒店时搞的排场。

　　就跟古代官员路过某处繁华市集，锣鼓喧天，随从耀武扬威开道，然后要求闲人回避一样让人不爽。

　　家主哈利·夏利里拉可能不会如此高调，但夏利里拉家族人口众多，光是哈利的亲兄弟或者堂兄弟一辈，就有七八人之多。

　　年幼的方鹤轩哪里知道那么多，反正给他的印象就是阿三在中国的土地上太嚣张太目中无人了。

　　这有点像民国时“华人与狗不得入内”一样。

　　碰到港督视察，警察清场，香港人大概不会有什么意见。

　　可你们这些被华人普遍嫌弃的阿三，仗着有钱了就敢在香港人面前耀武扬威装逼，不遭人反感才怪。

　　反正方鹤轩从小就不喜欢阿三，虽然他家离两家酒店都很近，但从来没去吃过饭，估计阿三也不欢迎香港的穷人。

　　现在他作为香港首富，替原主出口气，好像挺合理的。

　　再者，即便不考虑酒店本身，弥敦道从帝国酒店北上一直延伸到金域假日酒店这么一大块地皮，现在和未来都非常值钱。

　　这块地皮位于交通方便之处，离半岛酒店也不远，南面就是喜来登甲级酒店，可以说，一旦拿下来，不管是重建酒店或者购物商场，都能作为未来的收租奶牛。

　　方鹤轩当初从重庆大厦搬出来后，就想着有朝一日能不能拿下其地皮，要么重建要么改建。

　　不管从哪方面来看，他收购夏利里拉家族的两家酒店，都是势在必行的决定。

　　······

　　6天后也就是4月16日晚上六点。

　　今天是周五，方鹤轩很有兴致的去中大接了利芝，借口还是共进晚餐，压根没说是约会。

　　这次用餐的地点没有选择在半岛，而是定在了金域假日酒店。