刚改邪归正，重生成悟性学霸了 第360节

　　“好！”

　　林季华已经热血澎湃。

　　“就按照这个思路去做。”

　　许青山面带笑容。

　　“到时候，我们在屋价高点开盘，把这个盘做好，就足够了。”

　　“可这样我们就只能赚一次钱吧？不需要再拿地么？”

　　林季华疑惑。

　　“地当然是要拿的，新盘也是要盖的，但不是现在。”

　　“而且我们也不是只赚一次钱。”

　　许青山摇了摇头，否定了二舅的想法。

　　“除了开盘拿高价，我们的收益更是在于之后的物业服务费和内部会所运营，这一点到时候设计的时候我再详细和你说。”

　　“我们要做的是细水长流，房地产将会是我们的蓄水池，现金流来源。”

　　“好！”

　　林季华恨不得马上跑回那块空地，去找设计院的人来规划未来。

　　许青山手里搓著绵软的沙子，仰望晴空。

　　他要吃房地产的膨胀期红利，也要扛之后巅峰过后的重压。

　　想要做到如此目标，就需要尽可能地降低房地产的房地产属性影响，往其中加入更多的独树一帜的标志，让其成为独一份的产品。

　　时尚也好，绿色也罢，超强定制化的空中别墅定位也可以。

　　归根结底，是为了把利润都放在附加价值的服务上。

　　或许地段会变迁，或许经济会下滑，但这世界始终会有富人，自然始终会有人愿意为附加价值的服务买单。

　　但核心就在于，不可被替代。

　　如果有替代品，那其附加价值的空间就会被进一步压榨。

　　“老舅，要做成这个可不容易，接下来就辛苦你了。”

　　许青山从沙地上坐起来，拍了拍身上的沙子，捡起一旁的椰子，就准备离开这里。

　　林季华连忙把手里东西收拾一下，追了上去。

　　“放心，有我在，没意外。”

　　“今晚带你去吃烤肉怎么样？”

　　“都行。”

　　外甥和舅舅两人关系好得古怪，既像是朋友，又像是兄弟，就是没有那种长辈晚辈之间的古板压制。

　　或许这也是许青山不愿意和他老爹见面，却愿意和二舅见面的缘故。

　　国庆七天假很快就到了末尾。

　　许青山并没有回龙江，因为爸妈在忙，佟童又去参加生物竞赛短期集训。

　　一眨眼。

　　他们就又回到了京城。

　　2009年10月7日。

　　京城悄然入了秋。

　　京城的秋是萧瑟的，不像南方那种黯淡的绿，路边树因为黄叶半染而显得斑驳，似乎一周之内，路上的行人就从衬衫短褂换成了长袖毛衣。

　　京城大学第一医院。

　　住院部一楼特需病房，一处朝南单间里。

　　许青山正坐在病床边给林密削苹果。

　　“国庆回去没有回家去看看吗？”

　　“没呢，家里都在忙，佟童也去榕城参加培训了。”

　　许青山把苹果切了个薄片，递给外婆。

　　小老太躺在病床上，精神气看起来倒还不错，原本她是没住院的，但专家安排在后天手术，对面的医疗团队会飞过来和京大第一医院的专家配合手术，为了方便调理身体和省得来回麻烦，林辰华在问过许青山之后，就给林密办了住院手续。

　　这朝南单间的床位一天要300。

　　许青山担心林辰华一个大老爷们照顾不好老太太，还让他再请了个手脚勤快、做事靠谱的护工，一天400。

　　其他杂七杂八的费用算起来，一天得1000。

　　虽然钱花得多，但是也花得值。

　　看小老太气色就知道了，红光满面的，心态也比以前去医院打针的时候好多了。

　　“这京城就是京城，护士和医生告诉我，这次做完手术，就能好好养著身体，每两个月过来复查观察一下就行。”

　　小老太拉著许青山的手絮絮叨叨地聊著。

　　“那可是国际专家，你就放心吧，我还得你来照顾我呢，别人照顾我不习惯，没你不行。”

　　许青山笑著说道。

　　“那可不，就你那爱干净和爱讲究，别人哪能照顾得过来，都这么大个人了，也不懂得打理好生活。”

　　小老太瘪嘴，但脸上满是得意。

　　“我听老大老二和老三都说现在你的摊子铺得很开？你要东忙西跑的吗？”

　　小老太好奇地问道。

　　她知道这趟许青山回去鹭岛是去忙生意上的事情。

　　“嗯，确实事情很多，有点烦躁，也有点迷茫。”

　　祖孙两人没什么避讳。

　　把小老太带到京城来治病，有些事没解释清楚，小老太又怎么能安安心心地接受治疗。

　　所以这个把月，林辰华他们也算是循序渐进地把许青山在做的事情告诉了小老太，让她能安下心来，不用担心特权和钱的问题。

　　许青山此时也愿意和小老太说点烦恼。

　　他有需求，有烦恼，也越发代表著小老太的被需要。

　　老人上了年纪，也越发希望自己被晚辈需要。

　　“我个老太婆懂得也不多，不过我记得你阿公以前经常说三句话。”

　　“厝内无猫，老鼠跷脚。（屋里没有猫，老鼠跷著脚）”

　　“树头站乎在，不惊树尾作风台。（树根扎得深，不怕台风卷树冠）”

　　“事事陪够够，无鼎兼无灶。（事事掺和得太多，锅碗瓢盆都没有。）”

　　“别的我也不清楚，但我想你不要太忙，忙坏了身体。”

　　小老太轻轻拍著许青山的手。

　　许青山脑海里思索著这三句话的含义，和自己眼下应该整理的思路。

　　其实小老太的意思，许青山不可能不懂。

　　锚定方向，稳扎稳打，不要东拼西凑地掺和太多。

　　只是刚刚从目标单一且坚定的高中阶段出来，能经手的事情又多了，总觉得自己这能行那能行，特别是有著后来者的视野和异于常人的头脑，许青山还真能做得到。

　　可做得到归做得到，事情多了摊子大了，如果样样他都要操心的话。

　　耗费的就不是他的脑力，而是他的情绪。

　　“臭弟呐，要记住，你还是个学生，你们学校的老师也来看望过我好几次，我觉得他们说得挺好的，有时候，钱够花就行了。”

　　许青山心中了然。

　　田刚他们既然安排了自己外婆的事情，自然也会来探望，只不过没和自己说。

　　但多少都是想走曲线救国的路线来引导自己的。

　　“好，我明白了，阿嬷，你放心吧，我会好好争气的。”

　　许青山轻轻拍了拍外婆的手背。

　　他已经想好应该怎么做了。

　　既然自己重新来过，又有那尚未开发到极致的顶级天赋，也想好了未来的方向，就不该被这的那的分心太多。

　　科研，科研，还踏马的是科研。

　　赚钱的事，交给专业的人去做，自己需要考虑的只有投资和回报。

　　其他的时间。

　　自己应该多想想应该怎么推进自己的科研事业，应该如何去深入地接触和推动华夏科技产业的发展，特别是自己心心念念的科工产业。

　　想到这。