港综从九龙城寨开始 第53节

　　多多少少出了一口恶气，她带陈志越过去坐下，顺便帮他介绍了对面那位喊人取好茶的陆家族长。

　　“陆先生，不用这么麻烦，正好我带了茶叶过来拜访您，冲这些就行了，上好的铁观音啊！”陈志越满脸笑容，扭身冲着阿武伸出右手。

　　阿武表情很古怪，将提在手上，包得十分精致的茶包递给越哥。

　　陆瀚涛闻言大笑，连连点头：“来就来了，怎么还破费了呢？

　　哟，还是祥兴的茶，太贵重了，太贵重了。

　　大家初次见面，这怎么好意思呢？”

　　“陆先生，您是新界知名的乡绅，我是初入商场的菜鸟。

　　君姐她之前，也没做过什么生意，这次过来新界买厂，我们俩个，还要劳烦您多多提点。

　　区区一点茶叶，值得什么，就怕您嫌弃不好，入不得喉呢。”陈志越一边说着，一边挽起袖子，在众人惊讶的目光中，他走到陆瀚涛身边：“陆先生，不如由我来冲茶吧。

　　实不相瞒，我上礼拜，报了一个茶艺班，今日拿来班门弄斧，等下冲得不好，大家不要笑话我哦。”

　　“啊？哪有客人头次上门，就冲茶给主人饮的事？

　　不妥，不妥！陈先生，这样是不行的。

　　一旦传了出去，我陆某人，要被十里八乡笑话我一把年纪还不懂得礼数。”陆瀚涛嘴上拒绝，起身动作比谁都快，还冲曹燕君露出一个挑衅的表情。

　　刚才听到【丁权僭建】，他还以为来了一个多了不起的人物，谁知道，原来是一个绣花枕头。

　　曹燕君面色铁青，不过出于陈志越的信任，她扭头不睬陆瀚涛，将目光放在一株摆在花梨角几的黄杨盆景上。

　　陈志越这个时候，已经占了茶位，而陆瀚涛就坐在曹燕君左边的椅子上，笑眯眯等着欣赏陈先生的茶艺。

　　陈志越笨手笨脚，用开水烫着茶具。

　　陆瀚涛很‘好心’地提醒他要如何做，一副前辈指点晚辈的嘴脸。

　　噼里啪啦忙了一阵子，眼看终于要拆茶包了，陈志越突然看向阿武：“喂，阿武，你还傻站着做什么？

　　自己找椅子坐啊，过来陆叔这边，又不去外人家里，不用见外的。”

　　“是啊是啊，都是自己人！这位小兄弟，随便坐，肚饿了，这里还有茶点和水果可以吃。”陆瀚涛对着陈志越哈哈大笑，他越看越觉得，曹燕君找的这个合作伙伴是一只棒槌。

　　阿武收到陈志越打来的眼色，哦了一声，坐在陆瀚涛左手边。

　　真是主人不懂礼数，下人也不识得规矩！

　　我叫你坐，客套话而已。

　　你个扑街什么身份？居然坐在我的身边？

　　整个客厅，十几张椅，随便找一张，都比我身边这张合适啦！

　　陆瀚涛嘴角抽了一下，可注意力很快就被陈志越那边搞出来的动静吸引过去。

　　只见陈志越拆开茶包，露出里面所谓的铁观音——一大堆青气逼人的枯枝硬叶。

　　看着这一包不值钱的劣质茶头，陆瀚涛再也憋不住笑声了：“哈哈，陈先生，你刚刚说，你买的是什么茶？”

　　“铁观音咯，一两60块钱呢！”

　　陈志越抓起一把茶头怼入陆瀚涛的朱泥手拉壶，挤得噼里啪啦，依旧塞不了几片入去。

　　他干脆换上一只潮州盖碗，一把一把茶叶摞上去，添得比清明祭祖的白饭还高出两指高度。

　　“铁观音？阿越，你被人骗……”陆瀚涛连连摇头，可话还没说完，坐在他身边的阿武一拳头捶在茶桌上，巨力震得茶点，水果全部跳了起来：“骗？一两60块钱呢！

　　我在城寨帮人砍手指，一根不也只收雇主60块？

　　现在你屈我大佬买的劣茶给你……”

　　“阿武，收声！

　　我警告你多少次了，出来做生意，就要有做生意的斯文样！

　　现在粗声粗气做什么？

　　你怕陆叔不知道你是杀人如麻的城寨刀手啊？”陈志越提着砂铫壶，缓缓给摞得十几厘米的茶叶注水。

　　陆瀚涛被突然发飙的阿武吓了一跳，听到陈志越隐隐带着威胁的话语，他反而渐渐定神下来，甚至内心还有点不屑。

　　城寨刀手再恶又如何？

　　这里，可是新界陆家。

　　曹燕君还有长乐的背景呢，不一样被我气得离席而走？

　　一个城寨刀手罢了，敢动我一根毫毛，你们几个别想走出村口！

　　陈志越用了半壶砂铫水，终于将茶头冲软下去。

　　那股臭青叶味，方圆一米之内，别提有多冲了！

　　毕竟，茶头这个玩意，除了少数人拿去喝，大部分是用来做枕头用的。

　　因为，味道苦涩，超下油，太伤胃。

　　“阿武，快跟陆叔道歉！”陈志越用茶夹夹了一杯，摆在陆瀚涛面前。

　　阿武松开拳头，站起来冷冷看着陆瀚涛：“对唔住啊，陆先生，我是粗人，您是乡绅，请饮茶，别同我计较。”

　　面对这种脑子明显缺根筋的家伙，陆瀚涛还能如何？

　　他强打笑容说着无妨，将面前这杯茶汤色呈青黄的‘铁观音’端了起来。

　　有把握留下对方几人，那是过后的事；

　　现在不赏脸饮茶，万一捱了阿武几下拳头，自己不得亏得慌？

　　虽说有点心理准备，但是陆瀚涛还是被满腔的苦涩味，搞得眉头紧紧皱起来。

　　尤其是他那条舌头，感觉好像一瞬间，被渡上一层蜡一样，十分的难受。

　　陈志越面不改色，陪了一杯，最后一杯端给阿武。

　　阿武拿起来就饮，之前他拉着黄包车，别说是茶，有温盐水喝都是奢侈了。

　　这点小难度，对他来讲，不算问题。

　　至于曹燕君，被陈志越分了一杯白水，不用遭罪。

　　“陆叔，既然茶喝了，那我们就正式谈谈生意了。”陈志越动作很快，烫杯洗杯冲茶，又是一杯放在陆瀚涛面前：“自从1972年……”

第65章 商战往往只需一包茶叶（求收藏，求追读）

　　丁屋政策。

　　在阿武一句句请茶声中，被陈志越一一道来。

　　督府为了开发新界，在1972年，允许新界年满十八岁男丁，一旦他们的父辈，能追溯到1898年的新界的认可村落原住民。

　　那么他们一生一次，可以建一间面积不超过七百呎【六十五平】，高度不超过二十五呎【7.5米】，层数不超过三层的房屋。

　　至于外来人，以及女性村民，不能享受此政策。

　　故而，这个建屋的权利，被俗称作【丁权】！

　　由于这个权利，是被男丁继承下去的，所以根据丁权申请建的房屋，就是丁屋！

　　建丁屋的方式有三种：

　　第一种是你自己在土地上建；

　　第二种是可以向督府请求以低于市场价的价格买一块地建丁屋；

　　第三种是可以拿自己的土地，换督府的地建丁屋。

　　第一种还好，毕竟只是用自己的地。

　　可是第二和第三种方式，不仅对土地消耗量巨大，而且容易滋生三大问题：套丁、飞丁和僭建。

　　套丁是指无地的新界居民和地产商勾结。

　　将丁权转让给地产商，地产商给了原居民“好处“(钱或是丁屋的一层)。直接向督府交了转让所需要补的地价，再把房子用于卖或租。

　　由于丁屋价值极高，向督府补的地价，远低于市面上的正常地价。

　　地产商赚的瓢钵体满，陆瀚涛和王一飞合作，就是采取这种行为。

　　飞丁是丁屋政策执行时的一个变通。

　　村民在自己村里找不到地，可以去别的村合适的土地建，而且别的村没人反对的话，就可以在那个村的土地上建丁屋。

　　这一个，本来是惠及新界居民的政策。

　　但是在实际执行时，有乡村的主管或长老，勾结地产商，在未取得村民的同意下，以强迫手段在他的土地上建丁屋，来牟取暴利。

　　僭建，就是丁屋上建立各种违建设施。

　　陈志越进门所说的丁权僭建，就是指水果罐头厂，是当地村民凑地违规修建而成。

　　此举想要瞒过检查人员，陆瀚涛这个族长兼村长，他绝对有收好处，帮忙打配合的。

　　洋洋洒洒几百字，陈志越点出丁屋政策能够钻的几处漏洞，顺便换了两泡茶头，一杯接一杯，冲得陆瀚涛面色发青。

　　他一手按住胃部，一手去摸桌上的茶点。

　　扑领母，顶不住啊！