港综从九龙城寨开始 第53节
多多少少出了一口恶气,她带陈志越过去坐下,顺便帮他介绍了对面那位喊人取好茶的陆家族长。
“陆先生,不用这么麻烦,正好我带了茶叶过来拜访您,冲这些就行了,上好的铁观音啊!”陈志越满脸笑容,扭身冲着阿武伸出右手。
阿武表情很古怪,将提在手上,包得十分精致的茶包递给越哥。
陆瀚涛闻言大笑,连连点头:“来就来了,怎么还破费了呢?
哟,还是祥兴的茶,太贵重了,太贵重了。
大家初次见面,这怎么好意思呢?”
“陆先生,您是新界知名的乡绅,我是初入商场的菜鸟。
君姐她之前,也没做过什么生意,这次过来新界买厂,我们俩个,还要劳烦您多多提点。
区区一点茶叶,值得什么,就怕您嫌弃不好,入不得喉呢。”陈志越一边说着,一边挽起袖子,在众人惊讶的目光中,他走到陆瀚涛身边:“陆先生,不如由我来冲茶吧。
实不相瞒,我上礼拜,报了一个茶艺班,今日拿来班门弄斧,等下冲得不好,大家不要笑话我哦。”
“啊?哪有客人头次上门,就冲茶给主人饮的事?
不妥,不妥!陈先生,这样是不行的。
一旦传了出去,我陆某人,要被十里八乡笑话我一把年纪还不懂得礼数。”陆瀚涛嘴上拒绝,起身动作比谁都快,还冲曹燕君露出一个挑衅的表情。
刚才听到【丁权僭建】,他还以为来了一个多了不起的人物,谁知道,原来是一个绣花枕头。
曹燕君面色铁青,不过出于陈志越的信任,她扭头不睬陆瀚涛,将目光放在一株摆在花梨角几的黄杨盆景上。
陈志越这个时候,已经占了茶位,而陆瀚涛就坐在曹燕君左边的椅子上,笑眯眯等着欣赏陈先生的茶艺。
陈志越笨手笨脚,用开水烫着茶具。
陆瀚涛很‘好心’地提醒他要如何做,一副前辈指点晚辈的嘴脸。
噼里啪啦忙了一阵子,眼看终于要拆茶包了,陈志越突然看向阿武:“喂,阿武,你还傻站着做什么?
自己找椅子坐啊,过来陆叔这边,又不去外人家里,不用见外的。”
“是啊是啊,都是自己人!这位小兄弟,随便坐,肚饿了,这里还有茶点和水果可以吃。”陆瀚涛对着陈志越哈哈大笑,他越看越觉得,曹燕君找的这个合作伙伴是一只棒槌。
阿武收到陈志越打来的眼色,哦了一声,坐在陆瀚涛左手边。
真是主人不懂礼数,下人也不识得规矩!
我叫你坐,客套话而已。
你个扑街什么身份?居然坐在我的身边?
整个客厅,十几张椅,随便找一张,都比我身边这张合适啦!
陆瀚涛嘴角抽了一下,可注意力很快就被陈志越那边搞出来的动静吸引过去。
只见陈志越拆开茶包,露出里面所谓的铁观音——一大堆青气逼人的枯枝硬叶。
看着这一包不值钱的劣质茶头,陆瀚涛再也憋不住笑声了:“哈哈,陈先生,你刚刚说,你买的是什么茶?”
“铁观音咯,一两60块钱呢!”
陈志越抓起一把茶头怼入陆瀚涛的朱泥手拉壶,挤得噼里啪啦,依旧塞不了几片入去。
他干脆换上一只潮州盖碗,一把一把茶叶摞上去,添得比清明祭祖的白饭还高出两指高度。
“铁观音?阿越,你被人骗……”陆瀚涛连连摇头,可话还没说完,坐在他身边的阿武一拳头捶在茶桌上,巨力震得茶点,水果全部跳了起来:“骗?一两60块钱呢!
我在城寨帮人砍手指,一根不也只收雇主60块?
现在你屈我大佬买的劣茶给你……”
“阿武,收声!
我警告你多少次了,出来做生意,就要有做生意的斯文样!
现在粗声粗气做什么?
你怕陆叔不知道你是杀人如麻的城寨刀手啊?”陈志越提着砂铫壶,缓缓给摞得十几厘米的茶叶注水。
陆瀚涛被突然发飙的阿武吓了一跳,听到陈志越隐隐带着威胁的话语,他反而渐渐定神下来,甚至内心还有点不屑。
城寨刀手再恶又如何?
这里,可是新界陆家。
曹燕君还有长乐的背景呢,不一样被我气得离席而走?
一个城寨刀手罢了,敢动我一根毫毛,你们几个别想走出村口!
陈志越用了半壶砂铫水,终于将茶头冲软下去。
那股臭青叶味,方圆一米之内,别提有多冲了!
毕竟,茶头这个玩意,除了少数人拿去喝,大部分是用来做枕头用的。
因为,味道苦涩,超下油,太伤胃。
“阿武,快跟陆叔道歉!”陈志越用茶夹夹了一杯,摆在陆瀚涛面前。
阿武松开拳头,站起来冷冷看着陆瀚涛:“对唔住啊,陆先生,我是粗人,您是乡绅,请饮茶,别同我计较。”
面对这种脑子明显缺根筋的家伙,陆瀚涛还能如何?
他强打笑容说着无妨,将面前这杯茶汤色呈青黄的‘铁观音’端了起来。
有把握留下对方几人,那是过后的事;
现在不赏脸饮茶,万一捱了阿武几下拳头,自己不得亏得慌?
虽说有点心理准备,但是陆瀚涛还是被满腔的苦涩味,搞得眉头紧紧皱起来。
尤其是他那条舌头,感觉好像一瞬间,被渡上一层蜡一样,十分的难受。
陈志越面不改色,陪了一杯,最后一杯端给阿武。
阿武拿起来就饮,之前他拉着黄包车,别说是茶,有温盐水喝都是奢侈了。
这点小难度,对他来讲,不算问题。
至于曹燕君,被陈志越分了一杯白水,不用遭罪。
“陆叔,既然茶喝了,那我们就正式谈谈生意了。”陈志越动作很快,烫杯洗杯冲茶,又是一杯放在陆瀚涛面前:“自从1972年……”
第65章 商战往往只需一包茶叶(求收藏,求追读)
丁屋政策。
在阿武一句句请茶声中,被陈志越一一道来。
督府为了开发新界,在1972年,允许新界年满十八岁男丁,一旦他们的父辈,能追溯到1898年的新界的认可村落原住民。
那么他们一生一次,可以建一间面积不超过七百呎【六十五平】,高度不超过二十五呎【7.5米】,层数不超过三层的房屋。
至于外来人,以及女性村民,不能享受此政策。
故而,这个建屋的权利,被俗称作【丁权】!
由于这个权利,是被男丁继承下去的,所以根据丁权申请建的房屋,就是丁屋!
建丁屋的方式有三种:
第一种是你自己在土地上建;
第二种是可以向督府请求以低于市场价的价格买一块地建丁屋;
第三种是可以拿自己的土地,换督府的地建丁屋。
第一种还好,毕竟只是用自己的地。
可是第二和第三种方式,不仅对土地消耗量巨大,而且容易滋生三大问题:套丁、飞丁和僭建。
套丁是指无地的新界居民和地产商勾结。
将丁权转让给地产商,地产商给了原居民“好处“(钱或是丁屋的一层)。直接向督府交了转让所需要补的地价,再把房子用于卖或租。
由于丁屋价值极高,向督府补的地价,远低于市面上的正常地价。
地产商赚的瓢钵体满,陆瀚涛和王一飞合作,就是采取这种行为。
飞丁是丁屋政策执行时的一个变通。
村民在自己村里找不到地,可以去别的村合适的土地建,而且别的村没人反对的话,就可以在那个村的土地上建丁屋。
这一个,本来是惠及新界居民的政策。
但是在实际执行时,有乡村的主管或长老,勾结地产商,在未取得村民的同意下,以强迫手段在他的土地上建丁屋,来牟取暴利。
僭建,就是丁屋上建立各种违建设施。
陈志越进门所说的丁权僭建,就是指水果罐头厂,是当地村民凑地违规修建而成。
此举想要瞒过检查人员,陆瀚涛这个族长兼村长,他绝对有收好处,帮忙打配合的。
洋洋洒洒几百字,陈志越点出丁屋政策能够钻的几处漏洞,顺便换了两泡茶头,一杯接一杯,冲得陆瀚涛面色发青。
他一手按住胃部,一手去摸桌上的茶点。
扑领母,顶不住啊!
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