都市：我有人生重置模拟器 第136节
“咱们先从补充财政收入这方面说起吧，其实很简单，我国经济之所以发展这么快，基础建设是非常重要的。
基础建设这些钱哪里来？对地方而言最重要的就是土地出让金，正是这部分的收入，才是让我们有钱去进行基础建设，带动整个经济发展。
可以说我们的经济快速发展与房地产是脱不开关系的，这点要承认。
但是土地是有数量限制的，市中心的土地价格永远比郊区的价格高。
当然我们可以用炒的方式让郊区的土地也是价格疯狂上涨，之前几年是这样，但是从现在的情况来看，这池子的水太多了，谁都已经受不了。所以未来的土地出让金一定会越来越少，那么这部分的收入就需要从其他地方补充，所以地产税是必然的结果，因为它能补充这部分缺失。”魏子期深吸一口气，继续道：“然后我们再来说说关于共同富裕以及调节贫富分化的问题。
既然我们知道了城市的快速发展钱是来自土地出让金，那么土地出让金是谁掏的？
自然是那些买房人，现在的年轻人掏空了家里的六个钱包买了房子，其实大部分的钱都是交了土地出让金。
你要说一栋房子的成本价要多少，那真是低的可怜，就是一堆钢筋混泥土而已，能值多少钱？没准成本造价还没你家里装修贵。
所以说我们花的大部分钱都是地钱，而不是房子钱。
从这你就应该知道，其实一个城市的快速发展，是由这少部分买房人供养起来的。
但这不是长久之计，也有违公平的原则，我们不应该由少部分人去负担整个社会，而应该由全体国民去负担！”
顿了一下，等到其他人思索完了他的话后，魏子期又道：“不过，这还有一个问题，那就是调节贫富分化的作用，既然大家都是做经济的，懂经济学，那应该知道房子在GDP中的属性是什么吧？”
“是投资！”
对面的记者小姐姐兴奋的说道。
“没错，在GDP里，房子是投资而不是消费，而我们要肯定的一个事实时，越是有钱人越会关注投资领域。
穷人更关注的是自己的衣食住行，没有多余的资金去关注投资。
也正是因为房子拥有着很强的投资属性，富人们的钱才会涌入这里，不管是为了保值还是为了增值。
而地产税的出现，必然会调节贫富差距，但是其中有一个很重要的一点我们也要注意。
那就是在长期的贫富调节之后，假如在房子的领域内部，贫富差距已经不大，人均居住面积可以像是大米、白面那样去计算。
而有一点我们要知道，在现代经济学中，现代经济制度是有漏洞的，只凭借着经济的自我运转，就一定会不可避走向贫富分化。
就像我刚才说的那样，富人们总会更加的敏锐，当他们发现房子的投资属性消失后，他们一定会找出一个新的投资领域。
然后把自己的热钱涌入那条新的投资领域里。
穷人们总是会慢一步，当他们想要去也跟着进行投资时，会发现这条新的领域已经人满为患。
他们已经没有资格再进去，甚至进去了也是接盘的，贫富分化又会出现，这就是现代经济制度的问题。
而到了这时，我们会发现，房子领域没有了贫富分化问题，每人都有了房子，那么地产税在这时候，反而会变成穷人税！
因为富人的钱已经不在这里，征收的就只能是穷人的钱。
这是一定要注意的问题！”
魏子期的一番发言，让《经济观察报》的林总和记者小姐姐都是激动不已。
这东西要是发出去一定能引起轩然大波，引来众多讨论。
媒体需要的是什么？当然是流量啊。
不管你是报道正能量新闻还是负能量新闻，只要能带来流量，能带来人们的激烈讨论甚至是对骂，那这新闻就是成功的。
这一番话从魏公子的口中说出，绝对是讨论的热点话题。
一是魏子期的神秘身份，二则是魏子期的年龄。
魏子期要是某知名经济学家，说出这话题估计大家就是随便的争论下。
但是魏子期太年轻了，他这么一说，那绝对是激烈探讨。
林总和记者小姐姐对视一眼，都能看到对方眼中的兴奋，恨不得现在就回去发稿。
同时在场之人对魏子期也是心中钦佩。
怪不得魏公子能够得到成功，他年纪轻轻但看问题已经是从宏观角度去看，从经济学的制度上去看。
这一番话也是发人深省，深入浅出。
原来地产税从最开始是想征收那些富人，到了最后当房子内部贫富分化消失时，竟然会变成穷人税。
而贫富分化在现阶段的经济学制度下，却永远不会消失，这是一个很深的话题。
这种角度看问题，他们还真没有过，实在是有些目光长远了。
第125章魏公子言出法随，上达天听！
谈完了正事，接下来自然就是吃喝玩乐环节。
魏子期做东，宴请在场所有人就在这家私人会所里大快朵颐。
一顿饭吃了3万多，平均下来每个人也有2000块钱，已经算是招待的很不错了。
饭后休息了一阵，魏子期本想去打打保龄球或者台球。
他虽然技术不咋地，但是人菜瘾大。
不过那一位副总两位主编更菜。
保龄球这种贵族运动他们不怎么会玩儿，虽然魏子期其实也不怎么会。
但是打台球就算是魏子期这种菜X都能虐他们，一下子魏子期自己都觉得无聊了。
虐菜也要讲究基本法啊！
没办法，这仨人都上了年纪，不会年轻人的东西也很正常。
最后大家一合计，还是选择了男人都喜欢-的运动一-泡澡！
魏子期表示这是一家很正经的私人会所，艾艺有很大的股份，这里怎么可能不-正经。
就算这里真不正经，魏子期也不敢随便去玩。
偷吃没问题，但是你偷吃最好不要被人发现。
既然知道了这里是艾艺的会所，你在这里瞎搞当天晚上就能传到艾艺耳朵里。
这不是怕不怕艾艺的问题，而是最基本的人与人之间的尊重。
而且到了魏子期现在这程度，找女人其实已经很难了。
像是艾艺和邵初窈这样的正经女人，家里还有权有势的，以魏子期的能力和她们一对一的进行男女朋友交往不难。
但是你想让这种白富美级别的女神给你当情人，那难度可就太高了，钱在这里发挥的作用是无限渺小艾艺好像有这样的心思，一副愿意给魏子期当小情人的样子。
但是艾艺实际怎么想的魏子期也不知道，更猜不出来。
而像是那种普通的女人，比如什么网红之类的，只要你有钱你甚至能开一个大大的后宫，而且还绝对后宫和谐。
因为这些女人和你的地位不对等，她是在求着你，自然让你欲取欲求。
但是这种女人，也会因为双方地位的不对等，金钱观、世界观的差异，甚至更更深层次一点，涉及到阶层与知识水平问题。
很快的男人就会对这类女人失去兴趣，因为她们只不过是玩物，是你的附属品，并不会让你产生什么征服的欲@望。
这也是许多有钱的二代们所遇到的困局。
找和自己同级别的那种白富美吧，不一定能追的到。
找比自己差的多的那些能用钱砸的女人吧，或许开始时会因为对方的外貌和身材而有兴趣。
但用不了多久，就会觉得无聊了。
因为这些女人就和没有自己个性的木偶没什么区别，甚至都不像是一个正常人。
而如果有一些女人能保持自己的个性，和你大吵大闹，敢指着你脸骂，立刻二代们就更觉得腻味了。
你特么算老几？你在我面前耍大小姐脾气，耍公主病？你是大小姐么？是公主么？
明明是个丫鬟，没公主的命非要有公主的病，换，下一个！
所以说到了魏子期这种级别程度找女人是真的难。
男人的通病都想开后宫。
但是优秀的女人不吃你这套，不优秀只有外表的女人最多也就是玩玩，谈感情就算了。
这时候想成功，那靠的就是情商与手段了。
魏子期带着两位主编和一位副总在那儿泡澡搓背，手下的员工们就没这福气了。
出版社的需要赶紧回去。
魏子期现在把合同给签了，接下来最重要的就是宣发工作以及印刷厂印刷与设计，这事儿耽误也马虎不得。
《经济观察报》的更是得回去连夜赶稿，希望明天来个大新闻。
所以说，打工人，打工魂，天天加班难啊！
穿着浴袍一趴，漂亮的技师们开始揉肩捏背。
林总因为渠道多，消息广，知道魏子期之前去做了什么，他好奇的问起魏子期之前在滇省那边的事。
出版社和网站的主编一听魏子期又是赌石又是捡漏的，一下子也是兴致大增。
这事他们也只是听说过，可是没亲眼见过的，属于他们的知识盲区。
魏子期挑着一些能说的，讲了讲自己的丰功伟绩，绘声绘色的开始讲故事。