sorry，有钱真的了不起 第61节

李伟早有所准备，从公文包里拿出几份资料，递给在座的各位，仔细瞧资料的左上角还盖着红写着：“绝密资料仅限内部参考！”

“董事长，这是我汇总的资料，这是一份次贷危机对房地产市场的影响和冲击。”

江诚，几位高管都在看资料。

“受次债危机的影响，全国房地产市场进入了寒冬，许多房地产公司，温州的炒房团手里许多房产项目价格跌了三分之二。这就是我们的机会，我觉得现在是抄底的时机到了。”

李伟是做了功课。

资料上列举了上海已经周边的杭城，金陵多个城市楼盘的涨幅价格。

“李部长眼光果然独到，我也认为现在是入场抄底的时机到了。”证劵部的刘文娟部长第一个赞同。

“这我不敢居功，这都是董事长的英明远见。”李伟不忘拍了一击老板的马屁。

这时，投资部长，中央财经大学教授，王天明部长发表了自己的见解，他笑着说道：“李部长这份资料也验证了我此前的判断，我也认为房地产的商机很大，我有一个老同学是中央经济政策研究室的研究员，上次我们聚会，就聊起了当前的房地产，我们一致认为，中国人口众多，这几年经济腾飞，老百姓日子好了，房子是刚需，所有拥有庞大的需求，目前只是手次债危机影响而已，这个影响只是暂时的。”

顿了顿，王天明继续说道，“而且根据我的判断，中央很快会出台放松房贷，降低利率等多种手段来刺激房地产市场，所以我也认同现在是入场的好时机。”

“嗯！”

江诚点头，几位专家都看好，既然如此，他决定要加大投入了。.

第83 温州炒房客

接下来，会议围绕着房产抄底展开了商讨。

老板热情高涨，会议一直开到了十二点才结束。

这一场会议也决定了公司接下来一个月的工作重心，所有人~就都开始忙碌了。

陈珂带领着几位高管负责招募操盘团-队。

而江诚则和李伟忙着收购房地产项目，两人连着几天东奔西走。

这天中午，江诚现身魔都普东一个名叫“皇冠小区”的楼盘。

在其中一栋楼的十八层，江诚站在一个单元房间的玻璃窗前，这里可以俯瞰整个浦东。

“李伟，你觉得这几个单元怎么样？”

身旁李伟回答道：“我觉得可以，你看这里交通便利，还是学区房旁边就是第六小学，我看了一下，这房子南北通透，升值空间巨大，六个单元原价六千万，现在只要两千，大赚。”

李伟说的很笃定。

“嗯，那行，通知刘老板，中午可以签合同了。”江诚拍板。

江诚嘴里的刘老板是一家超市老总，在十八楼这一层拥有六套房子，原价1000万/套，总价6000万，现在2000万就甩卖了，让江诚又捡了一漏。

李伟点头，立马拿出了手机联系了刘老板，敲定了购买意向。

“不错，”江诚满意的点头，对身后的李伟给出了指示“通知刘老板，他的这一层六个单元的房子咱们都要了。”

“好的。”李伟点头，立即拨打了一个电话，“哎，刘总，我老板看了你的房子，觉得可以，中午可以签合同吗，可以是吧……中午十二点，凯撒酒店608包厢见面，好的好的，就这样，拜拜！”

挂了电话，李伟笑着对江诚比划了一个胜利的手势。

眨眼，第二天晚上。

淮海路，龙华饭店的一处包厢。

包厢里江诚，李伟还有一位五十来岁，大腹便便，头顶地中海的男子在喝酒，谈生意。

“温总，你就开个价吧！”说话的是江诚。

温总，浙江温州的一家玩具车厂的老板，在魔都虹口区的“紫金花园”拥有六十五套60-200平米不等的公寓楼，原价三个亿。

刚酒桌上，温总开价两亿，江诚觉得价格高了。

刚酒桌上，温总开价两亿，江诚觉得价格高了。

江诚事先早就摸清楚了这个温总的底细。

他是温州的炒房客，家族主要生意还是玩具厂，而他的玩具厂又为米国人代工，做的是出口贸易，而现在米国爆发次债危机，玩具厂自然受到了冲击。

米国人欠了他玩具厂一笔三亿多的货款，这笔货款

简单的说，米国人没钱了，欠了他一笔三亿多的货款，拖了大半年了，玩具厂几千号员工要发工资，还有购买原材料都要钱。

温总资金紧张了，周转不过来，在拖延下去，玩具厂就危险了，有倒闭的风险，所以才有了他想卖掉紫金花园的房产，用这笔钱缓解一下玩具厂的资金。

“江总，我的那个楼盘你们也现场看过了是吧，三个月前起码我可以卖到三个亿，现在亏一个亿，你已经赚大了。”温总说道。

“温总，你也说是三个月前。”江诚笑着道：“我就不跟你拐弯抹角了，谁知道次贷危机要持续多久，可能会越来越严重，现在全国的房地产全在下跌，昨天，中环路的一个楼盘均价5600，刚刚一个小时前我得到消息，已经降到了4800，一天一个价。我现在买的房子，其实也赌一把，也是冒着高风险。”

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温总犹豫了一下，只好道：“江总，你出个价？”

“一个亿。”江诚伸出一根手指。

“不可能。”温总断然拒绝，“我成本就花了一亿五千万，一个亿不可能卖，我最多再让一千万，一亿九千万。”

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这个时候就该李伟说话了，“温总，现在的形势你也清楚，次债危机愈演愈烈，所有房地产公司的日子都不好过，随时都有崩盘的可能。温总你手里的房子别说一个亿，再过两天说不定五千万都不一定有人肯接手。”

“一个亿，我不可能卖。”温总摇头，不过，江诚确听出了他语气里的犹豫。

“温总，一个亿不能再高了，我这几个人不喜欢啰嗦，痛快些，一个亿可以的话，现在就签合同。不行，那我只能说，买卖不成仁义在，做不成生意，就当认识温总这位朋友了。”江诚说着，站了起来，准备走人了。

当然他不是真的走，这是一种谈判的策略，果然温总说话了，“好吧，一个亿，但我要求一次性付清。”

“可以。”江诚同意。

接下来就简单了，直接就在酒桌上双方把合同签了。

又一个楼盘到手。

这漏捡的真爽。.

第84 找个地方泡澡，按摩

合同到手，江诚笑了，开了一瓶香槟。

“恭喜，恭喜！”

一起碰杯。

一杯酒喝完，温总脸上第一次露出了笑容。

不一会儿，温总接了个电话提前离开了包厢，江诚，李伟两人还没走。

江诚脸上笑呵呵，他高兴啊。

才几天时间，就收了三四个楼盘，算上刚刚的紫金花园的房子，江诚一共收了12亿房产，这等到明年房地产市场恢复，就会翻好几番。

这些转手就是钱啊！

不一会儿，江诚吃完了一碗饭，问李伟：“吃饱了吗，准备走了。”

“三七零” 　　李伟点头，问道：“回家还是？”

“现在几点了？”

“九点。”

“这么早回家你能睡的着，找个地方放松一下吧。”江诚说道。

“那去美爵ktv？”李伟建议。

“你个贱人，前天才去的，今天又去？”江诚笑骂。

据他所知，前天李伟又和王强去了ktv找妹纸了。

现在李伟身价也有上千万了，有钱了，皇爵ktv这样的消费场合不在话下。

李伟嘿嘿贱笑，诱huo道：“去不去，又来了几个新妹子哦。”

“那地方喝酒唱k还可以，找妹纸还是少去，不干净，你小心得了艾滋。”江诚摇头，顿了顿，又继续说道：“你现在也上千万身价了，要女人还不简单，随便泡个大学生妹子多好啊！”

也是哦。

“那晚上去哪里？”李伟问道。

“我想去泡澡，或按摩也可以，放松一下身体，排排毒。”

李伟点头，然后叫来服务员结账。

一个男服务员进来了。

江诚问这服务员：“你知道附近有好点的，上档次的按摩，泡澡的地方吗？”

“有啊，这一条街左侧尽头有一家‘太阳宫’男生spa会所就有。”男服务员笑道。

“哦，谢了。”

“不客气，先生您一共消费4600元。”

江诚拿皮夹出来，数了数十张票子，“5000，多出来的不用找了，给你的小费。”