都市：外挂炒股，你让我怎么输 第39节

“那你说商业地产...”李星华已经在脑海里思索着商业地产的优势。

“爸，商业地产的优势在于只租不卖，产业在我们手里，那么地产的物业也在我们手里，那就业岗位的事情就解决了。”

每个地方的情况都是这样，只要你创造就业，那你就是官方的座上宾，这也是实业家比较受官方欢迎的原因。

因为这涉及到一个国家的内部环境，稳定。

“第二方面则是我们去哪里建设，商家的入驻势必会给当地带来繁荣，这种繁荣还是持续的，这方面的优势会让我们拿地的难度下降不少，而价格就会有很多商量的余地了。”

“最重要的是即使遇到什么危机，只要肯割肉，那就倒不了。”

“嗝...”

李文皓迅速的把饭扒完，然后把陈淑洁熬得靓汤一口气喝光，打了个饱嗝。

让李星华自己思考着，李文皓则是去后面的备餐桌上拿了根牙签叼着，才接着说道：

“当然，缺点很明显，前期要钱，而且很多，资金回笼也慢。”

因为拿的地是商业用地，商业商业，你这楼都没建起来呢，怎么能看出商业方面的事情。

而且商业地产也没法学房地产那样搞预售去套娃。

所以银行很难判断这块地在建成之前的价值，钱袋子肯定放不开，更何况现在各地都是房地产热，银行肯定也会把口子往那边开。

所以在建成之前，贷款几乎不用想了，有也不多。

除非已经形成了规模和口碑，银行才会大胆一点。

建设一座商业广场，价值至少十个亿，如果建设的是综合性广场，则翻好几倍都不止。

第44章 准备降维打击

现在商业地产龙头VNDA刚上市不久，还在深耕北方市场。

而南方也是只有几个商业地产公司在跟着大哥学做菜，所以如今的竞争很小。

刚好李文皓的现金流又比较多，可以直接降维打击，多处开花。

只要形成了规模，就可以开始抵押借钱了。

不过做生意就是这样，用别人的钱来赚自己的钱。

这也是首富即首负的原因，资产多，欠得也多。

“所以，等拿到这笔钱之后，我们应该分出一大部分来建设自己的商业地产，而房地产也要继续发展。”

现在正是热潮来临的时候，虽然知道这是泡沫，但李文皓可不傻，你不赚，那别人也会赚。

嗯，还不如我来赚，用这钱来做更有意义的事，泡更多...

泡沫终将被打破，正义必胜！

“你们先吃吧。”李星华一直在沉思着，最后连饭也不吃了，直接说了一句之后就进了书房。

“儿子你真棒。”

陈淑洁也没去阻止李星华，在夸了李文皓一句之后，把饭菜用保鲜膜覆盖起来，准备等会热一下给他端进去。

“嘿嘿，一般一般。”

李文皓谦虚了一句，也回房间去了，他已经吃饱了。

准备回房看看今晚的米股，照例远程遥控一波。

李文皓打开了工作邮箱，查看起了交易部门发过来的汇总情况。

今晚的列表还挺多，接近四十家公司，加上后面简要的分析足足有二十页了。

李文皓先从开头的目录上看，只见上面开篇就是先把各家公司的名字都先列了出来。

这还是特别要求的，方便他一次性的查看更多，毕竟视野里的金线也很耗费他的精力。

他先在上面用铅笔标记了上升或下降的箭头，然后根据自己操作这么多次的经验，根据颜色来判断涨跌幅，再打开软件看起了昨晚的收盘价格，判断进场的时机。

最近公司都是在用账面的资金在进行着交易，没有开启杠杆了。

因为最近自己没空实时盯盘，他可不敢让那边交易员自己玩杠杆。

每次都是给出一个比较保守的范围，让他们自己操作。

如果没有大行情的话，公司只能把资金分散买进多只股票，他精力也支撑不了他时时盯着这么多只股票。

今晚他回家有空了，准备抓几只波动幅度最大的重点盯着。

诶？为什么我回家就有空了？

那是不是我每晚都回家，赚的钱是不是会比现在更多？

李文皓这样一算，顿时觉得亏了十几个亿，下次得从陆丽嫚那里拿回来。

他发誓把补偿都拿回来之后，他就每晚都回家，不然惩罚照旧。

李文皓心里再次许下了恶毒的誓言。

标记完成，李文皓把经过他整理之后的文件，通过邮件发送给了公司。

这么繁琐主要还是出于安全考虑，等以后可以考虑招聘自己的程序猿开发一个内部交流软件。

接下来他通过笔记本打开了语音软件，连接到了公司的交易部门，准备进行实时指挥操作。

“李总。”对面传来交易组长礼貌的问候声。

工作时间段，李文皓并没有要求他们更改称呼什么的，毕竟是一个公司，有上下级才能让命令更好的下达。

“嗯，情况怎么样，我发给公司邮箱的文档收到了吗。”李文皓手里看着A4纸，手里转着中性笔，问道。

“李总，收到了，人员已经到齐，已经准备就绪。”

“嗯，待会开盘之后，你们直接按照我列的文档操作，如果有什么变化，我会立刻通知你们，如果你有什么疑虑也可以汇报过来。”

李文皓并没有阻止交易部员工发挥自主思考判断的能力，毕竟他不是天天都在盯盘，员工有疑虑，或者盘面有变化，都会提出疑虑。

但是只要是他下过的指令，就一定要毫不犹豫的执行，这点很重要。

“好的。”对面答应了一声之后，便保持了静默，应该是传达命令去了。

九点半，米股开盘

李文皓已经把笔记本接到他新买的一个32寸大屏幕上，此时大屏上正不断刷新着从公司那边传过来的操作日志，而小屏幕上则显示着他的那份记录文档和实时盘面。

“SG科技可以加大融券额度。”李文皓下令道。

今晚这只股票是准备做空的，下跌幅度较大，但是李文皓也没要求他们一次性的从券商那里全部借出来股票，而是分批借出。

这样可以防止那些大机构暗中得到消息跟风或者狙击，给这只股票带来不确定性。

······

“绿色星球可以在挂多点买单，把低于28.6米刀的卖单先全部吃掉。”

李文皓发现即使给了大概的估算范围，交易员的操作还是太保守了，得让他们纠正一下，出手不能太过于小气。

······

“都别一分一分的慢慢往上叠了，直接挂28.8米刀，一万手。”

因为交易员们都有一个习惯，尽可能的低价吃进筹码，不过这会儿时间有点来不及了，李文皓直接下令道。

······

等交易员们有条不紊的买入之后，李文皓把笔记本设置为常亮，就打开了鲨鱼直播。

上次开的伯爵已经快到期了，还发短信通知他，只是他那会在莽，也就没心情搭理这种短信。

他这会才想起里面还有未消费的鱼币呢，不用的话可要清空了，好歹是一顿饭钱，不能浪费。

打开了关注列表，他目前只关注了玩Hz one的靖宇，还是个男的。

只能怪这个时候的美颜技术了，唉，完全让他这样的正人君子都没有消费的动力。

看看前世的那些摄像头，不仅美颜，跳起舞来还跟着一摆一摆的，那感觉不就来了吗？

每天跟批奏折似的，闲时就点两个宫女跳跳舞。

念头闪过，李文皓的手还是不由自主的打开了舞蹈区。

随意的在排名靠前的直播间逛着，因为他这个号是贵族，进入直播间都有特效。

在这个直播元年，一个月能消费2000的都是高端用户了，毕竟这个领域才兴起不久。

第45章 社死了

“欢迎富贵大哥~”

李文皓随便点进了一个直播间，便听到了这一充满热情的欢迎声。

嗯，声音不错，倒是挺甜的。

因为现在声卡技术已经很成熟了，他也不知道是不是真的甜。

不过没关系，既然你叫我一声大哥，那我就得回礼了。

今天他就是来野性消费的。