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我能看到商品价格曲线 第178节

  张岳愿意以1.2亿的价格卖给咱们,已经非常够意思。

  毕竟他只需过段时间,随便找家大型拍卖行,成交价都不止这个数。”

  “好的。”

  双方的交易很顺利,加上玻璃种紫翡的4000万,张岳的帐户瞬间多出1.6亿。

  再加上原有的2000万,哪怕没有十月食品厂和国岳制药厂的抵押,也已经够将有为艺术公社拿下了。

  想到这里,张岳瞬间笑的无比开心。

  虽然对一般企业来说,向银行贷款是常态。

  但能不欠钱还是不欠钱的好,毕竟有恒太珠玉在前,他可不想搞得一觉醒来,就要还银行3个小目标之类。

  其实张岳也知道,只需过段时间,赵孟?的字完全可以再多卖点钱。

  但第一,他根本没时间等,第二,张岳也有爱国之心。

  卖给佟敏娜要比卖给某老外更让人舒坦。

  晚上,张岳拉著赵惊涛找个高档餐厅狠狠大吃一顿,就餐气氛相当融洽。

  吴青山那边的动作也很快,《洛神赋》交易后的第三天就有了结果。

  他拿著一叠资料对张岳道:“老板,全部打听清楚了,有为艺术公社所有证件都是全的。”

  张岳眼睛一亮:“真的?”

  做房地产,除了雄厚的资金,最难的就是各种证件和建房资质。

  很多开发商根本没有建房资格,或者说因为某些原因五证不齐全,但依旧选择公开售卖。

  以至于业主买过房后,哪怕房子建成了,也拿不到房本。

  最后变成臭名昭著的“小产权房”,欲哭无泪,叫天天不应。

  张岳本以为有为艺术公社也是类似情况,没想到所有证件竟然是齐的。

  “这么说,有为艺术公社之所以会成为烂尾楼,全都是贺有根的个人原因?”

  吴青山道:“没错,我还专门问过当时负责承建的包工队。

  其实想要把有为艺术公社建成,只需再出3000万就行。

  而且贺有根也不是没钱,但他就是不建。”

  “什么?3000万?”张岳这下真呆住了,“这家伙脑子有问题吧?

  他的房子才卖出去三分之一啊,只要将最后的工程完成,剩余三分之二也能继续出售。

  怎么算都是赚的。”

  吴青山叹了口气:“如果真能卖出去,别说3000万,就算再翻一倍,他也会出这笔钱。

  但有为艺术公社压根就没人买。

  十年前,也就是2012年,当时刚好赶上房地产第一次大热。

  如果贺有根愿意,完全可以将房子全卖出去。

  可他看屋价一天一个样,竟硬生生拖著不卖,准备屋价涨到最高时再脱手。

  结果等啊等,屋价是涨上去了。

  但因为房子没卖出去,资金链断裂了。

  承建方收不到钱,直接停工,以至于到了交房期限也没完成。

  买房是全家人的大事,名声一臭,大家谁还敢买?”

  “这……”张岳没想到竟然还有如此内幕,不禁道,“为了等涨价故意延期,他的操作很优秀啊!”

  “可不是吗?有些东西不仔细打听还真搞不懂内幕。”

  吴青山顿了顿,“其实有为艺术公社当时虽然烂尾了,但他想脱手还是有机会的。

  四年后,也就是2016年,房地产再次大热。”

  这个张岳倒是知道,当时国家出了一项政策,将买房首付的30%预付金降为了20%。

  也就是说,原本首付需要20万的房子,只需缴13.3万便能拿房。

  再配合银行的大幅度降息,短短几个月,中州的房产就翻了近一倍。

  原本七八千一平的房子,直接飙到一万四五。

  “因为屋价的高热度,各大开发商纷纷在中州圈地。

  比如恒太,由于是外来者,根本拿不到好地段。

  于是对方就盯上了有为艺术公社,并表示可以接盘,还给了一个亿的溢价。

  听到这个消息,那些在有为艺术公社买房的业主高兴坏了。

  谁知贺有根的骚操作又来了,眼看只要自己点头就能大赚一笔,结果他拒绝了恒太。

  理由很简单,他准备再等几年,说不定几年之后一个亿就能变成两个亿,或者三个亿。

  现在的情况你也知道了。

  国家为了降低房地产热度,这几年连续出台两千多条政策,充分表明了抑制房产涨价的决心。

  那些全国有名的大开发商的房子都卖不出去,更不要说只有两栋楼,而且臭名昭著的有为艺术公社了。

  所以现在的有为,算是彻底凉凉。”

  张岳沉默。

  良久,他才抬头问:“贺有根那边你有没有试著接触?他什么反应?”

  说到这个,吴青山神色忽然变得无比古怪:“他的反应很大。”

第139章 又要拍卖?就离谱!

  张岳不解:“他反应很大?”

  “对,关于贺有根那边,我是自己过去沟通的。

  并直接向他提出了你准备收购有为艺术公社的计划。

  贺有根知道这件事后,亲自接待了我。

  他说……他说……”

  张岳无奈:“他到底说了什么,你直接说就是。”

  吴青山看了张岳一眼:“他说你是不是因为十月食品厂差点被烧,所以害怕了,准备用这种方式向他道歉。”

  张岳瞬间无语。

  不得不说这货还真会脑补,如果仅凭一点上不得台面的小手段就能让人屈服,社会早就乱套了。

  而且若放在以前,草民张岳或许还会害怕。

  但现在自己是谁?拥有事业单位编制的正式员工!

  法院和警局咱都有人,尤其是警局,真以为我让柳警官五万块钱入股是白入的?

  “那伱又怎么说?”

  吴青山有点不好意思:“老板,我告诉他说……说你就是认怂了。”

  他连忙解释,“您别误会。

  虽然这有点涨他人志气,但大丈夫能屈能伸,想从他手中拿房,只能这么讲。”

  吴青山很是忐忑的看著张岳,即使自己有充足的理由,可毕竟是替老板做主了。

  如果张岳不高兴,挨一顿叼倒没什么。

  万一对方因为此事把自己给开了,那才是真悲剧。

  谁知张岳竖起大拇指:“干的漂亮,就这么说,把我说的越怂越好。

  之后呢?”

  见张岳没责怪,吴青山长舒一口气:“之后他说买有为艺术公社没问题,但他不直接卖。

  因为他准备拍卖,最后价高者得。”

  “拍卖?”张岳心中瞬间一紧,“难道计划买有为艺术公社的人很多吗?”

  吴青山摇摇头:“这我就不知道了。

  拍卖日期对方定在五天后,地点在皇冠假日酒店。”

  张岳拳头紧紧握住,他没想到会发生这种变故。

  其实仔细想也不难理解,有为艺术公社会涨价这件事,虽然自己是通过眼睛异能看到的。

  但是一栋房产的价格,不可能平白无故上涨,其中肯定有原因。

  这个原因普通人不知道,但那些身份特殊的人肯定听了某些风声。

  尤其是中州的各大房地产开发商,消息肯定灵通的多。

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