我能看到商品价格曲线 第315节

　　因为若真按张岳所说，自己的方案完全是错误的。

　　冷汗顺着额头汩汩而下，这时董淑媛道：“张老板，你这种方法的确省时省力。

　　可这164栋楼盘若全面复工，可不是单纯有人就行的。

　　其中材料怎么供应？相互之间怎么协调？

　　一旦一个环节出了问题，就有可能全面崩盘。

　　程万里立刻点头：“没错，饭要一口一口吃，工程也要一步一步来。

　　步子太大，很容易拉到胯。”

　　张岳无奈看看二人：“两位，关于这点，我觉得你们完全没必要担心。

　　只要钱到位，其他都不是问题。

　　因为大部分的工作，建筑队自己就能搞定。

　　至于搞不定的，不是还有房产开发商吗？

　　让他们出面协调，毕竟楼盘是他们的，总不能一烂尾就和他们彻底没关系了吧？

　　至于咱们，我觉得只需严把钱这关即可。

　　复工需要多少水泥，买水泥又需要多少钱，从而保证每一分钱都用到刀刃上，防止开发商中饱私囊。

　　当然，你们若实在闲的没事干，就到各个工程上转转，给他们做一下技术指导，顺便再多了解下基层。

　　真不是我吐槽，你们对基层的认知完全等于零，也不知你们那些设计大奖是怎么获得的。”

　　张岳说完，不仅程万里，连董淑媛都有些不好意思。

　　其实他这话有些冤枉，两人对基层的了解并不少。

　　只不过他们一直在京城，这次匆匆忙忙过来，光是做计划就消耗了大半精力，哪有时间考虑这些细节？

　　然而没想到，正是因为这些细节，导致他们之前做的工作全都功亏一篑。

　　董淑媛开口：“要是这样的话，中州延期楼盘的复建，岂不是根本用不上我们？”

　　程万里也点点头，自己这次满怀信心而来，没想到……

　　张岳摇头道：“谁说用不上的？

　　没错，关于楼盘复建的具体工作不需要我们插手。

　　但这并不意味着我们便无事可做，相反，我们有更重要的事。”

　　“什么事？”

　　“钱！”

　　“钱？现在不是有钱了吗？”

　　“我说的不是这个钱，你知道那些建筑队为什么停工吗？

　　因为房产开发商欠他们的工程款一直未给。

　　这些钱最少都拖了半年，多的，甚至高达一年半。

　　我做过统计，这164个楼盘，每个楼盘拖欠的工程款，平均为八百万。

　　也就是说，那两万建筑工人被拖欠的工钱，加在一起有13个亿。

　　这笔钱怎么解决？

　　拿不到被拖欠的工资，你觉得单凭你一句话，他们就会老老实实复工？”

　　程万里和董淑媛再次愣住，他们万万没想到还有这个问题。

　　董淑媛道：“这次咱们不是有200亿的无息贷款吗？

　　可以将这笔钱拿出来，暂时冲抵他们的工资。”

　　张岳微微一笑，忽然转头看向余姚：“余主任，可以吗？”

　　余姚立刻跳起来：“当然不可以，我告诉你们，这两百亿只能用于中州延期楼盘的复建。

　　至于做其他事，想都不要想。”

　　他不得不着急。

　　自己顶着莫大压力申请到这笔钱，属于专款专用。

　　要是被挪到其他地方，根本不用等一年后，他这个房产开发项目部的负责人就不用干了。

　　更何况那些房产开发商手上的窟窿，可不只是工人工资，还有材料商、银行等其他单位的钱。

　　若真拿来垫付工人工资，那材料费要不要垫付？

　　其他项目的欠款又要不要垫付？

　　没错，工人工资很重要，可材料费就不重要了？

　　毕竟想复工，没有材料光有工人也不行。

　　这边垫一点，那边垫一点，不等干活自己的两百亿可能就没了。

　　程万里哼道：“这只是你的一面之词，建筑工人的钱是开发商欠的，又不是咱们欠的。

　　我相信只要和他们摆事实，讲道理，他们应该能够理解。”

　　张岳道：“是吗？要不这样，你现在当着所有人的面，和那些工头聊一下。

　　看看他们听不听你的事实道理。”

　　程万里拿出手机：“打电话就打电话，今天我就让你见识见识，什么是顶级话术。”

　　说完，他看了眼手上的表格，最后找到一个叫曾向阳的工头。

　　很快电话接通。

　　曾向阳的大嗓门响起：“喂，你谁呀？”

　　“请问是曾老板吗？”

　　“对，什么事儿？”

　　“是这样，听说你之前在绿都上林府做工程？”

　　“没错，你是开发商的人？是不是要结算工钱了。

　　你现在在哪？我直接过去找你。”

　　程万里连忙道：“别，你误会了。

　　我准备接手绿都上林府的复建工作，因为你对那边的情况比较熟悉，所以想邀请你带着人把剩余的工程完成。”

　　“真的？可以啊！”

　　“哈哈，那就麻烦你……”

　　“别急，复工没问题，但你得先把之前的欠款结了。”

　　“啊？可我和原来的开发商没关系啊，你讨要欠款应该找原来的开发商才对。”

　　“屮，沃日尼玛！”

　　程万里的脸瞬间就黑了：“喂，你怎么骂人？”

　　“哟呵，老子就骂你了，怎么了？

　　我不仅要骂你，还想打你呢！

　　之前的工程款不给结，现在又想骗我给你干活，你是不是觉得我长得像傻子？

　　滚！”

　　程万里还想再说，却发现对方已经挂断了电话。

　　现场瞬间一片尴尬。

　　张岳轻咳一声：“程博士，我觉得你这个不是顶级话术，而是找骂话术。

　　换成是我，肯定也会觉得你是开发商的托，又或者就是纯粹的骗子。”

　　程万里一挥手：“等等，我发现我被你绕进去了。

　　让原来的建筑工人去复工，肯定得把之前的工程款结清啊！

　　所以你的建议也是错的，必须让建筑队和楼盘交换一下才行。

　　稍等，让我再打一个电话。”

　　说完他又拨通一个号，张岳看了眼号码，发现这个号是孙一成的。

　　果然，就听程万里道：“请问是孙老板吗？”

　　“你好，我是孙一成。”

　　“你好，我叫程万里。

　　是这样，绿都上林府那个楼盘现在被我接手，正准备复工。

　　听说你就是做工程建设的，要不咱们找个时间，商量一下具体细节？”

　　孙一成的语气瞬间变得无比客气：“原来是程老板。