我能看到商品价格曲线 第690节

　　我哪知道有为艺术公社能变成现在这样。”

　　朱萍萍看了一眼：“怎么，生气了？

　　我不是埋怨你当初选择错误。

　　你那位朋友虽然现在光鲜，但当初可没少被这套房子折磨。

　　所以我才不羡慕呢！”

　　“那你的意思是？”

　　“很简单，有为艺术公社能成为高新区的楼王，原因很简单。

　　它是三个重点学校的学区房。

　　所以现在的房产不是不能投资，而是要选择性投资。”

　　郑桂杰恍然：“你的意思是买学区房？”

　　他眼睛一亮，剑桥大学初中部马上要筹建四所分校。

　　一旦这四所分校建成，周围的屋价势必大涨。

　　现在提前买上一套，的确是个不错的选择。

　　他把心中想法说出来，结果朱萍萍鄙视的看他一眼：

　　“少提你们那个破学校，还全面学习西方的教育模式，你不会真觉得这玩意能行吧？”

　　郑桂杰立刻不乐意了：“怎么不行了？

　　虽然我们刚来中州，对这里的一切都不熟悉。

　　但京城那边已有先例，用不了多久，剑桥大学初中部就会誉满中州。”

　　朱萍萍摇摇头：“你说的或许有道理，但这需要多久？

　　万一中间出现状况怎么办？”

　　郑桂杰疑惑看著她：“你的意思是？”

　　“来，看看这个！”

　　等郑桂杰看清朱萍萍给他的东西，眼皮瞬间一跳：“中原外国语国际中学的招生简章？

　　这是什么时候发的？”

　　“昨天！”说到这，朱萍萍表情兴奋，“中原外国语国际中学现在如日中天，是中州初级中学中当之无愧的第一。

　　而这个学校限于政策原因，只能对高新区招生，知道意味著什么吗？”

　　郑桂杰恍然：“你的意思是高新区的屋价会继续上涨？”

　　“没错！

　　虽然因为中原外国语高新区的屋价已经上涨了一次，但那个时候中原外国语还没有参加全国高校的特招考试，在初级中学中也没有这么高的统治地位。

　　所以这是一波房产红利，只要咱们抓住就能发财。

　　而一旦错过，就只能眼睁睁看著别人发财。”

　　郑桂杰却满脸为难：“这不好吧？

　　我是剑桥大学初中部的员工，如果让学校知道我买高新区的房子……”

　　朱萍萍鄙视的看了丈夫一眼：“你是不是傻？

　　你工作是工作，生活是生活。

　　谁规定剑桥大学初中部的员工，不能买高新区的房子？

　　而且还有一点……”

　　说到这，朱萍萍眼中露出智慧的光芒：

　　“你们学校和中原外国语的确在竞争。

　　咱们若买高新区的房子，就算你们学校竞争失败，咱们也能吃到买房子的红利。

　　但如果你们学校最终获胜，你跟著升职加薪，咱们同样不亏。

　　这叫不要把鸡蛋放在同一个篮子里。”

　　看著得意洋洋的妻子，郑桂杰沉思片刻，点点头：“你说的也对，那咱们什么时候去看房？”

　　“明天，我已经和中介公司那边约好了。”

　　朱萍萍说著，拿出一沓文件：“这是明天要去看的户型，你先做一下准备工作。

　　机不可失，失不再来。

　　咱们必须直接定下来。”

　　郑桂杰接过文件，然而他看了片刻后，却一脸疑惑：

　　“这些房子都是已经建成二三十年的老破小啊？

　　为什么不买新房？或者交房时间在五年以内的？”

　　“你是不是傻？”朱萍萍道，“我当然知道五年以内交房的楼盘，商业属性更强。

　　但这些房子上次已经暴涨了一波。

　　而剩余的老破小价格不仅没涨，还出现阴跌。

　　相信等消息传开，这些房子的上涨空间绝对要大得多。”

　　郑桂杰连忙摆手：“你错了，老破小的房子本来就不值钱。

　　就算不再长，也长不到哪去！

　　与其盲目投资这个，还不如放到银行吃利息。”

　　朱萍萍看著他：“那你知不知道，现在的房产中介公司，根本就没有几套五年以内的新房挂牌出售？

　　即使有，这些房子也被炒成了天价！”

　　此话一出，郑桂杰的眼睛直接睁大：“你说什么？高新区很少有五年以内的新房？”

　　说完他连忙对著那几套老破小仔细研究。

　　这些年他全国各地的跑，一直在忙衡水一中的分校筹建。

　　作为私立中学，衡水一中核心理念是赚钱。

　　所以它对商业有极强的敏感性。

　　现在听妻子这么说，郑桂杰立刻意识到，这真是一次非常难得的机会。

　　朱萍萍看到丈夫的模样，也跟著笑了。

　　夫妻两人讨论了半夜，终于达成一致意见。

　　第二天两人见到了那位中介，一个二十岁出头，精神矍铄的小伙子。

　　看到郑桂杰，小伙子很热情：“郑先生你好，您想先看哪个楼盘？”

　　“花厂家属院吧！”

　　“没问题。”

　　三人来到花厂家属院门口，然而看著小区内部的环境，三人表情一僵。

　　这里实在太破旧了。

　　入眼是一排排低矮的楼房，楼房窗户是那种非常老式的推拉窗。

　　上面黑乎乎一片，遍布蜘蛛网。

　　小区内部的树也都生长了一二十年，树上的枝干很多已经枯死了，不时有黑色物质从树上掉下来。

　　没有电梯，楼梯里面堆满杂物，虽然不至于无处下脚，但习惯了新小区优雅的环境，总感觉不舒服。

　　中介小伙子不禁有些尴尬。

　　来之前他一直向郑桂杰夫妻说这个小区只是破旧一点，里面的环境有多好多好。

　　没想到转眼就被打脸。

　　然而郑桂杰对此根本不在意，两人来到三楼，敲门。

　　开门的是个老太太。

　　中介小伙连忙开口：“阿姨您好，我是之前给您打电话的小李。”

　　老太太笑道：“你们是来看房子的吧？请进。”

　　这房子一共八十平，两室一厅一厨一卫。

　　郑桂杰大致看了一遍，这里同样十分破旧。

　　唯一的亮点是，因为是老房子，得房率比较高。

　　不管客厅还是卧室，都非常宽敞。

　　见郑桂杰全神贯注，老太太开口：“这套房子跟了我二十八年，前段时间我女儿给我打电话，想让我去她那边。

　　本来我想租出去的。