我能看到商品价格曲线 第93节

　　这不死活卖不出去嘛，没办法，只好往外出租了，能收回一点是一点。”

　　“那能说说为什么卖吗？”

　　“还能为什么？”房东直接被张岳这句话打开了话匣子，肚子里全是委屈，“伱没买过公寓，不知道公寓的委屈。

　　首先，这里的住户鱼龙混杂，有做生意的，有当员工宿舍的，还有养猫养狗的，那叫一个乱腾。

　　第二，公寓的户型全是这种直来直去的筒子型，loft还要上下楼，非常不方便。

　　第三，和居民住宅不同，公寓没多少增值空间。

　　你买的时候多少，卖的时候还是多少，能不赔就很不错了。

　　不像住宅，嗖嗖的往上涨。

　　你花几十万付个首付，过两年说不定就是百万富翁了。

　　最后，也是最重要的，公寓没办法转户口啊！

　　我小孩今年六岁，马上就要上小学一年级。

　　没有户口，要么回农村念书，要么去收费死贵的私立学校。

　　我媳妇看中了一个学区房特别想买，可我手上资金缺口实在太大。

　　你不知道，把我给愁的，都想抹脖子上吊了。

　　早知这样，当初死活都不该买这里。

　　前前后后贴进去三十多万，连个水花都没见不说，每个月还得还房贷。”

　　张岳道：“那若我要将其买下来，你卖不？”

　　房东一愣：“真的？你出多少钱？”

　　“你想要多少？”

　　“我买这套房子花了38万，装修8万，兄弟若想要，给45万就成！”

　　钟晓音立刻小声对张岳道：“张先生，青苹果春天当初的售价的确是38万，不过他这房子装修报价有点虚高。

　　如果你有意向，我可以帮忙还一下价。”

　　张岳摆摆手，示意不用。

　　他看向房东：“行，兄弟，我就欣赏你的实在，就这么定下来吧！

　　不过我有个要求，交易必须在七天内完成。

　　一旦超过这个期限……”

　　不等张岳说完，房东立刻道：“没问题，买卖房子最耗时间的，就是银行那边的贷款解压。

　　我最近正准备购买学区房，手上刚好有钱，明天就能办好。

　　后天你和钟经理一起，咱们到房管局改一下户主信息，一切搞定。

　　当然，公寓的税要比普通住宅高一些，这个提前说明啊！”

　　张岳笑道：“行，后天咱们房管局见！”

　　听两人越说越开心，那位金先生立刻急了：“喂，这房子不是说要租给我吗？”

　　房东笑呵呵的看著对方：“抱歉，因为本人急需用钱，现在只卖不租。

　　当然了，只要您的出价还比这位张先生高，我肯定卖给你。”

　　金先生脸瞬间就黑了：“花45万买一套破公寓，你真当我傻啊？”

　　房东摊摊手：“那就不好意思了，您要不乐意，就哪凉快哪待著去吧！”

　　金先生气哼哼的走了，孙义涛也抱歉一笑离开了。

　　等房东也告辞后，钟晓音看张岳的表情瞬间变化：“张先生，刚才我看走眼了，您可真有钱！”

　　张岳一愣，随即笑道：“花45万买个公寓就是有钱人了？你是不是没见过真正的有钱人？”

　　钟晓音摇摇头：“花45万买个公寓的确算不上有钱人。

　　但为了争一口气，直接砸45万把公寓买下来，谁敢说您没钱？”

　　张岳愕然：“你的意思是，我会买这套公寓，只是为了打那个金先生的脸？”

　　“难道不是吗？”

　　张岳无奈摇头。

　　自己得有多闲，才会在这拿钱砸人？

　　当然，他没解释，因为没必要。

　　而且拿钱砸人的装逼人设仔细想想貌似也不错，起码等这里涨价了不会引起怀疑。

　　说到涨价，忽然张岳道：“你手上不是有很多房源吗？

　　这套公寓还有没有其他人打算卖的？如果有，立刻通知我。”

　　钟晓音一愣：“啊，您还想继续买房啊？”

　　“怎么，不行？”

　　“不是，我可以试著找找，但您最好不要抱太大希望。”

　　“为什么？难道大家都最近都喜欢住公寓了？”

　　“那倒不是。只不过这栋楼的房子大部分都在青苹果春天手里，不知什么原因，自从半年前他们就不对外销售了。

　　当初来这买公寓的人，撑死都不超过20家。”

　　张岳心中一动，看来青苹果春天已经获得了某些信息啊！

第81章 詹苏苏再现

　　微微一笑，张岳对钟晓音道：“你尽力帮忙找吧！

　　有多少算多少，我出全款。

　　但时间只有十天，如果超过十天还拿不到房本那就算了。”

　　钟晓音心中忽然一动。

　　如果张岳愿意出全款的话，说不定真的可以试试。

　　当初有些人来这买公寓，并非他们喜欢这种户型。

　　而是中州出了一个限购政策，导致很多人没有购买居民住宅的资格。

　　相信如果能将房子换成现钱，他们应该愿意。

　　还有些像刚才那个房东那样急用钱的，只要资金能一次到位，成交概率也不小。

　　她立刻决定，一会回公司就把所有在青苹果春天买过房的人联系一遍。

　　只要能成交一套，自己就有1%提成。

　　40万的1%是4000元，绝对比自己带著客户到处看房强很多。

　　张岳自然不知道钟晓音的想法，买房计划只是他临时起意。

　　现在的当务之急，还是继续筹划开公司的事。

　　周学鼎说的不错，既然自己把主要精力放在粮食交易上，和父母搅和在一起的确不是长久之计。

　　而既然要开公司，方方面面都得正规起来。

　　公司最重要的是办公地点和人员。

　　现在办公地点有了，剩下的就是人员问题。

　　张岳决定招几个人。

　　首先要两名女性，一个负责销售的内勤对接，另一个负责财务核算。

　　还要数名男性，负责仓库管理。

　　思量半天，张岳将招聘条件发到网上。

　　中州大部分公司招人，招聘条件都写的非常模糊。

　　尤其是待遇这块，全是对任职人员的要求。

　　比如三年以上工作经验，年龄35岁以下，能够出差等等。

　　至于工资，要么面议，要么是3500元~1.5万这样的模糊话。

　　但凡有点经验的人都知道，去了肯定3500。

　　而1.5万，人家就随便那么一说，认真你就输了。

　　工作时长更加不会标注，毕竟加班是福报，996亘古不变，007司空见惯。

　　你说五险一金？

　　兄弟，中州60%以上的公司只有三险，要是哪个公司愿意给伱缴纳住房公积金……

　　千万别犹豫，入职就赚到。