都市：从美食开始的悠闲生活 第179节

秦雅和他走在一起，问道：“你要买下来？”

林枫有些诧异：“这都猜得到？”

“那点心思全写脸上了。”

“有吗？”林枫摸了摸脸。

梁超惊讶道：“我靠，买？不是说好租的吗？”

林枫道：“先看看价格吧，价格合适就买下来。”

他刚算了一下租金，一个月也就六七万，一年一百万不到。

可问题是，租下来有风险。

他开新店不担心生意，但他担心房东临时涨价。

这种事情不是没有过。

为了避免这种可能存在的麻烦，最好的办法就是直接买下来。

这种独立门面的价格，比商场里的要贵不少，他估计均价可能在五六万左右。

总价大约在900到1000万。

他现在满打满算，大概有三百万左右的现金。

正常肯定是买不起的，就算贷款，也没办法贷。

他没有抵押物，拿什么贷？

但他也没打算从银行贷款，他打算和房东好好谈谈。

秦雅道：“这处店面大约得一千万左右，你没这么多现金吧？”

林枫嗯道：“没有。”

“那你怎么买？”

梁超道：“可以贷款啊。”

秦雅看白痴似的看着他：“怎么贷？你以为银行是善堂？嘴一张一闭就给你钱？没抵押物，光凭信用？”

梁超一琢磨：“还真是这么回事，枫哥，要不然我借你点？”

林枫当时就惊了：“你有这么多？”

梁超装逼一笑：“多了没有，三四十万还是有的。”

林枫：？？？

我们谈的是一个事儿吗？

秦雅问：“你缺多少？”

林枫道：“手里大概有三百万左右。”

“靠！”梁超道：“枫哥，要不然你借我点啊，最近看上一辆跑车，就差一点了。”

“一点是多少？”

“大概两百万吧。”

“滚犊子…”

秦雅道：“我这里也有三百万左右，加起来六百万，贷四百万。你家里有一套房子，我也有一套房子，应该能贷出两百万左右。就只有两百万的缺口。”

林枫和梁超看她的眼神都有点复杂了。

秦雅看见，愣了下：“这么看我干什么？今天化的妆格外好看？要不要拍一张晚上给你装逼？”

林枫：…

梁超道：“秦哥，你…是不是傍上干爹了？”

“滚！”

“不科学啊，大家都是一起毕业的，为毛你能赚这么多？”

“同一个大学(aeef)，又不是同一个脑子。”

“这就侮辱人了！”梁超怒了，转而哭诉：“娅娅，秦哥欺负我，我心灵受伤了。”

张娅道：“没关系啦，我爸爸给我留了三套房和一个商铺，以后我可以养你呀。”

然后语气温柔道：“而且你还有我呢。”

梁超一扫忿忿，反手握住她的手：“对，我还有你！虽然他们赚的比我多，但他们都是单身狗，我就不同了，我还有娅娅你，娅娅，我现在心受伤了，需要抱抱。”

张娅张开手，梁超一下子滚了进去，脸贴着壮阔的山河，表情要多贱有多贱。

林枫：……

秦雅：……

甘妮娘！

秀完恩爱，梁超道：“秦哥你为毛对枫哥这么好？几百万说借就借，你不会是馋枫哥身子吧？其实枫哥身子一般的，我和他睡了四年，了解的一批。”

秦雅道：“你就四十万不也借了么？而且他厨艺这么好，还怕他还不上？而且我不收利息的啊？”

“说的好像也对。”梁超道：“但我借是因为我和枫哥睡了四年，你又没和枫哥睡。”

“三百万应该够了。”林枫把话题转回来道：“买不下来就先不买，反正也就是几个月的事情。”

他的想法就是，能买最好。

如果房东不同意他的条件，那就先租着。

路上，严明电话打完了：“林先生，店铺的老板和房东一会儿就过来。”

“好。”

十几分钟后，他们来到中介。

半个小时后，房东和老板都来了。

这个店铺现在是租给原来的火锅店老板的，租金没到期，所以他得先从老板手里租下来。

两人很快谈完，租金压到了10块钱一平，转让费压到了10万。

看的出来，他这火锅店是真的没赚什么钱。

这也真是神奇。

这么好的地理位置，开的还是火锅店，愣是给开倒闭关门。

不过从这老板的表情来看，似乎也不是很在乎这件事情，估计手里面也有不少产业，火锅店就是个玩票性质。

签完转让合同，林枫又和房东交谈。

房东叫甄鹏，很年轻，三十岁出头，戴着眼镜，看上去很斯文。

交谈中得知这处店面是他父母给他的，林枫没问太多，直接进入议价环节。

甄鹏道：“1500万。”

林枫摇头：“太高了。”

甄鹏道：“那你说多少？”

“700万。”

“噗~”甄鹏一口茶水直接喷了出来：“大哥，压价也不是你这么压的，你去看看周边的店，均价有低于五六万的吗？”

林枫道：“按照五万算，也才850万。”

甄鹏笑道：“1200万，不能再低了。”

“800万。”

“1100万。”

“900万。”

店里的人和梁皓几人，看着他们俩不停讲价，也挺无语。

就没见过这么议价的。

但仔细想想，好像也没见别人怎么议价。

“1000万。”

“900。”林枫道：“这价格不低了，你同意的话，现在就签合同。”

甄鹏问：“全款？”

林枫拿起茶杯喝了一口，不急不缓：“这件事情我正好和甄先生谈一谈。”

“我的想法是，先付三百万，剩下的六百万，半年内结清。”

甄鹏愣住了，嘴角抽了抽道：“林先生，你没钱，和我谈价？”

林枫没解释那么多，直接道：“剩下的六百万，半年结清。这六百万按照银行贷款利率计算，如果半年之后没有结清，这店面甄先生直接拿回去，三百万就当做违约金。”

甄鹏本来都打算起身走人了，听见这话，仔细的思索了一会儿，说道：“你等我一下。”

有戏。