我的废弃石油小镇成了新一线 第538节

　　“售楼部最多再有一周时间就能投入使用，样板间也已经装修的差不多了！贷款银行则是联系的邮储吗，现在唯一没有定下来的就是售楼价。”

　　方同急忙说道。

　　这一段时间，他除了盯工厂那边的进度之外主要就是在忙新楼盘的事。

　　“咱们的楼面成本价是一平米六千五，那就按照一万每平米的中间价来定。”

　　踱步片刻，方童泰说道。

　　这次童泰服饰开发的全部都是九层到十一层的那种现代化洋房，一梯一户，一共二十五栋。

　　而且夏国并没有商品房售价备案制度，完全是市场行为。

　　价格高低由开发商自己进行调整。

　　“每平米一万？”

　　方同听到数字后犹豫了一下才说道，

　　“爸，中间价一万是不是有点高了？酒格市核心区现在的房价也才八千左右，周边更是只有四五千”

　　方同没办法不担心。

　　中间价一万也就是说有些好楼层的价格可能会到每平米一万二三左右！

　　这个价格要是放在南方和某些大城市的话几乎就可以叫白菜价，但在西北已经算是很高。

　　话说远在兰市的行知学院周边的房价也才一万过些。

　　“你不能这么想！首先冰湖经开区有冰湖文旅学校这个IB校，酒格市没有。其次，冰湖经开区这边无论是公职人员还是在冰湖文旅上班的那些人工资都要比酒格市高一个档次，

　　甚至比兰市那边的人员工资都要略高一些，一万每平米的房价他们绝对可以接得住。

　　再说咱们这次的楼盘可是洋房！

　　洋房本来就是追求品质，价格比普通楼盘价格高。”

　　方童泰微微摇头，继续坚持自己的意见。

　　“那咱们要是定一万，龙盛集团那边怎么弄？万一差距太大”

　　方同还是有些犹豫。

　　这次童泰服饰和龙盛集团的两家楼盘属于冰湖经开区的首开楼盘，第一次定的售价意义非比寻常，后面如果再有其他开发商的话肯定会参考他们的售价。

　　“这个你放心，我已经和老王总沟通过了！他们那边楼盘的售价在每平米七千左右，比酒格市核心区的楼盘价格低一些。我们和他们的产品不一样，并不冲突。”

　　方童泰再道。

　　龙盛集团这次开发的是普通高层，户型从九十几到一百四之间不等，基本上都是两梯四户。

　　其中有七八栋是小高层，剩下的都是高层，每栋楼两个单元。

　　总体算下来有四千五百多套房。

　　“那行，我今天晚上先起草一个详细的价格表，如果有购房的着急不想看样板间的话就正式开售。”

　　听到这里，方同终是没再犹豫。

　　“销售人员招好了没有？”

　　方童泰点头的同时再次开口问道。

　　“招了十五个！”

　　方同报出数字。

　　“那酒格市和兰市的销售宣传点呢？”

　　盘算了一下，方童泰继续问道。

　　“啊？酒格市和兰市那边也要设销售宣传点？”

　　方同有些不解。

　　今天他的电话差点被打爆，感觉根本就没有必要去酒格市和兰市那边推自家的房子。

　　“你可别以为电话被打爆咱们的楼盘就会被一扫而空，不说龙盛集团那边有四千多套房子，前一段时间酒格市的一家本土开发商也在政务大楼旁边拿了地。

　　咱们想要在短时间内清盘难度可不小。”

　　方童泰看了一眼挂在墙上的自家楼盘图。

　　“爸，您的意思是？”

　　方同满是错愕。

　　在他想来，楼盘开盘后边售边建，赶在建成交付的时候能卖到百分之八十，在当下房地产寒冬的环境下已经是遥遥领先了，根本就没敢想在短时间内做到清盘。

　　“我想着早清盘，早完工！然后再在冰湖经开区拿一块地。”

　　方童泰很是笃定的说道。

　　要不是冰湖经开区有个规定说，开发商在上一个楼盘没有建成交付之前不得再次拿地开发新楼盘，他早就再次去找钟若飞了。

　　而这一切都源于他这一段时间对冰湖经开区的观察。

　　尤其是听说冰湖经开区接管了一所大学而且还请来了能够有机会拿诺奖的大佬后，就更坚定了童泰服饰在冰湖经开区这边深耕下去的想法。

　　“额”

　　方同忍不住深呼了一口气。

　　如果按照他老爹这个思路继续搞下去，童泰服饰在冰湖经开区的盘子会越来越大，到时候指不定连总部都要搬过来。

　　“你按照我说的去做就行，酒格市和兰市那边的宣传点主打的就是IB校这张超级王牌，兰市可不缺有钱人。当然，条件如果允许的话在肃青省其他地市乃至新省这边都可以设立宣传点。”

　　未等方同说话，方童泰竟是再次安排道。

　　“好的！”

　　时间一晃，不知不觉已经是夕阳斜下。

　　在刘明的陪同下，一行三人出现在了怡园门口。

　　这三人不是别人，正是刘明的老上司兼师父杨运一家子。

　　经过一段时间的治疗，杨运已经达到了出院的标准，于是，才有了眼前一幕。

　　“小刘，真的不麻烦吗？”

　　此时，杨运还是有点不太好意思。

　　“杨哥，真没事！里面房间多的是，不信等下进去了你看看就知道了。”

　　刘明当即做了一个请的手势。

　　“唉，你说我来一趟.等等，这”

　　杨运本来还想说自己麻烦了刘明，结果一转头通过大门看到了怡园全景的时候，话说到一半直接停了下来。

　　当然，

　　不仅仅是杨运，老太太和杨运的儿子杨泰亦是眼睛瞪得特大。

　　直到过了许久才渐渐回神，

　　“我的天这也太有感觉了吧！真的是站在村卫生室住院部楼上看是一回事，近距离看又是另外一回事。一脚迈进去是一个世界，回头看又是另外一个世界。”

　　一时间，老太太已经不知道该说什么好。

　　老太太名叫孙秀云，退休之前在夏国某航空动力研究所做主任，也算是高级干部。

　　退休后更是受邀去了不少疗养地，但没有一个像怡园这样有感觉。

　　最最重要的是，这是她第一次见到这种风格的园林。

　　“杨哥，怎么样？要是觉得这边环境还凑合的话，想住多久就就住多久。”

　　这时，刘明再次开口说道。

　　(本章完)

第358章 综艺没地方拍？

　　“想住多久就多久？不行.不行”

　　听到刘明这么说，杨运连连摆手。

　　不过刘明在说这句话的时候能明显感觉到杨运多多少少有些心动。

　　虽说燕城比冰湖村发达了不知道多少倍但自己的情况比较特殊，一旦身体出状况到时候还得来冰湖村。

　　更重要的是这处园子真的是满足了年轻时候对养老住处环境的一个幻想！

　　“小刘，这处园子不是冰湖文旅的地方吗？怎么能长住！”

　　这时，

　　老太太孙秀云露出了一丝疑惑。

　　此时，老太太并没有遮掩什么，疑惑的同时脸上兴趣更浓。

　　原本她想着住上一两个月等外面有宾馆了就换到宾馆，可现在看到怡园实景后真的很难再跳出去。

　　“是冰湖文旅的地方，但我们冰湖村现在只有十二个村民，里面房间还有不少，根本住不过来.”