重生:从港岛开始当世界大亨 第313节
而这个行业,妥妥的高收入行业。
到时候国外那些人才,也会被其所吸引,然后华夏大陆将会成为真正的人才聚集地。
而有了人才,那么金融行业,各大总部的都将会围绕着这些人才而建设。
等过个几十年,华夏一定会成为经济大国。
而这种地位是别人无法撼动的……
洪朝圣和霍建宁聊了许多,随后两人制定了一系列的计划。
霍建宁拿着这份计划,随即离开香江,前往岛国那里,展开工作……
……
而岛国这边,果然如洪朝圣说的那样,他们开始放松信贷,来刺激岛国人的消费。
只不过大多数人并不知道这些政策。
其中就包括吉泽黑木!
他今年二十六岁,工作进入了稳步期,完全没有一个属于自己的家。
好在经过这些年的积累,他终于是凑够了首付,打算买一套五十平的房子。
当所有手续都弄好以后,他便前往银行进行借贷。
这时候银行的业务员告诉吉泽黑木:“` ¨先生,是这样的,咱们国内现在出台了非常好的借贷政策,目前根据您提交的资料,您的信用额度达到了五千六百万日元,而现在咱们的借贷利息只有百分之三点五六!您看您需要这么多资金吗?”
听到这么多的信贷额度,吉泽黑木瞬间震惊了,因为他买的房子,价格也就九百六十万日元。
他手中有五百万日元,那么只需要借贷四百六十万日元即可。
可是现在竟然有这么多钱?(王钱的)
那他不就可以买一套更大的房子吗?
于是他询问业务员:“您刚才说这个是信用额度,也就是说我可以直接从银行之中借出来这么多钱?”
“不错,而且不需要你抵押任何东西!”
“那咱们的借款期限是……”
“最多可到三十年谷!”
也就是说自己可以将这些钱全部借出来,然后去消费?
而他记得目前岛国的租赁市场的收益率普遍在百分之七到百分之十五左右。
如果拿着这些钱去买房,然后进行出租,那我到时候不仅可以回本,才能赚取一笔差价?
想到这些事情以后,吉泽黑木便将所有的信用额度全部借出来。
至于之前的五十平房子他也不要了,直接买了一套一百三十平的大房子,而剩下的钱…….
第0346章 主动贬值,吸收岛国的工业
全部用来买那种小户型的房子。
所有手续办理完之后,他将这些小房子全部登记在中介上,只要有人询问,那么他便会将其出租,以此来还银行的贷款!
吉泽黑木本以为自己的规划很完美了!
结果在中介的告知之下,他还可以用自己的房子从银行那里再次进行借贷,如此可以再多买一些房子。
他听了之后大为震惊,心里同时在想,竟然还有这种好事。
那通过这样的方法,他就不用去上班了,在家当个包租公不是更好吗?
于是他再次来到银行咨询相关的业务!
在得到了肯定的答案之后,吉泽黑木再一次冲入银行这里,从中借贷出来了一笔不菲的资金,随后将其投入到房地产市场之中。
而令他没有想到的是,他在购买了房子以后,岛国的房地产开始了上涨热潮!
原本价值九百六十万日元的房子,可以轻轻松松卖到一千两百万日元。
核心区域的房子甚至能超过一千五百万。
这样的增长速度,让吉泽黑木瞬间膨胀起来,原本几千日元的东西,他现在眼睛都不眨一下。
但随着自己的财富不断的增长,他觉得普通的680消费品根本就无法满足他的虚荣心,于是他开始将目光瞄准那些奢侈品之中。
但普通的奢侈品还不行,必须要那种限量款的!
虽然这种东西的溢价很严重,但那又有什么关系?
只要满足自己的虚荣心就好,哪怕他的溢价比值成本贵几百倍甚至上千倍也无所谓啊。
反正他又不差钱……
而吉泽黑木这种情况并不是唯一的!
许多岛国的普通市民在发现了这种赚钱的机会,便纷纷投入到了房地产市场之中!
当然这一切都是后来发生的事情,目前真正享受到风口红利的人并不多。
……
霍建宁在岛国这边亲自操盘,而洪朝圣则来到了华夏这里。
他找到华夏的高层,希望他们能够与自己合作,让软妹币贬值。
华夏高层询问洪朝圣为什么要这么做?
洪朝圣便耐心向他们解释道:“日元增值,这肯定不利于他们的出口。但岛国这个时候将目光主要瞄准在国内,根本就顾不及出口这一块,这个时候我们降低软妹币的价值,就可以吸收他们岛国的产业。”
可是让软妹币贬值,这种事情影响太大了,因为你不能只考虑到过那里,同时还要考虑与其他国家之间的贸易往来。
如果考虑不周,也会给他们的进出口带来很大的影响。
所以,在还没有发生这些事情的时候,华夏高层并不认为,岛国的企业会来他们大陆这里创立企业,开设工厂!
这一幕让洪朝圣非常的无语!
因为他知道,若是错过了这次机会,那么华夏想要崛起,就要往后推迟几年。
所以他继续耐心的解释:“会有这样的推测,是因为岛国政府只能这么做!如果他们不将资金投入到本国的房地产或者股票制作,那么他们根本就没有多余的财政收入,来满足他们的日常生活!为此,朝圣集团已经暗中向导国那里注入了……”
说到这里的时候,洪朝圣抬头盯着面前的华夏高层,看到他的表情并没有什么变化,洪朝圣最终决定,不透露具体数字。
他说:“朝圣集团为了抓住这次机会,以投资的手段和名义,向岛国政府投入了一笔天价的资金!这笔资金的数额,非常的庞大,因为涉及到商业机密,所以我不便告诉具体数额。后期如果成功的话,那么从岛国那里所赚取的钱将会抵得上一个健力宝!”
听到健力宝,华夏高层忍不住愣了一下。
随即(acbi)露出了一个非常震惊的表情。
“纯利润吗?”
“不错!”
嘶……
华夏高层忍不住咽了口唾沫。
要知道,健力宝的股票虽然下降了一些,但是它的市值依旧保持在一千六百亿港币左右。
而能赚下一个健力宝,可想而知这其中的利润到底有多么的庞大。
只是……这件事情的影响真的很大,他必须要经过深思熟虑才行。
洪朝圣也知道这一点!
但是与岛国的产业链相比,那么一点弊端,根本就不值一提!
洪朝圣继续说道:“商人逐利,我们没有在适合的时机做出正确的决定,那么岛国的产业必将转移到棒子国,或者东南亚其他国家。真要去了这些地方,那我们华夏想要补齐所有的产业链,至少还需要十年时间。所以现在降低人民币的价值,最多一年就可以完成整个工业上的产业链。但若不去这么做,那么只能自己逐步的补全这些工业!领导,这其中的利弊,难道你还不明白吗?”
日元增值,企业的利润就会降低。
再加上工人无心去工厂打工,那么岛国的企业家们就只能在国外重新找地方来创办自己的企业。
否则继续待在岛国那里,那就只能等死。
当然,像三菱这样的企业,因为本身的资金实力很大,而且所涉及的业务也很广,日元增值对他们也有影响,但是影响却很小。
但那些普通的企业就不同了。
我们根本就没有足够的实力,去抵挡日元增值带来的后果。
既然他们会来,那就要双手欢迎呀!
一旦错过,那真是得不偿失!
华夏高层看到洪朝圣的态度非常之坚决,所以他在犹豫了片刻之后,便点头说道:“这件事情我马上汇报给上级,到时候肯定会召开会议来讨论这些事情。最多三天时间就能出来结果。但以洪先生的身份,我想高层是会同意您的建议。那么接下来就需要一些相关的政策,来支持这些岛国的企业们。那在这段时间还希望洪先生能够多出主意!”
“当然!”
……
讨论的结果没有任何意外,他们同意了洪朝圣的建议!
倒不是他们觉得这些事情真的会发生,他们只是看好洪朝圣那种敏锐的目光。
而他的目光,准确率高达百分之百,从来没有失误过!
既然如此,你为什么不相信他呢?.
第0347章 走,去香江旅游
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