还不起房贷，只能去卖房了 第185节

　　“那你到时候会过来参加我的婚礼吗？”王梅问道。

　　来个屁！

　　张齐元在心中嘀咕一声，然后就很老实的说道：“一定到！”

　　这个时候就算他说有什么事情，或者是要回老家，都会让同学们觉得他在找借口，没有风度。

　　正好，到时候参加完婚礼之后，就直接开车回老家。

　　见两人似乎谈好之后，群里再度开始热闹起来。

　　“张齐元，我看你拍抖音，好像在做中介啊，怎么样？今年房子好卖吗？”

　　“一般般吧。”

　　“我和我男朋友也打算要结婚买房，你觉得今年合适买房吗？”

　　“看你个人的情况，如果是要结婚的话，肯定是买套房子好点，不然等你们结婚了，你天天跟你老公租房子住吗？”张齐元回复道。

　　“也是哈，就是怕买了之后就跌价，到时候闹心。”

　　“我建议你们在今年年底再买，现在屋价还不太稳，等年底之后，价格会回到房子该有的价格，到时候可以入手。”

　　“好的，我听你的，到年底再买。”

　　这时，王梅反驳道：“带我们买房的那个中介说现在屋价已经降到谷底了，国家肯定是不会放任屋价这么跌的，要是再跌下去，就会出事情的，等过段时间，国家肯定会出台政策的，到时候屋价肯定会涨，现在正是抄底的时候。”

　　“那我该听谁的？”那个女同学有点傻眼。

　　“带我们买房的那个中介从业十年了，经验很丰富。”王梅说道。

　　张齐元有点恼火了，这话的潜台词就是他才从业一年，甚至是一年都不到，肯定是没她那个中介经验丰富了。

　　想了想，他立即打字道：“关于涨价还是跌价，那就是仁者见仁智者见智了，现在大环境不好，很多公司都在裁员，而且现在出生率也一直在降低，很多年轻人都不愿意生孩子，消费也在降级，再加上现在存量房这么多，根本消化不完。”

　　“国家是不会看著屋价这么跌下去，也会出政策，但那只能救得了一时，所以我预计在国家政策出台的时候，屋价会有一波小回春，但等到这个热度一过，价格还是会降下来。”

　　“你那个长江中心我也知道，现在均价46000，你成交价估计能谈到42000左右，不过等到明年年底，我估计可能会降到38000的样子。”

　　“不可能！我那个中介不是这么说的？人家从业十年了，你才一年，你有别人对市场的敏锐度吗？”王梅有些破防道，要知道，她买的长江中心的单价是44000，结果现在张齐元跟她说成交价只需要42000。

　　“那就拭目以待，另外我虽然只从业一年，不过我现在自己开了两家中介门店，手下也有十几号人，同学们要是买房的话，可以来找我。”

　　说著，张齐元就将自己两家门店的营业执照发在了群里。

第266章 从业十年并不代表优秀

　　“我发这两张图并不是说炫耀自己混的有多好，事实上，两家中介门店也没什么好炫耀的，我只是想说，从业十年并不代表这个经纪人优秀，只能说他混的太差了，从业十年还在做经纪人，这样的人的眼光，你也能相信的？”

　　“他不说现在屋价已经到了谷底，不说国家会出政策救市，不说屋价会涨，你们会这么快在他手上成交吗？”

　　“反正我是不看好楼市的，也奉劝大家这段时间别买房，如果实在要买，也可以拖一拖，等到今年年底，言尽于此，要是有人不信，到时候亏钱了可别说我没拉著你们。”

　　说完，张齐元就没再关注群里了，不过他给大学同学留下的震撼却依旧在群里发酵著。

　　“我靠，我之前一直以为张齐元混的很差，竟然沦落到去做中介了，没想到他都已经当上老板，开了两家门店了。”

　　“你们发现没有，张齐元性格变了好多，以前在班上的时候基本上都是少言寡语的，妥妥的禁欲系男神，没想到现在一口气打这么多字。”

　　“而且说话也挺霸气的，从业十年并不代表这个经纪人优秀，只能说他混的太差了，哇，禁欲系男神秒变霸道总裁。”

　　“张齐元说到时候会去王梅的婚礼现场，我忽然有些期待见到他了。”

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　　对于王梅没找自己买房这件事情，实话实说，张齐元并没有生气，只是觉得有些可惜，只不过他在劝其她同学近期内不要买房的时候，王梅跳了出来，还来了个踩一捧一的。

　　看到王梅那番话，他也明白王梅为什么没找他买房了，就是觉得他才刚干中介，业务能力不够熟悉，再加上她们买的房子又贵，为了保险起见，所以就在抖音上找了个所谓从业十年的经纪人。

　　如果不是正好想见见以前的同学们，他都懒得去王梅的婚礼了。

　　一月底，农历的腊月二十一。

　　随著天气越来越冷，路上的行人寥寥无几，张齐元等人见状，一商量，就决定2月1号一起回老家。

　　“齐元，你打算怎么回去？”王勇问道。

　　“开车回去啊。”张齐元理所当然道。

　　“按照规定，你现在是出于实习期，是不能上高速的。”

　　“应该没事吧，反正高速上也没交警查。”张齐元对这个规定也清楚，不过他想著反正也没交警查，倒也无所谓，反正他开车走高速回家，也就三个多小时而已。

　　“是没人查，不过就怕到时候出什么事情就不好了，而且我看天气预报说，最近可能会下冻雨，你一个人回去实在太不安全了。”

　　张齐元前面还觉得是王勇在关心自己，听到后面他品出味道来了，他瞥了眼王勇，没好气道：“有什么事情就直说。”

　　王勇嘿嘿一笑道：“齐元，你看要不这样？咱们两人一起回去。”

　　“你老家好像比我那边远吧，到时候怎么把你送回家？”

　　“是这样的，到时候我们到你家，然后你再把车借给我，我再开著车回家就行，等春节过后，我再开回公司，你放心，我老司机了，在路上绝对没问题。”王勇拍著胸膛道。

　　“那我到时候岂不是要坐车回武汉了？”张齐元瞥了眼这家伙道。

　　“大不了到时候我去接你嘛。”

　　张齐元想了想，王勇这个主意倒是不错，他之前毕竟是没上过高速，要是有点突发状况还真不好处理，他点了点头道：“行，明天下午收拾东西，把东西都放在后备箱，然后陪我一起去参加个婚宴，吃完饭咱们就出发，晚上车少一点。”

　　现在马上就要春节了，要回去的人估计很多，到时候要是在高速上堵著就不太好了。

　　“参加婚宴？那我不得给份子钱？”

　　“没必要，就吃一顿饭而已。”

　　“那行。”王勇点了点头，然后看向黄义道：“黄师傅，要不要一起？你老家好像跟张总那边也不是很远。”

　　“不用了，我打算租辆车回去。”黄义摆了摆手道。

　　张齐元皱了皱眉，没有说什么，他知道，黄义应该是想租辆好车回去装逼。

　　对于黄义的这种性格，他都不知道该说什么好，有心想劝，但黄义显然不是一个听劝的主，他们两人做事风格不同，他也没有必要去改变黄义，说的太多，也只会惹人烦。

　　“既然你们明天就要走了，那齐元你今天晚上就请我们吃顿大餐吧。”罗刚念念不忘张齐元之前承诺的大餐。

　　“那万家别院走起？”

　　“算了吧，万家别院都吃腻了，咱们今晚去大悦城那边转转吧。”

　　“同意！”王勇和黄义两人举双手赞成道。

　　“那行，李红，到时候你带上你老公和孩子一起过来吧，免得还要回去煮饭。”张齐元对李红说道。

　　“好的，那就谢谢张总了。”李红笑了笑道。

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　　晚上五点，张齐元一行人来到大悦城。

　　大悦城作为新区这边最主要的商圈，人气非常旺，他们在地下车库找了很久才找到停车位。

　　转了很久，几人找了一家火锅店坐了下来。

　　“我们南区那边路上都没几个人，没想到这边连停车位都要找这么久。”罗刚忍不住说道。

　　“不然呢，你以为大家买房子为什么要看重商业？”张齐元说道。

　　“大悦城这边是真的不错，不过我搞不懂的是，蓝天中心城的屋价最近好像跌的很厉害。”王勇说道。

　　“哦？现在多少了？”张齐元很感兴趣道。

　　他除了之前在尚家还关注蓝天中心城的屋价之外，后面基本上就没怎么关注了，主要是蓝天中心城离他两个门店都有点远，不过他依稀记得蓝天中心城当初好像是21000的均价。

　　“现在差不多是18000的均价，有卖得急的业主，现在16000的都有。”

　　“这么低吗？”张齐元吃惊道，随即就拿出手机在贝壳上搜了一下，发现王勇说的是真的，现在蓝天中心城这边普遍挂得18000的价格，要知道，蓝天中心城这个小区就在大悦城后面，而且还是精装交付，大部分的房子都已经满二了，这样的房子竟然只是18000的价格。

　　“这个我倒是知道。”罗刚笑著道：“首先蓝天的精装修懂得都懂，装修跟屎一样，买来基本上都是要重新装修的，其次呢，这个蓝天中心城之前地下车库失火死过人的。”

　　“最后呢，那就是学区的问题了，像南区和北区现在都有小学和初中，而蓝天中心城正好处于中间，离两边学校的路程都比较远，虽然蓝天中心城的学区划分到咱们南区这边的学校，但距离有点远的。”

　　张齐元恍然，这就难怪了，这就跟他的两家门店一样，也是离蓝天中心城比较远，所以他才没怎么关注这个盘。

　　“如果蓝天中心城是这个价格的话，那李红姐你这段时间没事就多打打蓝天中心城的楼单，我估计春节过后，卖得最好的应该就是这个楼盘了，你如果房源多的话，到时候应该能中不少房源方。”张齐元对李红说道。

　　之所以对李红说，主要是王勇和黄义两人也不像是那种会打楼单的人，但李红不一样，她毕竟有家庭，还是会有压力的，

　　“好的。”李红点头答应下来。

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第267章 忆往昔

　　翌日，张齐元一大早就起床开始收拾东西，他带的东西比较少，就几套换洗的衣服以及无人机，他打算回去的时候，顺便拍拍一些生活视频，当然了，这些视频就不用发在自媒体上了。

　　把东西收拾好之后，他就把车开到田浩的途虎养车那边去洗了一下，然后就在大悦城这边转了起来，他打算带点礼物回去送给爸妈和他妹妹。

　　想到妹妹，张齐元眼中顿时泛起了宠溺之色，他妹妹张傲玉比他小整整十二岁，是他爸妈冒险生下来的，小时候还落过水，差一点就没了，所以他们一家人都比较宠她，不过呢，这也造成了他妹妹有些任性的性格，好在并不算太过分，大多时候还是很懂事的。

　　他也没买什么贵重的礼物，他妹妹比较喜欢玩偶，他就买了一只很大的玩偶熊，这熊到时候估计要放在车子后座了，给他爸买了个刮胡刀，他妈妈的礼物算是最贵的，是一条金项链。

　　买完这些之后，张齐元顺便买了两箱好酒放在后备箱，其中一箱是送给他堂哥的，毕竟之前他卖房子的时候找他堂哥借过钱，堂哥当时也是二话没说就转过来了，自然是要好好感谢一下，另外一箱就留在家里招待亲戚朋友。

　　等张齐元弄完这些之后，已经是下午两三点了，张齐元回去把行李都放在车里后，就给王勇打电话，得知他就在宿舍之后，张齐元直接来到蓝天国际四期的宿舍这边。