还不起房贷，只能去卖房了 第19节

　　之所以问这个问题，是因为昨天在小红书上有不少人问他这个小区怎么样，他觉得这个才交房不到半年的新城东麓可能会成为一个比较火热的小区。

　　这个小区紧靠地铁口，旁边就是生物园，而且是毛坯交付，会成为一些改善型客户的首选。

　　“新城东麓的楼单？好像没有诶。”徐飘萍说道。

　　“小张，你要新城东麓的楼单干嘛？”这时，熊伟从楼上下来问道。

　　张齐元说道：“我觉得新城东麓那边的房子以后可能会好卖一点，所以想打那边的楼单。”

　　“那你等几天，我跟付强他们商量一下，再找隔壁尚家的店长，看能不能合资买一份楼单过来。”熊伟想了想，觉得张齐元说的很有道理，南区这边的房子卖不动了，不如考虑卖北区那边的房子。

第28章 新城东麓（求推荐求收藏）

　　接下来的几天，张齐元大部分时间都在帮2202的业主整理房子，开通燃气，业主网上买的家具已经到了，电器是在咸鱼上找的二手电器，至于窗帘则是张齐元推荐的一家，就在星城景园那边，为此，那家窗帘的老板还给他发了88的红包，说是给他买烟抽，虽然他不抽烟，不过这88块的红包他还是收下了。

　　等所有东西全部弄完，保洁阿姨打扫卫生后，房子焕然一新，白色大理石台面的餐桌，白色的布艺沙发，白色大理石纹路的网红茶几、电视柜，看上去很是漂亮，他拍了个视频分别发给了业主和客户。

　　对这个房间的布置，业主和客户都很满意，业主更是给他发了两百块的红包，说是请他吃顿饭。

　　张齐元本来是不想收的，结果业主直接给他发了条消息，问他是不是嫌少了？

　　碰到这么好的业主，张齐元只能勉为其难的收下红包了。

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　　星期五，世家地产，早会。

　　“今天星期五了，你们明后两天谁有带看？”熊伟环视一周道。

　　“我明天有个带看，有个客户从外地回来，要看新佳苑的迭拼。”万莹莹轻扬著下巴道。

　　听到这话，张齐元等人都很是惊讶，他们还从来没有遇到过买迭拼的客户呢。

　　见到张齐元等人的表情，万莹莹更是得意道：“这都快到周末了，不会有人没有带看吧？”

　　“我明天上午也有个带看，小张你明天和我一起带看。”王勇也开口道。

　　“好的。”张齐元应道。

　　“我明天也有带看，就是上次那个刘姐。”贺姐也说道。

　　熊伟很是满意的点了点头，也不知道是张齐元开单刺激到了店里的人，还是因为胡志文过来的原因，至少现在店里带看多了不少。

　　“小张你呢？”熊伟望向张齐元。

　　“呃，暂时没有。”

　　张齐元硬著头皮道，现在小红书上很多客户都想看新城东麓的房子，但他们系统里压根就没有新城东麓的房源。

　　“还真有人周末没带看呀，也不知道这个星期在忙些什么，动不动就跑出店子，半天才回来，不会是去签私单了吧？”万莹莹阴阳怪气道。

　　张齐元没有搭理万莹莹，觉得越是搭理，她就越来劲。

　　老实说，他从来没有那么讨厌一个女人，万莹莹是第一个。

　　“熊店长，最近咱们公司经常有人临时出去，却不知道跑哪里去了，所以我觉得以后但凡是外出的人，必须用水印相机拍照，确定他们到底在干什么？伱觉得呢？”胡志文瞥了眼张齐元，向熊伟提议道。

　　熊伟还没来得及说话，张齐元忍不住怼道：“胡总，你也别说有人了，你直接指名道姓说我就可以了。”

　　“在胡总你没来咱们公司之前，我有个租单，客户要求房东配家具家电，房东在外地，我帮他去签收家具家电，所以这几天有时候会出去一趟。”

　　“如果你觉得我帮房东签收家具家电有错。那行，你让公司把客户那一千的意向金退了，我去其他公司签单也一样，我想应该有公司愿意签。”

　　张齐元觉得自己脾气算是好的，但接二连三的被这么针对，泥人也有三分火气。

　　这话一出，胡志文脸色彻底挂不住了，之前王勇怼他就算了，毕竟是公司的老经纪人，现在张齐元一个新来的也敢怼他，真是岂有此理。

　　“你怎么说话的？我什么时候针对你了，我只不过是就事说事而已，还有你说去其他公司签？怎么？你还想签私单啊？”胡志文拍著桌子说道。

　　“就是，怎么跟老板说话的？”万莹莹在旁边帮衬道。

　　“我来说几句公道话哈，小张也没有签私单的意思，只是说的气话，胡总你也别生气，小张，胡总也没有针对你的意思，这个规矩制定出来，是所有人都要遵守的，大家也别伤了和气，这样吧，胡总这个建议我觉得不错，小张你以后帮业主签收东西，你就用水印相机拍个照片发群里就行，我想也没人会说什么，就这样吧，散会。”熊伟赶忙散会，免得张齐元和胡志文两人吵起来。

　　张齐元一言不发的下楼了，对于胡志文这个规矩，他也知道是对公司有利的，但你提规矩就提规矩，别上来就说最近有人临时出去，那不就是在点他吗？

　　今天周五，基本上公司的人都在，一楼看上去有点拥挤，张齐元索性打印了一些房源纸，然后拿著双面胶，骑著公司的电动车出门了。

　　看著周围的小区，张齐元忽然有点理解王勇了，之前王勇为了躲熊伟，选择带他出去摆展，有时候待在店里真的是一直被人盯著，稍微休息一下，人家就觉得你偷懒，还不如出来跑跑，想干嘛就干嘛，轻松很多。

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　　新城东麓。

　　张齐元将电动车停在小区旁边，因为小区才交付不到半年，周边没有什么商业，所以人并不算多，整个小区只有嘈杂的装修声响。

　　左右打量了一下，确定没人之后，他连忙来到一个变电箱旁边，将印著自己电话号码的房源纸贴在了变电箱上，然后用水印相机拍了张照片后就赶紧跑路。

　　将新城东麓几个出入口处都贴上自己的贴条后，张齐元决定到新城东麓逛逛。

　　因为才交房，装修车辆较多，门卫也没有那么严谨，张齐元随著一辆运送装修垃圾的车辆进入了新城东麓的A区。

　　新城东麓分为A、B、C三个区，A区全是高层，B区全是小高层，而C区则全是迭拼，从小区规划来看，新城东麓的确还不错，而且楼间距也比较宽敞，从高德地图来看，三面环山，而且步行五分钟就能到地铁口，也难怪小红书上那么多客户关注这个小区。

　　就在张齐元在新城东麓瞎逛的时候，一个轻柔的声音叫住了他。

　　声音跟万莹莹那种嗲声嗲气的声音有点像，但从别人嘴里出来，却又觉得很是好听。

　　“那个帅哥，你是中介吗？”

　　张齐元扭头一看，就见到一位留著齐耳短发，很有气质的女人看著他，手里拿著一个资料袋，看样子是这个小区的业主。

　　他左右看了看，确定没有其他人后，他这才上前道：“姐，我是中介，您有什么需要帮忙的吗？”

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第29章 朱姐

　　朱诗蝶打量了眼张齐元，随即轻声道：“是这样的，我在这个小区有套房子要出售，能不能请你帮忙卖一下？”

　　“没问题，姐，您可以叫我小张，怎么称呼您啊？”张齐元连忙问道。

　　“我姓朱。”朱诗蝶说道。

　　“呃，我还是叫您姐吧，那您房子是哪一栋的？多大？现在方不方便去看看？”张齐元问道。

　　“在四栋的2101。”朱诗蝶颔首道。

　　“四栋？这个位置可是楼王位置，既不临路，而且前面的视线也没有遮挡，可以看到前面的矮山，以及远处的风景，您房子应该是129平的东边户吧。”张齐元眼睛一亮道。

　　要知道，现在新城东麓的房源虽然多，但大多数出售的都是些小户型，129平出售的基本上都是一些低楼层以及临马路的，像朱姐这个四栋位置，楼层还这么好的东边户，绝对是绝无仅有的。

　　朱诗蝶点了点头道：“是的，当初我老公就是特意挑的这栋楼买的。”

　　“那您老公呢？他今天没过来吗？”张齐元好奇道。

　　“他人在外地。”

　　朱诗蝶只是简单的提了一下他老公，随即就带著张齐元来到房子里面。

　　刚进门左手边就是厨房的墙壁，可以在这上面打造大面积的鞋柜，再走进去，左手边就是餐厅和北面的阳台，右手边就是客厅以及客厅的阳台。

　　正前面就是过道，过道两边分别有两个房间。

　　“这个房子是真的好啊，南北通透，动静结合，感觉只要把两边阳台的门打开，夏天都不用开空调了。”张齐元打开两边的玻璃门，顿时一股清风吹拂过来，很是清爽。

　　“姐您想卖多少？”张齐元不由问道。

　　“小张，你觉卖多少合适？”朱诗蝶反问道。

　　这个倒是难不倒张齐元，他这几天一直在关注这个小区，自然也知道这个小区的屋价，“现在基本上都挂的21000的价格，不过您这套房子，无论是楼栋还是楼层都非常好，现在改善型客户比较多，我建议您挂22000的单价。”

　　“单价22000的话是多少？”

　　张齐元算了一下道：“差不多283万左右。”

　　朱诗蝶在心中默默算了一下，随即道：“小张，我觉得你这人还是蛮靠谱的，我房子就交给伱来卖了，我给你交个底，我卖的很急，想尽快卖出去，这套房子还有一个车位，当初花了十一万买的，就在电梯口前面，我的底价就是280万带车位。”

　　张齐元在心中默默算了一下，如果朱姐带车位一起卖的话，至少要卖280万，减去11万的车位，房子的价格差不多是269万，那房子单价不到21000。

　　以朱姐这套房子的位置和楼层来看，倒也不是不能卖到这个价格。

　　“姐，我能知道您为什么卖的急吗？您这个房子楼栋和位置都不错，要是卖的不急的话，应该能卖个好的价格。”张齐元不由问道。

　　作为曾经的业主，他对于急卖的业主算是感同身受了，那基本上都是大出血才能出手的。

　　“是这样的，我老公之前做医美的，现在他卷入一场经济纠纷之中，他人在看守所里，只有律师才能见他，所以我想早点把房子卖了，筹钱救他。”朱诗蝶迟疑道。

　　“这个签合同的时候，好像要夫妻双方都要到场的，您这个到时候怎么交易？”张齐元挠了挠头，这个问题实在是超出他的认知范围了。

　　见到张齐元这个模样，朱诗蝶微微笑道：“放心，我问过房管局那边了，那边的工作人员说只需要找两个律师做下见证公证就行，然后过户的时候，两个律师到场就行。”

　　就算是这样，也很麻烦啊！

　　张齐元叹了口气，难怪这个姐姐这么急著卖房子。

　　“行吧，姐，既然您这边是等著钱去救人的，那我就让我其他门店的朋友也挂上你的房子，到时候肯定会有人联系您，您按照他们的要求挂房子就行。”张齐元说道。

　　“好。”朱诗蝶很听话的点了点头。

　　这个傻大姐，张齐元抚了抚额头，通过刚刚的交谈，这位姐给他的感觉，就像是古代那种不谙世事的大家闺秀，很好骗，问什么就说什么。

　　这还好是遇到他了，这要是遇到一些黑心中介，知道她等著钱救人，还不得哄骗她以很低的价格签独家协议这些。

　　张齐元做了下房堪，拍了个视频，随后和朱姐加了微信，留了电话，然后让她将房子的密码发给他，这样一来，他后面带看也方便一点。