还不起房贷，只能去卖房了 第190节

第273章 世家地产要加入贝系？

　　等张齐元下高速之后，已经是下午六点半了。

　　天色渐晚，夜幕降临，路旁的积雪昭示著汉城跟他老家一样，也被一场暴雪洗礼过，不过旁边灯火通明的高楼大厦让半个月没见的张齐元感到分外亲切。

　　“三个小时的路程，硬是被你开了四个半小时，你就不能开快点嘛？”王勇抱怨道。

　　“路上有雪啊，而且我是新手，开慢点不是很正常，能到就行。”张齐元没好气道。

　　“我就没见过开车这么慢的年轻人。”

　　“八十码已经是我从开车以来开的最快的了。”

　　“行吧，早知道就不让你开了。”

　　“咱们要先去吃个饭吗？”张齐元问道。

　　“要不你跟罗刚打个电话，咱们到他那边喝喝酒，顺便把一些腊货给他，他没回家，估计会很馋这些东西。”王勇说道。

　　“这倒是。”

　　张齐元立即给罗刚打了电话。

　　“你吃饭了没？”

　　“正在炒菜呢。”

　　“行，我跟王勇两人到汉城了，带了一些腊货，你要不要？”

　　“要啊，当然要了，我在汉城这边就想著老家这些腊货呢。”罗刚喜道。

　　“行，我们马上过来。”

　　挂了电话之后，张齐元然后导航蓝天国际，等他们到蓝天国际的时候已经是七点了，帮王勇把行李搬上楼之后，两人就提了一部分各自带的腊货以及张齐元过年没喝完的酒来到罗刚租的房子这边。

　　咚咚咚！

　　王勇敲了敲门。

　　很快，一阵脚步声响起，门‘咔嚓’一声被打开。

　　“哎呀，来都来了，还带什么礼物？”罗刚看到两人，顿时客套道。

　　“也是啊，我们都这么熟了，要不等会我们再带回去吧？”张齐元笑著道。

　　“靠，我就跟你们客套一下，你们还认真了。”罗刚没好气的说了一声，然后给两人找了两双拖鞋。

　　张齐元和王勇两人走进房子，就见罗刚老婆正辅导著她家丫头做寒假作业，见到他们两人，罗刚的老婆也笑著跟他俩打了声招呼。

　　“菜都已经做好了，我还抽空下楼买了点啤酒，就等你们了，来，坐，随意一点。”罗刚邀请道。

　　张齐元看了眼餐桌上的菜，还别说，还挺丰富的。

　　除了正常的家常菜之外，还有肚包肉这些。

　　“本来是打算买点凉菜的，不过现在汉城这边大部分的店子都没开门，只能把我之前在网上买的存货拿出来了，这个可是好东西。”罗刚指著肚包肉说道。

　　“我看抖音上有个胖子在卖这个东西，好像要配什么酱一起吃吧？”王勇问道。

　　“就这么吃也没问题，来来来，别客气，坐下来吃。”

　　张齐元和王勇两人顺势坐了下来。

　　砰！砰！砰！

　　罗刚立即打开了三瓶啤酒，递给了他们。

　　“你这喝酒不要请示一下嫂子的吗？”张齐元接过之后调侃道。

　　“嘿，我在家里家庭地位高的很，我让你嫂子往东，她绝对不敢往西，我在家里喝点酒怎么了？”罗刚瞟了眼他老婆，硬气道。

　　“那这顿饭是谁做的？”

　　“我！”

　　“哦，这就是家庭‘弟’位啊。”

　　“咳，主要是我怕我老婆做的菜你们吃不惯，所以我亲自下厨。”

　　“不对吧，我记得我给你打电话的时候，你就在炒菜。”

　　见张齐元这么不给面子，罗刚顿时急的拿起啤酒道：“你这逼人，是一点面子都不给留啊，喝酒。”

　　看到罗刚急了，张齐元和王勇两人哈哈一笑，拿起啤酒碰了一下杯后，就喝了起来。

　　酒足饭饱之后，三人聊了起来。

　　“你们听说了吗？有小道消息说世家地产也要加盟贝壳了。”罗刚忽然说道。

　　张齐元听到这话，顿时惊讶道：“真的假的？”

　　要知道，在汉城贝壳之前就差不多占领了45％的市场份额，爱家地产占了20％的市场份额，世家地产占了15％左右，剩下的差不多就是一些自营品牌和一些物业自带的租售中心了。

　　如果世家地产也加盟贝壳的话，那贝壳的市场份额将会达到60％以上了。

　　“应该是真的。”王勇这时说道：“世家地产现在决策层就是他们老板的一些亲戚，几乎都是不思进取的，现在贝壳这么猛，世家地产肯定顶不住了，你们看看，现在咱们新区这边还有几家世家地产？”

　　“这算是打不过就加入吗？”张齐元无语道。

　　本来在汉城这边，贝壳就占了半壁江山，一直靠著爱家地产和世家地产在前面顶著，结果现在世家地产忽然被招安了，那到时候爱家地产估计会更加难受。

　　“好在对我们新区这边没什么影响，毕竟咱们这边的世家地产本来就没几家。”罗刚庆幸道。

　　张齐元想了想，好像也对，世家地产的门店主要还是集中在汉阳那一块，像洪山和新区这边都没多少家。

　　“如果这件事情是真的，其实对我们来说，反而是一件好事。”王勇思忖道。

　　“这话怎么说？”

　　张齐元和罗刚两人同时看向王勇道。

　　“其实无论是贝壳还是爱家，他们都是有底线的，贝壳就不用说了，买家必须1.5个点的中介费，爱家那边最低也是1个点，就TM世家地产没有底线，想收多少就收多少，现在世家地产加盟贝壳了，那肯定也是必须1.5的中介费，这么算一下，其实我们也可以最低收一个点。”王勇说道。

　　张齐元和罗刚两人眼睛一亮，还别说，王勇说的很有道理，他们之前收0.8或者是0.5的中介费，就是怕有人中介费比他们更低，现在世家地产都加盟贝系了，那在少中介费这块也没人跟他们竞争了，至少他们不用像去年那么内卷了。

　　大不了就跟爱家地产一样，只收1个点，大家拼服务就行。

　　“这么一说，这的确是件好事情，那些嫌贝系中介费过高的客户反而会更加青睐我们这些自营品牌，就是到时候房源估计被贝壳卡的更严了。”张齐元说道。

　　“对于现在的业主来说，只要谁能帮他们把房子卖了就行，还管是哪家中介？”王勇不以为意道。

　　“这倒是，抗衡贝壳的大旗不能倒，咱们不能让爱家孤军奋战，既然世家被招安了，那就该咱们齐家地产崛起了，来，干杯。”张齐元举起啤酒，豪情万丈道。

第274章 这滔天富贵竟落在我头上了

　　翌日，张齐元一大早起来，就给他乾姐姐朱诗蝶打了电话，问她们今天在不在家，得到确认答复之后，张齐元就表示自己等会要过去给她去拜个晚年。

　　等朱诗蝶答应下来后，张齐元准备下楼买些礼物，不过楼下的商铺基本上都没开门，他最后只能到大悦城那边买了一些礼物，搭上他妈给他准备的香肠和干鱼，开车来到碧桂园景园这边。

　　刚到门口，张齐元的车就被拦了下来，这让张齐元有点无语，他刚刚看到一辆奔驰进入地下车库，保安啥都没问，就给放心了，结果到他这就被拦下来了。

　　果然，尊贵的梅赛德斯车主有时候还是有点特权的。

　　“干什么的？”门卫面无表情的看著张齐元道。

　　“给我姐拜个年。”

　　“房号。”

　　“6栋3单元102。”张齐元说道。

　　“等著！”

　　门卫回到门卫室后，就给他乾姐夫邓颖打电话，得到许可后，这才给张齐元开了闸。

　　张齐元立即开了进去，很快转到他乾姐朱诗蝶的迭拼下面。

　　半响后，张齐元带著自己的礼物按响了朱诗蝶的门铃。

　　很快，房门就被打开了。

　　“姐，新春快乐。”张齐元笑著说道。

　　“新春快乐，不过你带这么多礼物过来干嘛？”见到张齐元过来，朱诗蝶很是高兴，不过见他提著这么多礼物，忍不住嗔怪道。

　　“这些香肠和干鱼，是我妈听说姐您在这边经常照顾我，特意叮嘱我送过来的，老实说，我觉得这礼物实在是上不了台面，所以又买了一些礼物过来。”张齐元将礼物递给朱诗蝶。

　　“阿姨太客气了，不过你可说错了，对于我们来说，这些香肠和干鱼才是真正的礼物，你买的那些呀，我们家还有一堆呢。”朱诗蝶接过礼物，有些好笑的对张齐元说道。

　　“是我考虑不周，对了，姐夫呢？”张齐元问道。

　　“你姐夫听说你要过来，出去买菜了。”

　　“嘿嘿，这家庭地位一看就看出来了。”张齐元调侃道。

　　“你姐夫是心疼我。”

　　“是是是，我懂！”张齐元点了点头道。

　　“你懂个什么？对了，你谈女朋友没？要不要姐姐给你介绍一个？姐姐美容店还是有很多漂亮小姑娘的。”朱诗蝶问道。

　　一听这话，张齐元顿时头疼起来，他没想到他都跑到汉城来了，还是逃不过这一问。

　　“不用不用。”张齐元连忙摆了摆手。