还不起房贷，只能去卖房了 第251节

　　“那麻烦您了！”

　　张齐元跟著娄梦玲来到小区这边，不得不说，星河龙湾的品质是真的没话说，仅仅是小区的入户大门就看上去很是气派，小区的园林绿化也是没得说，样板间就更不用说了，星河龙湾是精装修交付的，和其它楼盘相比，交付的质量也非常高，而且现在都是现房，这一点就非常好了。

　　在这么多开发商暴雷的情况下，很多客户对于期房都比较担心，但现在星河龙湾已经是现房了，所见即所得，加上现在价格降下来了，还是有很多客户群体的。

　　“那我们现在就开始拍摄吧，先从样板间的入口处开始拍摄吧。”张齐元指挥著杨浩道。

　　“好的。”

　　杨浩连忙在入口处开始调整设备。

　　等设备调整好之后，张齐元面对著镜头开始正式拍摄。

　　“哈喽，大家好，最近本人一直忙著公司的事情，一时间倒忘记自己还是个视频博主了，这一次为大家推荐的是新区天花板级别的豪宅星河龙湾。”

　　“两万八九的星河龙湾大家肯定是嗤之以鼻，但两万五甚至更低的价格那就香的一哔了。”

　　“众所周知，现在新区有三大改善楼盘，恒峰、翡丽云熙、星河龙湾，这次为什么要推星河龙湾呢？”

　　“我们来对比一下，翡丽云熙就不说了，它的拿地价对比星河龙湾和恒峰便宜太多，但现在的交付标准，只能说不尽如人意，而同样在高峰期拿地的恒峰，房子质量只能说一般，对比这三个楼盘，星河龙湾的拿地价是最贵的，在预算比较少的情况下，房子质量、交付标准竟然是三个楼盘里最好的……”

　　“当然，靠近高速的那几栋会有一点噪音，但价格更加的便宜，如果受不了噪音的，可以买不临高速的，接下来我们看看星河龙湾的样板间……”

　　张齐元随即进入样板间开始讲解房子。

　　“现在星河龙湾全部是现房，无须等待，所见即所得，品质也是新区的顶峰，没有对手，最重要的是12月底大学生补贴政策和契税政策就会到齐，实话说，如果不是手上没钱，我都想买一套了，现在115-129-138的户型都有出售，大家有需要的可以在评论区交流一下……”

第370章 带看

　　星河龙湾。

　　“娄经理，我们这么拍应该没问题吧？”

　　拍完之后，张齐元对全程都在看著他们拍摄的娄梦玲说道。

　　“没问题。”

　　娄梦玲相当满意，毕竟在三大改善盘中，张齐元明显对她们星河龙湾褒奖不已，她怎么可能不满意。

　　“如果把那个有噪音的部分剪掉就好了。”娄梦玲试探性的说道。

　　“这不可能，我毕竟是一个博主，拍视频还是要实事求是，你们靠近高速那一排的房子的确噪音比较大，我不能闭著眼睛说瞎话，而且如果一点缺点都不说，客户也不会相信的。”张齐元耸了耸肩道。

　　“行吧。”娄梦玲也只是试探性的问下，既然张齐元不愿意剪掉，那也无所谓，反正靠高速那一排的房子价格也比较低。

　　“你们这边还有190多到230多的大平层吗？”张齐元问道。

　　“这种大平层我们楼盘本来套数就比较少，早就已经卖掉了。”

　　张齐元咋舌，要知道当初星河龙湾的大平层价格可都在32000左右，竟然已经卖完了，只能说有钱人还是多啊。

　　“视频拍完了，我们就先走了，后面有客户再联系哈。”

　　说完，张齐元就带著杨浩离开了。

　　到了中午，杨浩将剪好的视频发给了张齐元，张齐元看了一遍，确定没问题之后，就发在了小红书和抖音上，顺便花钱买了点流量。

　　过了两个小时后，张齐元再度打开小红书，他这条视频的评论已经爆了。

　　“你终于记起自己还是个视频博主了？”

　　“我还以为你跑其它平台去了呢？”

　　“小张总，你公司这个月的业绩有没有100万？”

　　“有一说一，星河龙湾虽然价格高，但质量确实要比翡丽云熙和恒峰好。”

　　“138平是什么价格？”

　　“115是什么价？”

　　“129平多少米？”

　　“……”

　　看到这么多回复，张齐元连忙一一回复，至于问价的，张齐元同意回复私聊。

　　很快，就有不少人私聊他了。

　　张齐元一一回复，然后加上好友。

　　很快就有三个客户要约他周末去看房，当然，这三个客户应该都是看过他之前的视频，都给他暗示了返佣，对此，张齐元也不反感，既然要返佣，那就表示意向度很高，张齐元也不吝啬返佣，只要有人提，他就是返50%，如果要更多，那不好意思，你去找返更多的经纪人，到时候能不能拿到手，就是一个问题了。

　　得益于之前刘瑶小姐姐给他的宣传，他在小红书上的口碑还是很不错的，虽然有其他的经纪人表示可以返更多，但客户还是更愿意相信他。

　　……

　　十月二十六号，星期六，天气微微有些阴沉。

　　张齐元穿著一套银灰色西装从楼上步行来到星城景园店。

　　“张总，今天穿的这么帅气，是要去约会吗？”值班的贺姐见到张齐元进店，忍不住调侃道。

　　“今天要带几个客户看下星河龙湾。”张齐元简单的说了下。

　　“大家听听，这说的是人话吗？带几个客户看下星河龙湾，说的好轻松啊。”这时，罗刚听到动静跑到前面来，阴阳怪气道。

　　自从上次张齐元把李倩安排到133国际社区店之后，罗刚就没给过张齐元好脸色看。

　　“行了，下次要是有漂亮的妹纸入职，我优先安排到你店里总行吧？”张齐元没好气道。

　　“这还差不多。”

　　“最近店里业绩怎么样？”张齐元问道。

　　“还行吧，国庆节的时候大家都做的还不错，国庆节之后，大家也零星的有些单子。”

　　张齐元点了点头，国庆节他已经赚了几乎六十万，虽然有很多还没到帐，但也足够了。

　　“你给我拿两张返佣申请表过来。”张齐元说道。

　　“王群，你去拿两张返佣申请表过来。”罗刚立即指挥著王群道。

　　王群很快拿了两张返佣申请表过来，递给了张齐元。

　　“国庆节这段时间有没有开售单？”瞥了眼王群，张齐元忍不住问道。

　　“开了开了，张总，我国庆节开了一单烽云城的售单。”王群急忙道。

　　张齐元笑了笑，他自然是知道王群开了一单售单的，只不过见到王群就忍不住想要敲打他一下。

　　还别说，这家伙开售单不行，开租单倒是挺溜的，他们齐星租赁有限公司收的房子，几乎有一半是这家伙租出去的，现在在星城景园店已经有了一个外号，叫做租赁小王子。

　　接过返佣申请表之后，张齐元又让罗刚把公司公章拿出来，将除了返佣金额的部分空出来之外，其它的都填上，然后按了手印，盖了公章。

　　通过聊天，他知道今天要带看的两个客户对星河龙湾的价格都能接受，既然价格能接受，那基本上就没什么问题了，毕竟星河龙湾的质量在新区这边是有口皆碑的。

　　所以他把返佣申请表提前写好，等到时候客户要定的时候，他直接把返佣的金额填上去就行，就不用带著客户再跑一趟门店了。

　　把东西都弄好之后，张齐元就带著杨浩一起前往星河龙湾。

　　今天约了两个客户，一个约在了上午九点半，一个约在了下午两点，时间上都很充裕。

　　九点半的时候，张齐元在星河龙湾售楼部门口接到了自己的第一客户。

　　“钟先生，詹女士，你们好。”

　　张齐元对眼前这一对二十六七岁的情侣打招呼道。

　　“你好，张总，我们可是你的老粉丝了，去年就想找你买房了，只不过行情不太好，就一直在观望著。”钟伟宸笑著伸手道。

　　“哈哈，谢谢。”

　　张齐元跟钟伟宸握了握手，随后指著星河龙湾的房子开始介绍起来。

　　“这边就是星河龙湾的一期，现在已经有不少业主开始入住了……”

　　一边介绍著星河龙湾的房子，一边带著两人来到了星河龙湾的售楼部。

　　接待依旧是张齐元前几天遇到的接待，不过不同的是，张齐元今天是带著客户来的。

　　看到张齐元带著客户，接待小姐姐有些吃惊，张齐元前几天才拍的视频，今天就有客户带过来了，这效率不是一般的快。

　　“您好，您这边有没有比较熟悉的置业顾问？”接待小姐姐连忙问道。

　　“你安排一个你们售楼部最有能力的置业顾问过来就行了。”张齐元说道。

　　“好的。”

　　接待小姐姐应了一声，随即对旁边喊道：“韩萍，你过来接待一下。”

　　随即张齐元就见到短发的女性置业顾问微笑著朝他走来。

　　“几位好，怎么称呼你们？”韩萍问道。

　　“这位是钟先生，这位是詹女士，至于我，就不重要了，你先带客户去了解一下楼盘，我填一下带看单。”张齐元简单的介绍了一下客户道。

　　韩萍虽然有些讶异张齐元的老练，不过还是听从张齐元的指挥，对钟伟宸和詹琴说道：“那两位请跟我来。”

第371章 七上八下

　　等张齐元把带看单填好之后，就来到售楼部大厅开始走流程。

　　今天是周六，再加上最近星河龙湾降价，售楼部的客户倒是挺多的。