还不起房贷，只能去卖房了 第279节

　　【前面好浪漫，后面好搞笑。】

　　【在哥哥求婚的时候，周围的人还帮著制造气氛，后面哥哥一句好烫，现场直接卡壳。】

　　【用仙女棒求婚，是谁想出来的办法？】

　　【这还用说，肯定是博主那愚蠢的哥哥，没听到视频里他说烟花也是花吗？】

　　最让张齐元恼火的是，这条评论还被他妹妹点赞了。

　　“张傲玉！”

　　张齐元怒火一声，赶紧起床，连口脸都来不及清理，就杀气腾腾的下楼准备找他妹妹麻烦。

　　不过他刚下楼，就听到楼下传来他几个表哥的声音，他又连忙返回楼上，洗漱了一下，穿好衣服之后，这才下了楼。

　　“齐元，听说你昨晚跟你女朋友求婚了？”他大表嫂眼尖，见到张齐元后，立即忍著笑的问他。

　　“哈哈……”

　　这个问题一出，在场的几个堂哥、表哥表姐顿时笑了起来。

　　张齐元脸色一黑，讪讪笑道：“昨天是节目效果，节目效果……”

　　“是吗？”

　　几个堂哥、表哥表姐们嘿嘿一笑，也不点破。

　　“你女朋友呢？喊她出来啊。”大堂哥张齐海说道。

　　他话音刚落，倪青青俏脸微红的从张傲玉房里走了出来，她先是狠狠地瞪了眼张齐元后，就很乖巧的跟几个堂哥、表哥表姐打起招呼来。

　　张齐元尴尬一笑，他算是知道，自己求婚失败的名声算是被他妹妹彻底传出去了，估计村里人全都知道了。

　　好在家里的亲戚也知道张齐元有点尴尬，也没多说什么。

　　将几个表哥表姐都认了一下之后，倪青青就跟几个表姐和嫂子打成一片了。

　　因为带著女朋友回来了，这一次长辈们倒是没有针对他了，只是询问著他跟倪青青什么时候结婚，然后就把压力给到他二表哥万鹏和三表哥周繁云身上了。

　　搞的两个表哥对他意见很大，以前还有张齐元分散火力，他们还顶得住，结果今年张齐元不仅把女朋友带回来了，而且女朋友还这么漂亮，最重要的是现在还这么赚钱。

　　在吃饭的时候，他小姑妈还特意跟他说，让他带带他二表哥万鹏，想让万鹏到他公司上班。

　　张齐元考虑了一下道：“我开的是中介公司，而且没有底薪，主要是拿提成，今年房地产估计不行，我不建议表哥来做我这行。”

　　老实说，要是其他行业，他倒不介意带带亲戚赚钱，但中介这一行，主要还是靠自己，加上后面两年行情估计会很一般，到时候他表哥跟著他没赚到钱，他还真不好给他小姑妈交代。

　　他小姑妈见张齐元都这么说了，也就没再提这个话题。

　　接下来的几天，张齐元基本上都是在走亲访友，他主要是为了躲避村里的话题。

　　他跨年夜求婚失败的话题已经成为了村里最热门的话题，基本上只要有人见到他都会问这个事情，张齐元没办法，和倪青青一商量，决定初六直接回汉城。

　　刚好王勇和伍菁菁他们也要回汉城这边，准备在汉城再举行一次婚礼。

　　初六上午，吃完饭之后，张齐元和倪青青带著大包小包的东西准备去汉城，与他们一起去的还有胡锦，他在家里也玩的没意思了，所以打算搭著张齐元的车一起去汉城。

　　“爸妈，我跟青青商量了一下，就五一的时候，来汉城跟青青她爸妈见一面，到时候顺便在汉城那边玩几天。”张齐元说道。

　　“嗯，好，你到时候安排好。”张曜昌笑著点头道。

　　“那我们走了。”

　　张齐元跟他父母以及胡锦的爸爸打了声招呼后，就启动了车辆。

　　“叔叔阿姨再见，傲玉再见。”倪青青也笑著打招呼道。

　　胡锦也跟他爸妈打了声招呼，随即在众人注视的目光下，张齐元一脚油门就走了。

　　经过三个多小时的车程，张齐元几人回到了星城景园这边，望著熟悉的高楼大厦，张齐元感觉有点莫名的亲切感。

　　周边的商铺全部处于关门的状态，路上也没有多少人，不过进入小区之后，总算是感受到了新年的气氛，星城景园的物业在小区挂著不少红色的灯笼和彩带，算是给这个小区带来了一些节日的气氛。

　　要不怎么说星城景园是南区这边的小区天花板呢？无论是小区的环境还是物业，都是非常不错的。

　　把行李放好之后，张齐元就给王勇打了电话问他什么时候到汉城这边，要不要约著一起吃顿饭，不过王勇说估计得晚上到，而且就算到了，也是要去伍菁菁家里去。

　　张齐元也没说什么，转头给罗刚打了电话，确定他在蓝天国际这边之后，就拿著一些带过来的农家特产来到罗刚这边混饭吃。

　　给他们开门的是罗刚的老婆，见到他们，罗刚老婆很是热情的将他们迎了进来。

　　“嫂子，新年好啊。”

　　张齐元和倪青青一边说著，一边将手上的特产递了过去。

　　“又带特产过来了，太客气了啊。”在厨房忙著的罗刚抽空瞄了一眼道。

　　“没事，反正我跟青青也不怎么开火。”

　　张齐元换好了鞋子之后，就跟罗刚两人在厨房里聊著。

　　“你跨年夜的时候是不是向倪青青求过婚？”这时，罗刚好像想起了什么，问道。

　　“为什么这么问？”张齐元脸色一僵，随即不懂声色的问道。

　　“我在抖音上看过一个视频，我看有个女的长的蛮像倪青青的，男的声音也跟你比较像。”罗刚说道。

　　该死的大数据。

　　张齐元暗骂一声，连忙否认道：“不是，没有，别瞎说。”

　　说完，张齐元连忙转移话题道：“话说你这些年赚了不少钱，去年也分了不少钱，今年齐星租赁应该也能赚不少，就没打算买个房子？一直这么租房子住也不太好啊。”

　　“你还别说，我跟你嫂子还真打算今年买房。”罗刚道。

　　“那你准备买什么？新房还是二手房？买哪里？”张齐元问道。

　　“那肯定是二手房啊，准备就买蓝天国际了，主要是在这边住习惯了，蓝天国际也比较便宜，而且再过几年，我女儿就要上初中了，这边刚刚好。”

　　张齐元点了点头，开玩笑道：“这样吧，你找我买，我不收你中介费。”

　　“滚，我还指望收业主的中介费回一下本了。”罗刚没好气道。

　　插科打诨之后，罗刚问道：“今年公司有没有什么想法？”

　　“有啊，我不打算开直营店了，后面就以加盟和合伙门店为主，今年的主要任务是把咱们公司自己的外展平台打造出来。”张齐元想了想道。

　　“那有没有什么特色？毕竟现在主要的平台就是贝壳、安居客这些，你要是没有什么吸引人的东西，别人都不知道你的平台。”

　　“有的，我打算以0元租为特色，吸引租房的客户，然后慢慢打响知名度。”

　　张齐元笑著说道。

　　这段时间，他还真想过这个问题。

　　既然要发展自己的外展平台，肯定是要有吸引人的点，他首先想到的就是配合齐星租赁打造出一个0元租的噱头。

　　和贝壳比起来，他们售房这方面肯定比不了，所以他打算从租房方面入手，他们齐星租赁本身就是不收取中介费，到时候就以0元租的噱头吸引一些租房客户下载他们的APP，到时候也可以吸引其他二手房东进来入驻。

　　毕竟租房客户以后也会成为买房客户的，随著他们齐家地产的APP影响不断加深，他相信，总有一天会被客户接受的。

第405章 客户和同行

　　“你这样搞的话，那海居就要惨了。”罗刚很快明白了张齐元想法道。

　　“海居的模式是只要经纪人每个月交一定的业绩上去，后面的就是100%提成，本质其实跟传销差不多，拉的经纪人越多，就赚的越多，但老实说，现在海居能占据汉城几乎一大半的租房市场，汉城的中介都有责任，能让一个海居做大，我是不能理解的，我现在的想法就是先跟海居抢占汉城的租房市场，先以零元租为噱头，打响我们齐家地产的APP。”张齐元说道。

　　“你这个想法不错，我觉得可以试试。”罗刚支持道。

　　得到罗刚的支持之后，张齐元更有信心了。

　　在罗刚家吃完饭，两人就怎么蚕食海居的租房市场商讨一阵后，张齐元就带著倪青青以及胡锦回到星城景园的租房这边。

　　他龙清湖的房子应该还要过段时间装修好，到时候透透气，五月份应该就能住进去了。

　　初七，张齐元和倪青青两人又带了点土特产到邓颖家拜年。

　　等到初八的时候，他们公司的经纪人就陆续过来了，几乎所有的门店都开始正常营业了，除了有个别特殊的情况的，还在家里逗留之外，其他人基本上都已经到岗了。

　　齐家地产总部，总经理办公室内。

　　“敖霏，有几件事情需要你来做。”

　　“第一件事情就是招人，除了各个直营店的经纪人之外，总部这边也要加派人手。”

　　“第二件事情就是你找一下之前给我们设计齐家在线系统的人，让他给我们弄一个齐家找房的APP出来，最好是参考一下贝壳找房的模式。”

　　“第三件事就是让所有门店的经纪人去收地铁口附近的租房，只要是愿意托管的房子，都可以收过来。”

　　张齐元沉声道。

　　第一件事情就不用说了，经过罗刚、卢佳他们变成合伙人之后，他们几家直营店的人手有些不够了，而且随著加盟门店以及合伙门店越来越多，总部这边人数也有点少了。

　　第二件事情是他今年准备主要做的事情，自然是马虎不得。

　　第三件事情就是为了宣传他们齐家找房APP做基础，既然要以0元租为噱头，那租房肯定不能少，等经纪人谈好，齐星租赁再过来收房子，经过装修之后，过一段时间就是租房高峰期了，这几乎是稳赚不赔的买卖。

　　“张总，如果总部这边要招人的话，那我们总部这边可能就有点拥挤了。”敖霏说道。

　　“隔壁那间办公室不是空著吗？你到时候联系一下隔壁的业主，把隔壁那间也租下来。”张齐元说道。

　　“好的，张总。”敖霏将张齐元所说的一一记了下来。

　　“另外，我们公司从今天起，开始统一著装，每个人必须要有两件印有我们齐家地产LOGO的寸衫，你找个厂家订制一下，让各个门店的店长把员工的尺码报上来，同时把费用收上来。”张齐元想了想道。

　　现在他们公司要进入正规化，统一的著装肯定是必不可少的，一般是需要统一西装和领带的，不过考虑到现在不少经纪人手上没什么钱，所以只统一衬衫就行。