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还不起房贷,只能去卖房了 第38节

  “是这样的,我客户在网上看到您房子卖175万……”

  “什么?175万?是哪个中介?”女人尖叫一声,脸色涨红道。

  张齐元立即拿出手机,点开孙亮给他发的链接,“喏,就是这个中介,上面应该就是您的房子吧?说还带车位?”

  “郑云?是伱们公司的?这是哪个平台,我要去投诉他们。”女人看了眼房源发布人,怒问道。

  “不是,我也不认识这个叫郑云的,也不知道他是哪个公司的?这个平台是安居网,您可以去上面投诉。”

  张齐元急忙撇清关系,然后点开他跟客户的对话,“您看这里,我跟我客户说了,南辰雅苑的房子不可能这么便宜,而且这个楼层还这么好,又是边户,装修还这么漂亮,还带车位,根本就不可能卖这么便宜。”

  他逮著这套房子一顿猛夸。

  仔细看了眼张齐元和客户的对话,女人神色这才缓和下来,不过依旧生硬道:“你客户真要买?”

  “呃,我客户这边觉得您房子装修挺不错的,不过他没看过,也不知道您这边的具体情况,所以让我过来问问,看您这边具体卖多少钱?”张齐元小心翼翼的问道。

  “205万!而且我房子没有车位。”女人瞥了他一眼道。

  “呃……这个价格对于现在来说,实在是太贵了一点,您也看到了,我这个客户确实是诚心买房的客户,您这个价格有没有商量的余地?”张齐元说道。

  “200万底价,一份都不能少。”女人不耐烦道。

  张齐元很是无语,夏通跟他说这套房子在贝壳的跟进就是195万,结果到他这边之后,就硬生生多了5万。

  不过他也没打算跟这个业主掰扯,免得引起不必要的争吵。

  “这样,您方不方便给我一个联系方式,我这边到时候约客户过来看房。”张齐元说道。

  女人犹豫了一下,点点头,随即报了一个号码。

  张齐元赶紧用手机记下来,“姐,您贵姓啊?”

  “秦!”

  “是谁啊?”

  就在张齐元存电话的时候,房子里传来一个男人的声音。

  “世家地产的。”女人回头说道。

  “这种小中介就不要搭理了啦,还墨迹这么久。”男人语气不善道。

  听到这,张齐元赶紧道:“秦姐,我就不打扰你们,等客户有时间了,我再跟您联系,我就先走了。”

  砰!

  一声脆响,秦姐面无表情的将门给关上。

  张齐元长出一口气,果然不是一家人,不进一家门,这个男业主好像比女业主还难相处啊。

  这两位应该算是他入行以来,最难相处的业主了。

  回到公司,张齐元立即跟孙亮聊了起来。

  “我刚刚联系业主了,业主说底价200万,而且他们房子没有车位,应该是安居网那个中介写的假的,来吸引客户的,而且业主很不好说话,价格估计很难谈下来,个人建议您这边等五一之后再考虑买房。”

  张齐元用两个‘很’字来强调这个业主是有多不好说话。

  “为什么啊?”

  “因为最近不是有消息说五一新区这边要出新政策刺激楼市吗?现在有不少业主觉得他们又行了,而且五一假期这段时间,有不少客户看房子,他们会觉得到时候价格应该还可以,所以现在心理预期不会降太多,房子价格也很难谈下来。”

  “一旦过了五一,后面就没有什么大的假期了,这段时间就没什么人看房子了,还没卖出房子的业主心理预期就会降下来,到时候价格就会好谈很多。”张齐元解释道。

  孙亮仔细想想,还挺有道理,“行,那就按你说的,五一之后再看房子。”

  ……

  自从熊伟和付强闹翻之后,熊伟和黄义两人基本就没来店里了,不过听王勇说,他俩现在还在宿舍,只不过每天都在骂张齐元,说他是忘恩负义的小人。

  这让张齐元很是无奈,不过他也懒得解释,反正就算解释,熊伟也会听不进去。

  这些天,丁旭他们也陆陆续续的搬到了新租的房子里面,他赶紧让万盛和李薇两人过来办理物业交接,然后让公司这边退物业保证金,免得夜长梦多。

  与此同时,他卖房子的房款总算是全部到帐了,他将之前借堂哥的钱第一时间还了过去,然后将剩余的房款全部转给了父母,当初在大学的两年贷款全都是他父母还的,最后算下来,他手上一毛钱都没剩下,这两年多全是在给银行打工了。

  把所有的事情处理完之后,张齐元只觉得无债一身轻,虽然说他现在手上没啥钱,但等五月之后,他就能拿到将近三万块钱,到时候他才算是真正有一点小积蓄。

  他们门店五一放三天假,因为门店不能没有人守著,所以前面三天由张齐元和王勇两人守著,后面等胡志文、付强、贺姐他们从老家回来之后,他俩才能休息。

  对此,张齐元和王勇都无所谓,他俩五一都不准备回去。

  张齐元是因为父母在外地做些小生意,不回老家,他回去家里也没有人,还不如就在公司待著。至于王勇,张齐元不是很清楚,不过相处这么久了,他隐约知道应该和家庭有关系,因为王勇每次和家里打电话,都要吵半天,对于别人的家事,他也不好过多打听。

  很快,五一来临。

  为了刺激房地产低靡的市场行情,汉城新区这边发布新政策,在新城区购买新建商品房的毕业6年以内的大学生发放住宅专项维修资金以及契税补贴,对毕业2年以内的大学生发放五万元现金安居补助。

  这条政策一出,让无数处于观望的业主大失所望,因为这条政策只针对新房,对二手房交易没有任何益处。

第58章 罗刚的邀请

  张齐元本来以为这个五一应该有不少客户出来看房,他在公司待著应该可能会有上门客,然而事实上,并没有。

  “你们今天有带看吗?”张齐元一个人待在店里有些无聊在空军基地群里问道。

  王勇说今天他要去钓鱼,让张齐元守一天店,然后明天他来守,这样大家就多一天的休息时间。

  张齐元觉得这个主意不错,欣然答应下来。

  “没有啊,感觉咱们贝壳这边带看的也比较少。”陈鸿安回复道。

  “客户都去哪了啊?”夏通也开始吐槽道。

  这时,瞿峰发了一张人山人海的旅游照片在群里,“客户都来旅游了!”

  “靠,小瞿你飘了,五一业绩都不做,跑去旅游了?”夏通立即酸道。

  “那你们做出业绩了吗?”

  “……”

  这句话简直是盖伦出轻语,沉默又破防。

  “咳,感觉今天出的政策对咱们二手房不太友好啊。”陈鸿安转移话题道。

  “是啊,是不是客户都去看新房了?”夏通说道。

  “我估计五月三号之后应该会有不少带看。”张齐元思忖道。

  “哦?为什么这么说?”夏通不由问道。

  他现在对张齐元还是挺佩服的,毕竟是能压住杨柳的男人。

  “首先就是五一这个政策出来后,那些业主应该是死心了,过了一号、二号,没什么带看的话,有些业主应该会扛不住降价,伱们这段时间可以多跟业主沟通。”

  “其次,在新区这边发展的大多是年轻人,而年轻人比较喜欢旅游,所以这几天,能买得起房的客户应该都在旅游或者回家,三号之后,就差不多都要回来了,所以我断定五月三号之后,带看会比较多。”张齐元分析道。

  “有道理!”夏通认同道。

  “难怪上个月能月入四万啊,这个分析很到位。”陈鸿安也说道。

  “哈哈,五月三号我刚好回来。”瞿峰笑道。

  就在张齐元准备打字再说些什么的时候,门口传来一声咳嗽声。

  他抬头一看,就见到隔壁尚家地产的店长罗刚自顾自的走了进来。

  对于罗刚,张齐元自然是认识,但不太熟悉。

  “小张,你们店就你一个人啊?其他人都回去了?”罗刚双手环抱,自来熟的走到张齐元身边问道。

  “是的,他们都没什么事情,就回去了。”

  张齐元点了点头,随即好奇道:“不过罗店长你是今天有带看吗?怎么五一还在上班?”

  “呃……”

  罗刚神情一僵,然后打了个哈哈道:“哈,是的。”

  他哪里是今天有带看啊,只不过他们门店最近业绩做的太差,上次去公司总部开会,被老板训了一顿,所以这次五一他没休息,专门做给老板看的。

  “对了,我听人说上次熊伟被胡志文踢出局,是因为有人告密说他要接下隔壁的爱家地产,你觉得这人是谁?”罗刚问道。

  听到这话,张齐元瞥了罗刚一眼,没好气道:“是听熊伟说的吧,他觉得这个人是我,对吧!”

  这几天他有看到熊伟和黄义两人在尚家地产的茶室那边喝茶,估计是跟罗刚说过这个事情。

  “呵呵,我也是听熊伟提了一嘴。”罗刚尴尬的笑了笑。

  张齐元觉得有必要解释一下,不然让熊伟继续到处说的话,会把他名声搞臭。

  “我来这个公司现在满打满算也才一个多月的时间,跟公司的几个股东都不熟,而且跟胡志文还有过冲突,我不可能去告什么密,我又得不到什么好处,只不过是熊伟觉得我是新来的,最有可能告密的就是我,但实际上,我压根就没告过密。”张齐元解释道。

  “那熊伟说他找付强他们退股的时候,他们准备的很充分,会不会是贺桂香或者是王勇告的密?”罗刚猜测道。

  张齐元摇了摇头,道:“应该不是,其实在熊伟跟我们说要接下爱家地产的那天早上,付总就问过我一个问题,问我熊伟最近有没有找我聊事情,所以我觉得可能在此之前,付总他们就知道熊伟要接下爱家地产的事情。”

  “那付强他们是怎么知道的?总不能是熊伟自己告诉他的吧?”

  张齐元想了想,突然问道:“罗店长,隔壁爱家地产的老板跟付总认不认识?”

  “他们认识啊。”

  罗刚随口道,然后他反应过来,双眼直视著张齐元道:“你的意思是说是爱家地产的老板告诉付强的?”

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