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还不起房贷,只能去卖房了 第5节

  一个上午的时间,全店人打电话,就打出两套稍微优质一点的房子,而且还全是贺姐打出来的,张齐元在心中暗自摇了摇头,虽然行情不好,没有客源,但也不至于这样啊。

  机会永远都是留给有准备的人,平时不整理房源,真到客户上门的时候,那也没有房源给客户看啊。

  好在这两套房源加上他自己的房子,也足够客户中午看了。

  就在上午11点半的时候,他收到了一条微信消息。

  “你这会儿有时间吗?”发消息的正是昨天在小红书上加的‘薇薇一笑’。

第7章 光速看房

  “有的,我们现在出发去接您?”

  张齐元连忙回复。

  “可以,你几分钟能到。”

  “五分钟!”

  “好,我准备下楼!”

  “OK!”

  跟客户回复完消息后,张齐元连忙找到熊伟:“熊店长,我这边客户发消息了,让我们过去。”

  “走!”

  熊伟也没废话,拿著自己的车钥匙就出了店门,张齐元紧随其后。

  “客户在哪?”上车后,熊伟问道。

  “就在南辰雅苑后面的专利局那边。”

  熊伟点了点头,启动车辆,很快就到了专利局门口。

  “小姐姐,我们到了。”张齐元给客户发消息。

  “是白色的车吗?”

  “是的。”

  张齐元朝专利局的门口看了下,有个二十七八岁的小姐姐在专利局门口站著,长相中规中矩,不算漂亮,但也说不上丑,穿著打扮也比较保守,长袖长裤,穿著一双黑色低跟鞋。

  “那边!”张齐元连忙指著那个小姐姐道。

  熊伟一个掉头,停在了小姐姐前面。

  “小姐姐你好,我是在小红书上跟你联系的小张。”张齐元打招呼道。

  听到这话,小姐姐点头回了句伱好,然后就拉开车门上了车。

  “小张,这位美女怎么称呼?”熊伟一边开车一边问道。

  “呃……”张齐元发现自己还真不知道怎么称呼这个小姐姐。

  似乎是看出张齐元的窘迫,小姐姐笑道:“我叫李薇。”

  “李薇啊,你买这套房是首套还是二套。”熊伟问道。

  “我也不知道我这算首套还是二套。”李薇想了想说道。

  “什么情况?名下有房再买的话就算是二套吧,您名下有没有房?”熊伟奇道。

  “我跟我老公没有领证,但房产证上有我名字,不过还贷款一直是我老公在还,你们中介是专业的,你们说我这是首套还是二套?”李薇望向两人道。

  张齐元同样也看向熊伟,他也想知道这是什么情况。

  “呃,您可以在微信上搜索汉城住保房管公众号,在上面查一下,如果名下有房的话,那应该就是二套。”熊伟迟疑了一下说道。

  李薇按照熊伟的话马上在手机上查了下,“名下有一套房子。”

  “那就是二套了!”熊伟松了口气,笃定道。

  听到熊伟的话,李薇皱了皱眉,没有说话,不过这一幕被一直盯著后视镜的张齐元看到了。

  他不由开始思考起来,为什么李薇会皱眉,是因为熊伟回答的不够专业吗?应该不是,那就是因为就是她预算有限,所以二套的话会有压力。

  想到这,张齐元打开手机开始搜索李薇这种情况到底算不算二套,不过网上好像没有答案,有的说算,有的说不算,看得他一阵头大,看样子要找个专业人士问一下。

  很快,几人就到了蓝天国际三期这边。

  “李薇,这边就是我们的门店,世家地产。”熊伟下车后,指了指门店,免得被人认为是没有门店的野中介。

  李薇点了点头。

  “小张,我们要看的房子是哪套?”熊伟问道。

  “我们先看三期1栋的602,这个业主卖的还是很诚心的。”张齐元一边在前面带路一边说道。

  听到这话,李薇看了眼张齐元,又看了眼熊伟,没有说话。

  不一会儿,三人就来到张齐元的房子前。

  “这边噪音很大啊。”李薇站在走廊上,望著北面的高速蹙眉道。

  “这边或多或少的是有点噪音,不过进屋应该就没了。”熊伟解释道。

  张齐元赶忙输入自己房子的密码打开门,让两人进来。

  熊伟进来后,迅速关上门。

  关上门之后,噪音的确少了很多,但还是能够听到一些,熊伟又将厨房的窗户关上。

  李薇四处打量了一下,就没有什么兴趣了,“感觉还是有点吵,装修得重新弄,虽然价格不错,但我这人睡眠很浅,只要有一点声音就睡不著,临高速的房子就不用推给我了。”

  张齐元也很无奈,他的房子装修的时候,就是简单装修,地板铺的那种一看就觉得廉价的地板,房间里的柜子都是那种出租房的柜子,沙发和家具也都是二手市场淘来的,一看就像那种很老气的出租房。

  好在他自己也有些轻微的洁癖,打扫的很是干净整洁,不至于看上去很乱。

  “行吧,那我们去看第二套房子。”

  张齐元带著两人来到4栋的1402,进入房间后,李薇就在门口瞟了眼,就问道:“这套房子多少钱?”

  “180万!”

  “我听别的中介说,上个月有一套成交的就卖180万,而且这个14楼,数字不吉利,怎么还卖这么贵?”李薇随口道。

  “这个成交的价格是谈出来的嘛,业主也不可能上来就把底价报给我们中介,如果您喜欢这套房子,我们可以约房东过来谈嘛,保守估计178万应该也没问题。”熊伟接过话说道。

  李薇没有说话,转头看向张齐元道:“我们去看下一套吧。”

  “好。”

  张齐元没有办法,只能带李薇去看下一套。

  见到李薇这个看房速度,熊伟也皱了皱眉,哪有客户这样看房的,看来小张这个客户不靠谱啊。

  出了三期东门,三人前往二期的路上,熊伟突然好像想起了什么,说道:“小张,你带客户去看第三套房吧,我这边有点事要处理一下。”

  “好吧!”

  张齐元叹了口气,他知道熊伟今天压根就没什么事,现在想走,只是觉得他客户不行,根本就不是一个买房的客户,所以要找个理由离开。

  等熊伟走后,李薇开口道:“小张啊,你在小红书上发的那个帖子,那套房子真是你的吗?这不会是你们中介的套路吧?”

  “姐,你可以怀疑我的专业度,毕竟我才干了不到一个星期的中介,但你不能怀疑我的诚信度。”张齐元连忙拿出手机,在相册里翻到自己的房产证照片,然后拿出自己的身份证,递到李薇面前道:“您看,这是我的房产证照片和身份证。”

  “好吧,是姐错怪你了,不过你也别怪姐,现在中介的套路太多了。”李薇有些不好意思道。

  “主要是姐你不喜欢临高速的房子,不然就冲我们在小红书上遇到的缘分,我再降五万也得卖给你。”张齐元做最后的挣扎,好不容易碰到一个客户,他还是想把自己的房子卖出去的。

  “160万?”李薇有些意动。

  “是的。”

  李薇考虑了片刻,还是摇了摇头,“看来你是真的很诚心卖这套房子,不过我实在是受不了一点噪音。”

  “行吧,那我们去看第三套房子了,这套房子是业主自住装修,带个车位,楼层也不错,次顶楼。”张齐元开始介绍第三套房子。

  “次顶楼?”李薇停下脚步。

  “是的,姐你不喜欢次顶楼吗?”张齐元小心翼翼的问。

  “楼层太高的话,我也接受不了,最好是15层以下的。”李薇摇了摇头。

  “这……”张齐元不知道该怎么办才好,这准备了三套房子,十分钟都没到就看完了。

  “你们还有没有其他的房源?要是没有的话,我就先回去了。”李薇看了看手表。

  张齐元只能硬著头皮说:“有,不过那些都是楼层比较低的,而且那些房子看房都要预约,看房不方便。”

  “要是能看房的话,你再跟我联系,楼层的话,只要不是一二楼就行。”李薇看了眼张齐元道。

  “好的,我等会就跟房东联系,约好时间再联系姐。”

  说完,张齐元想给熊伟打电话,让他再送客户回去,但一想到刚刚熊伟借故回门店,估计也不会再来送了,他立马对李薇道:“姐,您等一会儿,我给您打个车送您回公司。”

第8章 锁定房子

  “小张那个客户纯闹眼子的,看个房子瞟一眼就走了,枉我亲自开车去接,浪费我的时间,还好我中途找借口跑了,不然还得送那个客户回去。”

  送走李薇后,张齐元刚走到门店门口,就听到里面传来熊伟的声音,他抿了抿嘴,走了进去。

  “诶,小张,你那客户呢?这么快就看完第三套房子了?”见到张齐元进来,熊伟有些诧异道。

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