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还不起房贷,只能去卖房了 第59节

第86章 目标业绩

  听到王国辉的话,中年男子有些意动,他之前跟高敏去过仁恒西湖,看得还不错,只不过是觉得位置确实有点偏,离新区中心区域有点远。

  前段时间高敏给他发了这个星城景园小区的工抵房,他觉得不错,这才过来看了,不过他没想到这套下迭的价格居然这么贵,业主还这么硬气,和星城景园这套下迭相比,仁恒西湖那边的性价比就太高了。

  不仅面积大,还是边户,花园面积也大,最重要的是还送车位。

  “行吧,那这套就不考虑了,咱们直接去仁恒西湖那边吧,你们看能不能再谈一点价格。”中年男子有了对比之后,顿时下定了决心。

  高敏和王国辉两人对视一眼,眼中俱是喜色,虽然说张齐元这套房子不错,但他们压根就没有全款的客户,与其如此,不如把这套房子的价格说高一点,用来作为对比,让客户来买仁恒西湖。

  而且新房的业绩都是他们自己的,不用跟别人分,张齐元这套独家房源,到时候成交了,还要分五成业绩出去,他们到手反而更少了,这笔帐他们还是会算的。

  “窦总,我们现在就去仁恒西湖那边吧。”王国辉急忙道。

  窦总点了点头,随即一行人就走出了小区。

  “张总,这次多谢你了,我们就先走了。”

  走出小区大门,王国辉很是客气的对张齐元道。

  张齐元面无表情的点了点头,然后就自己走回去了,他实在是没心情搭理这两口子了。

  如果这两口子抱著成交的目的来看房,就算没成交,他还是能接受的,但这两口子从一开始就想把他这套房子做炮灰,目的就不单纯,任谁也不会高兴。

  “怎么了?”

  罗刚见到张齐元一个人脸色难看的回来了,不由关心的问道。

  “呵,估计又是把小张的房子水了一顿,然后带客户去看新盘了,他们的套路不就是这样吗?”周倩冷哂道。

  “是吗?”

  罗刚问道。

  张齐元点了点头。

  “MD,我跟周总说一下,老这么搞,那后面再让我们店的人陪看,我们就不搭理他们了。”罗刚气得要给周晴打电话。

  “你觉得我姐是会向著一个没啥业绩的门店,还是会向著一个月能做六七十万,甚至上百万的门店?”周倩双手环抱道。

  听到这话,罗刚把拿出来的手机默默的放回口袋。

  张齐瞥了眼罗刚,给了他一个台阶下,“算了,经纪人还是要看业绩说话,咱们业绩少,在老板那边肯定没话语权,下个月多努力努力,争取业绩超过他们,而且有了这次教训,下次我就懒得搭理他们了。”

  “对对对,咱们门店争取下个月业绩超过他们。”罗刚连连点头道。

  张齐元翻了翻白眼,他们门店要干过东湖店估计是没有希望了,不过他个人业绩还是有希望能够超过他们的。

  “那我们店下个月的目标业绩报多少?”这时,崔梦月走过来问道。

  “呃……”

  罗刚没好气的看了眼崔梦月,迟疑道:“要不先报个八万?”

  “伱能不能有点志气?八万业绩怎么能超过东湖店?梦月,你给我个人报十五万业绩。”张齐元看不得罗刚一副小家子气的样子道。

  他也不是瞎报的,只要把汤总这套下迭卖了,再卖一个二手房的单子,就差不多十五万业绩了。

  “别呀!”

  罗刚急道:“要是上报的业绩不达标,那下个月月会,咱们店可得在全公司面前表演节目的,要不咱们还是报个十万吧?”

  “没有压力就没有动力,反正我个人报十五万。”张齐元坚持道。

  “行吧,梦月你就报十五万吧。”

  见张齐元这么坚持,罗刚无奈道。

  “好的。”崔梦月点了点头。

  ……

  ……

  本来张齐元是打算下个月去考驾照的,但是被高敏这两口子刺激了一下,他决定下个月好好做业务了,想到这,张齐元来到自己工位这边,打开word文档,开始打字。

  “星城景园工抵下迭,无税费,156平,小区中间位置,仅售360万,另有新区捡漏房源,联系电话:151XXXXXXXX。”

  排好版之后,张齐元就打印出了五十张。

  既然现在小红书的流量不行了,就用最原始的方式来获客。

  那就是贴条!

  将打印好的单页放在工位上后,张齐元将双面胶套在手腕上,对王群和李新道:“你们两个谁跟我去贴条?要是成交了,给你们分业绩。”

  王群低著头不说话,就好像差生碰到老师点名回答问题一样,李新迟疑了一下,站起身道:“张哥,要不我陪你去吧?”

  张齐元看了眼王群,又看了眼李新,点了点头,然后对周倩道:“周倩姐,把你电动车借我一下,我去贴条。”

  “这么努力啊!”

  周倩笑著把电动车钥匙递给张齐元。

  “既然定了十五万业绩的目标,自然要朝著这个目标努力了。”

  张齐元回了一句,就让李新搬著他之前打印的单页出门了。

  老实说,他觉得王群和李新两个人待在中介公司混底薪,实在是浪费自己的时间。

  既然做中介,那就好好做,勤快一点,以后可能会出头,要是不想好好做,还不如去学门手艺,这样以后也能养活自己。

  他想带带这两人,所以特意问了下他们谁愿意跟他去贴条。

  其实他挺看好王群的,王群虽然嘴有点碎,但人比较机灵,比较适合做中介这一行,而李新呢,有点像个愣头青,一刺激就炸毛,并不是一个做中介的苗子。

  可惜王群就是机灵过头了,看现在接近正午,太阳最辣的时候,不想跟著他去贴条,只想坐在店里吹空调,而李新虽然是个愣头青,但好歹还有一点上进心。

  “张哥,我们现在去哪?”

  坐在张齐元身后,李新问道。

  张齐元微微沉吟道:“先去星城景园周围贴一圈。”

  既然卖星城景园的下迭,自然是要在星城景园的附近贴条的,到时候就算是其他中介带客户过来看房,那些客户也有机会看到他们贴的条子。

  接著张齐元就和李新两人把星城景园周围的路灯、公交站牌上贴了一个遍。

  贴完星城景园之后,张齐元又带著李新来到附近的长江光纤科技园这边。

  这是他重点照顾对象,这个科技园里都是些高薪人才,里面的高管绝对是有实力全款购买星城景园下迭的。

  把科技园附近的路灯贴了一个遍之后,张齐元又让李新把剩余的单页卷起来,塞进附近停靠的轿车把手上。

第87章 剑走偏锋

  “李新啊,你小红书有没有在发房子?”

  在回去的路上,张齐元问道。

  “呃,好像发那个小红书也没什么用……”李新小声道。

  听到这话,张齐元顿时明白了,李新应该是没有怎么发小红书,就算是发了,也没怎么关注小红书。

  他微微沉吟道:“这样吧,李新,你以后就专门发蓝天国际附近小区的顶楼和一楼的房子,价格就直接把业主的底价发出来,随便谈,不用担心把客户谈崩,你现在缺的就是跟客户聊天的经验,小红书过半个小时就刷一下,有客户联系伱的话,要及时回复,别一上来就要联系方式。”

  张齐元觉得李新和王群他们这些新人聊正常的客户估计是难聊的好,那不如剑走偏锋,专门发顶天立地的房子,这种房子价格比较便宜,能瞬间吸引客户的目光,就算谈崩了,也能增长经验。

  “好的,张哥,等会回公司,我就去整理一下附近一楼和顶楼的房子。”李新连忙道。

  张齐元微微颔首,李新虽然是个愣头青,但还是比较听话的。

  回到门店之后,张齐元帮著李新一起整理附近一楼和顶楼的房子,还别说,这些房子基本上比市场价低十万到二十万的价格,甚至蓝天国际有套133平的顶楼竟然比市场价低三十万。

  张齐元赶忙打电话过去问了下情况,业主倒是很坦然,说房子漏水,不过已经让物业修了,他现在只想把这套房子卖出去,然后再买房子,他也说了,谁帮他把房子卖出去,他就找谁买房子。

  虽然知道这是业主丢出来的鱼饵,但张齐元还是准备上钩,毕竟如果卖掉这套顶楼的话,那就是连环单了。

  不过卖漏水房这种事情,他还是做不出来,所以他交给李新去做了。

  “把这套房子发到小红书吧,先什么都不要说,等加了客户微信之后,再跟客户说房子漏水,如果不介意的话,可以实地来看。”张齐元叮嘱李新道。

  房子漏水是属于重大隐患,如果隐瞒不报的话,后面客户打官司的话,他们很难胜诉,好在这房子可以让李新先练练手。

  “好的!张哥。”李新点头应道。

  “现在正常的房子都难卖,更不用说漏水的房子,能卖出去才怪。”一旁的王群撇了撇嘴,小声嘀咕道。

  张齐元看了眼王群,心中叹息,李新至少还听点劝,愿意去做事,这王群是完全跟赵磊一样摆烂了。

  就在几人闲聊的时候,周倩突然喊道:“看总群,高敏签单了!”

  张齐元心中一动,连忙拿出手机,打开总群,就看到王国辉在群里发著‘喜报来袭’的字样。

  他立即明白,应该是高敏那个窦总签单了。

  果然,不一会儿后,王国辉的喜报就发了出来。

  “喜报喜报喜报,先锋战区战报来袭,恭喜东湖店优秀店长高敏喜签仁恒西湖下迭一套。

  预计收佣:96000!

  祝高敏店长一路暴富、喜报频频,一路开挂!

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