还不起房贷，只能去卖房了 第96节

　　不过爽快归爽快，租金该砍还是得砍。

　　“陈先生，这边租130一平确实有点贵了，我在蓝天国际那边看了一家铺子，90多平，上下两层的，之前就是做中介的，也就租七千块钱，还能省去装修的钱，不过那边中介门店有点多，竞争有点大，所以想选择星城景园这边，您看铺子租金还能不能便宜点？6500一个月，三年以后每年递增5％，给两个月装修期给我们。”既然业主有些爽快，张齐元还价也没有太离谱，不然只会引起业主的反感。

　　“伱怎么付租金？”

　　“正常的押一付三。”张齐元连忙道。

　　“这样吧，就七千块钱一个月，能租我们就签合同，不能租就算了，我也不想跟你磨磨唧唧。”陈先生说道。

　　“陈先生你爽快，那我也不墨迹了，那您现在有没有时间？有时间的话，可以直接来您铺子这边签合同。”张齐元心中一喜道。

　　这个价格算是到他和罗刚的心理价位了，而且房东比较爽快，跟这种房东打交道，后面会省去很多麻烦。

　　而且这房东一看就比较有实力的，说不定以后还能做这个房东的生意呢。

　　“下午两点吧，我现在还有点事情。”陈先生想了想道。

　　“好的，那下午两点到您铺子见面，商铺的钥匙我就先拿在手上了。”

　　挂完电话之后，张齐元立马给罗刚说了跟房东谈妥的事情，就等著下午两点签合同了。

　　“七千签的吗？你现在还在那个铺子那边吗？”

　　“嗯。”

　　“那我过去一趟。”

　　半响后，罗刚骑著周倩的电动车赶了过来。

　　罗刚环视一周，点了点头，铺子前面很空阔，没有任何遮挡，而且门店位置离小区侧门也很近，位置没的说，就是铺子的门头有点小，要是再大点就好了。

　　不过七千块一个月，要求也不能太高。

　　“铺子不错，可以签，不过就两个月装修期的话，咱们可得立马找装修公司来装修，争取早点装修好，早点开店。”罗刚说道。

　　“装修公司吗？我找找苏青试试，他应该认识一些搞店面装修的公司。”张齐元想了想道。

　　罗刚不由拍了拍手掌道：“对呀，实在不行，让苏青过来帮我们装修得了。”

　　“人家搞别墅设计的，会给你弄这个？”张齐元翻了翻白眼道。

　　“你怎么说也给他介绍了两单，让他帮忙设计一下店铺怎么了？”

　　“比起装修店铺，我觉得我们现在是不是应该想下咱们公司的名字？”张齐元忽然说道。

　　罗刚也愣了愣，他们之前一直想著开店子，只想著租铺子，招人了，没想到自己门店名字还没起呢？

　　罗刚眼珠一转道：“齐元啊，你看现在汉城前三的中介门店，恋家、爱家、世家，这三个都有一个家，所以我们门店名字必须有个家字。”

　　张齐元点了点头，表示认同。

　　“那你觉得刚家这个名字怎么样？”罗刚小心翼翼的问道、

　　“刚家？我看你是想干架吧。”

　　思忖片刻后，张齐元说道：“你觉得齐家怎么样？”

第135章 租门店

　　“也就比我那刚家好那么一丢丢，那就这么定了吧。”罗刚嘴硬道。

　　“既然如此，那就用齐家了。”张齐元笑道。

　　齐家有齐家治国平天下的意思，刚好他名字中有个齐字，用这个作为店名也不错。

　　和罗刚确定了公司名字之后，张齐元立即给苏青打了电话，问他认不认识门店装修的公司，得知是张齐元自己开中介门店，苏青当即表示，他可以帮忙设计装修，刚好他工人也在这边。

　　见苏青这么仗义，张齐元当即表示感谢，并约了他下午两点半来店铺实地测量，尽快出方案。

　　接著张齐元让罗刚回尚家地产去理合同，然后打印出来。

　　到了下午两点，张齐元带著两份合同、笔以及印泥来到1-1-11的商铺这边等著。

　　很快，他就看到一辆大G停在了店铺前面，从车上下来一个三十四五岁的微胖男子，短袖短裤，踩著一双拖鞋，穿著很是悠闲。

　　如果不是开著大G过来，张齐元绝对不会认为这个就是房东。

　　见男子朝著自己走过来，张齐元连忙问道：“您是陈总？”

　　“是你要租我铺子？”陈诚拿著车钥匙，上下打量著张齐元道。

　　“是的，陈总，我叫张齐元，以后请多多关照。”

　　“你这么年轻就自己开店子？准备加入哪个品牌？贝壳？爱家？”陈诚问道。

　　“我准备自营，叫齐家。”张齐元介绍道。

　　“……”

　　听到张齐元说自营，陈诚有点后悔了，这简直是DEBUFF拉满了，年轻人、自营，这店子能开得长久吗？别到时候做几个月就跑路了。

　　“陈总，您也别担心，我们是几个人合伙的，我们有几个股东都是从业十年了的，我只不过是个小股东，专门打杂的。”看出陈诚有些担忧，张齐元笑著说道。

　　陈诚脸色这才好了点，既然有几个股东合伙，那应该能做的长久一点。

　　“陈总，这个是我们理的租赁合同，您看一下，如果没什么问题的话，咱们就可以签了。”张齐元将手上的合同递给了陈诚。

　　陈诚接过合同，抬头看了眼头顶的太阳道：“去过车上看吧，这里热的要死。”

　　说著也没管张齐元答不答应，就回到自己车上去了，张齐元见状，也只能跟了上去。

　　“合同没什么问题，现在是直接签合同吗？”车上，陈诚仔细的看完了合同，很是爽快道。

　　“呃……陈总，我需要加您微信，您把您身份证照片和产权证照片给我看一下。”张齐元微微笑道。

　　虽然他基本上确定陈诚就是房东，不过这个流程还是要走的，而且后面开公司的话，还是需要房东的身份证和产权证的。

　　“行！”

　　陈诚加上张齐元的微信，将身份证和产权证照片发给了他。

　　张齐元看了眼，确定是业主无误之后，这才拿出笔开始在合同上填写信息，等填完之后，让陈诚再检查一遍，确定无误之后，两人都签下自己的名字，按下手印。

　　“陈总，等店子装修好之后，可以随时过来喝茶，如果有朋友想要买房或者卖房都可以找我们，价格绝对优惠。”签完合同之后，张齐元将押金和三个月房租转给陈诚后说道。

　　“有空的话，我会过来坐会的。“陈诚随口道。

　　“行，那陈总你忙您的，我这边要跟设计师沟通一下，接下来就准备装修了。”这时，张齐元见到苏青已经来到他们铺子门口，连忙对陈诚说道。

　　“嗯！”

　　……

　　“苏青！”

　　从陈总车上下来后，张齐元跟苏青打了声招呼。

　　“大G啊，齐元，老实交代，伱是不是来体验生活的富二代？”见张齐元从大G上下来，苏青开玩笑道。

　　“那个是房东的车，刚刚在车上签的合同，走，先去看看店铺。”张齐元扬了扬手上的合同，然后带著苏青走进刚刚租下的店铺。

　　“户型有些狭长，不是很好发挥啊。”苏青打量了眼铺子道。

　　“好发挥也不会找你这个大设计师呀。”

　　苏青笑了笑，然后拿出红外线测量仪，开始测量距离。

　　“宽4.5米，长13.7，也还行，你对店铺有什么要求吗？”苏青测量完之后，非常熟练在自己手绘本上划出了店铺的户型。

　　“前台肯定要有的，在前台这边的墙上，我要挂一张新区的地图，这样方便给客户讲解新区的布局，另外一面墙上要挂一些规章制度、收费标准这些，在前台后面，我需要一个比较舒适的会谈区，后面就是经纪人的办公区，最后就是会议室和厕所。”张齐元将自己的需求都说了出来。

　　“对装修风格有什么要求呢？”

　　“最好看上去低调奢华有内涵，高端大气上档次，不能让客户一进来就觉得是那种野中介。”张齐元说道。

　　苏青：“……”

　　“办公区也不能太严肃，要让经纪人在公司感到轻松不压抑。”

　　苏青苦笑道：“老实说，我有点后悔接你这单了。”

　　“有难度才有挑战嘛。”

　　“那工位呢？需要多少个？”

　　张齐元考虑了一下，道：“前台三个，后面九个吧，应该是足够用了。”

　　“好，我明天就把方案做出来，你到时候选个方案，我们尽快开工，争取两个月完工。”苏青说道。

　　“那这个店铺就交给你了，你多费点心。”

　　张齐元将苏青送走之后，给孔倩转了五百块钱，然后发了个消息过去。

　　“美女，不好意思哈，刚好我这边有个朋友有业主的联系方式，所以就跟业主联系了，租金谈到了七千块一个月，就直接跟业主签了合同，不过还是很感谢你的推荐，这五百块请你吃顿饭。”

　　这五百块钱，张齐元不给也没事，毕竟不是从孔倩手上拿到的业主号码，不过之前他从孔倩手上要到了星城景园原售楼业主的号码，虽然最后没成交，但他还是承这个情的。

　　看到张齐元发来的消息以及转帐的五百块钱，孔倩不由撇了撇嘴，都是千年的狐狸，玩什么聊斋呢。

　　很显然，张齐元不知道从什么地方拿到了业主的联系方式，而且还谈到了七千块一个月。

　　按理来说，张齐元完全不用给她任何好处，但还是给了她五百块，这让她心里舒服了不少。

　　早知道当初就应该直接把业主号码给张齐元的，说不定张齐元给她的更多。

　　孔倩一边郁闷的想著，一边收下了张齐元的转帐。