一路仕途 第254节
卓彪将刘正宇忘去，威哥却在听了手下的报告，得知刘正宇是跟着云州的领导，到海燕集团来谈合作时，心里不由一动，随即就让人打听他们到底要在哪方面合作？
作为滨海龙氏集团的少爷，威哥不但在圈子里很有威望，而且还很有商业眼光。
既然能让乔艳娟这样的人精上心，说不定这里面还真有搞头，龙氏集团前几年在海南投资房地产因为撤得早，狠赚了一笔，从而顺利完成了资本的原始积累，这些年虽然房地产行业不温不火，但其掌门人龙宣放对这个行业的敏锐，却是十分独到的。
第三百一十章海发集团决定投资
龙宣放听到儿子说海燕集团在与平西省云州市接触，似乎有意在云州投资，不由心里一动。这几年，因为国内房地产行业商住房这一块还没有得到充分的开发，龙氏集团只是参与了滨海市以及周边几个市的城市建设，收益虽然不算很高，但胜在平稳。
不过，龙宣放通过自己的渠道，从高层得到不少消息，他判断全国的商品房发展必将迎来一个井喷式的发展时期，为此，他已悄然在周边几个市布局拿地。
只是每个市的土地资源就只有那么一点，在这个拼人脉拼关系的时代，他的龙氏集团并没有太多的优势，毕竟他作为一个有眼光的商人，知道如果答应其些掌权者的不当要求，就算拿到地，当时发了大财，恐怕也会后患无穷。
家业到了他这个地步，自然不想剑走偏锋。
龙宣放和海燕集团的梁春海交情一直不错，梁春海将眼光放在云州，而不是放在平西的省会宁州，让他自然感到奇怪。
“龙威啊，这事你注意一下，想法了解海燕集团在云州投资的真正情况。你已经长大了，也该出去磨练一下了。”龙宣放望着儿子说道。
刘正宇和柳璋平他们返回宁州后，下了飞机并没有休息，而是直接坐着那辆捷达，赶回了市里。
到了市里的时候，天色已开始昏暗，柳璋平提议几人到政府招待所的餐厅吃了晚饭后，就各自回家休息。
毕竟这奔波了一天，大家都很疲倦，至于向领导汇报的事，还是留到明天上班时再说。
刘正宇回到家里，洗澡换衣之后，拿起电话给林剑南打了过去，将昨天和海燕集团商谈的事，详细汇报了一遍。
其实在昨天晚上，刘正宇就用手机简单向林剑南汇报了情况，不过因为时间较紧，只是说了大体意思，这时回到家里，自然有时间把情况详细汇报。
“你的意思是海燕集团提出他们拥有百分之七十二的股份，只是为了给我们增加压力，以便在接下来的谈判中，获得更多的好处？”林剑南听了刘正宇的分析，不由凝重地说道。
“老师，如果我的估计没错的话，他们应该是打着漫天要价，就地还钱的主意，他们应该知道我们最多只能让他们控股，不过，他们先将条件提到这么高，以后就算讨价还价，他们也有更多的余地。”刘正宇认真分析道。
“这样，时间也不早了，你也累了，明天上班你到我办公室，我们再详细商量一下。”林剑南看了一下手腕上的表，发现已是十点过了，就让刘正宇早点休息。
第二天一早，刘正宇先到了林剑南的办公室，拿出海燕集团提出的合作条件，和林剑南详细分析了一通后，这才把柳璋平叫来，三人先向杨明发汇报和海燕集团洽谈的情况。
杨明发听到海燕集团有意向与明山机械厂合作，悬着的心放了下来，不过，听到海燕集团提出的合作条件如此苛刻，他还是感到头疼。
“剑南市长，对明山机械厂和海燕集团合资的事，我只说一点，就是无论如何也要留住海燕集团。至于他们提出的条件，我看可以作适当的让步，这事市委交给了你，你就放手去做。对了，燕京的设计院打来电话，说设计已经出来，明天送过来让我们看看有没有需要修改的地方。剑南市长，这引进房地产企业的事，你还得放在心上。”杨明发望着林剑南郑重地说道。
林剑南听到这话，不由感到一阵头疼，这就是正职和副手的区别，人家一句话，就可以把难办的事直接推到你的身上。
“好吧，杨市长，有什么情况，我会第一时间向你汇报。”林剑南点了点头。
从杨明发那里出来，林剑南带着刘正宇又赶到了沈明山那里，将情况详细汇报了一下。
沈明山听到林剑南把刘正宇所拟定的自己一方的合作条件解说了一遍后，凝神思考了一下道：“剑南同志，既然你们能确定海燕集团对这个项目感兴趣，我看我们可以在其他方面作些让步，比如减免税费、协助新企业贷款融资，简化程序特事特办等等方面，为他们提供更好的服务。当然，股份问题不要作太大让步，毕竟这是两方合作，既然双方投入的资金相差不多，我们不控股也行，但不得少于百分之四十五。”
“行，明山书记，有了你的指示，我们就有底了。”林剑南听到沈明山指示自己一方占股不得少于百分之四十五，其他方面可以尽量给予优惠时，当下高兴地说道。
第二天，林剑南等领导集体审定了燕京那家设计院送来的城市设计方案，又对那片区域的学校进行了重新规划。
在原来的设计中，并没有在这片区域规划学校，这时大家看到这片城区一旦改造完毕，一定会成为云州的商贸中心，同时也会成为人气最旺的城区，考虑到这里要建几个电梯公寓小区，如果没有一所小区，其功能将不完善，于是让设计院重新规划了一个小学。
接下来几天，刘正宇不是到明山机械厂和职工交谈，就是和林剑南商量引进房地产企业和与海燕集团合作的事。
海发集团得知云州方面将明山机械厂搬迁后空出的地皮规划为几个板块后，终于拿定主意，决定投资开发其中一个板块。
林剑南接到海发集团袁总的电话后，一直担忧的问题，总算得到了解决。
只要海发集团能进场，市政府就会获得一千万的土地转让金，那样就可以立即启动明山机械厂的搬迁。
海燕集团的代表是在周二的时候到云州的，这次林剑南和刘正宇自然亲自到宁州机场迎接，看到蓝朝功从里面出来，林剑南自然含笑迎了上去，两人亲热握手之后，立即在林剑南的带领下，上了停在外面的小车。
乔艳娟一出机场，就看到刘正宇含笑站在那里，立即挥起手臂打了招呼，然后和刘正宇说了几句后，就上了刘玉瑶的小车，而郭部长则上了柳璋平的小车。
刘正宇看到海燕集团的来人全都坐上车后，立即上了自己的车，然后跟着车队迅速向云州驶去。
第三百一十一章罗总找上门来
接下来的正式谈判，自然是林剑南作为云州市的代表，刘正宇作为明山机械厂的厂长，和海燕集团进行洽谈。
海燕集团这次已蓝朝功副总为主，乔艳娟和郭部长在一边协助，和林剑南展开了一番友好而激烈的商谈，经过两天的讨价还价，最终达成了一致意见。
按照双方商谈后达成的一致意见，海燕集团投资二千万，和云州市明山机械厂合资在云州市工业园区成立海燕集团云州生产基地。云州市明山机械厂以工业园区的土地、新建厂房和厂区的基础设施建设，水电气通讯以及交通设施等值价投资，海燕集团则已三条现代化生产线值价二千万投资。海燕集团负责产品研发、生产技术、生产管理和产品销售。明山机械厂的八百二十九名职工全部安排进新的生产基地工作，享受海燕集团正式员工待遇。明山机械厂与海燕集团合并后，其领导班子除党委书记肖寒保留其职务外，其余人员根据其能力重新聘任。明山机械厂作为一家企业不再保留，其原明山机械厂在生产基地中所拥有的百分之四十五的股份，由云州市云安区政府持有。
另外，新成立的生产基地，不负责职工的居住安置。
不过，这份合作协议之外，云州市政府又和海燕集团达成合作协议，将明山机械厂搬迁后腾出的空地中的一个地块，转让给海燕集团进行开发，云州市政府在给与最优惠的政策之后，答应协调海燕集团从云州市银行融资。
当然，作为条件，海燕集团拿到土地后，必须在一年之内进行开发，如果一年内不能动工，云州市有权收回土地使用权。
双方合同签定后，云州市政府立即成立了旧城改造指挥部和明山机械厂搬迁办公室。刘正宇这个厂长，被委任为明山机械厂搬迁办主任，协助林剑南副市长负责将明山机械厂搬出城区，并修建新的厂房和职工安置小区。
旧城改造指挥部总指挥，由杨明发担任。
元旦过后刚一上班，刘正宇就接到罗月的电话。
作为滨海龙氏集团的少爷，威哥不但在圈子里很有威望，而且还很有商业眼光。
既然能让乔艳娟这样的人精上心，说不定这里面还真有搞头，龙氏集团前几年在海南投资房地产因为撤得早，狠赚了一笔，从而顺利完成了资本的原始积累，这些年虽然房地产行业不温不火，但其掌门人龙宣放对这个行业的敏锐，却是十分独到的。
第三百一十章海发集团决定投资
龙宣放听到儿子说海燕集团在与平西省云州市接触，似乎有意在云州投资，不由心里一动。这几年，因为国内房地产行业商住房这一块还没有得到充分的开发，龙氏集团只是参与了滨海市以及周边几个市的城市建设，收益虽然不算很高，但胜在平稳。
不过，龙宣放通过自己的渠道，从高层得到不少消息，他判断全国的商品房发展必将迎来一个井喷式的发展时期，为此，他已悄然在周边几个市布局拿地。
只是每个市的土地资源就只有那么一点，在这个拼人脉拼关系的时代，他的龙氏集团并没有太多的优势，毕竟他作为一个有眼光的商人，知道如果答应其些掌权者的不当要求，就算拿到地，当时发了大财，恐怕也会后患无穷。
家业到了他这个地步，自然不想剑走偏锋。
龙宣放和海燕集团的梁春海交情一直不错，梁春海将眼光放在云州，而不是放在平西的省会宁州，让他自然感到奇怪。
“龙威啊，这事你注意一下，想法了解海燕集团在云州投资的真正情况。你已经长大了，也该出去磨练一下了。”龙宣放望着儿子说道。
刘正宇和柳璋平他们返回宁州后，下了飞机并没有休息，而是直接坐着那辆捷达，赶回了市里。
到了市里的时候，天色已开始昏暗，柳璋平提议几人到政府招待所的餐厅吃了晚饭后，就各自回家休息。
毕竟这奔波了一天，大家都很疲倦，至于向领导汇报的事，还是留到明天上班时再说。
刘正宇回到家里，洗澡换衣之后，拿起电话给林剑南打了过去，将昨天和海燕集团商谈的事，详细汇报了一遍。
其实在昨天晚上，刘正宇就用手机简单向林剑南汇报了情况，不过因为时间较紧，只是说了大体意思，这时回到家里，自然有时间把情况详细汇报。
“你的意思是海燕集团提出他们拥有百分之七十二的股份，只是为了给我们增加压力，以便在接下来的谈判中，获得更多的好处？”林剑南听了刘正宇的分析，不由凝重地说道。
“老师，如果我的估计没错的话，他们应该是打着漫天要价，就地还钱的主意，他们应该知道我们最多只能让他们控股，不过，他们先将条件提到这么高，以后就算讨价还价，他们也有更多的余地。”刘正宇认真分析道。
“这样，时间也不早了，你也累了，明天上班你到我办公室，我们再详细商量一下。”林剑南看了一下手腕上的表，发现已是十点过了，就让刘正宇早点休息。
第二天一早，刘正宇先到了林剑南的办公室，拿出海燕集团提出的合作条件，和林剑南详细分析了一通后，这才把柳璋平叫来，三人先向杨明发汇报和海燕集团洽谈的情况。
杨明发听到海燕集团有意向与明山机械厂合作，悬着的心放了下来，不过，听到海燕集团提出的合作条件如此苛刻，他还是感到头疼。
“剑南市长，对明山机械厂和海燕集团合资的事，我只说一点，就是无论如何也要留住海燕集团。至于他们提出的条件，我看可以作适当的让步，这事市委交给了你，你就放手去做。对了，燕京的设计院打来电话，说设计已经出来，明天送过来让我们看看有没有需要修改的地方。剑南市长，这引进房地产企业的事，你还得放在心上。”杨明发望着林剑南郑重地说道。
林剑南听到这话，不由感到一阵头疼，这就是正职和副手的区别，人家一句话，就可以把难办的事直接推到你的身上。
“好吧，杨市长，有什么情况，我会第一时间向你汇报。”林剑南点了点头。
从杨明发那里出来，林剑南带着刘正宇又赶到了沈明山那里，将情况详细汇报了一下。
沈明山听到林剑南把刘正宇所拟定的自己一方的合作条件解说了一遍后，凝神思考了一下道：“剑南同志，既然你们能确定海燕集团对这个项目感兴趣，我看我们可以在其他方面作些让步，比如减免税费、协助新企业贷款融资，简化程序特事特办等等方面，为他们提供更好的服务。当然，股份问题不要作太大让步，毕竟这是两方合作，既然双方投入的资金相差不多，我们不控股也行，但不得少于百分之四十五。”
“行，明山书记，有了你的指示，我们就有底了。”林剑南听到沈明山指示自己一方占股不得少于百分之四十五，其他方面可以尽量给予优惠时，当下高兴地说道。
第二天，林剑南等领导集体审定了燕京那家设计院送来的城市设计方案，又对那片区域的学校进行了重新规划。
在原来的设计中，并没有在这片区域规划学校，这时大家看到这片城区一旦改造完毕，一定会成为云州的商贸中心，同时也会成为人气最旺的城区，考虑到这里要建几个电梯公寓小区，如果没有一所小区，其功能将不完善，于是让设计院重新规划了一个小学。
接下来几天，刘正宇不是到明山机械厂和职工交谈，就是和林剑南商量引进房地产企业和与海燕集团合作的事。
海发集团得知云州方面将明山机械厂搬迁后空出的地皮规划为几个板块后，终于拿定主意，决定投资开发其中一个板块。
林剑南接到海发集团袁总的电话后，一直担忧的问题，总算得到了解决。
只要海发集团能进场，市政府就会获得一千万的土地转让金，那样就可以立即启动明山机械厂的搬迁。
海燕集团的代表是在周二的时候到云州的，这次林剑南和刘正宇自然亲自到宁州机场迎接，看到蓝朝功从里面出来，林剑南自然含笑迎了上去，两人亲热握手之后，立即在林剑南的带领下，上了停在外面的小车。
乔艳娟一出机场，就看到刘正宇含笑站在那里，立即挥起手臂打了招呼，然后和刘正宇说了几句后，就上了刘玉瑶的小车，而郭部长则上了柳璋平的小车。
刘正宇看到海燕集团的来人全都坐上车后，立即上了自己的车，然后跟着车队迅速向云州驶去。
第三百一十一章罗总找上门来
接下来的正式谈判，自然是林剑南作为云州市的代表，刘正宇作为明山机械厂的厂长，和海燕集团进行洽谈。
海燕集团这次已蓝朝功副总为主，乔艳娟和郭部长在一边协助，和林剑南展开了一番友好而激烈的商谈，经过两天的讨价还价，最终达成了一致意见。
按照双方商谈后达成的一致意见，海燕集团投资二千万，和云州市明山机械厂合资在云州市工业园区成立海燕集团云州生产基地。云州市明山机械厂以工业园区的土地、新建厂房和厂区的基础设施建设，水电气通讯以及交通设施等值价投资，海燕集团则已三条现代化生产线值价二千万投资。海燕集团负责产品研发、生产技术、生产管理和产品销售。明山机械厂的八百二十九名职工全部安排进新的生产基地工作，享受海燕集团正式员工待遇。明山机械厂与海燕集团合并后，其领导班子除党委书记肖寒保留其职务外，其余人员根据其能力重新聘任。明山机械厂作为一家企业不再保留，其原明山机械厂在生产基地中所拥有的百分之四十五的股份，由云州市云安区政府持有。
另外，新成立的生产基地，不负责职工的居住安置。
不过，这份合作协议之外，云州市政府又和海燕集团达成合作协议，将明山机械厂搬迁后腾出的空地中的一个地块，转让给海燕集团进行开发，云州市政府在给与最优惠的政策之后，答应协调海燕集团从云州市银行融资。
当然，作为条件，海燕集团拿到土地后，必须在一年之内进行开发，如果一年内不能动工，云州市有权收回土地使用权。
双方合同签定后，云州市政府立即成立了旧城改造指挥部和明山机械厂搬迁办公室。刘正宇这个厂长，被委任为明山机械厂搬迁办主任，协助林剑南副市长负责将明山机械厂搬出城区，并修建新的厂房和职工安置小区。
旧城改造指挥部总指挥，由杨明发担任。
元旦过后刚一上班，刘正宇就接到罗月的电话。