官场:重生2002 第236节
见梁文更同意明早一起过去,李海伸出右手,热情的道,“梁总,我代表白云县132万人民,欢迎你们来白云县考察,更希望这笔投资落在我们白云县。”
梁文更同李海握手,“李书记,我已经感觉到了你们的诚意,对这次白云县之行充满了信心。”
他的心中想到,李书记他们的诚意十足,看样子是真的希望这笔投资落在白云县,只要他们的条件不太苛刻,完全可以考虑白云县。
白云县的地理位置不错,距离省城也不算远,应该是一个建厂的好地方,从介绍上看,白云工业园不错,有现成的,平整的土地,可以直接开工建设,都用拆迁,土地平整等乱七八糟的事情。
读出梁文更此刻的心声,李海心中也充满了希望。
第332章 达成合作意向
第二天,一大早。
车队出发,前往白云县。
看得出来,九九重工对这次白云县之行非常重视,不但由董事长、总经理梁文更亲自带队,而且有多名高管同行。
李海等人的车子在前面带路,两个多小时而已,车队行驶进入白云县,首先行驶进入县委县政府大院。
李海将所有县委常委召集过来,一一介绍给梁文更等人认识,双方之间在会客室内,相谈甚欢。
中午在县委招待所就餐,下午则主要考察白云工业园,以及调研白云县的交通状况等,甚至大家还一起去了白云港。
那是长江的一个港口,可以停泊数千吨的运输船,有上百年历史的一个内陆港。
从白云港出发,沿着长江,可以抵达东海,然后可以前往全世界。
显然,梁文更对白云工业园,对白云县的交通是比较满意的。
中午没有喝酒,晚宴就丰盛得多,甚至还上了白酒,一顿酒宴吃喝了一、两个小时。
梁文更等人晚上住宿在县委招待所。
第二天上午,双方之间又坐在一起,开始实质性的洽谈。
梁文更道,“李书记,从我们的调研和考察来看,白云县的条件还是不错的,基本满足我们建厂的要求。”
见这么说,白云县这边的很多人都心中一喜。
这是有戏啊!
但李海知道,接下来是真正意义的商务洽谈,你来我往,刀光剑影。
说到底,梁文更等人是商人,本质是逐利,他们来白云县投资,不是做慈善,而是赚钱,并且希望最大化的赚钱。
李海也一直在读梁文更等几人的心声。
这个时候,梁文更心中是这么想的,白云县的地理位置,交通都不错,但配套的生产制造能力差一些,另外,如果想要我们在白云县投资建厂的话,必须拿出更多的优惠条件。
我希望在白云工业园免费给我们一千五百亩土地,工厂投产之后,三年内免税,十年内都享受税收优惠政策,而且为我们的管理人员,技术人员提供优惠住房,享受相关的医疗、教育等相关政策.....
因为能读出梁文更等人的心声,在整个洽谈的过程之中,李海一直牢牢的把握着主动。
梁文更等人在商海摸爬滚打这么多年,什么艰难的商务谈判没有见过,但从来没有像今天这样,仿佛一切都在对方的掌控之中。
牛批啊,这么年轻,居然这么厉害。
干县委书记屈才的,完全可以去更高的岗位,这样的人才如果能来我们九九重工的话,我可以给他一个副总经理的职位。
李海读出梁文更的心声,心中不禁笑了笑。
“梁总,我们的诚意十足,只要你们将25亿的投资放在我们白云县,在我们县投资建厂,我们可以最优惠的土地价格给你们一千五百亩的工业用地。”
梁文更道,“李书记,我们希望是贵县免费提供给我们一千五百亩土地。”
心中则想到,如果在省城建厂的话,最便宜的工业用地也超过了一百万每亩,白云县的话,免费提供土地的希望应该不大,但每亩不能超过五十万元。
原本是希望免费获得一千五百亩土地,但李海一直牢牢把握主动,梁文更感觉,免费获得土地的可能性不大,那就退一步,只要每亩土地的价格不超过五十万,他也可以接受。
李海一直读者梁文更的心声,每亩五十万,也还算不错,比免费白送土地可强多了。
“梁总,免费送土地我们还没有这个实力,白云县还很穷,经济也比较落后,我们到处都要用钱,还希望着这些土地卖点钱来补充财政呢。”
“这样吧,我们拿出最大的诚意,每亩土地只要六十万,这比省城,以及周边县市的工业用地可便宜多了。”
开价六十万!
距离你的心理价位只差十万,就问你如何应对!
果然,梁文更佩服的看了李海一眼,心中想到,李书记真的厉害,开价都这么精准,我的心理最高价位是五十万,他则开价六十万。
经过一番讨价还还价,双方最终将价格定在五十二万,稍稍超出梁文更的心理价位。
没办法,李海处处掌握着主动,五十二万的价格梁文更也认了,表示可以接受。
然后是其他的一系列细节洽谈,如税收优惠等等,整整一个上午的时间。
一切基本谈妥,双方达成了合作意向,只差正式合同的签订,如果不出意外的话,这笔投资将落户在白云县。
为什么没有马上签合同。
因为这是涉及到25亿的巨额投资,虽然达成了基本的合作意向,但一些细节还需要进一步的推敲,合同的起草也需要时间。
他们回去之后,还要召开董事会,进一步的商议这件事情。
正式合同的签订,应该是几天之后。
中午,李海准备了丰盛的午宴,破例上了白酒,双方都含有庆祝意思。
梁文更甚至举杯,主动和李海碰杯,“李书记,越和你打交道,越发现你的优秀,能认识你,是我梁文更的荣幸。”
好感度:40
从刚开始,两人见面时的10点好感度,一路攀升,几次交道下来,梁文更对李海的好感度已经达到40点。
李海道,“梁总,能和你们合作,也是我们白云县之幸,我希望早一点签订合同,早一点开始工厂的开工建设,早一点投产。”
梁文更,“放心吧,这一天不会太远。”
午宴之后,梁文更等人离开白云县,返回省城,李海亲自送他们上车离开。
车队渐渐远去之后,梁易道,“书记,这简直像做梦一样,25亿的投资,将落在我们白云县。”
旁边的周小云也道,“是啊,如果不出意外的话,我们白云县将会有一座世界级的大工厂。”
有这么一座工厂,将带动着白云县经济腾飞。
每一个人心中都充满了希望。
李海心中也一样的充满希望,只是他的计划很大,说服九九重工来白云县建厂,仅仅只是计划的第一步。
光有这么一家工厂,还不够,白云县要想发展成为全国百强县,还需要第二座,第三座,甚至N座这样级别的超级大工厂。
双方已经达成了合作意向,事情基本上定下来,如果没有什么意外的话,这笔投资将落在白云县。
只是没有想到,意外还是发生了。
出现了大家都想不到的变故,当然,这是后话。
第333章 如果不出意外,那就是将有意外发生
目送梁文更等人离开之后,李海挥手道,“小罗,准备车子,随我去市里面。”
“好的,老板。”
罗文马上通知林虎,老板现在要去市里面。
梁文更一行人抵达白云县,对白云县进行投资考察,李海第一时间向市委书记刘辉,市长郭刚堂进行了电话汇报。
市领导们都在关注着,毕竟,这可是一笔25亿的投资,不仅仅对白云县,对整个青林市都意义重大。
市委书记办公室。
李海向市委书记刘辉做汇报。
“领导,我们和九九重工已经达成了初步合作意向,梁文更明确表示,将25亿的投资放在我们白云县,将在白云工业园建一座面积达到一千五百亩,上万名员工的世界级建筑工程机械的制造工厂.....”
听了汇报之后,刘辉心情大好。
“嗯,不错,这笔投资如果达成,将会是今年我们青林市最大的一笔投资,你要居首功!”
李海谦虚的道,“我们也就是运气好而已,正巧九九重工有建厂的计划,正巧被我们赶上了。”
刘辉满意的点了点头。
心中想到,这个年轻人真不错,不愧是罗书记家的女婿,不骄不躁,不居功自傲,很难得。
“尽快和九九重工签订正式合作协议,以免夜长梦多。”刘辉分析道,“这么大一笔投资,我估计很多人都盯着,恨不得抢过去。”
李海,“嗯,我们尽快签订正式合同。”
刘辉,“说吧,有什么需要我们市委帮助的。”
李海,“我已经答应了工厂建成投产后,两年内免税,五年内享受税收优惠政策,这一方面需要市委的支持。”
原本,梁文更开出的条件是三年内免费,十年内享受税收优惠,但李海将它压到了两年内免税,五年内享受税收优惠。
刘辉,“这一点没问题,我们市委全力支持,放手去干。”
在市委书记办公室大约待了半个小时左右,详细的汇报了一番,然后,李海又去了郭刚堂的办公室,也汇报了一番。
最后去了王建设那里,坐了坐,聊了聊。
王建设是常委副市长,负责经济和工业,他明确表示,对白云县的这个项目,全力支持。