官路迢迢 第371节
罗豪自信地笑道：“如果是全新地建一个工厂，你说的当然没错。”
“你的意思是——”薛华鼎不解地看着罗豪。
罗豪看着薛华鼎说道：“现在安华市有一个电子厂快要倒闭了，我想和你一起把它盘下来，先买下这个厂再说。”
“什么厂？”薛华鼎脱口问道。
“湘湖无线电二厂！听说过没有？”见薛华鼎思考的样子，罗豪提醒道，“就是生产湘湖牌收音机的那个厂，以前我们这里到处都有卖的。”
薛华鼎点了点头：“哦，知道了。我家里还有那种收音机呢，用了好多年，现在我老爸还用它来收听新闻。”
“就是这个厂！”罗豪道，“怎么样？”
“那还有用吗？这是一个老厂了，生产线只怕只能当垃圾了吧？”薛华鼎迷惑地问道。
罗豪看了一眼办公室的门，低声说道：“里面的生产线是垃圾了不错。但那块地值钱，还有就是里面有很多下岗技术人员，只要把他们召集起来，就能马上生产你那什么电缆告警器。”
薛华鼎心里再次掀起了波澜：“多大的面积，是市里还是郊区？”
“呵呵，心动了吧。”罗豪得意地笑了笑，回答道，“以前是郊区，不，现在也还可以说那里是郊区。但那里马上就会变成市区了。五年市区规划中已经将那一块划了进去，那个厂有一百五十多亩地呢。”
生怕薛华鼎动心的程度不够，罗豪加上一句，说道：“现在有不少老板和官员相中了那块地方，如果我们动手晚了，就不一定能拿到。”
薛华鼎瞟了有点急切的罗豪一眼，知道他刚说的动用了他父亲和其他人的关系，估计就是想廉价盘下这个厂。
“盘下一个厂，这动静也太大了吧？有必要买下这么大一块地吗？”薛华鼎心里想，也有点担心，“自己已经是一个局长了，这么兴师动众会不会带来负面影响？”
不过，他很快就想到自己和许蕾一家商量过来湘湖省办蓄电池厂。如果现在能拿下那块地，即使一时用不了，将来也可以用于办蓄电池厂。
于是，他小声问道：“现在有人竞争了吗？”
罗豪摇了摇头，说道：“暂时还没有。”
薛华鼎问：“为什么？你不说……”
罗豪小声道：“一是市里的规划还没有最终确定下来，消息还没有透露出去，不是官员不敢肯定那里会成为市区。二是市政府对出售这个厂设定了比较苛刻的条件，一般人还吃不了。”
薛华鼎问道：“哦，那些条件也针对我们？是哪些条件？”
罗豪笑道：“呵呵，当然针对我们。而且……而且我还活动了一下，让那些条件故意苛刻了一些呢。”
薛华鼎知道罗豪嘴里说的故意苛刻一些的条件肯定是罗豪自己能做到而别人难做到的条件，就比如体育比赛一样，如果自己国家跳高的成绩好，选手多，就可以提出苛刻的参赛条件：跳过比赛报名成绩必须超过二点三米。
薛华鼎没有对罗豪的话表示惊讶，而是说道：“说说具体的条件。”
罗豪道：“简单讲就是八个字：‘整盘接受、职工安置’。整盘接受包括地皮、房屋、设备、设施，当然也包括债务。这不是最麻烦的，最麻烦的是后门四个字：‘职工安置’。这一条是我活动的，对外宣称要接受这个厂的人，必须安置所有工厂职工。很多人都因为这个条件而却步，全厂可是有二百多号职工，现在只有六十多人有事做，其他的人都是吃救济。”
薛华鼎点头道：“那是当然，现在我们安华地区经济不景气，谁敢接下这么多张嘴。债务有多少？”
罗豪回答道：“市政府已经出面帮他们砍掉了一些，但还欠六百多万。”
“这可需要不少的钱啊。市里要我们出多少钱才转给我们？”薛华鼎问。
罗豪伸出手，将食指、中指、无名指曲着，在薛华鼎面前比了比。
“六百万？”薛华鼎问道。
“嗯。只要我们出六百万冲掉那些工厂所欠的债务，然后安置所有职工，他们出面协调其他方面的关系，将这个厂全部交给我们。他们的目的就是不赚一分钱，也不想惹任何麻烦，让这个厂干干脆脆地甩掉。那些破烂设备和厂房就作为我们安置工人的代价。”
“呵呵，退休工人呢？”
“不管，由市政府出面解决。”
“六百万现金？”薛华鼎问道，“如果要使这个厂运转起来，还需要投资多少？”
罗豪笑道：“看你对六百万不是很惊讶的样子，是不是有能力拿出这笔钱？呵呵，你可比我这个所谓的老板要富足多了。你身后到底有多少秘密？”
不等薛华鼎回答，罗豪又说道，“根据我请的人估算，如果只生产告警器、收音机、鸿运扇什么的，厂里有很多可以利用的设备、场地、设施，只要我们投资五六十万买原材料、整修必要的设备和房屋，我们就可以马上开工了。当然，如果要生产电话机，则还需要更多的资金。”
“市里还有什么优惠条件？”薛华鼎问。
罗豪粗略地说道：“六百万现金中的四百万可以由市里担保，再以三年期贷款的形式返还给我们暂时借用。只是这笔钱只能作为职工的工资发放，我们无权挪作它用。市里还答应三年免税，在水、电等方面五年内还是享受国有企业的待遇。”
罗豪微笑着说道：“主要是市里的领导已经被这里的职工搞烦了，他们动不动就上访，动不动就到市政府去静坐要生活费。当官的只想早点把这个烂摊子推出去，虽然不少有钱的房地产老板都垂涎这块好地，但现在只能观望。他们一听要安排几百号职工，头就大了。”
薛华鼎稍微思考了一下说道：“这么算来，那块地皮也不便宜啊，将近四万元一亩了吧。我们长益县县城周围才一二万一亩呢。”
罗豪神秘地笑了一下，说道：“过二年，过一年，你就知道四五万一亩是便宜还是贵了。”
薛华鼎也不再说地皮的事，而是问道：“那些职工中有技术人员没有？”
罗豪笑道：“当然有！里面有些技工的技术还是一流的呢，只是管理工厂的那群傻逼找不到合适的产品，管理又一团糟，只知道往自己家里捞好处，所以到了现在这个资不抵债的地步。现在厂里还在生产那种老式收音机，产量很小，只有几十个人有事做。几个胆子大的人辞职以后到深圳、广州那边打工，很多老板出一万多、二万一个月请他们做事，你说他们的技术好不好？”
罗豪继续说道：“这些技术人员和厂里的设备设施对房地产开发商而言基本上是累赘，对我们却是廉价的宝贝。如果我们动作不快点，肯定有不少的人才会跑掉，设备也会更加锈蚀。”
“市里对管理人员安排有什么要求吗？”薛华鼎问道。
罗豪笑道：“你也太小心翼翼了。我们当老板了还不是我们说了算？你说他可以当领导你就让他当，你要说他只适合扫地，你就安排他扫地。只要我们有工作给他们，市里肯定不管。再说，把大多数技术工人安排好了，那几个管理人员能闹出什么名堂？一个好好的工厂还是他们搞垮的呢，还好意思要高待遇？”
“你的意思是——”薛华鼎不解地看着罗豪。
罗豪看着薛华鼎说道：“现在安华市有一个电子厂快要倒闭了，我想和你一起把它盘下来，先买下这个厂再说。”
“什么厂？”薛华鼎脱口问道。
“湘湖无线电二厂！听说过没有？”见薛华鼎思考的样子，罗豪提醒道，“就是生产湘湖牌收音机的那个厂，以前我们这里到处都有卖的。”
薛华鼎点了点头：“哦，知道了。我家里还有那种收音机呢，用了好多年，现在我老爸还用它来收听新闻。”
“就是这个厂！”罗豪道，“怎么样？”
“那还有用吗？这是一个老厂了，生产线只怕只能当垃圾了吧？”薛华鼎迷惑地问道。
罗豪看了一眼办公室的门，低声说道：“里面的生产线是垃圾了不错。但那块地值钱，还有就是里面有很多下岗技术人员，只要把他们召集起来，就能马上生产你那什么电缆告警器。”
薛华鼎心里再次掀起了波澜：“多大的面积，是市里还是郊区？”
“呵呵，心动了吧。”罗豪得意地笑了笑，回答道，“以前是郊区，不，现在也还可以说那里是郊区。但那里马上就会变成市区了。五年市区规划中已经将那一块划了进去，那个厂有一百五十多亩地呢。”
生怕薛华鼎动心的程度不够，罗豪加上一句，说道：“现在有不少老板和官员相中了那块地方，如果我们动手晚了，就不一定能拿到。”
薛华鼎瞟了有点急切的罗豪一眼，知道他刚说的动用了他父亲和其他人的关系，估计就是想廉价盘下这个厂。
“盘下一个厂，这动静也太大了吧？有必要买下这么大一块地吗？”薛华鼎心里想，也有点担心，“自己已经是一个局长了，这么兴师动众会不会带来负面影响？”
不过，他很快就想到自己和许蕾一家商量过来湘湖省办蓄电池厂。如果现在能拿下那块地，即使一时用不了，将来也可以用于办蓄电池厂。
于是，他小声问道：“现在有人竞争了吗？”
罗豪摇了摇头，说道：“暂时还没有。”
薛华鼎问：“为什么？你不说……”
罗豪小声道：“一是市里的规划还没有最终确定下来，消息还没有透露出去，不是官员不敢肯定那里会成为市区。二是市政府对出售这个厂设定了比较苛刻的条件，一般人还吃不了。”
薛华鼎问道：“哦，那些条件也针对我们？是哪些条件？”
罗豪笑道：“呵呵，当然针对我们。而且……而且我还活动了一下，让那些条件故意苛刻了一些呢。”
薛华鼎知道罗豪嘴里说的故意苛刻一些的条件肯定是罗豪自己能做到而别人难做到的条件，就比如体育比赛一样，如果自己国家跳高的成绩好，选手多，就可以提出苛刻的参赛条件：跳过比赛报名成绩必须超过二点三米。
薛华鼎没有对罗豪的话表示惊讶，而是说道：“说说具体的条件。”
罗豪道：“简单讲就是八个字：‘整盘接受、职工安置’。整盘接受包括地皮、房屋、设备、设施，当然也包括债务。这不是最麻烦的，最麻烦的是后门四个字：‘职工安置’。这一条是我活动的，对外宣称要接受这个厂的人，必须安置所有工厂职工。很多人都因为这个条件而却步，全厂可是有二百多号职工，现在只有六十多人有事做，其他的人都是吃救济。”
薛华鼎点头道：“那是当然，现在我们安华地区经济不景气，谁敢接下这么多张嘴。债务有多少？”
罗豪回答道：“市政府已经出面帮他们砍掉了一些，但还欠六百多万。”
“这可需要不少的钱啊。市里要我们出多少钱才转给我们？”薛华鼎问。
罗豪伸出手，将食指、中指、无名指曲着，在薛华鼎面前比了比。
“六百万？”薛华鼎问道。
“嗯。只要我们出六百万冲掉那些工厂所欠的债务，然后安置所有职工，他们出面协调其他方面的关系，将这个厂全部交给我们。他们的目的就是不赚一分钱，也不想惹任何麻烦，让这个厂干干脆脆地甩掉。那些破烂设备和厂房就作为我们安置工人的代价。”
“呵呵，退休工人呢？”
“不管，由市政府出面解决。”
“六百万现金？”薛华鼎问道，“如果要使这个厂运转起来，还需要投资多少？”
罗豪笑道：“看你对六百万不是很惊讶的样子，是不是有能力拿出这笔钱？呵呵，你可比我这个所谓的老板要富足多了。你身后到底有多少秘密？”
不等薛华鼎回答，罗豪又说道，“根据我请的人估算，如果只生产告警器、收音机、鸿运扇什么的，厂里有很多可以利用的设备、场地、设施，只要我们投资五六十万买原材料、整修必要的设备和房屋，我们就可以马上开工了。当然，如果要生产电话机，则还需要更多的资金。”
“市里还有什么优惠条件？”薛华鼎问。
罗豪粗略地说道：“六百万现金中的四百万可以由市里担保，再以三年期贷款的形式返还给我们暂时借用。只是这笔钱只能作为职工的工资发放，我们无权挪作它用。市里还答应三年免税，在水、电等方面五年内还是享受国有企业的待遇。”
罗豪微笑着说道：“主要是市里的领导已经被这里的职工搞烦了，他们动不动就上访，动不动就到市政府去静坐要生活费。当官的只想早点把这个烂摊子推出去，虽然不少有钱的房地产老板都垂涎这块好地，但现在只能观望。他们一听要安排几百号职工，头就大了。”
薛华鼎稍微思考了一下说道：“这么算来，那块地皮也不便宜啊，将近四万元一亩了吧。我们长益县县城周围才一二万一亩呢。”
罗豪神秘地笑了一下，说道：“过二年，过一年，你就知道四五万一亩是便宜还是贵了。”
薛华鼎也不再说地皮的事，而是问道：“那些职工中有技术人员没有？”
罗豪笑道：“当然有！里面有些技工的技术还是一流的呢，只是管理工厂的那群傻逼找不到合适的产品，管理又一团糟，只知道往自己家里捞好处，所以到了现在这个资不抵债的地步。现在厂里还在生产那种老式收音机，产量很小，只有几十个人有事做。几个胆子大的人辞职以后到深圳、广州那边打工，很多老板出一万多、二万一个月请他们做事，你说他们的技术好不好？”
罗豪继续说道：“这些技术人员和厂里的设备设施对房地产开发商而言基本上是累赘，对我们却是廉价的宝贝。如果我们动作不快点，肯定有不少的人才会跑掉，设备也会更加锈蚀。”
“市里对管理人员安排有什么要求吗？”薛华鼎问道。
罗豪笑道：“你也太小心翼翼了。我们当老板了还不是我们说了算？你说他可以当领导你就让他当，你要说他只适合扫地，你就安排他扫地。只要我们有工作给他们，市里肯定不管。再说，把大多数技术工人安排好了，那几个管理人员能闹出什么名堂？一个好好的工厂还是他们搞垮的呢，还好意思要高待遇？”
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