全能科技巨头 第291节

说着，叶华反复敲点着地图上的涌镇，看着张书记等几位领导，说道：“时机成熟我将打算发起行业号召，构建我们自己国家的一个全新的半导体联盟，就落脚在涌镇，将这里打造成一个全新的半导体产业的集群中心，真正的东方大硅谷，中关村不值一提！”

几位领导一听无不心中猛的一跳，就连张书记也难以保持淡定，其他领导更是精神大振。

这手笔可不是一般的大，要是成了简直不得了，想想几百上千家高科技公司扎堆进驻會州，这画面简直不可想象。

现在看来，海岸线公司落脚會州，何止是捡到宝这么简单？

叶华盯着地图继续透漏道：“涌镇的地理位置条件优越，西北面是會州海湾大桥，也是通往内陆的广會高速，北部有一个會东站，涌镇西部是大亚湾，东部是虹海湾，交通方面不论是海路还是陆路都很方便。涌镇相对于120平方公里的广阔面积目前却只有6万左右的人口，不到7万，这里现在也没有大什么大的地产开发商，当然我昨天刚到发现已经有越来越多的地产从业人员大量涌入这里。”

说到这儿，叶华看向了几位越发精神抖擞，皆振奋使然的领导们，认真道：“刚刚我也说了，诉求只有一个，那就是希望市里能严控涌镇的地价、房价，遏制地产开发商的进驻，地方要严控土地出让给地产商。”

几名领导面面相觑，欲言又止。

叶华不急不缓的说道：“几位领导，我海岸线公司进驻落脚會州，至少本市的‘钱袋子’是不用靠着卖地维持财政收入和公共开支预算了吧？”

张书记肯定的点头，明年海岸线公司要搬过来，會州的财政收入瞬间暴涨，可以不夸张的说，钱多得不知道该怎么花了，那还用得着出让地皮来维持财政收入？

叶华肯定的说道：“涌镇的房价可以慢慢爬升，一定不能做火箭式飙升，我要在这里搞个半导体联盟，搞一个高端电子工业集群制造中心，别的企业可没有我公司的高利润啊，他们可受不了高额的地价，不管是建厂房还是租借，要是这里的钱就去了七七八八，哪儿还有钱搞科研专心做产品？”

显然，叶华是在为今后的其他进驻的公司减缓经济压力而做布局，不然你这个半导体联盟也搞不成，总不能海岸线公司来为他们埋单吧？海岸线再有钱也不可能支撑得了，何况凭什么？

他的意思也很明白，这个诉求不解决，打造半导体电子工业集群制造中心就没有起码的生存土壤，而这是首要的前提条件，换句话说这个问题不解决，那海岸线公司落脚會州的理由也将不成立。

那就只能找别的地方了。

这还得了？

快煮熟的鸭子要飞了，那简直得气吐血，比商都都气。

张书记于是不在沉默，望着叶华认真的说道：“叶华同志，你的诉求非常合理，实际上也与本市经济发展的新规划是不谋而合的。”

说着，张书记不由得想叶华靠近了一些，比划着手指头说道：“你的企业落脚本市，我们本就是要打算以海岸线公司为高科技的领头羊，进一步吸引优质的科技企业，把會州打造成一个由高科技产业作为核心经济支柱的全面大转型的目标，你要把涌镇打造成一个高端电子工业集中地，没的说，市政府方面是坚决支持，全面支持。”

顿了片刻，张书记望着他郑重的道：“叶华同志，直接给你交个底吧。第一，涌镇的土地出让开发的问题，市里会全面督促和严控涌镇地方上出让给地产开发商，市领导班子直接把关，留给进驻涌镇办实业的科技型企业，只要是科技公司进驻就予以政策上的优惠，给它们减负，当然市领导班子会成立一个特别的审核检察组，严防打着科技名号为幌子干商业地产开发这类浑水摸鱼的企业。”

“总的来说还是那句话：服务海岸线，马上就办，以海岸线公司的合理诉求为核心导向，有问题马上办，速解决。”最后张书记如是说道，特别在导向的前面着重加了一个“核心”，可见领导们的决心和态度。

其实，地方政府也不想靠土地出让的收入来维持财政收入和公共预算开销，可问题是不卖地，财政收入从何而来？

但是现在的會州随着海岸线公司的落脚，那就完全不一样了，今后海岸线公司一家就可以为會州提供70%以上的财政总收入。

不但如此，更加让市领导班子振奋的是，因为海岸线公司的进驻，加上叶华刚刚提出要在涌镇打造一个以半导体产业为核心的高端电子工业集群中心。

这意味着会有成百上千家大中小型的科技公司纷纷进驻，不说要求过高，有一半活下来，有三分之一留下来。过不了几年以海岸线为领头羊的高科技产业将会成为會州绝对的核心经济支柱，叶华牵头在涌镇打造半导体工业联盟体系，这个基础打下去，假以时日就是东方硅谷。

美国旧金山湾区南面有闻名世界的硅谷，那今后华夏大亚湾东面也有涌镇硅谷。

今后，国内的电子行业人才第一目标就不是奔中关村或其他地方了，而是来直奔涌镇而来。

张书记一想到會州可预见的未来是这番景观，就算叶华不说，他只要在會州主事，也绝对会为會州向高科技产业全面转型保驾护航，地产开发商可以来，也是经济活动的重要组成部分，但是如果成为了會州向高科技产业全面转型上的阻碍和毒瘤。

张书记不会犹豫，必然坚决拿掉。

……

第287章：涌镇房价难题与解决之道

叶华和市里的领导班子们畅聊了将近两三个小时，交换了许多意见。

对于會州市来说，海岸线公司的发展将会深切的影响到整个會州经济的发展格局和走向，正常情况下，这种超大型体量的民企是很难落到會州这样的非一线城市的，所以也是历史罕见，市领导班子对此的重视程度就不多说了。

服务海岸线，马上就办，以其合理诉求为核心导向，有问题立马办、速解决。

市领导们下午到来，谈到接近黄昏时分才结束，张书记等领导都带着满意的结果离去，这一次见面交流可以说是至关重要，张书记得知叶华要把涌镇打造成一个以半导体产业为核心的高端电子工业制造集中地，那是毫无保留的坚决支持。

一般的公司说出这样的话来，没人会相信，简直就是天方夜谭。

但是海岸线集团公司拥有如此庞大的体量和高利润，加上其客户和前景，那可就不一样了。

显然，叶华的企图心之大，张书记也为之震动，这是要把大亚湾涌镇打造成真正的东方硅谷，成为有一个高科技的代名词。

大亚湾涌镇PK旧金山南湾圣克拉拉（硅谷）。

这事情太重要了，几位市领导返回市里的时候已经下班了，张书记等人立马开会，晚饭也暂时撂一边。

“今天这一路上，我发现涌镇的房屋中介、地产商如雨后春笋般出现，市里一定要对此予以高度重视。”张书记郑重的说道。

“是啊，这段时间涌镇来的外人不是很多，但都是一群一群，大多都是地产行业人员，来到镇上也是考察地段的吧。现在的涌镇由市里直接主抓，已经给涌镇镇委发了紧急通知备忘，禁止大规模给地产开发商出让土地商业开发。”一位与会的领导如是说道。

张书记点点头表示肯定，这时另一位领导笑着说道：“秘书二处刚刚打来一份报告，国内第一梯队的三家地产商碧桂苑、万蝌、横大在我市业务办的片总负责人都来访了，实际上来的可不止这三家，都看上了涌镇的发展潜力。”

“无外乎是要地尔。”与会的一位领导言简意赅道。

大亚湾北湾一代有好几个碧桂苑的“十里银滩山林海”的地产项目工程，而涌镇的地形是大亚湾东部一个大的半岛，整个镇子六万多居民，发展的也是度假村之类的经济，人口稀疏又没有什么大的企业或工厂，这里自然就没有被地产商们看上眼了。

像国内前几大地产商们，除了万蝌之外，其它开发商在涌镇就没有什么地产项目。

但是现在不一样了，海岸线公司落脚涌镇桑洲岛，立马让这座小镇成为了地产商、炒房客们眼里的香饽饽，当然，还有当地居民们也兴奋，一种“终于轮到我们”的感觉悠然振奋，现在当地的居民都死死地捂着房子不卖，如果他们得知涌镇房价并不会如疯传的那般大涨，多半肠子都会悔青。