网游之全球在线 第444节

至于效果如何，还有待时间的检验。

制衣作坊的发展，基本上就是山海城早期商铺迅猛发展的缩影。

第一批私有化的作坊主和商铺掌柜，只要不是中途出现变故的，基本上都富了起来，成为领地先富起来的一个群体。

随着财富的增长，商人的欲望也开始跟着膨胀。

首先一条，就是对居住环境提出更高的需求。富商们不再满足于建设司统一建造的居民小院，而是想要购买宅基地，自行建设大宅院。

说穿了，他们是眼红官邸区的居住条件。

刚好山海城规划出炉，建设司联合山海府，在规划中的外城，单独规划出一片土地，租赁给有实力的富商们，允许他们自建宅院。

在山海城区域规划中，廉州侯府所在的核心区，被称为王城。王城之外，便是内城。原泅水县和友谊县的城墙内部，也被称为内城。

三座内城之外的区域，被统称为外城。

外城的占地面积，足有六百余平方公里，相当于八个唐长安城大小。如此大的区域，山海府用起来当然不心疼。

仅凭土地转让费用一项，山海府就入账五万余金币，而且还在不断增长。

除了富商，军队家属的消费能力也不容忽视。

随着时间的推移，军中将领基本上都娶上媳妇，成家立业。丰厚的军饷，保证其亲属可以过上富足安定的生活。

对士卒家属，领地本就有优待。

山海府同样在外城，规划了一片更大的区域，作为士卒家属区。该区域的居住条件，相比普通居民区，又要高级不少，设施也更齐备。

当然，住宅是要收费的，而且售价不菲。通过这种方式，山海府知府魏冉，将士卒们辛辛苦苦攒下来的军饷，一次性洗劫一空。

因为这个，士卒背后称魏冉为“黑心知府”，甚至还一度闹到军务署。

军务署长杜如晦也是无奈，毕竟魏冉是按照章程办事，并没有逾越。再者说，领地军政分离，他虽然贵为军务署长，也管不到魏冉头上。

欧阳朔得知此事，也只是一笑置之，没有理会。他倒是想不到，魏冉竟然有如此经济头脑，能够将现代的房地产行业完美地在山海城复原。

除了出让土地给富商建设宅院，魏冉还积极游说各大商会，劝他们在外城拿地，建设商会配套的各类作坊。

崔氏商会最先响应，以两万金币的价格，率先拿下一块友谊河岸的土地。和泉记商会自然不甘落后，以三万金币的价格，拿下一块更大的土地。

越靠近河边，土地就越抢手。

当然，凡事都有个章程。商会想要拿地，也不是想拿哪块就能哪哪块，必须符合山海城的整体规划，只能在划定的区域内拿地，而且不能东拿一块，西拿一块，必须形成集群效应。

只有等到一个区域的土地全部出售完毕，才会出售下一个区域的土地。

不仅如此，魏冉还亲自赶赴咸阳，去游说咸阳城的商会，邀请他们到山海城投资，设立分会。

还别说，魏冉的游说真有效果，目前已经有两家商会同意入驻山海城。

山海城的建设，同样吸引了泉州的目光。

依靠两地的良好关系，魏冉是使尽浑身解数，大肆宣传山海城的规划和发展前景，而且还制定一些列的优惠政策，吸引泉州百姓到山海城定居或者经商。经魏冉一番运作，泉州的移民浪潮，又迎来一个小高峰。

仅泉州一城，就有四家商会同意入驻山海城。

尝到甜头之后，魏冉的野心也跟着膨胀，他开始联络山海城驻各大王城办事处，积极宣传山海城的政策，吸引各大王城的商会入驻山海城。

经此一事，山海城是彻底打出了名声，蜚声四海。

一时之间，山海城人声鼎沸，热闹非常。

魏冉的核心思想，就是用民间的资金，民间的力量，共同建设山海城。

仔细想想，魏冉也真够“黑心”的。山海城不仅出售土地，而且还充当房地产开发商的角色，跟现代社会相比，又要更进一筹。

通过这种方式，山海城回笼到大量的资金，足以支撑山海城的后续建设。财政署还在为筹措山海城的建设资金发愁呢，魏冉却是已经自行解决问题。

要知道，城墙工程只是山海城建设的一小部分。城墙建完之后，城内道路建设以及市政实施的建设，才是大头，需要的资金，简直是一个天文数字。

仅凭财政拨款，显然行不通。

这也是欧阳朔没有干预魏冉的主要原因之一，没钱啊！经过此事，魏冉也算是在山海城站稳脚跟，初步确立威信。

当然，山海城真正要建设完毕，至少还需要一两年的时间。

言归正传。

吃晚饭的时候，欧阳朔提起去崖州的事情。

此次远行，紫苏是肯定要随行的。

冰儿早已得到消息，小丫头鬼精鬼精的，早就打听清楚，知道哥哥口中的崖州，就是美丽的三亚，显得雀跃不已。

现实中，欧阳朔曾经带冰儿去过一次三亚，小丫头记忆犹新。

“我也要去！”见冰儿那般欢喜，叽叽喳喳地描述崖州海滩的美丽景象，青儿这妮子就忍不住好奇，开始缠住欧阳朔。