人在流金，开局拿捏朱锁锁 第24节

林毅要做的，就是把最适合的房子，推荐给他们。

而这个唐恒唐总，买房就是单纯的为了享受，心理预期的价格，是万～万。

又来了一个跟房产销售耍心眼的人，唐总在电话里，可不是这么说的，他说心里预期是万。

而且这个唐总，他嘴皮子还蛮厉害的。

系统都评价了，这个人言辞犀利，善于寻找对方的弱点。

林毅笑着问：“唐总，您对帮房子的要求，有什么想法？”

“就一个要求，环境要好，要有山有。

当然了，位置也不能太太偏了，我总不能出趟门，开个车要开一个小时吧？”唐恒说。

林毅笑着问：“唐总的心理预期价格，是在？”

“五百万左右。”

既然唐恒说五百万左右，那林毅就先按照五百万的来推荐。

林毅笑着说：“唐总，五百万的预期，有点低啊，你想环境好，还有山有，还要房子大，位置还不能太偏。

现在魔都的郊区，一套房子都得两百多万。

不过唐总既然这么说了，我肯定得挑选最适合您的。”

“行，你先帮我看看。”唐恒点了点头。

如果真有不错的，他当然不介意多花点，但是他不想说的太早，免得房产销售给他推荐价格更高的。

他之前就遇到过这样的，特别恶心，所以他特地把心里预期定的少了点。

林毅在电脑上，找了一圈后，说：“唐总，你看这个怎么样？位置不是太差，有山有，环境也不错。

唯一的缺点，是房子有点老了，唐总买了以后，要花点钱收拾一下，

当然了，价格也便宜不少，只要4万。”

“还有这一套，价格也不贵，完全符合唐总的心理预期，只要44万。”

“这两套，是目前最适合唐总想法的。”

唐恒没怎么看，当林毅说小区有点老的时候，他就不放在心上了。

他想买了就差不多能住，不想费心太多。

重点是，林毅真是为他们客户好啊，说的每一点都符合他的要求。

不仅如此，价格还便宜。

唐恒听了，真有种物美价廉的感觉。

其实，在来之前，唐恒都了解过了，只要是位置不差，依山傍的房子，一般都不便宜。

唐恒说：“如果我再加点预算呢？”

“加多少？”林毅笑着问。

“百万左右的。”

很快，林毅又给了他两个选择。

一套房子万，一套房子万。

房子大、环境好，还不怎么偏，完全符合他的心里预期价格。

那个售价高的，因为是精装房，可以拎包入住的那种。

“这套不错。”唐恒说。

林毅笑着说：“唐总，如果可以的话，可以先交个十万定金，这样的房子，一般都很抢手的。”

“好。”

唐恒想了想，还是交了定金。

“等看房之后，确定不错了，他就直接买了。”唐恒笑着说。

“恭喜唐总，遇到喜欢的房子。”林毅笑着说。

唐恒高兴的离开了。

今天第一个客户，虽然有点难对付，但是林毅还是给解决了。

有了这个开门红之后，后面就好对付多了。

整个下午时间，林毅在下班之前在，一口气卖出去套房。

林毅这个月的业绩，直接突破了套。

达到了套！

朱锁锁在一旁看着这一切，看着不断有人付定金，交尾款，整个人都傻眼了。

这是卖房子吗？

怎么像是在卖大白菜？

朱锁锁忍不住问：“晴姐，房产这么好卖的吗？”

“不，你想多了，是毅哥卖房厉害，其他人都那么回事。”

周晴羡慕的说：“整个销售部，不，是整个房地产行业，我就没有看过比我们毅哥还要会卖房子的销售。

一天十几套房子，我们这些人，除非是遇到了狗屎运，一下子遇到了买多少套的。

否则，一辈子都别想有这种情况。”

周晴看着朱锁锁，笑着说：“看毅哥卖房子，是不是感觉好简单？我上我也行？”

“嗯嗯。”

朱锁锁连忙点头，小声嘀咕：“可不是嘛，就毅哥说的那些话，做的那些事情，和正常房产销售差不多啊。

不仅如此，他招待客户的时候，还没有别的房产销售热情，可是为什么，那么多客户就认准了他呢？”

朱锁锁实在是有些搞不明白。

周晴说：“招待热情是必不可少的，但是光热情有什么用？

他们是来买房子的，重点是帮他们选到喜欢的房子，并且说服他们，让他们买下来。”

瞬间，朱锁锁有些恍然大悟。

是啊，自始至终，房子才是重点。

其他的细节，比如热情的招待等，不可以没有，但不是最重要的。

（第五更。

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第22章 只有一个林毅！

下班时间。

林毅之前离开了。

经理杨柯没说下班，大家都在继续忙碌中，没有人敢离开。

别人都不敢离开，朱锁锁这个刚来的小透明，就不敢乱动了。

朱锁锁趴在那里，想着今天下午林毅在办公室里说服众人的场景。

在此期间，朱锁锁借口给林毅泡茶，还听去听了一会。

怎么说呢，最大的感受就是自信。

正常的房产销售，面对客户的时候，那叫一个唯唯诺诺，一般来说，客户说什么，就是什么。

客户稍微声音大点，房产销售都能吓一跳。

热情招待，那更是基本操作。

可是从她观看的几分钟里，林毅完全不是这么做的。

客户的要求，该满足还是要满足的，比如他们对房子有什么需求，都可以提。

但是除此之外，林毅最多只提供了茶，哪有什么热情、无微不至的服务。

在林毅这里，完全没有。

林毅和客户之间的对话，更多的，是像朋友一样。

她看的那几分钟，把她给看傻了，什么时候房产销售这么硬气了？

朱锁锁不是没想过，如果她以后卖房子的话，会怎么做？

一句话，顾客就是上帝啊，顾客的要求，必须满足。

她都这么热情招待了，客户不买一套房子，说不过去吧？