影视世界生活录 第430节

　　李牧道：“招聘进行的怎么样了？”

　　王茜道：“还正在进行中，我们正在按照您的要求，精挑细选，给每个人做背调，完成招聘还需要一段时间。”

　　李牧道：“恩，好！不过在保证宁缺毋滥的基础上，也要加快进度。”

　　王茜道：“知道了，老板。”

　　李牧道：“你再安排一下，明天帮我约一下市里几大银行的负责人。”

　　王茜好奇道：“约几大银行负责人，公司有什么动作吗？”

　　李牧道：“很快你就会知道，别忘了安排。”

　　王茜只能压抑心中的好奇道：“好的，老板，我这就安排。”

　　李牧道：“那好，辛苦你了。”

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　　次日，李牧和云市几大分行的行长见了面，商讨贷款事宜。

　　这两年，经济不太好，为了刺激经济增长，免不了放水，银行积攒了大量信贷额度。

　　可惜，好的贷款目标不好找，有钱的公司不想贷，没钱的公司贷不了，银行怕变成坏账。再加上经济开始通缩，各大银行为了把手里的钱贷出去，也开始发愁了。

　　只是，合适的放款目标不是那么好找的，目前的市场条件下，哪有那么多优质企业。

　　这种情况下，当听到李牧有贷款的意向，几家银行都表现的都很积极，谁让牧武集团公司看起来确实很优秀。

　　注册资金五十五亿，全部实缴，名下一栋价值十五亿的大楼，有价值近二十亿的货物，还有近二十亿的现金。

　　就这么大一家实力雄厚的公司，竟然一毛钱负债都没有，绝对是极优质的贷款对象。

　　李牧这次贷款，为了拿到更多资金，以牧武集团公司为筹码，从两个层面同时进行。

　　一个层面是以李牧为主体，用他手中持有的牧武集团的股份作为抵押，在银行进行贷款。

　　这相当于，他本人借的钱，用个人持有的股份，在银行做抵押进行贷款。

　　另一个层面是，以牧武集团公司作为主体，进行贷款。

　　贷款方是牧武集团，以公司的名义贷款，借钱自然是公司。

　　与几大银行负责人接触后，李牧选出两家银行，分别负责这两个层面的贷款事宜。

　　银行那边反应还很快，这么大的贷款规模，上下都很重视，推进的很快。

　　首先是，李牧把持有的牧武集团的全部股权，以个人的名义进行抵押，向银行申请的贷款。

　　牧武集团是李牧注资五十五亿，成立的公司，如今公司账上不但有接近二十亿的现金，还有价值十五亿的总部大楼，和接近二十亿的物资。

　　这么大一家集团公司的股份，含金量自然十足，银行给了李牧四十五亿的额度，也算合理。

　　当然，若在其他时间，可能拿不到这么高，放在这个大放水时代，银行的钱贷不出去，优质的贷款对象不好找，给一个高额度也是正常现象。

　　另一边，以公司的名义进行的贷款，贷款的主体是牧武集团，尽管牧武集团净资产高达五十五亿，没有负债，看起来非常优质。

　　但，相比李牧以个人名义进行的贷款，拿集团股权做抵押。以公司为主体进行的贷款，并没有多少抵押物，唯一能抵押的也只有牧武大厦了。

　　给出的贷款额度，相应的也少了一些，只有三十亿。

　　这已经让李牧相当欣慰了，四十五亿、三十亿，加一块就是高达七十五亿的资金，再加上牧武集团账上还有近二十亿现金，这就是近百亿可供调用的自有资金，足够囤积一大批物资。

　　尽管贷款还没到位，牧武集团账上本身还有近二十亿现金，一些准备工作已经可以做了。

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　　这天，一行车队，来到近郊地区一片烂尾楼。

　　钱主任介绍道：“李总请看，这里离贵公司总部牧武大厦，只有三公里，十分便捷，开车几分钟就到。”

　　李牧点点头：“确实挺近的。”

　　“不过，这一片烂尾楼的主体，不是已经建成了？怎么又荒废了。”

　　钱主任继续说道：“李总，情况是这样的。”

　　“这一片烂尾楼所在的区域，其实是咱们云市东城区的经济开发区，当年招商引资，引入一家大型房企开发这一片区域，计划打造成一片以商用写字楼和住宅为主的经济区。”

　　“可惜，由于投资规模过大，这两年经济下滑，房地产市场行情也不好，各大房企纷纷进入寒冬，不少甚至熬不过去破产了。”

　　“这一片烂尾楼的开发商，同样也没熬过去，破产了，开发工作就没有进行下去。”

　　“市里这两年也努力过，想重新启动这一片区域，不过，这两年房地产形势不好，找不到合适的接手企业。”

　　李牧点点头：“原来这样啊！”

　　说着一边走一边四处打量，这一片烂尾楼，基本上都是写字楼和住宅组成，由七八栋之多，楼高都在二十多层。

　　想要囤物资，避免被水淹，稍微修缮一下，就是一处极好的地方。

　　钱主任见了李牧的神情，继续道：“李总，这片烂尾楼，市里也挺闹心的，想赶快把事情解决掉，也会拿出了最大的诚意。”

　　“市里的意思是，只要你接手这片烂尾楼，开始复工，条件都好谈，有什么要求您尽管提。”

　　李牧看着眼前的烂尾楼，脸上露出惋惜的样子：“我倒是想接手，就是实力有限，别说把这一片烂尾楼盘活，接手这么一大片楼盘，所需要的资金就是天量的，实在有心无力。”

　　钱主任道：“李总不必为这方面烦恼，市里的意思是，接手这片烂尾楼的资金，不需要太多，面子上过得去就行。”

　　“如果资金紧张，也可以分期付款，今年先给点，等过项目做成了，回收了资金，再给不迟。”

　　李牧迟疑的点点头：“这样啊，那倒可以考虑接手。”

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　　接下来两天，见李牧真有这个诚意，市里也很高兴，包袱终于能甩掉了，事情以最快的速度被推进下去。

　　李牧这边，同样不敢耽误时间，合同尚未签署，他已经开始物色合适的施工方。

　　马上高温末世。他自然也不会在修什么写字楼、住宅楼，这七八栋大楼的主体工程已经完成，只要稍稍改造，进行简单的修缮，就是七八栋极好的地上仓库。

　　以这些大楼的内部空间来看，储存个几十上百万吨的物资，应该不是问题。

　　和施工方讨论了一会儿具体的施工方案，尽管李牧的要求有点奇葩，但甲方的要求，价钱开的那么高，按要求施工就是了。

　　聊完了施工方案，李牧又找来了为牧武大厦做装修的几个团队，来到一栋二十多层的写字楼前，指了指说道：“这栋写字楼的十层，十一层，十二层，和牧武大厦一样，全部做隔温防暑改造。”

　　“另外，相应的发电机，太阳能电池板，也要安装好。”

　　几人连忙拿小本子记上李牧的要求。

　　李牧又指了指八层和九层：“这两层同样要改造一下，就像牧武大厦的温室蔬菜基地一样。不过这里不种蔬菜，搞成一个养殖基地。”

　　“现在，室内养殖也挺流行的，一些猪甚至也养在楼上。这两层好好改造一下，养一些鸡鸭鹅，甚至猪羊…还有蛋鸡，也专门划一片区域经营养殖。”

　　看到手下把要求记录下来，李牧继续往前走。

　　既然拿下了这一片烂尾楼，就要好好利用起来。当仓库是一方面，另一方面，不适合放在牧武大厦的物资，也可以专门放在这边。

　　比如油，无论是汽油、柴油，还是天然气，都挺危险的，李牧采购了那么多，如果全部堆在牧武大厦里面，天气这么热，万一出了什么意外，哭都没地方哭。

　　这片烂尾楼，就是一个好的储存点，选一栋没人住的，离另外几栋大楼比较远的，专门堆放一些危险物品，即便出了一些意外，后果也不会太严重。

　　养殖基地，同样如此。

　　倒不是说在牧武大厦搞养殖有什么危险，主要是养殖嘛，不像种植，对环境和空气的影响比较大。

　　如果在牧武厦搞养殖，不说别的，就说卫生问题。那么多动物的粪便，在如此的高温下，将会形成何等刺鼻的味道。

　　李牧未来几年都要在楼上生活，不说这么多动物和粪便是否会滋生细菌，那股从楼下飘上来的怪味他也受不了。

　　为了鼻子着想，本来不打算搞这个了，现在既然拿下了烂尾楼，影响不到牧武大厦，搞一搞也不错。

　　最起码，以后能吃到新鲜的肉类，用不着再吃冻肉。还有蛋奶之类，不容易储存，也储存不了三年物资。

　　搞一批奶牛，回来能喝上新鲜的牛奶，养一批蛋鸡，未来能吃上新鲜的鸡蛋。

　　就这样，事情渐渐的推进着。中间还有一些小插曲，前几天赵晴打来电话，当时正赶上谈判，忙的要死，只能拒绝，让赵晴好一阵生气。

　　直到李牧答应，有时间聚一次，这才放过。

第469章 超级程序

　　好不容易找公司接盘烂尾楼，市里对李牧也很支持，各种工作都开了绿灯。

　　比如，还要走不短流程的七十五亿贷款，在市里的支持下，很快批了下来。就连烂尾楼的所有权，也以极快的速度转移到牧武集团公司名下。

　　李牧也没让市里失望，毕竟早就做好了准备工作，七八栋大楼的施工方案也规划好了。

　　这边刚接手，一大批工程队，立刻开进去，多点开花，进行全面的改装工程。

　　当然，这个改装，比起牧武大厦简陋多了，也可以说就是把大楼改装成地上仓库。李牧唯一的要求，只要别漏水就好，毕竟要装物资和粮食。

　　另一边，随着大笔资金到手，李牧花钱搞了一批从事农产品收购、批发、零售的牌照，能采购大批农产品，再次陷入到买买买模式，

　　首先是小麦，如今的价格一斤在一块五左右，一吨小麦的价格大概在三千元。

　　李牧一次性订购了五十万吨，花了十五亿，这些粮食大部分向海外采购，如果海外一时采购不及时，可以向沿海地区采购一部分。

　　没办法，未来两极冰川融化，全球性灾难到来，再想从海外进口粮食几乎不可能了，沿海地区也要淹入水中，粮食留在当地也是浪费。

　　能运回来一批，就拯救一批。

　　还有玉米，如今的价格与小麦相差仿佛，不但能做粗粮，也能做动物饲料，用处比较广泛。

　　李牧花了九个亿，采购了三十万吨。