拯救诸天单身汉 第1037节

实话说，他也觉得现在的房价有些离谱。

现在國人年收入才三四千元，但京城房价已经涨到两千多。普通人一年的工资，也就够买一平米的。要买一套房子，就得攒一辈子的钱，当然是很不合理。

所以，他觉得项南说得有几分道理。

……

鲲鹏地产随即开始打折促销。

这在其他同行看来，简直就是傻子的行为。

“现在房价涨得那么厉害，一天一个价，他们却要打折促销，真是傻瓜。有钱都不会赚呢~”

“这项目价值起码六千万，他们居然五千万就肯卖，简直就是给大家送钱嘛！他们不是傻子，他们是财神呀~”

“鲲鹏地产抛多少，咱们就接多少。现在的房价一天一涨，买到就是赚到了。反正银行贷款方便。”

同行们纷纷行动，大手笔的接盘。

在当时由于地产业兴盛，再加上银行业缺乏监管，因此，与地产有关的项目，贷款十分的方便。甚至是银行求着客户贷款，几千万、几个亿都不在话下。

也因此，项南旗下的地产项目抛售的非常快，不到三个月时间就全部抛售一空，回笼了大笔的资金。

仅剩一些黄金地段的地皮、写字楼没有出售。不过那些都是最优质的资产，项南本来也不准备抛售了。

……

“春明，你再提醒一下苏萌吧，让她也抓紧时间抛售，别错过了下车的机会。”解决了自己的隐患后，项南向春明道。

丢了国棉二厂的项目之后，苏萌并未放弃京城的地产业，反而再接再厉，又先后找了几个项目，并投入巨资准备兴建。

当时，她的经营手法跟项南差不多。都是贷款买地，卖楼花还款。几轮折腾之后，韬略地产发展也如火如荼，但是也欠了不少债务。

反正现在自己已经上岸，再好心提醒她一句，就当是结个善缘了。

春明点点头。

他跟苏萌自从去年的国棉二厂一事，已经近一年没说话了。现在倒是个机会。

随后他就找到了苏萌，向她做了提醒。

“春明，你和程建军真是没见过世面。京城的房价才哪到哪儿，你们就觉得撑不住了。”苏萌听罢，却是撇撇嘴道。

她在香江待了七年，亲眼见过香江的房价是何种涨法，那可是比京城房价涨得吓人多了。即使如此，香江房价都没跌，哪就轮到京城房价跌了。

况且这些年，京城发展越来越快，经济形势大好。而且，越来越多外地人来京发展，这些人当然也要住房的。所以京城房价不只不会跌，反而还会涨，而且还会坚定不移的涨。

“苏萌，建军说话，一向有的放矢。他说有风险，肯定有风险。还是不要冒险的好。”春明继续劝道。

他跟项南共事多年，知道项南的预测，向来是很准的。八五年他去南方倒卖汽车，项南就做过预警，很可惜他当时钻到钱眼儿里了，居然没听，结果果然栽了跟头。

“切，你以为他是上帝么。”苏萌轻蔑的撇撇嘴道，“春明，有时间，你真应该走出去看看，别总待在这四九城里，把你的眼光都束缚住了。世上有能耐的人多得是，程建军又能排上第几号，还值得你这么推崇？”

她在香江见识过不少青年才俊，比项南、春明的厉害的多得是，因此她才不肯听他们的话。

春明见她吃了秤砣铁了心，都不知该怎么劝她才好了。

……

“算了，好良言难劝该死鬼，大慈悲不度自绝人。她既然瞧不上咱们，不听咱们的劝告，那就让她去死好了。”项南听了春明的回报后，撇撇嘴道。

他本来是看在大家同院儿住着，好歹也算发小的份儿上，好心提醒她一句。既然她这么狂妄自大，不听人言，那就由她去死好了。

春明长叹一口气，他觉得自己对苏萌，越来越陌生了。

尤其是她去了香江后，不晓得中了什么邪，一点建议都听不进去。明明是为她好，她却总把人往歪处想。

“春明，别难过，这对你来说，未必是坏事。”项南见状劝道，“苏萌之所以心高气傲，动不动就跟你生气，就是因为她自己有钱，是个事业成功人士。

等这次栽了跟头，她就倾家荡产了。到时候，她还能牛得起来么？她没了傲气，以后对你不就百依百顺了么。这是好事啊，你就别难过了。”

春明点了点头。

1448【机会】

五月份，张义谋带着《活着》奔了戛纳影展。

这部电影一经放映，顿时震惊四座，引起一片哗然。

故事情节之大胆，比《霸王别姬》有过之而无不及。

而它对人性的展现，对生命的思考，更是令评委们都为之深思。

因此戛纳影展一致同意，将评审团大奖给了《活着》，将最佳男演员奖给了葛悠~

巩利又是空手而回，让她对项南大发了一通脾气。

“你不是说，要帮我赢欧洲三大影展的影后么，怎么现在却成了帮葛悠拿影蒂了？我的影后呢？”她生气的揪住项南问道。

“别着急嘛，我这是给你攒印象分呢。你想想看，你三次入围最佳女演员，三次失手，评委对你都有同情分得。下次你的电影再去竞逐，那获奖的概率不就大了。”项南解释道，“这是最稳妥的办法。”

“真的，不骗我？”巩利迟疑着问道。

“看你这话说的，我什么时候骗过你呀？”项南笑道。

“你还少骗我了。”巩利白了他一眼，娇嗔道。

“咱们是各取所需。”项南纠正道，“周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。”

……

随后，项南又找来了张义谋。

“张导，现在國家要改革电影体制，开放民营资本进入影视产业，我觉得这对我们来说是个机会。”他向张义谋道。

九三年一月，广电部印发《关于当前深化电影行业机制改革的若干意见》，要求电影产业改革，取消计划经济形式的统购统销。

这下子，国营电影厂就没了铁饭碗，以后想赚钱就只有靠自己了。而院线不再统销国营电影厂的电影，也就空出了一定的档期。

这就为民营资本进入影视产业，提供了机会。

其实在此之前，已经有民营资本进入影视产业了。

比如陈珮斯的《二子系列》，就是他自己筹措资金拍摄的。不过还是挂靠在北影旗下，而且由北影负责统购统销，还是受到了比较大的限制。

而现在取消统购统销，可以自由买卖拷贝，对民营资本无疑更友好，也能够赚更多的钱了。

“程教授，您打算成立公司单干？”张义谋一愣，惊讶地问道。

“我的确是有这个想法。我有资金，有剧本，有人脉，有销售渠道，有自立门户的充分条件。”项南点头道，“就是不知道张导愿不愿随我一起？”

“我？！”张义谋一愣。

“不错。张导，你现在已经是国际级的大导演，但你的收入却还是微乎其微。你得《红高粱》、《大红灯笼高高挂》、《霸王别姬》再卖座又怎样，你还不是就赚那么点死工资。

可是你要来我们公司，我一部戏就给你三十万片酬。一旦卖座，你还有抽成。收入是之前的几十倍，几百倍。”项南解释道，“而且，有我的资助，你以后再不用愁拍戏没有资金了。怎么样？”

张义谋一听，也是大为心动。

虽然他热爱电影艺术，每部戏都是很用心的拍摄。不像某些同行，拍戏就为了混日子，拍得电影都是垃圾。

但是他也喜欢钱。也需要钱。尤其现在商品社会，到处都要钱。房子要钱，车子要钱，家具家电、服装食品……哪一样都要钱。

他虽然是国际级的大导演，但是收入却十分有限。对比一下，还不如巩利赚得多。

起码巩利拍个广告，都有十几万的收入。去香江拍部电影，也能有几十万片酬。小小年纪，就已经开着私家车进出剧组了。

相比起来，他身为导演，坐得还是剧组的车呢。因此心里不可能没想法的。

再者，项南所说的电影资金，也的确是个问题。

国营电影厂拍片资金很有限，想多要一点都不行。这也限制他的电影拍摄。

比如《活着》里有场战争戏，他本来打算拍个大场面，反应战争的残酷。但因为资金不足，所以只能是删了。

而如果由项南提供资金，那情况很可能就不同了，毕竟项南是真有钱呀。

“好，我考虑考虑。”张义谋点点头道。

项南也没催他，任由他去想，他相信张义谋会有决断的。

……

进入到六月份。

國家突然出台了《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》，定下十六条政策，对房地产踩了急刹车。

这十六条包括控制货币发行，稳定金融形势；严控信贷规模；严查非法集资；加强房地产市场宏观管理；对在建项目进行审核、严格控制开发新项目；推进物价改革，严控物价上涨……

这么多条政策，条条都针对当前过热的地产业，也因此本来发展的如火如荼的地产业，一夜之间就进入了寒冬。

房价暴跌，销量暴跌，无数房地产公司因为资金断裂，而无法继续施工。大量贷款无法偿还，成为不良资产。而买房者、投资者也都损失惨重，一时间满目疮痍，哀鸿遍野。

相比起来，鲲鹏地产因为走得早，早早的就把资金回笼了。现在不仅没有偿还贷款的压力，反而还有大把资金用来抄底收购。

之前他们卖出去的楼宇，即便打折促销，都是在高位甩卖的。现在房价暴跌，他们用一半的价格，都能把项目收回来。

一来一回，就是好几亿人民币。把韩春明、杨华健都看傻了。

“建军，还真被你说中了，房地产泡沫真的被戳破了。”他俩都震惊道。

“咱们毕竟是社會主义國家，能看着老百姓买不起房么。所以我知道，國家肯定会出手遏制过高的房价。”项南解释道，“果然我猜对了。”

“牛！”韩春明、杨华健都竖起大拇哥道。