胎穿富二代，我成了全球寡头 第358节

　　“老板。”

　　“麦理思，这是彭家的嘉年地产的情况，你先看看。”

　　麦理思拿过去，他看到上面那些数据，其他是繁体字，并不是很清楚，曹志明在一旁解释，已经明白了。

　　如今，香江那么多的地产商债务暴雷，彭家的嘉年地产集团不是第一家，也不是最后一家。

　　只是，这嘉年地产的情况，看起来和其他华资地产商相比，似乎严重许多。

　　“彭小姐在周五的时候，她已经求到我阿公那里，看来彭家是四处求支持都求不了。”

　　“老板，那你想如何处理？”

　　“嘉年旗下那些地产，几乎都是优质资产。彭家的资金全部都压在里面，从负债的债务来看，算不上很多。我的意思是，你亲自和彭小姐那边谈，我们要求拿下90%嘉年地产的股分，只是保留彭家10%股份。如果她不想要那些股份，我们也可以直接买下来，我们接盘后，嘉年地产的债务，由我们和新的嘉年地产解决。”

　　这和张乾之前接盘恒隆地产那些地铁上盖得项目，收购鹰君集团旗下富豪酒店集团和百利保集团，都是差不多意思的。

　　“是，老板。”麦理思已经记下来。

　　。。。

　　香江中区。

　　中建大厦。

　　这里是嘉年地产集团和嘉年企业集团附属公司的总部。

　　本来这里就是彭国珍和许爱周在五十年代合资修建的，后来彭家把这栋大厦全部股权卖给了许家，彭国珍依然还是把这里租下来当做公司的总部。

　　第16层楼。

　　昨晚。

　　彭思梅在养和医院陪同母亲到深夜，等母亲睡着了，她才回去休息。

　　今天上午，她又正常回公司上班。

　　尽管她冷着脸回公司，其他高管见到她，也只是低头相互打招呼，也就离开。

　　回到办公室。

　　彭思梅自己泡了一杯咖啡。

　　周五下午，她已经见了张明天，不知道张明天和张家那边已经两天了考虑得如何。

　　如果张明天和张家不愿意支持彭家，她已经不知道去香江找谁帮忙了。

　　现在香江地产界上下都是一片哀嚎？

　　至于许家？

　　许爱周走了之后，彭国珍和许爱周的儿子许世勋，基本上早就没有什么合作了，找对方也没有什么用。

　　“咚咚！”

　　门口外传来敲门声。

　　彭思梅开门，看到是爹地留下来的那位女秘书。

　　“大小姐，珠峰投资集团总经理麦理思先生代表张家来见你。”

　　珠峰投资集团总经理？

　　代表张家？

　　彭思梅立刻面露喜色。

　　“麦理思先生在哪？”

　　“我安排在小会议室。”

　　彭思梅来到小会议室，看到有两个人在那。

　　一个也就是香江大名鼎鼎的职业经理人，现在珠峰投资集团总经理麦理思。

　　另外一个三十来岁的华人男子，彭思梅并不认识。

　　“麦理思先生，你好。”

　　“彭小姐，你好。”

　　“这位是。”

　　“你好，我叫曹志明。”

　　“曹生，你好。”

　　三人相互握手坐下。

　　“麦理思先生，不知道你过来是代表珠峰投资集团和张家来的吗？”

　　“不错，我们老板张乾让我来的。”

　　“那不知道嘉年地产，你们是什么想法？”彭思梅立刻问道。

　　曹志明把他调查那份资产表和债务表递给彭思梅，彭思梅拿过去看，她发现差不多。

　　只是，看到上面那些数字，特别是短期债务，包括本金和利息快要到期，她就觉得焦虑难受。

　　“彭小姐，现在全香江地产界都是非常困难的，除了我们张家外，几乎没有其他任何人帮得了你们彭家。不但如此，你们彭家内部资金和债务混乱，很多其他资本看到都害怕。”

　　大股东问嘉年地产借了3.8亿港币，这一笔钱已经是烂账，根本无法偿还。

　　这大股东就是嘉年企业，也就是嘉年地产的母公司。

　　母公司问附属子公司借钱，这种情况，香江并不是没有。

　　像这种情况，出现内部债务连着债务的，其他资本确实是不敢插手进来。

　　彭思梅当然知道，这是爹地生前为嘉年企业投资其他多元化产业借的，多元化产业投资失败，全部都是亏钱的，彭家和公司拿什么来还？

　　“麦理思先生，不知道张家愿意如何处理嘉年地产的事？”

　　“恒隆地产，鹰君集团，你应该知道吧。”

　　“知道，张家替这两大集团解决了不少负债。”

　　“我们现在要求是收购嘉年地产90%股份，让彭家保留10%股份，那些债务由我们张家和珠峰投资集团解决。”

　　就是相当于张家替彭家解决嘉年地产的全部债务，以后这嘉年地产90%股份和彭家毫无关系了。

　　彭思梅没想到张家是想吞掉嘉年地产。

　　她原来想着张家注资一部分资金，让嘉年地产的流动资金能够缓和过来。

　　也就是换取嘉年地产一部分股份，最多也就是30%左右。

　　现在张乾要拿下90%股份，这让彭思梅有些难受。

　　“麦理思先生，你们要得太多了吧。”

　　“你觉得多吗？如果到时嘉年地产，甚至整个嘉年企业被债主要求破产清盘，到时你们彭家是一分钱都拿不到。”

　　麦理思这句话，倒是一下子提醒了彭思梅。

　　现在那些银行，财务公司，甚至她母亲都建议破产清盘了。如果真的是那样，到时彭家确实是一分钱都拿不到。

　　“你们彭家不想保留那10%股份，我们也愿意买下来，这样你拿钱走人，以后嘉年地产和你们彭家也没有关系了。”

　　卖掉那10%股份？

　　“你们可以出多少钱？”

　　“彭小姐，你的心理价。”

　　“1亿港币。”彭思梅直接说道。

　　现在1亿港币就是相当于1981年巅峰时期的10亿港币，甚至更多。

　　对方按照这个来算，相当于估值嘉年地产10亿港币。

　　巅峰时期的嘉年地产集团还可以。

　　现在当然是不可能的。

　　“你要价高了，我还要问问老板。”

　　如果是5000万港币，麦理思可以直接答应下来，现在对方要价1亿港币，确实是有些高了。

　　如果再加上要解决那些债务，会更高。

　　“可以。”彭思梅知道张家愿意解决嘉年地产债务问题，她反而松开了一口气。

　　“彭小姐，那先这样，你好好考虑。”

　　。。。

　　珠峰大厦。

　　麦理思和曹志明回到张乾的办公室。

　　“老板，彭小姐开价一个亿港币把嘉年地产卖给我们。当时，我们觉得要价太高，并没有答应。”

　　在张乾看来，等到香江楼市恢复，1亿港币也算不上很高，单是嘉年地产和香江总督府合作在太平山那14栋豪宅别墅都值不少钱。

　　现在情况，当然是按照最低的抄底价格来收购的。

　　“最高5000万港币吧，也不要让别人觉得我们是在趁机抢彭家的资产。”