他怎么混进娱乐圈的 第562节
饭后，赵山海脸蛋喝的红扑扑的，拉着张秦川在书房，刚一进书房，赵山海拍了拍张秦川的肩膀，一脸愧疚道。
第396章 摘桃子
出啥事了这是？
张秦川见赵山海这个样子，他有那么一丢丢慌。
他现在最怕长辈在他面前摆出这种态度，但凡出现这种态度，那接下来等待他的往往都不是啥好事，不管是请求还是啥...
“老叔，这是咋了？”
...
赵山海挠了挠头，他现在对张秦川有点愧疚，不是他做了什么对不起张秦川的事儿，而是他觉得是他没护住张秦川。
“咱那个项目，最近你关心过没？”
听到这句话，张秦川愣了一下，荷兰村那个项目？
“看了呀...不是挺好的嘛。”
这两年，自从接手这个项目以来，虽然张秦川是指望着长期持有这个项目，等以后房价慢慢涨起来以后再赚一波的。
但他这个项目，自从接手后，前前后后也投入进去上千万，找了一些工人一直在低俗修缮，目前有一大半内部的装修已经修缮好了，这个项目，当年本身也不算是烂尾楼，那位就是因为资金链问题，还有一些其他问题才做不下去的，项目本身倒是问题不大。
张秦川又不是搞建设的，找点人慢慢装修，这种活儿他一般隔段时间看看进度，没啥大事也不用太过关注。
如今赵山海提起来，张秦川猛然发现，这项目难道还出啥问题了？
...
“孩子，你知道咱们奉天现在主城区的房价涨到多少了不？”
“？”
张秦川眨眨眼，这个他真没太关注过，别说奉天了，就连长安他都不关注了，还是那句话，他不怎么关注这一块的内容。
前些年东方厂还趁着奥运会之前采购了一些房产作为单位的员工宿舍。
但这些年，东方厂基本上招新员工的数量很少，以前囤积的也有点房源，所以这段时间就没怎么买过房子。
而到了张秦川这里，对他来说，一套房子不管是三千一平还是五千一平，在他眼中没啥区别，想买就买了，这点钱...他犹豫的功夫就赚出来了。
...
赵山海看着迷茫的张秦川，暗叹一声还真是心大啊，又想了想自己，果然...人呐，上了年纪之后，就喜欢操心。
这几年，远的不说，就说奥运会之前，奉天的房价，主城区才两三千一平方呢，除了主城区，其他的几个区的房价，偏僻一点的地方，一千多的也有。
而奥运会之后，随着国内经济的发展，房价跟坐了火箭似的，简直是翻着倍的往上涨。
要不今年张嘉一怎么会因为那部电视剧《蜗居》火了呢？
这房价涨的普通人甚至都麻木了。
几个月的工资，都不一定够买一平方房子的。
就这么说吧，对很多普通人来说，现在如果有点闲钱，买一套房子，只要不是太偏的位置，只要是在大城市里，基本上这边买完房，那边房价就已经涨了，一天一个价。
有点关系的，贷款买套房，然后稍微收拾一下装修完，租出去。
房租都快够还房贷了。
这玩意都成投资热门了，真正想买房的人，不一定买得起，但炒房的人，靠着这个趋势，着实赚了一笔，而眼下，这种情况还在继续，谁也想不到以后的房价会涨到多少，反正...眼下这个价格还是很有上涨空间的。
而现在，离奥运会才过去一年多。
奉天的房价涨到多少了？
主城区有些高端小区，已经破五千的房价了！
其他几个区，房价基本上也是三千大几，眼看着也奔着四千去了。
...
在这种关口上，以前张秦川拉着赵山海拿下的那个荷兰村项目，就有些扎眼了。
当时的荷兰村对奉天来说，是烫手的山药，留在手里吧，市里没那个精力搞这些东西，想让出去吧，外面也没人接手这个烂摊子。
最后...张秦川拉着赵山海，托了点关系，一共贷了11个亿，算是接手这个项目了。
这11个亿的价格看似很高，但对于整个荷兰村项目来说，已经是打折后的白菜价了。
当时市里因为他们俩接手这个项目，领导非常高兴，那时候赵山海本身还有些麻烦，也因为这件事被一笔带过了，这也就给了他将近两年的喘息时间。
但好景不长。
有些东西，以前别人看不上，那时候张秦川跟赵山海站出来接手，这叫替市里分担、排忧解难。
而现在...随着房价上涨，就荷兰村这个项目，就按奉天周边偏远地区的房价来算，这整个项目现在少说也值二三十个亿。
当时荷兰村收购的价格是打折的价格，如今经济发展的好了，大家都有看中这一行了，荷兰村这个项目的优势就凸显出来了。
这玩意是欧式花园风格啊。
本身这个项目就不是什么低端社区，它的定位就是中高端的。
如今有了张秦川的‘长期低速’装修，这个项目眼下已经从以前的烫手山药变成了现在的大肥肉！
而张秦川这边呢，还是不紧不慢的拖着，外人看不出来张秦川想干什么？
聪明人太多了，能看出来的人也太多了！
小猫小狗是不敢打这个项目的主意的，但随着这个项目越来越扎眼，再加上现在市场这么火热，这个项目慢慢就又回到领导的视线里了。
...
“有人给我带话了，说你对这个项目不太上心，有点拖慢市里的发展了，还影响以后市里对未来的规划...”
赵山海组织了一下语言，想着人家给他说的原话，慢慢给张秦川复述了一遍。
“行了叔，我知道啥意思了。”
什么狗屁拖慢市里发展，还影响以后的未来规划。
不就是想伸手嘛？！
...
张秦川掏出烟，给赵老叔点上一根，他自己也点上一根，有些惆怅的抽了根烟，这他妈的...本来还想再压一压，多压几年多捞点呢，没想到这才多久啊，就有点压不住了。
有些不死心的看了眼赵老叔道：“叔，没得谈啊？”
“啧...”
赵山海此时带了点酒意，脸蛋红扑扑的，抽了口烟狠狠敲了敲桌子道：“咋谈啊...又不是一个人，我这是实在扛不住压力了，才跟你说的。”
“懂了！”
听到这句话，这是不可抗力，张秦川算是彻底死心了。
一直以来，他对这边的环境都有所顾忌，也不能说只有这边吧，反正大部分地区都这样，无非就是尺度问题，有的地方吃相难看点，有些地方吃相好看点而已。
就拿他的东方厂来说。
东方厂没了他张秦川，其他的员工顶多算是个螺丝钉，能用，但不堪大用。
张秦川才是这些人的主心骨，东方厂虽然赚钱，但也没那么暴利，而且赚的这个钱还都是影视方向的，编剧是张秦川，导演也是他。
这就是掌握了赚钱的‘核心科技’，没了他整个东方厂就玩不转。
再加上一直以来，他都很上道，每年花费大量资金维护关系，所以...东方厂没人会眼红，也没人会伸手，不值当，这是他张秦川的独门生意。
而离开了影视行业相关的，到了房地产这一块，情况就变了，张秦川名气再大，身份再高，这只能保证他不被过于强取豪夺而已。
就像荷兰村。
以前这是没人要的烂项目，张秦川拿钱出来接手当然可以。
现在这个项目升值了，就有眼红的人了，这个项目，不管是张秦川还是李秦川，随便来个人当老板，都能赚钱。
这样一来，人家还有什么顾忌？
就算有赵山海也不行。
在真正的利益面前，这点身份和面子已经不顶用了。
人家不做的太难看，已经是给他们爷俩面子了。
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看见张秦川低头思索，赵山海还以为张秦川小年轻想不通了呢，强打起精神劝慰道：“孩子，别想那么多，人家也说了，这项目...一口价三十个亿打包带走，利润留给市里一半，剩下的我算了算，咱爷俩一人分几个亿，已经够意思了。”
张秦川嗤笑一声，也没说话。
这事吧...就看自己怎么想了，本着阿Q精神来想，确实是赚了。
按灭烟头，赵山海看着张秦川，想了想他的身份，有些可惜道：“你呀...你当初在韩国的时候，不是混的挺好的吗，你那时候不是还给我说你有朋友入籍那边了吗？你这孩子，当时你要是也跟着入籍了，你现在身份要是个外国人，那眼下的情况就又不一样了。”
张秦川点点头，赵老叔这句吐槽的意思，他太懂了，现在娱乐圈里很多明星不就是这样，有钱有名气了，就想着去外面入个籍，当个外国人，好像身份就高人一等了似的。
但有时候吧...现实就是这么操蛋，他们现在的这些外籍身份，还就真管用。
身份不一样，有时候就有所顾忌。
这感觉怎么说呢...