影视：开局获得阿尔法狗 第1822节

　　“我不渴！”赵亚静一屁股坐在对面的椅子上，双手抱胸：“你快说，到底怎么回事？傻茂干得好好的，为什么要走？是不是你给他气受了？”

　　秦浩苦笑着摇头：“你看我像是那种人吗？”

　　赵亚静盯着他看了几秒，语气缓和了一些：“那到底为什么？锦绣花园这个项目做得好好的，眼看二期就要开工了，这时候他要走，不是添乱吗？”

　　秦浩就把他想要自己单干的想法简单说了一遍。赵亚静听完后，好一阵无语。

　　“就为这个？”她忍不住提高音量：“我看这傻茂是真傻帽了！好好的项目经理不做，非要出去单打独斗？他知道现在外面竞争多激烈吗？以为单干是那么容易的事？”

　　秦浩示意她小声点：“能劝我早就劝了。但树茂的性格你也知道，看着随和，实际上骨子里倔得很。他既然已经下定决心，十头牛都拉不回来。”

　　“那我去找他！”赵亚静站起身就要往外走。

　　“站住。”秦浩叫住她：“你就别去添乱了。就算你把人留下了，心不在这儿也没用。强扭的瓜不甜，这个道理你不懂吗？”

　　赵亚静转过身，满脸不悦：“可是锦绣花园这个项目一直都是傻茂在盯着，从一期开工到现在，每一个环节他都清清楚楚。马上二期开工，施工、销售，哪一样离得开他？没人在这坐镇可不成！”

　　秦浩揉了揉太阳穴，这个问题他也考虑了很久。最终，他抬起头看向赵亚静：“这样吧，反正香港肯德基那边已经退出了，明年我可以把精力放在内地。锦绣花园二期我先顶一顶，等找到合适接手的人，我再交给他。”

　　赵亚静闻言，叹了口气，重新坐回椅子上：“那也只能先这样了。不过你可想清楚了，你自己坐镇，香港那边的生意怎么办？”

　　“香港的市场已经稳定了，出不了大问题。”秦浩说道：“倒是深圳这边，锦绣花园是我们进军房地产的第一个项目，只能成功不能失败。”

　　见赵亚静还是一脸郁闷，秦浩笑了笑，起身给她倒了杯水：“你也别上火了。大茂又不是谢老转，这小子聪明，脑筋转得快，迟早是要自己出来单干的。”

　　他坐回位置上，继续说道：“说不定他出去闯荡一番，发现什么商机，资金不够还能拉咱们入伙，分一杯羹呢？”

　　赵亚静撇撇嘴，轻哼一声：“哼，你们哥俩都说好了，我还能怎么办？我就是觉得可惜，培养一个人多不容易啊，说走就走。”

　　“人各有志嘛。”秦浩宽慰道：“再说了，树茂答应我会把今年撑过去，锦绣花园一期的收尾工作有他在，不会出问题的。等过了年，我们再慢慢物色接替他的人选。”

　　赵亚静这才勉强点了点头。

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　　“锦绣花园”一期项目的成功很快在深圳地产圈引起了哄动。两个月售出70%的成绩，在这个年代简直是神话般的存在。尤其是吸引香港投资客来买房的模式，让许多同行眼前一亮。

　　很快，一些敏锐的地产商开始效仿秦浩的做法。他们通过各种渠道联系香港的中介，邀请香港人过来看房。一时间，深圳几个主要楼盘前，经常能看到一车一车的香港人前来参观。

　　然而，效果却大相径庭。

　　一些有香港关系的地产商确实取得了一定的成绩，但更多地产商却发现，尽管来了不少香港看房客，成交量却寥寥无几。他们百思不得其解，明明都是按照“锦绣花园”的模式来操作的，为什么效果差这么多？

　　于是，不少地产同行开始找上门来，想从秦浩这里取经。有的人直接提着礼物上门套近乎，有的人则在酒桌上旁敲侧击。

　　对此，秦浩的态度始终如一：笑而不语，端茶送客。

　　他不是不愿意分享经验，而是深知其中的门道远不是表面看起来那么简单。锦绣花园之所以能成功，不仅仅是靠香港客源，更重要的是产品本身的竞争力。

　　那些没有得到秦浩“真传”的地产商，转而找上了不知从哪里冒出来的香港中介。这些中介个个能说会道，拍着胸脯保证能拉来大量香港客户。他们开出的价格不菲，但急于求成的地产商们还是咬牙接受了。

　　结果可想而知。这些中介确实拉来了一车又一车的人，但大多只是来“免费深圳一日游”的，真正有意向买房的少之又少。地产商们从早忙到晚，安排接待、准备资料、带着看房，累得筋疲力尽，却几乎没有成交量。

　　一次两次，地产商们还能安慰自己说是运气不好。但次数多了，再傻的人也看出问题了。他们开始质疑这些香港中介，要求对方给出解释。

　　而那些中介早有准备，他们振振有词：“不是我们不努力，是你们的房子不行啊！户型设计老旧，小区规划落后，怎么能跟‘锦绣花园’比？香港人眼光高，自然看不上你们的房子。”

　　这话虽然难听，却也不无道理。地产商们私下里派人去锦绣花园参观过，不得不承认，人家的产品确实做得好。

　　锦绣花园的户型设计充分考虑到了香港人的居住习惯，每户都有独立的阳台。小区规划更是超前，不仅预留了绿地空间，还规划了儿童游乐场、大型商场等配套设施，提出了“生活社区”的概念。

　　相比之下，其他地产商的产品还停留在“有房子住就行”的阶段，户型单一，配套缺乏，自然无法吸引挑剔的香港投资客。

　　即便是那些抱着投资目的的香港人，在比较之后也会选择锦绣花园。因为即使投资回报不如预期，锦绣花园的房子也适合自住，可以当做在深圳的度假屋。而其他楼盘的产品，连这一点都做不到。

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　　转眼又是两个月过去，深圳的天气渐渐转凉，空气中弥漫着岁末的气息。锦绣花园一期的销售已经进入尾声，90%的房源已经售出，只剩下一些楼层或朝向不太理想的尾盘。

　　有趣的是，随着房源越来越少，之前那些观望的香港投资客反而着急起来。他们不再挑剔楼层，也不再抱怨价格，看房的积极性比之前更高了。销售部的电话响个不停，都是询问是否还有房源的。

　　“秦总，今天又成交了三套尾盘，现在只剩下最后十几套了。”销售经理兴奋地向秦浩汇报。

　　秦浩点点头：“很好，按照原定计划，剩下的房子不降价，留着慢慢卖。告诉客户，我们的二期明年开春就动工，户型会比一期更加优化。”

　　“明白！”

　　临近春节，工地上的气氛也日渐活跃。按照计划，工地将在小年那天放假，工人们可以回家过年。财务室门口早早排起了长龙，都是来领工钱的建筑工人。

　　这些来自天南地北的汉子们，此刻脸上洋溢着质朴的笑容。他们相互打着招呼，用各自的乡音聊着天。

　　“老李，听说深圳的电子表可便宜了，我打算给我家小子带一块回去。”

　　“我婆娘让我带几件时髦衣裳，说村里的女人现在都兴穿香港货。”

　　“俺家那口子让俺买个录音机回去，说晚上能听戏。”

　　财务室里，包工头老张叼着烟，乐呵呵地看着工人们一个个领到钱后开心的样子。他是个四十多岁的中年汉子，皮肤黝黑，手掌粗糙，但为人仗义，在工人中很有威信。

　　“老李，我说到了年底一准给你结清工钱，没少你一分钱吧？”老张给刚领完工钱的老李递去一根烟。

　　老李是个五十出头的老实人，接过烟别在耳朵上，脸上露出憨厚的笑容：“不仅没少，还给发了两百块过节费呢。张头，您说话算话，俺信您。”

　　“没少就好。”老张拍了拍老李的肩膀：“钱收好，缝在内衣口袋里，别让人给抢了去。最近可不太平，听说路上有劫道的。”

　　老李连连点头：“晓得了，晓得了。”

　　“明年还来不？”老张问。

　　老李立马挺直了腰杆：“那肯定来啊！俺家三个娃都指望着俺呢，老大明年要考高中，得花钱；老二身子弱，得补营养；老三还小，正是长身体的时候。不来深圳打工，光靠家里那几亩地，哪够啊。”

　　老张满意地点点头：“那就早点来。老板说了，明年开工第一天给大家伙发红包，还是一人两百，只要来了的都有。”

　　“哎哟，那我可得早点来！”老李眼睛一亮：“两百块，顶我两个月工资了！张头，您可得给俺留着位置啊！”

　　“放心，你这样的老师傅，我巴不得多来几个呢。”

　　正说话间，门口一阵骚动。

　　“老板来了！”

　　“老板给您拜个早年啦！”

　　“老板发财啊！”

　　秦浩一边走一边笑着跟工人们打招呼。

　　“大家辛苦了。”秦浩提高声音：“今年工程进展顺利，离不开各位的辛勤付出。我秦浩在这里谢谢大家！”

　　工人们纷纷回应。

　　“老板客气了！”

　　“应该的应该的！”

　　秦浩走到队伍前，目光扫过一张张期盼的脸，正色道：“领到钱后，大家及时汇到家里，别带太多现金回去。路上不太平，别辛苦干了一年，别到最后便宜了别人。”

　　原本秦浩打算通过银行直接给工人们转账，但去银行一问才知道，这个年代根本没有代发工资的业务。很多工人连自己的名字都不会写，更别说有银行账户了。无奈之下，只能发放现金。

　　工人们对秦浩的叮嘱反应各异。有的点头称是，有的则不以为然。倒也不是他们不识好歹，而是很多工人一辈子没跟银行打过交道，对汇款流程一无所知。还有不少老家偏僻，连银行网点都没有，汇了也没地方取。

　　对此，秦浩也只能是劝一个是一个。80年代的社会治安确实令人担忧，车匪路霸横行，长途客车被抢劫的事情时有发生。

　　包工头老张见秦浩进来，连忙掐灭手上的烟站了起来：“秦总。”

　　“坐。”秦浩冲老张示意，等对方坐下后才笑着说道：“杨经理要离职的事情你应该听说了吧？”

　　老张忐忑地点了点头。这个消息在工地上已经传开了，工人们私下里都在议论。杨树茂在工地上人缘很好，他做事认真，对工人也客气，从不摆架子。大家听说他要走，都有些舍不得。

　　“杨经理已经跟我交接过了。”秦浩继续说道：“明年开春就是咱俩搭档了，二期工程的任务很重，你可别给我掉链子哟。”

　　老张心里更加忐忑。老板亲自坐镇，这既是机遇也是挑战。机遇是可以在老板面前多表现，说不定能得到重用；挑战是老板如果是个外行瞎指挥，出了问题责任还得他来担。他在建筑行业干了二十多年，见过太多不懂装懂的老板，把好好的工程搞得一团糟。

　　“那不能，那不能。”老张连连保证：“我一定全力配合秦总的工作。”

　　秦浩似乎看穿了他的心思，笑着拍了拍他的肩膀：“放心，专业的事交给专业的人做。你干了这么多年建筑，经验丰富，施工上的事情你说了算。我主要负责统筹和对外联络，咱们各司其职，把二期工程做好。”

　　听到这话，老张心里的一块石头落了地，脸上露出真诚的笑容：“秦总放心，我一定把工程干得漂漂亮亮的！”

　　秦浩又跟财务交代了几句，然后从保险柜里取了一笔钱，签字离开。等他走后，财务室里的气氛才重新活跃起来。

　　“张头，秦总这人真不错，还给发过节费。”一个年轻的工人说道。

　　老张重新点燃一支烟，深深吸了一口：“是啊，我干了这么多年工地，遇到这么厚道的老板不多见。所以咱们也得对得起人家，把活儿干好。”

　　“那是当然，只有老板挣了钱才有钱给我们发奖金嘛。”

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　　办公室里，秦浩将从财务室取出的十五万现金整齐地码放在杨树茂面前。厚厚几沓钞票散发着油墨的味道，在日光灯的照射下显得格外扎眼。

　　杨树茂看着眼前这笔巨款，一时愣住了。

　　“老秦，这......多不好意思......”杨树茂有些手足无措。

　　秦浩靠在椅背上，点了支烟：“有什么不好意思的？这可不是借给你的，这是你的年终奖。锦绣花园这个项目能这么顺利，你功不可没。总不能因为你要走，我就抹杀你的功劳吧？那我成什么人了。”

　　杨树茂张了张嘴，想说些什么，却不知从何说起。

　　“老秦，我......”杨树茂的声音有些哽咽。

　　“行了行了，别整那些肉麻的。”秦浩摆摆手，但眼里带着笑意：“拿着吧，这是你应得的。出去单干需要启动资金，这些钱能帮你解决不少问题。”

　　杨树茂深吸一口气，郑重地点了点头：“行，老秦，那我就厚着脸皮收下了。以后有用得着我的地方，你千万别客气，一个电话，我随叫随到。”

　　“跟你我还客气什么。”秦浩笑骂：“不过有句话我得提醒你，趁现在银行还没下班，赶紧去存了。别回头又被你爸妈给搜出来，那可就白忙活了。”

　　一提起父母，杨树茂就是满脸无奈。