1978从长影厂开始 第1149节

　　“阿惠，妈没有什么好送的？这块手表是在美国的时候买的，今后委屈你了。”

　　接受婆婆亲手戴在腕上的手表，胡惠中幸福的都要晕过去了，这代表她被这个家彻彻底底被承认了。

　　激动的胡惠中跟勤劳的小蜜蜂一样，又去给李庚泡了茶，喜滋滋地享受着公公和婆婆的夸赞。

　　李子成本以为年前也就这样了，没想到腊月二十八这天，张副市长亲自登门拜访来了。

　　寒暄过后，李子成将他带到书房，这里安静方便谈事。

　　“子成，你上次提到的事情，我们经过讨论，非常感谢新世界集团的好意。只是目前有个问题，那就是我们没有太多的资金来进行招商。”

　　虽然新世界集团给亚运会的建设赞助了不少钱，但这些钱还是要精打细算，只能算是勉强够用。

　　可假如新世界集团要参与到基建当中来，官方是必须要付钱的。

　　没有让新世界集团为爱发电的道理。

　　可既然李子成提出了参与的想法，就不能拒绝。毕竟人家为了亚运会的建设，赞助了那么多的资金，光是这份拳拳之心都必须要给予回馈。

　　在介绍了基本情况后，张副市长给出了一个解决的办法。

　　“你也知道，钱的方面，市里是拿不出来的。不过我们想到了一个置换的办法，你看看可不可行？我们可以拿出一块地皮，免费提供给新世界集团，交由你们来进行房地产开发。我们只收取基本的税费，如何？”

　　嗯？

　　老实说，张副市长提到的这个办法，还真让李子成有些意外。

　　主要是在港岛习惯了那边的房地产操作之后，对于地皮的价值怎么高估都不为过。结果现在，京城这边要白送一块地皮，属实是新花样。

　　不过仔细想想，李子成突然觉得，这个办法还真不错，属于多赢的那种。

　　首先，偿还了新世界集团的恩情。

　　毕竟从新世界集团这里拿到了二十多亿的赞助，让亚运会的建设压力一下子就没有了。

　　饮水不忘挖井人，不给新世界集团一些补偿，实在是说不过去。

　　更不要说，李子成都开口了，还想要帮助亚运会的基础设施建设。无论如何，京城这边都得有所回馈。

　　其次，就是解决了京城的整体基建问题。

　　随着改革开放的愈发深入，来往京城的外国人数量在急剧猛增。可京城的基建已经有些年头了，加上许多地方还是老破小，不但影响京城的形象，也十分不利于各种活动。

　　要借助亚运会对京城进行整体的升级改造，本就是确定下来的方针。

　　既然如此，用地皮换基建，其实是非常不错的选择。

　　“如果你们同意的话，东直门外的这块土地，可以交给新世界集团来开发。我们本来的打算，是在这里兴建面向外籍人士的高档小区，相信盈利前景会非常不错。”

　　张副市长说的兴起，可李子成一看位置，登时笑了。

　　这不是大名鼎鼎的东湖别墅嘛。

第1233章 更加热闹的春节

　　八十年代在内地搞完全商业化的房地产开发，是不太现实的。

　　广大民众手头的钱并不是很多，暂时还消费不起房产这么大宗的项目。

　　除非是公家兜底的项目，不用担心收益的问题。

　　但有一类项目例外。

　　那就是涉外房地产的开发。

　　而东湖别墅，就属于这种类型。

　　前世这个项目是京城官方和丹麦宝隆洋行旗下的建筑事务所联合开发的。

　　项目建成后，并不对外售卖，只做租赁。而承租率非常高，算是一个不错的创汇项目。

　　不过现在，京城方面打算把这块地皮交给新世界集团。

　　半点犹豫都没有，李子成立刻点头。

　　“这是一个不错的选择，我们新世界集团是非常乐意的。这样，等到春节过后，我让公司的负责人前来，你们可以具体商谈。”

　　他这个董事长只要把控大面就行，具体的事务下面的人自然会处理的妥妥当当。

　　一分钱不用花，就能得到一块偌大的地皮，足以让置地那帮家伙做梦都笑醒的。

　　搞过房地产项目的人都知道，其实成本的大头就是在地皮上。一旦地皮不需要花钱，那必然是纯赚的生意。

　　张副市长见他答应下来，心里也是松了一口气。

　　接下来，两人探讨了一下新世界集团将会承建的亚运会项目。

　　“我们打算将国际网球中心等七座体育场和七栋运动员公寓交给新世界集团来建设，你们这边有没有困难？”

　　这个数字，京城方面也是经过严格计算的，基本上和东直门外的那块土地作价相符。

　　李子成当然没有什么意见，但却已有一些建议。

　　“我发现其中几座体育场的修建，没有考虑到后续的使用问题，这是不合理的。类似于体育场这种设施，如果建成后利用率不高的话，就没有太大的意义了。”

　　对于京城体育场馆的情况，李子成还是十分清楚的。

　　许多场馆在亚运会结束后，就处于长期闲置状态，结果慢慢破败。

　　这显然不是一个好办法。

　　“我的建议是，能否将这些体育场馆的建造地址，放在各个大学内。这样等到亚运会结束后，可以就近给大学使用，也能增加各个大学的体育学科的教研使用？”

　　这个年代，想要让大众将体育场馆充分利用起来，是不现实的。

　　广大民众为了生活奔波，已经十分辛苦了，根本没有余力和心情去进行体育锻炼。

　　相反，大学里的学生则精力充沛，加上年轻，对于体育运动的爱好也是最旺盛的时期。

　　如果把这些场馆留给大学，就不用担心日后的闲置问题了。

　　“你这个想法很好啊，我们怎么没有想到？”

　　张副市长也是眼前一亮，连忙将这件事记了下来。

　　除此之外，李子成还注意到了一点。

　　“为什么只有运动员餐厅，而没有志愿者们吃饭、休息的地方？”

　　他依稀记得，亚运会足足使用了二十多万的志愿者，但整个过程对于这些志愿者来说，实在是苦不堪言。

　　每天累的要死，却连个歇脚的地方都没有。要吃饭的话，还得自己想办法回去吃。

　　没有钱拿，干最苦最累的活，还连饭都吃不上。

　　可以说，这些志愿者真的是为爱发电了。

　　被他提及，张副市长脸色一僵，显得颇为羞愧。

　　“这个问题，我们倒是忽略了。不过我等回去之后……”

　　不等他说完，李子成干脆下了决断。

　　“那这样好了，我们新世界集团再掏一笔钱，搞一个志愿者服务中心，他们的吃饭和休息问题，我们管了。另外我们会筹备一批志愿者用车，让他们做好亚运会的后勤保障工作。”

　　“哎呀，这……李子成同志，这怎么好意思？实在是让你们太破费了。”

　　张副市长眼睛登时就红了。

　　自从接下来筹备亚运会的任务后，许许多多个日夜，他都没有睡过一个好觉，为了每一分钱愁的头发都白了。

　　其中遇到的困难，根本无法述说，一说一把辛酸泪。

　　可自从找了李子成后，这个年轻人都不需要他们开口，费尽唇舌，甚至想到了他们的前面。

　　“都是为国效力，没什么好说的。这件事就这么定了，您回去之后赶紧给我们找地方吧，年后我们就开始动工。”

　　一个志愿者服务中心，并没有什么技术含量，搭建起来的速度很快。而且用完之后，又能快速拆除，所以不需要太精细的筹备。

　　但就是这么一个东西，却可以给二十多万志愿者提供遮风挡雨、休憩调整的地方。

　　送走了张副市长，年前总算是没事了。

　　一家人关闭大门，开始热热闹闹地准备过年。

　　相比起去年，今年的春节虽然人数没那么多，但是更加的热闹。

　　最主要的是，李清臣也能走能跑啦。

　　小家伙精力十分旺盛，天天追在哥哥的屁股后面，弄的跟泥猴似的。

　　林清霞要教训，被李子成拦住了。

　　“小孩子，尤其是男孩子，皮一点更好，身体会更加结实。你忘了他以前总哭，可你看看，现在他多壮实啊！”

　　看着将三轮小车蹬的飞快地儿子，林清霞心头一片柔软。

　　“算了，反正是你儿子，怎么教育是你这个父亲的责任。”

　　相比起别人，胡惠中第一次在京城过年，真是看什么、干什么都新鲜。

　　“这个不是老京城的风味嘛，我看许多人都买，你们为啥不买？”

　　看着她美滋滋地拎了一壶豆汁儿回来，李子成等人全都退避三舍。

　　“这个我们都喝过了，你没喝过，可得好好尝尝。”